Продажба на апартаменти - Lazio

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento posto al piano terra. - Ariccia Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Siamo lieti di presentarVi questo elegante trilocale, finemente rifinito, all'interno di un complesso residenziale d'epoca umbertina dei primi del '900 sito in via Tagliamento, arteria principale del quartiere Trieste che collega direttamente Piazza Verbano con Piazza Mincio e Coppedé, snodo nevralgico verso Piazza Buenos Aires e via Po. La zona è servita da diversi mezzi pubblici per spostarsi comodamente verso il centro, strutture ed esercizi commerciali, diversi parchi, scuole, università Luiss. L'appartamento, posto al terzo piano di sei servito da ascensore, gode di un doppio affaccio tranquillo e silenzioso sia sui bellissimi e curati giardini interni sia su Via Tronto, zona decisamente più defilata dal traffico e dai rumori della quotidiana vita di quartiere. L'esposizione fortunata est/ovest concede alla casa di beneficiare per l'intera giornata del sole e della migliore illuminazione naturale. All'interno l'immobile si compone di un ingresso con armadiatura su misura e specchiera a muro, e si apre poi direttamente sul salone doppio, che vanta tre finestre alte con affaccio sul verde dei giardini interni. Tramite doppia porta a scrigno si accede al corridoio che collega il resto degli ambienti: la cucina semi abitabile, completamente arredata su misura e marchiata Lube con top in okite, e completa di fuochi, frigo, forno, lavastoviglie e lavasciuga incassate, e sistema di purificazione acqua liscia e gasata integrata al lavello, con balcone che affaccia sempre sui cortili interni; due bagni completi, una camera matrimoniale con secondo balcone su via taro, e una seconda ampia camera dove è stata realizzata una struttura a soppalco su misura con letto alla francese, con affaccio sempre su Via Tronto. La casa è rifinita con parquet in tutti gli ambienti, porte scrigno e a battente in legno massello chiaro, infissi nuovi doppio vetro in legno e vetro, porta blindata con sistema computerizzato di sicurezza, caldaia Rinnai a gas per acqua calda, e sistema di aria condizionata caldo/freddo canalizzata a soffitto che comunque non penalizza l'altezza dei soffitti che resta intorno ai tre metri, che mantiene gli ambienti ariosi e armonici.

Elegante e luminoso appartamento con ampi spazi esterni In Via Pio Secondo n. 8, a pochi passi dalla Pineta Sacchetti e dai principali servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato e valorizzato da una piacevole esposizione. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente salone inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo perimetrale abitabile: uno spazio profondo e ben fruibile, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità nella massima riservatezza. La cucina, separata e abitabile, gode anch'essa di accesso diretto all'esterno. La zona notte è formata da due camere da letto spaziose e silenziose, servite da un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è completata da un comodo box auto di pertinenza. La posizione, riservata ma al contempo vicina a negozi, trasporti e aree verdi, assicura un'eccellente qualità della vita quotidiana. Per la razionale distribuzione degli spazi, le finiture curate e l'eccezionale vivibilità dello sfogo esterno, la soluzione risponde perfettamente alle esigenze di famiglie in cerca di un contesto confortevole, oltre a rappresentare un'opportunità di sicuro interesse per chi desidera investire in un quadrante strategico della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Centocelle adiac Piazza dei Mirti in stabile recentemente ristrutturato proponiamo appartamento in ottime condizioni esposizione angolare piano alto luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone e terrazzino ( possibilità cameretta e secondo servizio)€ 479.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (183.79kWh/mqa). Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo [email protected] oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 19921TV.260127 INDIRIZZO Piazza Borghese 13, 00013 Mentana Roma DESCRIZIONE Abitazione piano T, sito nel centro storico del comune di Mentana, in fabbricato di vecchia costruzione di maggiore consistenza, composta da soggiorno, camera, due bagni e un vano al piano soppalcato, per complessivi mq. 85,00. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

VIA LUIGI GASTINELLI Proponiamo in vendita un appartamento sito al piano primo, di una palazzina dotata di ascensore, adiacente ai principali servizi. L'immobile è composto internamente da un ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con finestra e una camera da letto matrimoniale. Esternamente abbiamo un terrazzo abitabile, accessibile mediante soggiorno e camera da letto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, pavimentazione in cotto, grate anti-intrusione, serrande a nastro, portoncino blindato e impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto coperto adiacente all'ingresso della scala. Ci sono 3 motivi per acquistare l'immobile: ottimo stato interno, perfetto per uso investimento e possibilità di arredo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 19921TV.270127 INDIRIZZO Via Colle Villa, 22, 00039 Zagarolo RM DESCRIZIONE Appartamento piano T-S1°, al p. t n° 2 vani, bagno, forno, P.S1 locali grotta 90,30 mq Bene N° 2Terreni in parte edificabili ed in parte agricoli. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 8824TV.270127 INDIRIZZO via Fiume 4, 00018 Palombara Sabina Roma DESCRIZIONE Appartamento al piano terra composto da cucina, camera, bagno e balcone, al momento dell'accesso in sufficienti condizioni. Il cespite in oggetto presenta una consistenza catastale di 2,5 vani ed una superficie totale di 42 m². ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento, perfetto per uso investimento ma anche come abitazione principale, sito a Roma in Via Calpurnio Fiamma 33, a metà strada tra le fermate della metro A Giulio Agricola e Lucio Sestio, in una zona servita da moltissime attività commerciali e da qualsiasi tipo di servizi. L'immobile, posto al quinto piano, risulta molto luminoso silenzioso e con un ottimo riscontro d'aria ed è così composto: Ampio ingresso, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali ed una cameretta, cucina abitabile, balcone, servizio e comodo ripostiglio. Sono presenti nella casa, condizionatori d'aria in tutte le camere e portone d'ingresso blindato. L'immobile, al momento, risulta locato con contratto transitorio, regolarmente registrato, di un anno a 3 studenti. Ottimo il rendimento. La cucina ed il bagno, così come le camere da letto rimarranno, con l'arredamento completo, compreso di elettrodomestici, a disposizione dei futuri acquirenti.

All'interno di un curato comprensorio privato immerso nel verde, dotato di ampi spazi condominiali, area giochi per bambini e campo da calcio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al **secondo piano con ascensore**, completo di cantina. L'immobile, di **circa 133 m² commerciali comprensivi della cantina**, si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità e gli spazi particolarmente adatti alle esigenze di una famiglia. **COMPOSIZIONE** - Ingresso - Salone doppio - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Cameretta - Doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca - Ripostiglio - **Due balconi e un terrazzo abitabile di circa 13,5 m²**, con una profondità di circa 2,20 metri e una lunghezza di circa 6 metri, ideale per ospitare un tavolo e godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una **cantina inclusa nel prezzo richiesto**. **POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SEPARATO DI BOX AUTO PRIVATO ALL'INTERNO DEL COMPRENSORIO.** L'appartamento è da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti, valorizzando la generosa metratura e la funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. **AGEVOLAZIONI FISCALI PER LA RISTRUTTURAZIONE** Riconfermato per il 2027, è prevista una **detrazione fiscale del 50% su un importo massimo agevolabile di 96.000 €**, con un beneficio fiscale fino a **48.000 €, ripartito in 10 quote annuali di pari importo nell'arco di 10 anni**, per gli interventi sull'abitazione principale effettuati dai soggetti aventi diritto. **BONUS FINESTRE E INFISSI** La sostituzione di finestre e infissi può beneficiare dell'Ecobonus per il risparmio energetico, con **detrazioni fiscali del 36% confermato per il 2027 **Il terrazzo abitabile rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà**, offrendo uno spazio esterno fruibile e affacciato sul verde del comprensorio. Il contesto residenziale si distingue per la presenza di aree verdi, spazi comuni e servizi condominiali. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente scuole, attività commerciali e servizi del quartiere. **PREZZO RICHIESTO: € 459.000 - APPARTAMENTO E CANTINA** *Nota sulle immagini: alcune fotografie rappresentano simulazioni digitali di una possibile ristrutturazione e dell'arredamento. Nella galleria sono presenti anche le fotografie dello stato attuale. I rendering hanno esclusivamente finalità illustrative.* **PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI** **Riferimento agente: Carlo - 333 4247807**

Appartamento in Via Giangiacomo Caraglio n. 23, posto al secondo piano, composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, disimpegno, lavanderia e due balconi. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1804.2018.270127 ROMA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Affacci unici sulla piazza più iconica della Capitale. Nella Storica Piazza di Spagna, nel cuore di Roma, all'interno di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, quattro magnifiche finestre si affacciano su uno dei luoghi più celebri e affascinanti al mondo. Un perfetto connubio di storia, prestigio e bellezza senza tempo. In questa straordinaria cornice proponiamo una proprietà unica e irripetibile: un immobile completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio e arredato con raffinati elementi di design esclusivo. L'ingresso, attraverso un'elegante galleria, conduce alla prestigiosa zona di rappresentanza, composta da un ampio doppio salone con affacci diretti sulla piazza, dove la luce naturale valorizza gli ambienti e regala una vista impareggiabile. La cucina, realizzata con finiture di assoluta eccellenza e completamente attrezzata, è stata progettata per soddisfare i più elevati standard di comfort e funzionalità. Completa la zona giorno una luminosa sala da pranzo doppia, anch'essa affacciata sulla piazza, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali in un contesto di rara eleganza. La zona notte ospita due splendide suite matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio dedicata, pensate per garantire il massimo della privacy e del comfort. Completano la proprietà una terza cabina armadio, un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia, perfettamente organizzata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Una residenza di rappresentanza rara e prestigiosa, destinata a chi desidera vivere uno degli indirizzi più esclusivi di Roma, con una vista privilegiata su uno dei luoghi simbolo della città. Piazza di Spagna è uno dei luoghi più famosi e affascinanti di Roma. Al centro si trova la grande scalinata di Trinità dei Monti, che offre una vista bellissima sui tetti della città ed è un perfetto punto di ritrovo per i visitatori. Ai piedi dei gradini, la fontana della Barcaccia del Bernini accoglie le persone in un'atmosfera sempre viva e internazionale. È un vero e proprio museo all'aperto dove la storia e l'arte si respirano in ogni angolo. Il quartiere intorno alla piazza è il centro del lusso e della moda. Camminando per Via dei Condotti si incontrano i negozi dei marchi più importanti del mondo e storici caffè della città. La zona è quasi tutta pedonale, quindi è comoda e piacevole da girare a piedi. Inoltre, la vicinanza al grande parco di Villa Borghese permette di passare rapidamente dallo shopping alla natura, unendo la comodità della vita cittadina alla bellezza classica di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Porta di Roma - Via Piero Tellini A circa 200 metri dal Centro Commerciale Porta di Roma, proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo e ultimo piano, in una posizione strategica e comoda per raggiungere negozi, servizi e attività commerciali. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. La proprietà dispone di un terrazzo angolare vivibile accessibile da tutti gli ambienti della casa e gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, che favorisce una piacevole luminosità naturale negli ambienti. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento funzionale in una zona ben servita di Roma Nord, sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata, zanzariere, inferiate, infissi in doppio vetro, citofono, portoncino blindato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Tribunale: Roma RGE: 8059/2024 PVP: 4651170 Appartamento posto al piano secondo distinto con il n. int. 12 composto di 6 vani catastali con cantina e posto auto Appartamento posto al piano secondo int. 12 (Edificio G1) composto di 6 vani catastali con cantina posta al piano seminterrato, n.12 e posto auto al piano seminterrato, n.11 Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Giardinetti Via Alenda Affittato al canone annuo di 5.400 € Luminoso Soggiorno Camera Cucina abitabile Servizio Balconata 89.000 € ampiamente mutuabile Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00, via E-mail al seguente indirizzo [email protected] oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Giardinetti adiacente Via di Carcaricola Ottima Esposizione Soggiorno Camera Cucina abitabile Servizio Ripostiglio Ampio Balcone 128.000 € Ampiamente mutuabile Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00, via E-mail al seguente indirizzo [email protected] oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Ottimo investimento, centrale, prossimità della stazione. In via Delle Rose, in zona residenziale tranquilla e molto ricercata, la Donini immobiliare ha il piacere di proporre in vendita graziosa mansarda di considerevole superficie attualmente locata con contratto scadente in aprile 2030. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di deliziosa palazzina in cortina e dispone di due comodi balconi. Ingresso su disimpegno che serve tutti gli altri ambienti dell'unità e più precisamente, in senso antiorario: soggiorno con cucina a vista con finestra e porta finestra su balcone, comodo bagno, camera matrimoniale con ulteriore affaccio su secondo balcone. L'appartamento, con una modifica degli spazi interni, si presta ad essere trasformato in trilocale. Termoautonomo -condizionatori- no ascensore.Informazioni e visite in agenzia.

TORRE ANGELA - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON SPAZI ESTERNI E SOFFITTA. Una casa già ristrutturata, senza dover affrontare lavori, preventivi e imprevisti. A Torre Angela, in Via L. Agostini, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, dispone di impianti certificati e si presenta in ottime condizioni interne. Ma prima di raccontarti tutti i suoi pregi, vogliamo essere trasparenti anche sui difetti. La facciata esterna della palazzina si presenta in condizioni estetiche meno curate rispetto agli interni dell'abitazione. Inoltre, lo stabile non dispone di ascensore, sebbene l'appartamento si trovi soltanto al primo piano. Se questi due aspetti non rappresentano un limite per te, questa casa potrebbe riservarti una piacevole sorpresa. GLI INTERNI L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura e accesso a due balconi, Camera matrimoniale con balcone, Cameretta, Bagno, soffitta di pertinenza. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?Ristrutturazione recente: gli interni sono stati completamente rinnovati circa 5 anni fa. Tre balconi: spazi esterni che rendono l'abitazione più vivibile. Buona luminosità: grazie all'esposizione favorevole. Ambienti comodi: una distribuzione degli spazi adatta alle esigenze quotidiane. Impianti certificati: un elemento importante per acquistare con maggiore tranquillità. Cantina: uno spazio aggiuntivo sempre utile. Le spese condominiali ammontano a circa 67 € mensili, comprensive di acqua e pulizia delle parti comuni. A CHI È ADATTA? A una coppia, a una piccola famiglia oppure a chi desidera acquistare un immobile già ristrutturato, evitando di investire ulteriori somme in lavori interni. Se cerchi un trilocale pronto da abitare, con tre balconi e ambienti funzionali, contattaci per fissare una visita.

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Nel cuore del Rione Monti, in Via Cavour, prestigiosa residenza al quarto piano di una palazzina d'epoca del 1887, espressione del fascino della Roma ottocentesca. La palazzina, con facciate recentemente ristrutturate, si distingue per l'imponente portone ad arco e il suo carattere signorile. L'androne è impreziosito da un pavimento in marmo a scacchiera e un busto decorativo; i corrimano in ottone accompagnano verso una seconda porta, oltre la quale si trova lo storico ascensore con cabina a gabbia in ferro battuto. L'appartamento, caratterizzato da tre lati liberi e da affacci panoramici che raggiungono persino i Castelli Romani, coniuga il prestigio della dimora storica con il comfort contemporaneo. Un ampio ingresso di rappresentanza introduce agli ambienti della casa, impreziositi da soffitti alti oltre quattro metri, stucchi decorativi e, in alcune stanze, travi in legno a vista. La zona giorno comprende un salone doppio angolare, impreziosito da ampie superfici finestrate, e altri due saloni, entrambi dotati di camino, ideali per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un contesto di grande charme. La cucina abitabile è affiancata da una pratica zona lavanderia e ripostiglio. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e un armadio a muro elegantemente integrato, che cela la porta del bagno, oltre a una seconda camera caratterizzata dalla presenza di una doppia finestra. Completano la distribuzione altri due bagni. Di particolare valore, in una zona del centro storico dove gli spazi esterni rappresentano una rarità, sono i due balconi: il primo, di circa 3,5 mq, è accessibile dalla cucina e affaccia sul cortile interno; il secondo, di circa 16 mq, si apre sulla strada ed è raggiungibile da tre camere e da un salone, offrendo un prezioso spazio all'aperto. Una cantina di circa 13 mq, con accesso dal cortile interno, completa la proprietà. Nel 2020 sono state rinnovate le porte interne, gli infissi in legno con vetrocamera e le persiane con scuri d'epoca. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, aria condizionata, porta blindata e inferriate completano le dotazioni. Una residenza di carattere, ideale per chi desidera vivere nel cuore della Roma storica, tra dettagli d'epoca, ambienti di rappresentanza e il privilegio raro di disporre di due balconi e affacci panoramici. Situato tra Via Cavour, il Colosseo e i Fori Imperiali, il Rione Monti è uno dei quartieri più affascinanti di Roma, dove palazzi storici, boutique indipendenti, botteghe artigiane e indirizzi gastronomici ricercati convivono in un'atmosfera autentica e vivace. La posizione strategica offre facile accesso a servizi e luoghi d'interesse, mentre le vicine stazioni della metropolitana Cavour e Termini garantiscono collegamenti con il resto della città e con i principali nodi di trasporto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.