Rustico, buono stato, 191 m², Sarteano

Casa Ruscello è situata in una posizione strategica sul fianco di una collina, immersa nella tipica campagna incontaminata tra il borgo di Sarteano e lo svincolo dell'autostrada A1 a Chiusi/Chianciano. Un giardino terrazzato sottostante un ruscello, garantisce tranquillità e ampio spazio per una piscina. L'imponente edificio su tre piani oltre al garage interrato con locale tecnico, è stato ristrutturato con cura nel 2017 ed è uno dei pochissimi casali della zona a possedere una certificazione energetica di classe B grazie ai pannelli fotovoltaici e sistema di riscaldamento a pellet. L'ampia zona giorno open space con cucina è ideale per una famiglia numerosa o per intrattenere gli ospiti, quattro camere da letto. La casa, costruita sul fianco della collina, con un'ampia terrazza e accesso al primo piano, offre grande flessibilità nella disposizione degli spazi. Area: La proprietà è situata a metà collina, distante un paio di chilometri da Sarteano in un area tranquilla di campagna. Terreno: La casa è circondata da 1514 mq di giardino circonda la casa ed é completamente recintato include un ruscello nel lato alto, zone di coltura frutta/verdura e vario spazio sottostante ideale per piscina.

Sistemazione: Piano Terra: Doppio ingresso verso area giorno con pavimento in cotto quadrato travi a vista composto da Soggiorno Area pranzo e Cucina delimitata da arcata in mattoni scuri finestre con apertura elettronica Disimpegno Camera 1 con pavimento in grès grigio Bagno 1 con doppio lavabo e grande cabina Doccia Lavanderia Scale ascendenti verso; Primo piano: Disimpegno Camera 2 singola con balcone Camera 3 matrimoniale con balcone ed armadio a muro Bagno 2 con vasca grande ad angolo Ufficio con porta verso terrazza da Ufficio scale ascendenti verso; Secondo piano: Camera 4 ex-ufficio con terrazzino Piano Inferiore: con accesso interno Garage Stanza tecnica con gestione stufa, addolcitore, fotovoltaico