Attico 250 m² con terrazza, Erba

ATTICO PANORAMICO IN VILLA D'EPOCA - ERBA Nel cuore di Erba, proponiamo in vendita un prestigioso attico panoramico inserito in una splendida villa d'epoca finemente ristrutturata, composta da sole tre unità abitative. La proprietà si distingue per l'elevata qualità delle finiture, la cura dei dettagli e una vista mozzafiato a 360° sul territorio circostante. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Piano principale : Ampio ingresso -Elegante salone doppio con camino e balcone panoramico - Grande cucina abitabile - Bagno di servizio - Locale lavanderia -Camera utilizzabile anche come studio Piano mansardato Luminoso, con generose altezze interne e caratteristiche travi a vista: Disimpegno- Tre camere da letto - Terrazzino a pozzo - Cabina armadio - Bagno padronale con vasca idromassaggio -Secondo bagno con ampia doccia Il tetto è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza e al comfort abitativo, grazie alla coibentazione e alla ventilazione. Completano la proprietà: - Box auto di circa 15 mq - Cantina di proprietà -Spese condominiali estremamente contenute Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto di charme, con spazi generosi, privacy e una vista unica. Punti di forza: ✔ Villa d'epoca restaurata ✔ Sole 3 unità abitative ✔ Ingresso indipendente ✔ Vista panoramica a 360° ✔ Finiture di pregio in cotto lombardo e parquet ✔ Camino, cabina armadio e vasca idromassaggio ✔ Box e cantina ✔ Basse spese comunI PER INF ***********