Attico largo Repubblica, Vedano al Lambro

***ATTICO CON 65 MQ DI TERRAZZO PRIVATO NEL CUORE DI VEDANO AL LAMBRO*** Un attico, un grande terrazzo privato e il Parco di Monza a pochi passi. IN SINTESI Attico su due livelli | circa 65 mq di terrazzo | soppalco di 14 mq | 3 camere | 2 bagni | veranda | balcone | cantina | possibilità box doppio 30 mq € 40.000 | caldaia 2023 | climatizzazione Daikin | antifurto | terrazzo rifatto nel 2019 | centro paese | vicino al Parco di Monza. Nel pieno centro di Vedano al Lambro, proponiamo in vendita un elegante attico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime condizioni interne e soprattutto da uno splendido terrazzo privato di circa 65 mq: uno spazio raro e prezioso, difficile da trovare in una posizione così centrale. La palazzina, edificata nel 1995, è ben tenuta ed è servita da due ascensori. L'appartamento si sviluppa tra il quarto e il quinto piano. Al quarto piano l'ingresso si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un grande finestrone con vetro antisfondamento che regala grande luminosità all'ambiente e dall'accesso al primo balcone. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno, attraverso una caratteristica scala interna in legno, si raggiunge il soppalco di circa 14 mq, attualmente utilizzato come zona TV: uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da: -camera matrimoniale con bagno en suite, dotato di vasca; -due camerette; -secondo bagno en suite con doccia; -disimpegno. Ma è salendo al piano superiore che l'appartamento rivela il suo vero valore. IL TERRAZZO: IL CUORE DELLA CASA Circa 65 mq di spazio esterno privato, curato e riservato, dove poter creare una vera e propria oasi personale nel cuore del paese. Un luogo ideale per rilassarsi, leggere, pranzare all'aperto, ricevere amici o semplicemente godersi un po' di tranquillità lontano dal caos quotidiano. Una caratteristica assolutamente non comune per un immobile situato in pieno centro. Il terrazzo è completato da una veranda con vetri antisfondamento, che permette di sfruttare ulteriormente questo spazio, ed è dotato di impianto di irrigazione automatica per le piante. Il terrazzo è stato inoltre rifatto nel 2019, con realizzazione della pavimentazione flottante e rifacimento delle guaine. FINITURE E DOTAZIONI L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Troviamo: -parquet nella zona giorno e nella zona notte; -gres in cucina e nei bagni; -bagni rifatti nel 2008; -infissi in legno con doppio vetro; -antifurto perimetrale e volumetrico; -sensori sul terrazzo; -climatizzazione Daikin con 4 split e un unico motore; -caldaia a condensazione installata nel 2023. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box doppio in lunghezza di circa 30 mq, al prezzo di € 40.000. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 2.100 annui, oltre ai consumi. UNA POSIZIONE CHE NON HA BISOGNO DI PRESENTAZIONI Essere nel centro di Vedano al Lambro significa avere negozi, servizi e comodità quotidiane a portata di mano, con l'ulteriore vantaggio di trovarsi a pochi passi dal Parco di Monza. Una combinazione particolarmente difficile da trovare: la comodità del centro, la vicinanza al verde e un grande terrazzo privato dove vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Libero indicativamente tra 6/8 mesi. Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: una casa con uno spazio esterno realmente vivibile, nel cuore di Vedano al Lambro. Non lasciartela sfuggire! Chiamaci subito ai numeri ********** o **********. E se vuoi essere sempre un passo avanti e scoprire le nostre offerte in anteprima, seguici su Instagram e Facebook @farinellaimmobiliare e visita il nostro sito www.vendocasamonzabrianza.it Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento o dettaglio aggiuntivo.