Capannone in Vendita

Ferrara Sud - Capannone con uffici su lotto di circa 3.770 mq in zona industriale - via Veneziani, nelle vicinanze del centro commerciale Il Castello e del polo fieristico, comodo all'uscita dell'autostrada, PACE Real Estate propone in vendita un complesso immobiliare composto da un capannone industriale di circa 1.100 mq al piano terra e da una palazzina uffici di circa 255 mq su due livelli. La superficie utile complessiva riportata nella documentazione è di 1.363 mq. Lo studio di fattibilità esamina due ipotesi di riconversione commerciale. La prima prevede 1.024 mq di superficie di vendita e 60 posti auto, con la palazzina destinata a magazzino e servizi. La seconda prevede 843 mq di superficie di vendita e 70 posti auto, oltre a una seconda unità di circa 254 mq a uso direzionale o pubblico esercizio. licenza commerciale alimentare o non alimentare per una superficie massima di 1500 mq di vendita, ideale anche per usi produttivi, attività di commercio al dettaglio, supermercati, magazzini GDS (Grande distribuzione specializzata), Bricolage e fai da te. Destinazioni d'uso, superfici di vendita e parcheggi si riferiscono alle ipotesi progettuali e sono da verificare sotto il profilo urbanistico e autorizzativo. Per informazioni sulle condizioni di vendita e per consultare la documentazione, contatta PACE Real Estate. Richiesta € 1.370.000