Villa all'asta via piero gobetti, 9, Forlì

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A FORLI' (FC) PRESTIGIOSA PORZIONE DI BIFAMILIARE A FORLI' Presentiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' una dimora di assoluto prestigio situata in una delle zone più strategiche e ricercate di Forlì, in Via Piero Gobetti n. 9. Questa straordinaria porzione di villa bifamiliare distribuita su più piani serviti da ascensore, rappresenta il connubio perfetto tra eleganza classica, privacy e modernità, ideale come prima casa per chi non vuole scendere a compromessi in termini di spazio, comfort e rappresentanza. QUESTA PORZIONE DI VILLA BIFAMILARE CON ASCENSORE edificata nei primi anni 90' - LOTTO 2 - (STRUTTURATA SU 5 PIANI COMPLESSIVI E PERFETTAMENTE SPECULARE ALL'ALTRA PORZIONE DI BIFAMILIARE - lotto 3) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA: PIANO INTERRATO - Posto auto esclusivo (identificato catastalmente) situato all'interno dell'autorimessa comune condivisa con l'altra unità. PIANO TERRA - Corte Comune (Esterno):Quota proporzionale sull'ampia area cortiliva comune che circonda l'intero fabbricato - Ingresso comune con vano scala e ascensore condominiale - Cantina esclusiva di proprietà PIANO PRIMO (Zona Giorno) - Soggiorno spazioso suddiviso in area pranzo e area relax/divani. - Cucina abitabile separata da una parete attrezzata con porta a battente - Bagno completo di box doccia - Disimpegno distributivo che collega i locali e introduce alla scala interna esclusiva PIANO SECONDO (Zona Notte): - Camera da letto padronale servita da una cabina armadio dedicata e dotata di bagno esclusivo - Seconda camera da letto dotata anch'essa di proprio bagno esclusivo - Vano scala interno ad uso esclusivo. PIANO TERZO (Sottotetto) - Vani di servizio mansardati adibiti a ripostiglio, lavanderia, magazzino e sala hobby - Terrazza di c.ca 5 mq Collegamento diretto tramite scala interna e sbarco dell'ascensore munito di serratura di sicurezza GLI INTERNI DI LUSSO Sviluppata magnificamente su tre livelli, l'abitazione offre una distribuzione interna impeccabile e finiture di altissimo pregio: * La Zona Giorno (Piano Primo): Un ingresso accogliente introduce a un ampio e luminoso soggiorno di rappresentanza, idealmente suddiviso tra area pranzo e un'accogliente zona divani. La splendida cucina abitabile è elegantemente separata da una raffinata parete attrezzata con porta a battente, unendo design e funzionalità. Completa il piano un moderno bagno con box doccia e un disimpegno. * La Zona Notte (Piano Secondo): Salendo tramite la scala interna ad uso esclusivo si accede al regno del relax, composto da due favolose camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato en-suite per la massima riservatezza. La camera padronale è inoltre servita da una comodissima e spaziosa cabina armadio. * Il Mansardato e l'Area Hobby (Piano Terzo Sottotetto): Un ambiente versatile e straordinario, direttamente collegato sia dalla scala interna sia dall'ascensore, perfetto per ospitare una sala hobby per il tempo libero, un'area fitness, una lavanderia o un ulteriore spazio per gli ospiti. COMFORT ESCLUSIVO E DETTAGLI TECNICI * Ascensore Privato con Serratura: Un vero tocco di lusso. L'ascensore condominiale è dotato di una chiave di sicurezza esclusiva che permette di sbarcare direttamente e in totale privacy all'interno dei piani superiori della tua abitazione (secondo e terzo piano). * Impianto di Riscaldamento Autonomo per una gestione ottimale dei consumi. * Pertinenze di Rilievo: Al piano terra trovi una comodissima cantina esclusiva, mentre al piano interrato è presente un posto auto privato situato all'interno di un'autorimessa comune. LA CORTE COMUNE: UN'OASI ALL'APERTO La villa sorge su un lotto arricchito da una splendida e curata corte comune (area urbana cat. F/1). Uno spazio esterno di grande respiro, ideale per godersi momenti all'aria aperta e che conferisce un impatto visivo signorile e di assoluto prestigio all'intera proprietà fin dal primo sguardo. PERCHÉ ACQUISTARLA COME PRIMA CASA * Posizione Strategica a Forlì: Situata in un contesto residenziale tranquillo e verde, ma a pochissimi m