Appartamento all'asta via Signorini, Subbiano

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA ******** Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (lotto unico: appartamento sub. 5 e beni comuni). Vendita senza incanto con modalità telematica sincrona mista (secondo esperimento). Appartamento per civile abitazione su due livelli (piano primo e piano secondo/sottotetto) in Via Signorini a Subbiano (AR), in zona artigianale ai limiti del centro abitato, esposizione poco rumorosa. L'unità, con accesso da scala esterna, si compone di portico d'ingresso, locale ad uso archivio/ufficio, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, guardaroba, due bagni e quattro terrazze, con scala interna di collegamento al piano superiore. Superficie utile calpestabile circa 108 mq più circa 22 mq di ufficio/archivio; superficie commerciale complessiva circa 159 mq. Finiture: pavimenti in monocottura, rivestimenti di bagno e cucina in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane alla fiorentina, porte interne in legno, portoncino blindato; impianto termico a comune con caldaia ed elementi radianti. Buone condizioni di manutenzione. Le unità al piano terra (laboratori e magazzini) sono estranee alla vendita. Il perito ha quantificato in circa € 700 le spese tecniche per regolarizzare la destinazione d'uso dei locali produttivi inseriti nell'unità residenziale; si rimanda alla perizia e alle relazioni integrative di dicembre 2025 e settembre 2026. Stato di occupazione: immobile libero (occupato dall'esecutato, sarà liberato a cura della procedura). Prezzo base € ********fferta minima € 81.300,00 - rilancio minimo in caso di gara € 2.000,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione