Trilocale via Rocca D'Evandro, 30, Ponte di Nona, Roma

Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO TRILOCALE con ampio BALCONE PERIMETRALE, situato in Via Rocca d'Evandro 30, nel cuore del quartiere Colle Prenestino. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo e servita da ascensore, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. La proprietà sviluppa una superficie di 85 mq e si presenta in buono stato abitativo. INTERNO: L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno con pratico armadio a muro utilizzabile come ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ampio balcone perimetrale accessibile da tutti gli ambienti. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da una buona vivibilità, con spazi funzionali alle esigenze quotidiane di una famiglia. La proprietà valuta inoltre accordi per lasciare l'intero arredamento, anch'esso in ottimo stato di conservazione, offrendo la possibilità di acquistare una soluzione già arredata e pronta da abitare. ESTERNO: Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio balcone perimetrale, accessibile direttamente da tutti gli ambienti dell'appartamento. Questa caratteristica garantisce continuità tra gli spazi interni ed esterni, offrendo uno sfogo all'aperto comodo e funzionale. ESPOSIZIONE: La doppia esposizione solare favorisce una buona luminosità naturale durante la giornata e un piacevole ricambio d'aria, contribuendo al comfort abitativo. COSTRUZIONE E SPESE: L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore. La presenza dell'ascensore, caratteristica particolarmente rara e ricercata nel quartiere, rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Rocca d'Evandro 30, in una posizione particolarmente strategica nel quartiere Colle Prenestino. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, attività commerciali, scuole, servizi di prima necessità e fermate autobus, raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza a Via Prenestina e ai collegamenti del trasporto pubblico rende questa soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, riducendo la necessità di utilizzare quotidianamente l'automobile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center. I buoni motivi per acquistare questo immobile sono: Secondo piano con ascensore, raro nella zona; Palazzina in cortina in ottimo stato; Ampia metratura di 85 mq; Distribuzione interna funzionale; Buono stato abitativo; Doppia esposizione solare; Balcone perimetrale accessibile da ogni ambiente; Possibilità di acquistare l'immobile arredato; Posizione strategica vicino a tutti i servizi; Supermercati e fermate autobus a pochi passi.