Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un elegante porticato. La soluzione in oggetto è composta da due unità comunicanti fra di loro, per una superficie pari a 411 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno due blocchi servizi con relativi antibagno; è dotata di otto vetrine e sei entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 230 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 10 posti auto, all'interno del complesso. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un'elegante porticato. La soluzione in oggetto ha una superficie pari a 230 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno un blocco servizi con relativo antibagno; è dotata di quattro vetrine e tre entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 130 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 5 posti auto, all'interno del complesso. É possibile abbinare alla presente soluzione una ulteriore superficie adiacente di 211 mq, portando di fatto il tutto ad una superficie totale di 441 mq e 10 posti auto. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Spazioso capannone AD USO AGRICOLO in locazione a Ghedi. Il capannone è dotato di doppi accessi e doppia trincea: 800 mq + area esterna di pertinenza. CAPANNONE ideale per imprenditori agricoli ! Contattaci per informazioni e visite !

In Corso Mameli, a ridosso di Piazza Loggia, in un contesto residenziale, proponiamo in affitto negozio suddiviso in un locale di 50 mq al piano terra e di 50 mq al primo piano commerciali, più 50 mq di magazzino. Il locale è completamente open space sia al piano terra che al primo piano. La soluzione al piano terra gode di luminosità grazie alla presenza di un'ampia vetrina al piano terra, mentre il primo piano gode di luminosità grazie alle due finestre che affacciano su Piazza Largo Formentone. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il locale dispone di 1 servizio igienico. L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus e della metro. Il canone mensile d'affitto è di 1500€. Le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto.

NEGOZIO PER ATTIVITA' COMMERCIALE DISPONIBILE DA SUBITO Per informazioni chiedere di Cristian o scrivere a crizzini.brescia1@soloaffitti.it SOLO AFFITTI BRESCIA 1 propone in ZONA CAMPO MARTE, a pochi passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione, AMPIO LOCALE DOTATO DI CANNA FUMARIA composto da ingresso su possibile zona ristorazione, laboratorio, disimpegno e bagno. La soluzione ha doppia vetrina direttamente su strada e secondo ingresso con zona carico/scarico da cortile interno accessibile da cancello. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di ampio parcheggio nelle vicinanze. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030-3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall' Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

Affittiamo spazi commerciali piano primo con vetrina e ampio parcheggio. Possibilità fino a 2000mq. Struttura nuova e funzionale. Posizione di forte passaggio. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

In prossimita di piazza loggia, spazioso locale commerciale di c. Ca 270 mq. Come da fotografie il locale necessita di sistemazione, possibilita' di accordi economici in merito con la proprieta'.

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Leno (Bs), precisamente in Via XXV Aprile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile in oggetto si estende su una superfice di circa 100 mq, suddivisa in quattro vani compreso il servizio igienico. Posta direttamente fronte strada, la soluzione è dotata di due vetrine che illuminano e rendono accogliente l'ambiente. L'immobile è ideale per un'attività commerciale, direzionale e/o espositiva. E' completo di impianti, elettrico, d'illuminazione, riscaldamento/raffreddamento e davanti a sé offre un parcheggio privato che ospita numerosi posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è sito nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

A Lumezzane, in via Monsuello, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 40mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space, un secondo spazio più piccolo e di un servizio igienico. La soluzione presenta una vetrina fronte strada con parcheggi privati e pubblici nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento avviene tramite caloriferi. Gli impianti elettrico idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività che ricercano visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo un ufficio in modalità coworking di circa 180 metri quadrati suddiviso in più sale indipendenti di diverse metrature. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione è il frutto della divisione di un ufficio di complessivi 180 metri quadrati in cinque locali distinti che vengono locati separatamente. Le metrature disponibili sono le seguenti: - 20 metri quadrati a 350€/mese - 30 metri quadrati a 350€/mese - 25 metri quadrati a 350€/mese - 15 metri quadrati a 300€/mese - 10 metri quadrati a 200€/mese Ciascun locale è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a termosifoni e di condizionamento ad aria le cui spese sono comprese nel canone di locazione. Il servizio igienico è in condivisione con gli altri utenti ed è provvisto di antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari e beneficia di circa una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo un ufficio in modalità coworking di circa 180 metri quadrati suddiviso in più sale indipendenti di diverse metrature. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione è il frutto della divisione di un ufficio di complessivi 180 metri quadrati in cinque locali distinti che vengono locati separatamente. Le metrature disponibili sono le seguenti: - 20 metri quadrati a 350€/mese - 30 metri quadrati a 350€/mese - 25 metri quadrati a 350€/mese - 15 metri quadrati a 300€/mese - 10 metri quadrati a 200€/mese Ciascun locale è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a termosifoni e di condizionamento ad aria le cui spese sono comprese nel canone di locazione. Il servizio igienico è in condivisione con gli altri utenti ed è provvisto di antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari e beneficia di circa una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto un laboratorio A PIANO PRIMO di circa 300 mq ad uso esclusivamente artigianale. Visto l'ubicazione e il PGT, NON sono consentite attività con codice ATECO COMMERCIO. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede nel complesso attraverso una rampa con pendenza al 20% per mezzi di piccolo taglio (no BILICI) alti al massimo 3.40 metri L'ingresso nello stabile avviene tramite portone motorizzato alto circa 4 metrie largo 4 metri. Al suo interno il laboratorio si presenta open space, privo di pilastri al suo interno e completo anche di 1 locale ufficio, 1 ripostiglio e 1 servizio con antibagno. Gli impianti presenti (elettrico e termico) sono funzionanti e certificati. Le spese condominiali annue sono pari ad euro 600,00 Le condizioni del magazzino sono ottime in quanto SEMPRE UTLIZZATO COME DEPOSITO ARTIGIANALE; Gradite pertanto attività NON RUMOROSE e NON USURANTI.

Ufficio in Vendita a Lissone! Splendida opportunità per avviare la tua attività in un'ottima posizione. Situato al piano terra di una piccola palazzina, questo ufficio di 120 Mq offre due vetrine che ti permetteranno di mostrare la tua attività in modo efficace. Il bagno, dotato di finestra, garantisce il massimo comfort. I servizi inclusi come il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria climatizzata ti permetteranno di lavorare in un ambiente sempre piacevole. Inoltre, la possibilità di suddividere lo spazio con pannelli mobili ti permetterà di adattarlo alle tue esigenze. Disponibile a partire da aprile 2024. Non perdere questa grande opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni.

Aff27 - In zona centralissima su strada di forte passaggio luminoso NEGOZIO/UFFICIO di circa 57 mq. composto da un locale con vetrine fronte strada, locale sul retro, piccolo ripostiglio ed antibagno con bagno. Canone mensile di locazione Euro 500,00 oltre a minime spese comuni

Affitto negozio inserito al piano terra di un complesso residenziale e commerciale a Brescia due in zona molto vicina all'uscita della tangenziale. L'immobile è open space con tre grandi vetrine, antibagno e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato. Il canone mensile è di € 600 mensili oltre iva. Classe Energetica A2 - indice di prestazione energetica 88,37 kWh/m² anno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 65 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente l'ufficio è suddiviso in due locali aventi un'unica ampia vetrina, con affaccio su strada, che dona luminosità e visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nel centro storico del Comune di Rudiano e beneficia di alcuni parcheggi posti nelle vicinanze e messi a disposizione della clientela. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

All'interno di un elegante palazzo storico, lochiamo silenzioso locale attualmente strutturato come ambulatorio estetico, ma adatto a diverse tipologie di utilizzo. Posto al piano terra nel cortile condominiale l'immobile è composto da: doppio ingresso, sala d'attesa, due uffici, due cabine trattamenti (in cartongesso), due bagni di cui uno disabili e ripostiglio. Eliminando le due cabine si ottiene un unica grande stanza. Adatto a varie attività. Ottime finiture, impiantistica recente (raffrescamento), teleriscaldamento con contacalorie. Poche spese condominiali. Soluzione adatta a chi cerca un contesto elegante e tranquillo, in una posizione centrale della città, ma comunque comoda, grazie ai vari parcheggi nelle vicinanze. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 99,45 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: G EPI: 99,45 kwh/m3 anno

ARTOGNE in zona centrale proponiamo locale con parcheggi adiacenti alla soluzione. Posto al piano terra in piccolo contesto, locale commerciale composto da ampia zona ufficio, bagno finestrato, ripostiglio; mentre al piano interrato, accessibile internamente, ulteriore ufficio con deposito. l'immobile, per un totale di 110mq, è stato ristrutturato internamente nel 2010.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio che dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati, posto al piano terra di una struttura di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto dispone di una superficie calpestabile di circa 35 metri quadrati e internamente si presenta un unico locale. L'ufficio risulta luminoso per la presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato dell'impianto di condizionamento e d'illuminazione; inoltre è presente la saracinesca manuale, l'uscita di emergenza e il doppio ingresso. E' presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione magazzino artigianale uso deposito di circa 200 mq comprensivo di blocco in muratura interno composto disimpegno, n. 2 servizi igienici + doccia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'ingresso avviene tramite area comune tra i vari immobili dove è possibile sostare con il proprio automezzo (auto o furgone). L'accesso risulta solo pedonale tramite un cancellino, rampa metallica e porta d'ingresso del deposito. Il magazzino oggetto di locazione presenta all'interno circa 200 mq open space comprensivo di un blocco in muratura (4,70 x 2,50) caratterizzato da ingresso con disimpegno, n. 2 servizi igienici finestrati ed una doccia con vano finestrato. La pavimentazione risulta in cemento lisciato. L'altezza interna sottotrave e' di circa 3,45 metri mentre in colmo è di circa 5,10 metri. Impianto elettrico base per illuminazione + boiler interno per la doccia. Ottima soluzione strategica per depositi artigianali leggeri dato che il capannone si trova in prossimità del raccordo Corda Molle - BRE.BE.MI. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Lograto (BS), un comune italiano di circa 4.000 abitanti della provincia di Brescia, situato nella zona sud-ovest della città. Il paese è attraversato dalla strada principale ( SP 235 ) che collega Brescia a Orzinuovi (BS). La lotizzazione artigianale/industriale sita nel blocco est del paese, risulta in prossimita del raccordo della 'corda molle' in fase di ultimazione lavori e situato tra il casello A4 di Ospitaletto (BS) e l'ingesso autostradale della BRE.BE.MI.