Vendesi caratteristico rustico immerso nel cuore del Chianti Classico, nella primissima campagna di Vagliagli a soli 10 km da Siena. L'immobile è inserito in un antico borgo che originariamente era un insediamento monastico e rurale del XI secolo, (sorto intorno al 1000 quando si svilupparono le importanti fattorie della zona). Appena arrivati a questa residenza ubicata in area di riserva, percepiamo immediatamente tutto il fascino e la tranquillità che caratterizzano la zona. La proprietà è di circa 154 mq complessivi. Ingresso indipendente da scala esterna in pietra con ballatoio ristrutturato. Entrando siamo accolti in una ampia cucina con camino in refrattario e pietra serena, due camere, un bagno ed una meravigliosa zona relax con soppalco con un enorme vetrata con vista oliveta e vigne del Chianti (possibilità di essere sfruttata come terza camera). Tetto e pavimenti completamente rifatti, risistemati o rinnovati dove necessario i travicelli delle stanze. L'impianto acqua e luce sono stati rifatti ed è presente nell'immobile riscaldamento singolo a gpl e impianto a pompa di calore caldo/freddo. Al piano terreno, sotto le scale di ingresso troviamo un'ampia cantina di circa 30mq dove sono collocati anche due contenitori di 1500 litri di acqua ciascuno per ottimizzare i consumi. Adiacente alla cantina si trova una legnaia. Completa la proprietà una resede che può essere collegata alla cantina. Viste le dimensioni e le altezze della cantina e della legnaia sarebbe possibile ricavare un ulteriore appartamento da mettere a reddito. Libero subito Ape: in fase di certificazione Euro 287.000,0 Per info e visite : 3402845343

Un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno di una villa indipendente nel cuore del Chianti e a pochi minuti di auto da Siena. L'edificio, risalente al XVIII secolo, è situato su una collina di circa 1 ettaro, circondato dalla natura unica di questa zona, molto apprezzata non solo dagli intenditori di vino. La proprietà è aperta su tre lati, si estende su due piani e viene venduta insieme a 1 ettaro di terreno. La struttura, i muri, le finestre e persino il tetto sono in ottime condizioni e costituiscono una base eccellente per creare qui la propria oasi di benessere. Gli interni necessitano certamente di alcuni piccoli lavori di ristrutturazione, ma si limitano ad adattare le stanze e i materiali utilizzati per dare alla proprietà il proprio tocco personale. È possibile costruire una piscina e l'accesso alla proprietà è molto semplice. Un bellissimo rustico toscano a un prezzo equo - contattateci per maggiori informazioni!

Proponiamo questa particolare ed unica porzione di casale all'interno di un complesso colonico dell'XII Secolo, un tempo utilizzato come Fortezza e avamposto di avvistamento di eventuali attacchi e invasioni da parte delle milizie fiorentine. Il complesso posto sulla sommità di una collina è frazionato in 19 appartamenti circondato da un lato dalle Crete Senesi e dall'altro dalla campagna senese, i vialetti condominiali lungo i quali si possono fare delle bellissime passeggiate e una piscina condominiale, completano questa oasi di pace e tranquillità. L'immobile in questione si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo un grade vano di cui una parte è dedicata alla zona living e un altra ad una comoda cucina con angolo pranzo, completa il piano un bagno. Al piano primo abbiamo un grande loft/studio/soggiorno, un vano di collegamento alla camera da letto matrimoniale di dimensioni generose, naturalmente non poteva mancare un ulteriore servizio. L'immobile dispone inoltre, di un terrazzo antistante la porta d'ingresso e adiacente alla zona cucina dove è possibile mettere un tavolo e un ombreggiante per cene e pranzi all'aperto incorniciato da un belvedere e dalla quiete del luogo. Vi aspettiamo, contattateci per una visita sul posto!

In bella posizione collinare villa bifamiliare di 250 mq libera su 3 lati in ottime condizioni con vista molto bella e con grande giardino privato di oltre 1.150 mq. La proprietà ha una collocazione ideale, vicino ai servizi di Ponte a Bozzone ed a 5 km da Siena ma si trova anche in zona riservata e silenziosa. L'abitazione ha ingresso principale al piano terra, dal grande parco privato, dove troviamo un grande soggiorno molto luminoso, la cucina abitabile, una dispensa ed il bagno; al primo piano abbiamo 3 grandi camere, delle quali 2 camere hanno accesso diretto al bellissimo balcone panoramico ed una camera ha anche il guardaroba separato, 2 grandi bagni; al piano secondo troviamo una grande stanza che può essere adatta a tantissimi utilizzi, può essere abitata anche come grande camera o come un miniappartamento avendo anche il bagno, una bellissima terrazza panoramica e gli spazi necessari per tutte le necessità; al piano seminterrato abbiamo una stanza rustica molto grande, con caminetto, ideale per cene e serate conviviali, oltre ad una cantina ed un ripostiglio. Il bellissimo parco in posizione dominante sul territorio circostante ci da la possibilità di stare all'esterno in totale quiete da una posizione privilegiata. La villa è stata ben costruita agli inizi degli anni 90 ed è stata sempre abitata e mantenuta con grande attenzione, non ci sono interventi necessari da fare. Classe Energetica: G

In magnifica posizione collinare dalla quale possiamo ammirare alcune delle viste più belle del Chianti Classico, circondati dalla qiuete ma non lontano dai servizi più importanti, bellissimo casale originale toscano su 3 livelli per complessivi 280 mq al centro del proprio giardino e terreno per oltre 20.000 mq. Ci si Arriva tramite una strada molto comoda e se andiamo a cena in piazza del Campo a Siena o a fare una degustazione al Castello di Brolio in entrambi i casi in 10 minuti di auto arriviamo. Il casale ha intorno un bellissimo terreno completamente pianeggiante nella zona di arrivo che scende dolcemente oltrepassando l'immobile e diventando un uliveto con circa 300 piante che ci forniscono un olio eccellente. Ogni finestra del casale ci offre una vista diversa e meravigliosa. La casa necessita di essere ristrutturata e possiamo farlo secondo le proprie esigenze seguendo il gusto personale nella scelta dei materiali e delle finiture interne. Si può ampliare la dimensione della casa e fare una bella piscina seguendo con attenzione le norme del comune di Castelnuovo Berardenga. All'esterno dell'abitazione troviamo una terrazza in posizione panoramica, un antico forno, una parata per il ricovero della legna ed una vasca per la raccolta dell'acqua. Classe Energetica: G

All' interno di un contesto Signorile, Vendesi una grande villetta bifamiliare, con doppio ingresso indipendente (pedonale e carrabile), garage, taverna e ampio resede. La villetta si sviluppa su tre livelli ed è così composta: tramite scala privata esterna si accede al portone, dove troviamo un piccolo disimpegno dal quale si può accedere alle varie aree. La zona living è formata da un enorme salotto, con balcone/ loggia e una grande cucina abitabile con accesso al resede. Tramite corridoi interno passiamo alla zona notte formata da tre grandissime camere matrimoniali e due bagni. Dal disimpegno iniziale, tramite scala interna si accede al secondo piano, dove è stato realizzato un appartamento, che con piccole modifiche, può diventare un appartamento indipendente e autonomo, formato da cucina con angolo cottura, bagno finestrato, zona giorno, due camere da letto e due terrazze a tasca. Ripartendo da fuori, dall' ingresso principale troviamo l' ingresso carrabile per accedere al grande garage, che tramite porta interna si collega alla taverna, che tramite scala interna si collega all' abitazione. La villetta è libera su tre lati ed è avvolta da l' area verde, ha la facciata a mattoncini, il tetto rifatto da poco e comunque non necessita di lavori importanti, ma solo una rinfrescata dovuta al non uso. Uno dei punti di forza della villetta è la taverna, meravigliosa e molto spaziosa, dotata di un enorme camino. Completa la proprietà un locale tecnico adibito a centrale termica. Questa villetta è molto ben esposta al sole, molto luminosa e inserita in un contesto veramente tranquillo. Questo è un ottimo oggetto, adatto sia per chi cerca una casa dai grandi spazi, sia per chi vuole due abitazioni distinte, ma vicine. Classe Energetica: G EPI: 285,85 kwh/m2 anno

Casale La Canonica con scuderie nel Chianti, Siena - Toscana Casale medievale con cortile, piscina interna, e un parco per cavalli con scuderie e paddocks in vendita nel Chianti Classico vicino a Siena. Con origini datate all'anno 1000, nel cuore del Chianti Classico a 15 minuti da Siena, una splendida casa di campagna unita a 3 ettari di terreno e un paradiso per gli appassionati di cavalli con un centro equitazione dotato di nuovi paddocks, scuderia con 18 box e una pista di allenamento di 7.800 mq. Il casale è stato ristrutturato nel 2012 conservando le facciate in pietra grezza che circondano un tipico cortile interno pavimentato in terracotta e da cui si accede alla residenza padronale e ad 8 appartamenti per gli ospiti. Ogni ambiente è un eccellente esempio di recupero e re-styling dove comforts moderni si uniscono agli elementi caratteristici dei casali storici Toscani, con grandi archi in mattone, pavimenti in travertino, soffitti a voltine di terracotta e pareti con pietra a vista, travi di legno, camini sia a gas che legna, e aria condizionata in tutte le camere. La residenza padronale, su quattro piani per circa 440 mq, offre una zona living al piano terra con due saloni, una cucina con isola centrale e una spa dotata di piscina interna riscaldata e palestra. Al piano primo un soggiorno, uno studio e tre camere, la padronale con guardaroba e bagno ensuite. Uno degli appartamenti per gli ospiti è stato recuperato da una ex cappella con una capriata in legno originale, un affascinante spazio con soppalco aperto con zona notte. Tutti i bagni sono dotati di elementi moderni e rivestimenti in marmo travertino. Un edificio che affaccia sulla corte interna è pensato come spazio gioco ma può essere trasformato in ulteriore residenza per ospiti. E' possibile aggiungere una piscina esterna interrata. Il centro equitazione è formato da una scuderia principale con 16 box e selleria, oltre ad annessi e tettoie con ulteriori box nelle aree paddocks. Nel cuore della Toscana, a sud di Firenze, vicino alle più importanti tenute vitivinicole e cantine del Chianti Classico e a pochi minuti dal centro storico della città del Palio con il suo straordinario Duomo gotico trecentesco e la Piazza del Campo con la Torre del Mangia. IMMOBILE Rif: SIE2901 Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale di origine medievale tipico toscano con facciate in pietra e caratteristica corte interna pavimentata, superficie complessiva di 906 mq inclusivi di casale con residenza padronale su quattro piani di 440 mq e 6 appartamenti di varie metrature e tipologie con 1 o 2 camere, 2 dépendance, circondato da circa 3 ettari di terreno con resede a giardino, scuderia con 16 box e paddocks con tettoie e annessi Anno di costruzione: 1000 Anno di ristrutturazione: 2012 Condizioni: eccellenti Terreno/Giardino: 2,8 ha inclusivi di circa 8000 mq a giardino con 1 pozzo e possibilità di aggiungere una piscina.

RIFERIMENTO:2094157 Calstelnuovo Berardenga (SI) fraz. Monteaperti, Via dei Ghibellini n.18. Quota di proprietà pari all'intero del complesso immobiliare residenziale Villa Brignole, costituito da tre distinti edifici circondati da ampio parco con vasca ornamentale ed accessori, ubicato in Comune di Calstelnuovo Berardenga (SI) fraz. Monteaperti, Via dei Ghibellini n.18. Data di vendità: 11/06/2024 offerta minima:€ 1.829.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

San Piero a Sieve pressi, Viilino di mq. 400, diviso in due unità abitative indipendenti rispettivamente di 8 e 4 vani completamente da ristrutturare, oltre ad un garage di mq. 95. Vista la posizione di alta visibilità, l'immobile si presta ad una destinazione commerciale per molteplici attività.

BOLOGNESE pressi San Piero a Sieve in bel contesto collinare fienile perfettamente ristrutturato e distribuito su due livelli più ammezzato, con due ampie resede esterne ad uso esclusivo: una prospiciente il lato giorno, una il lato notte. al piano terra ingresso con vano ripostiglio/guarda-roba e due porte-finestre con affaccio sull'esterno. L'immobile è composto al piano sopraelevato cucina abitabile con soggiorno dotato di termo-caminetto ad aria, ampie finestre su lati contrapposti, e bagno finestrato con doccia. Al piano sottostante ampio vano con porta-finestra su resede esterno e parete contro-terra, asciutta, calda di inverno e fresca d'estate, e secondo bagno finestrato con piccola lavanderia/ripostiglio ricavata nel vano sotto-scala. L'appartamento ha nel complesso 1 camera. Il riscaldamento è a pavimento radiante con pompa di calore, con termostati separati per parte giorno e parte notte che possono avere temperature e programmazioni differenti. E' presente esclusivamente l'utenza elettrica, non è quindi necessaria utenza gas dato che il riscaldamento è a pompa di calore con pavimento radiante. Completano la proprietà posti auto ad uso esclusivo ed una resede esterna parte a ghiaino e parte a terra, quest'ultima utilizzabile come orto familiare. Per maggiori informazioni tel. 347/7079116.

Riferimento SI 32-2017 Immobile all'asta ubicato in Castelnuovo BERARDENGA Via A. Gramsci n.12 (SI), il 29/10/2019 Diritto di piena ed esclusiva proprietà su una villetta unifamiliare indipendente in buone condizioni che si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed un piano interrato nel quale si trova il garage, oltre a resede circostante ad uso esclusivo, il tutto per una superficie commerciale di mq. 397. ( Foto su richiesta. Prezzo Base d'Asta 610.000 euro Prezzo minimo d'Asta Euro 457.500,00 Possibilità di offerta minima al 25% in meno del prezzo base d'asta. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell'immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Siena: Tel.: 3407191741 Ulteriori proposte immobiliari sul sito internet: www.centro-aste.com

In bella posizione panoramica bellissima proprietà composta da 2 porzioni di casale in ottime condizioni per complessivi 330 mq abitativi circa, con parco esclusivo di oltre 800 mq, piscina, ampio garage di 70 mq oltre altre superfici accessorie. L'abitazione principale di grande fascino che ha ben mantenuto lo stile originale toscano di circa 250 mq al piano terra con grandi zone giorno con caminetto, grande cucina e 3 grandi camere con due bagni, oltre allo studio o camera grande l'unica stanza al primo piano. Con ingresso indipendente da una posizione differente ed indipendente arriviamo all'appartamento più piccolo di circa 75 mq ma ampliabile fino a 100 mq utilizzando una stana attigua, anch'esso in ottime condizioni composto da grande soggiorno con zona cottura, caera matrimoniale e bagno. Il bellissimo parco di oltre 800 mq in parte pavimentato in parte a prato ci accoglie di fronte agli immobili con vista panoramica e piscina privata. Garage di oltre 70 mq con magazzini collegati di oltre 150 mq completano in modo perfetto le generose dotazioni della proprietà. Impianti di riscaldamento indipendenti a metano, la collocazione della proprietà risultadi facile accessibilità e molto vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G

In vendita, proponiamo una splendida villa indipendente con un'eccellente privacy e una vista mozzafiato su Siena. Questa proprietà si estende su due livelli e offre spazi generosi per godere di un ambiente confortevole. Al piano superiore, troverai l'abitazione principale che si sviluppa su 133 mq. L'ingresso è caratterizzato da un portico accogliente che ti permette di goderti il panorama circostante in qualsiasi momento dell'anno. Il salone dispone di un termo-camino che garantisce il riscaldamento dei termosifoni, offrendo comfort anche durante i mesi più freddi. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con una cucina funzionale. Ci sono due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Inoltre, c'è anche un ulteriore bagno dedicato alla zona giorno e un ripostiglio utile per lo stoccaggio. Il piano terra ospita un ampio garage di 35 mq., magazzino di 50 mq. e lavanderia/cantina di 30 mq., fornendo ampi spazi aggiuntivi per le tue esigenze quotidiane. La proprietà è dotata anche di un terreno diretto alla villa di circa 10.000 mq, con annessa una struttura adatta a magazzino. Il riscaldamento è alimentato a GPL.

nelconsorzio di villa arceno, a castelnuovo berardenga nel cuore del chianti classico "gallo nero" circondato da vigneti, uliveti, boschi, cantine, un panorama unico, attraversato da sentieri percorribili a piedi, in muntain bike, e-bike, quad, vendiamo appartamento ristrutturato in un piccolo borgo con ingresso comune, stanza di servizio, terrazza esterna, giardino di proprieta' e giardino comune con oliveto e piscina. al piano primo disimpegno, bagno, camera, soggiorno e cucina separata, al piano secondo camera da letto e bagno. posto auto coperto.

CASALE IL BURRONE Proponiamo in esclusiva questa prestigiosa cascina/casale situata nel comune di Castelnuovo Berardenga, immersa nella splendida campagna toscana. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su un multipiano e risale all'anno 1950. La superficie totale è di 928,75 mq, di cui 800 mq calpestabili. All'interno, troviamo 20 locali, tra cui 8 camere da letto e 4 bagni. (I 20 LOCALI, LE 8 CAMERE e I 4 BAGNI SONO INDICATIVI, sono subordinati al progetto di ristrutturazione) Attualmente, lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Le finestre sono in legno, conferendo all'immobile un fascino rustico e caldo. L'esposizione è prevalente a sud-ovest garantendo una luminosità naturale durante gran parte della giornata. All'esterno, l'immobile è circondato da un ampio giardino privato e dispone di un terreno adiacente. l'immobile si sviluppa su un totale di 2 piani. Una vera e propria opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna toscana, dove poter coltivare i prodotti tipici toscani, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica: G - IPE: 175 Kwh/m2 anno - CASTELNUOVO BERARDENGA - Sulla sommita' di una collina sorge questo bellissimo borgo della meta' del 1700, caratterizzato da un edificio principale con una torre imponente che ben si armonizza nel piacevole contesto. L'intero borgo e' in fase molto avanzata di ristrutturazione, nei vari edifici che lo compongono sono stati ricavati 20 appartamenti con superfici che vanno dal monolocale al medio fino al grande appartamento, quasi tutti con ingresso indipendente e molti con giardino indipendente. La proprieta' e' circondata da oltre 5 ha. di terreno, parte a parco e parte a seminativo ed uliveto. La vista e' incomparabile, lo sguardo si perde tra le dolci colline del Chianti che si possono ammirare in tutto il loro splendore cosi' come si potevano vedere secoli e secoli fa. E' una proprieta' che ben si presta anche per un country resort di altissimo livello.

nel chianti senese completamente immerso nel verde ed in posizione strategica a 15 minuti in auto da siena e 45 minuti da firenze, proponiamo borgo colonico di epoca medioevale di oltre 1000 mq costituito da piu' immobili recentemente e finemente ristrutturati e divisi in vari appartamenti di diverse metrature tutti con bagno e accessori quali loggia o giardino, aria condizionata, adatti anche ad attivita' di ricezione turistica. la struttura e dotata di ristorante oltre che di una piscina molto grande e di un parco di circa 3 ettari con 150 olivi in produzione. e' presente anche un grosso impianto fotovoltaico di 20 kw, un caratteristico bagno romano che e' possibile utilizzare nel corso di tutto l'anno. particolarmente adatto a chi cerca un posto per rilassarsi e godere della vista stupenda su tutte le valli circostanti. attualmente adibito a casa vacanze con fatturato e redditi dimostrabili. - classe energetica in elaborazione rif. 3/0032 - (agg. 03/03/2020) classe energetica: non indicata

San Piero a Sieve pressi caratteristico terratetto di mq. 160, composto da soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, lavanderia, cantina, due locali da meglio destinarsi, oltre a giardino e resede di mq. 1000. Buono stato. San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km.Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, inoltre è attraversato dall'ormai nota VIA DEGLI DEI.

Nel CHIANTI, a 15 minuti da Siena - VENDESI splendido casale restaurato con intervento conservativo di ca 500 mq. oltre ad annessi per circa 120 mq. da restaurare; il casale si trova al centro di un parco con piante secolari, di ca 7000 mq., la proprieta' comprende anche 9 ha di terreno parte seminativo e parte ad oliveto con produzione di olio extravergine di eccellente qualita'; possibilita' di reimpiantare una vigna che esisteva fino ad alcuni anni fa, la zona e' quella del gallo nero. Ottimo investimento, possibile avviare un'attivita' agrituristica. APE in fase di elaborazione.

Proponiamo in vendita importante casale a Castelnuovo Berardenga (15 km da SIENA circa). La soluzione, indipendente da 3 lati, si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è composta da 8 appartamenti di civile abitazione, 1 garage e 6 unità con varie destinazioni, quali magazzini, cantine, ripostigli e negozio. Le unità immobiliari presentano uno stato manutentivo diverso tra loro. Il fabbricato è un edificio storico ed è stato edificato nel 1800 circa. Possiede un ampio giardino di pertinenza e due ingressi, di cui uno dal giardino e uno dalla strada principale. Il prezzo richiesto è dii 670.000 €. Informazioni riservate in agenzia.