Appartamento piazza Oreste Ghislanzoni, Centro, Domaso

Nel cuore del centro storico di Domaso, in una posizione privilegiata direttamente fronte lago, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà dalle grandi potenzialità, inserita in un caratteristico edificio storico che conserva tutto il fascino e l'autenticità dell'architettura tradizionale del Lago di Como. La proprietà si sviluppa su due livelli, comprendendo un appartamento di circa 115 mq al terzo piano e un soprastante sottotetto di circa 80 mq, per una superficie complessiva di riferimento di circa 195 mq. Uno degli elementi più suggestivi è senza dubbio la splendida vista panoramica sul lago, godibile da entrambi i livelli, che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera creare una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate dell'Alto Lago di Como. Gli ambienti sono completamente da ristrutturare e conservano dettagli originali di grande fascino, tra cui i caratteristici pavimenti in cotto lombardo, elementi che raccontano la storia dell'edificio e che potrebbero essere valorizzati all'interno di un progetto architettonico contemporaneo. Una proprietà, molteplici possibilità. È già stato elaborato da un architetto uno studio di fattibilità che contempla differenti soluzioni di recupero e valorizzazione degli spazi. La soluzione di maggior prestigio prevede la realizzazione di un'unica ampia abitazione distribuita su due livelli, collegati da una nuova scala interna privata. Il terzo piano potrebbe accogliere una generosa zona giorno, con soggiorno, cucina e ambienti conviviali affacciati sul lago, mentre il piano superiore potrebbe essere trasformato in una riservata zona notte, con camere, suite e spazi dedicati al benessere e alla privacy. Il progetto contempla inoltre il recupero abitativo del sottotetto, con il rifacimento della copertura e l'inserimento di finestre Velux, per valorizzare la luminosità naturale degli ambienti. Attualmente i due livelli sono accessibili attraverso la scala condominiale. In alternativa, lo studio di fattibilità prende in considerazione anche la possibilità di realizzare due unità abitative distinte, una soluzione interessante sia per un utilizzo familiare sia per un investimento immobiliare. Gli interventi previsti comprendono una ristrutturazione completa e il recupero del sottotetto, subordinati alle necessarie verifiche e autorizzazioni. Le soluzioni progettuali proposte rappresentano soltanto alcune delle possibilità offerte dalla proprietà: gli spazi potranno infatti essere ripensati e personalizzati secondo le esigenze, i gusti e lo stile di vita del futuro proprietario. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il lungolago, i servizi, i ristoranti e le caratteristiche vie del borgo sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica di Domaso. L'edificio non dispone di ascensore e la proprietà è priva di box auto. Una rara opportunità per chi desidera dare nuova vita a una proprietà storica, trasformandola in una dimora di prestigio con vista sul Lago di Como, dove il fascino del passato incontra le possibilità dell'abitare contemporaneo.