Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita nel cuore di Bagnolo Mella una proprietà composta da negozio, magazzino disposto su due livelli e abitazione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di spazi commerciali e operativi con la possibilità di disporre anche di una soluzione residenziale adiacente. NEGOZIO E MAGAZZINO La proprietà comprende un negozio affacciato su Via Circonvallazione e un ampio magazzino, entrambi ristrutturati nel corso degli anni. - Negozio: superficie di circa 70 mq, completamente ristrutturato nel 2007 e dotato di 2 servizi igienici. - Magazzino: superficie complessiva di circa 300 mq, distribuita tra piano terra e piano primo. - L'accesso al magazzino avviene tramite una basculante motorizzata. - La copertura dell'immobile è stata completamente rifatta nel 2019. - Accessi alla proprietà: ingresso principale del negozio da Via Circonvallazione e ulteriore accesso pedonale da Via Lorenzo Gervasi. ABITAZIONE INDIPENDENTE Adiacente agli spazi commerciali e di deposito, è presente un'abitazione indipendente ristrutturata all'inizio del 2020, disposta su due livelli e dotata di due zone living, due camere da letto, due bagni e garage doppio. Completa la soluzione una corte esclusiva con giardino privato e portico. UNA SOLUZIONE VERSATILE La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile che integri spazi commerciali, magazzino e residenza, con la possibilità di gestire le diverse unità in base alle proprie esigenze. Il venditore valuta sia la vendita in blocco dell'intera proprietà, comprensiva di abitazione, negozio e magazzino, sia la vendita separata dell'abitazione e del negozio con relativo magazzino. Bagnolo Mella è un comune della provincia di Brescia, situato nella pianura bresciana, in una posizione strategica grazie alla vicinanza alla città e ai principali collegamenti stradali. Il paese offre diversi servizi, attività commerciali e aree produttive, risultando una località interessante sia per le attività imprenditoriali sia per gli investimenti immobiliari.