Cedesi attività di enoteca, situata nel cuore del centro storico in posizione privilegiata e di passaggio che garantisce un flusso costante di clienti e un'atmosfera vivace. Attualmente, l'attività bene avviata da alcuni anni, offre ai propri clienti aperitivi, apericene, rinfreschi per qualsiasi occasione ed evento. La proprietà oggi esercita solo orari pomeridiani e serali. Il locale è così suddiviso: sono 50 mq di spazio interno, intimo e ben gestibile, composto da due sale con banco vendita, che possono ospitare 35 clienti comodamente seduti, due bagni e un magazzino al piano interrato. E' possibile sfruttare anche l'ampio spazio esterno perfettamente fruibile di ca 30 mq, dove ospitare ulteriori 30 sedute. Il tutto completamente allestito e arredato con materiali di ottima qualità e provvisto di condizionatore inverno/estate. Parcheggi adiacenti l'attività. Ottima redditività offrendo alti ritorni costanti sugli eventuali investimenti.

Spoleto, nella servitissima Via Guglielmo Marconi, in una palazzina NUOVA, mai affittata, in classe energetica A, proponiamo in affitto esclusivo, sopra il panificio pasticceria pizzeria Cucci, ampia unità immobiliare con destinazione ufficio, al piano primo servito da comodo ed elegante ascensore; viene affittato l'intero piano, costituito da 13 vani con un corridoio centrale che collega i vari uffici che misurano circa 340 metri quadrati totali, 2 terrazzi per un totale di 113 metri quadrati e 2 balconi. Il palazzo, completato nel 2023, è uno dei più belli della città, costruito con uno stile moderno, molto elegante e di charme, rappresenta un ottimo biglietto da visita per accogliere la giusta clientela. L'unità immobiliare interna proposta è tecnologicamente all'avanguardia, con rifiniture di pregio, pavimentazioni e bagni moderni, infissi con doppio vetro e doppia apertura, classica e a vasistas, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione viessmann, predisposizione per impianto di raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata. L' impianto elettrico è di ultima generazione con impianto di domotica presente controllato dall'unità touch screen del videocitofono. La classe energetica A, permette di avere dei locali isolati, in maniera particolare per l'acustica e la termica e, consente un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento. Ideale per più professionisti o per uno studio associato dove presentarsi al meglio con i propri clienti.

Perugia - Via Gallenga Perché scegliere questo locale commerciale per la propria attività? 1.La posizione: si trova in una via ricca di negozi e studi ad ampio spettro di tipologie. 2.I parcheggi: ce ne sono diversi nonostante la zona sia molto frequentata 3.La versatilità: il locale commerciale si presta a più soluzioni: vano unico o suddiviso in più stanze. Zona commerciale ad ampia visibilità, proponiamo un negozio di 122 mq di superficie attualmente suddiviso in più locali e con possibilità di facile ripristino a locale unico. 3 vetrine fronte parcheggio e strada. Aria condizionata. Bagno e antibagno. Possibilità di parcheggi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno Ottima soluzione per attività di rivendita o studio.

Posto in zona altamente commerciale, ufficio al terzo piano in edificio prettamente direzionale. Composto da ampia zona ingresso divisibile, due studi, bagno e antibagno. Tutto parquet. Doppio ascensore. Si precisa che nella quota condominiale è compresa l'acqua.

corticella, proponiamo la locazione di uno storico locale openspace con servizio, sei vetrine, cantina parzialmente arredato. euro 1.400,00. per ulteriori informazioni contattare il numero 345/8220837.

Prati, a pochi passi da Via Cola di Rienzo e Piazza Cavour, in elegante stabile con servizio di portineria diurna e ascensore al piano, AMATIMONTAGNANI propone in affitto un ufficio A/10 di ca. 206 Mq. lordi composto da grande sala ingresso/ricevimento/attesa oltre 5 stanze e un bagno con finestra. Affacci esterni, possibilità di realizzare ulteriori stanze, canone esente IVA. Lavori necessari a carico del potenziale Conduttore con possibile trattativa sul prezzo. Termo centralizzato e privo di impianto di climatizzazione. Oneri condominiali pari a ca. 100€/mese oltre riscaldamento a consumo. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Nell'immediata vicinanza allo svincolo della s.s. e45 località San Martino in Campo, disponiamo del piano interrato di un'immobile commerciale di recente costruzione, realizzato con tecnologie all'avanguardia, all'insegna del risparmio energetico ed in grado di soddisfare pienamente le variegate richieste del mercato immobiliare sia a scopo commerciale che professionale. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuoriterra, il piano interrato, attualmente lasciato al grezzo può essere ultimato secondo le esigenze del richiedente, con destinazione d'uso che può variare da garage a magazzino a laboratorio,dotato di ascensore e rampa di accesso. Esternamente l'area risulta totalmente recintata con accesso carrabile indipendenti e zona a parcheggio. Si richiede cauzione a garanzia. Contattare 393 040 30 30 http://www.laudante.it/centro-direzionale-san-martino-in-campo/

All'interno di palazzo storico e con portiere, disponibile da inizio ottobre, ufficio di due vani, oltre ingresso e servizio, arredato volendo come appartamento. Gli Infissi di recente installazione unitamente alla posizione interna alla corte, lo rendono particolarmente silenzioso. Predisposizione per internet e TV. Solo referenziati. Cantina ciclabile al piano interrato.

- FRONTE TRIBUNALE CIVILE - La nostra agenzia propone in affitto una stanza ammobiliata in uno studio professionale al 3° piano con ascensore, condiviso con altri tre professionisti, e con utilizzo comune di sevizio igienico e di sala d'attesa. Attualmente l'ufficio è utilizzato da avvocati e consulenti del lavoro, ma si valutano tutti i profili professionali. CANONE: €500/mese + iva. SPESE: tutte incluse nel canone. CONTRATTO: annuale, per utilizzo spazi e servizi. PREAVVISO DISDETTA: un mese. CAUZIONE: una mensilità. DISPONIBILITA': immediata PROVVIGIONE CONDUTTORE: una mensilità + iva. Questa proposta non è adatta alle tue esigenze? Contattaci per altre soluzioni. Il nostro studio effettua valutazioni in tutto il comune di Roma. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci e saremo a tua completa disposizione per un sopralluogo.

In una frazione di Giano dell'Umbria, vi proponiamo in affitto un locale commerciale di ca 70 mq con vetrina fronte strada. Ampia area di parcheggio e possibilità di usufruire del totem frontestrada per una maggiore visibilità. Disponibilità di altre metrature. Canone di affitto soggetta ad Iva.

In Villino Liberty, a pochi passi da Piazza Adriana, offriamo un prestigioso spazio ufficio di 500 metri quadrati, impreziosito da soffitti alti e decorati. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con due ingressi: un ingresso esterno indipendente e uno all'interno dell'ingresso principale dell'edificio. Al piano rialzato, ci sono sei camere e un bagno. Salendo al primo piano, troverete altre sei camere, un bagno, una piccola cucina e un balcone circostante. Nel seminterrato ci sono quattro camere e un altro bagno. La proprietà comprende anche un comodo ed esclusivo garage coperto per due auto, oltre a una rampa dove possono essere parcheggiate altre quattro auto. Attualmente locato, sarà disponibile a partire da marzo 2024.

Affittasi locale commerciale con quattro ampie vetrine con parcheggio frontale, di mq 200 con predisposizione per impianto di riscaldamento composto da unico vano oltre a doppio servizio. Possibilità di affitto frazionato. Solo referenziati. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In ottima posizione visibile e di passaggio, affittasi locale commerciale con tre ampie vetrine posto a piano terra con parcheggio frontale, di mq 100 composto da unico vano oltre a bagno. Completo di impianto di riscaldamento e allarme. Solo referenziati. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

CENTRONI - Via della Mola Cavona, 79 - Disponiamo di un laboratorio artigianale indipendente di 300 mq, in buono stato interno, open space con zona ufficio e doppi servizi - H min: 5.70 mt; H max: 7.00 mt; H media: 6.60 mt - Finestrato Il laboratorio è dotato di tre portoni industriali ed un accesso pedonale su un piazzale antistante ad uso semi-esclusivo di 300 mq

Via Los Angeles, Santa Maria degli Angeli - negozio in affitto Affittiamo un locale commerciale in categoria c1, con vetrine fronte strada. Il negozio è collocato in una zona altamente trafficata e ben visibile. Attualmente adibito ad ufficio. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Opportunità Unica per Investire: Complesso Immobiliare con Potenziale Commerciale e Vista Incantevole! Proponiamo la locazione, di un complesso immobiliare su una vasta area di 14.000 mq, con un edificio principale a destinazione commerciale risalente agli anni '80. L'accesso è agevole sia tramite l'autostrada E45, grazie a una comoda servitù di passaggio dal distributore di carburante adiacente, sia dalla pittoresca città di Todi attraverso una strada poderale. Caratteristiche dell'edificio: - Il fabbricato, originariamente un ristorante, si sviluppa su tre livelli. - Piano Terra (151 mq): Zona bar e ristorante con ingresso dal piazzale. - Piano Seminterrato (214 mq): Magazzino e spazioso salone, con servizi dedicati. - Ultimo Piano (50 mq): Appartamentino ideale per residenza o ufficio. L'edificio, non attualmente in uso, è in buone condizioni, ma potrebbe beneficiare di alcuni interventi di ripristino da concordare con la proprietà. Esso,tuttavia, offre una straordinaria opportunità di investimento. Situato in un ambiente tranquillo e circondato dalla bellezza della campagna umbra, il complesso è strategicamente posizionato lungo una delle principali vie di comunicazione italiane. Questa collocazione offre un'opportunità ideale per attività legate alla ristorazione, con la vicinanza al distributore di carburante Esso che lo rende perfetto per un fast-food. Le immagini fornite mostrano lo stato attuale dell'immobile. Investire in questo complesso immobiliare promette una redditività significativa, specialmente considerando la sua posizione strategica e le potenzialità commerciali. Possibilità di BUY TO RENT (Affitto con Riscatto) Questa opportunità unica per un investimento immobiliare di successo non aspetta altro che essere esplorata! Per visionare l'immobile o ottenere ulteriori dettagli, contattaci immediatamente. Non perdere questa occasione straordinaria!

*ANNUNCIO PRIVATO* Si propone in locazione magazzino di 130 Mq. situato al piano interrato dell'edificio sito in via Pievaiola, zona Madonna Alta / via Sicilia, con accesso dal piazzale condominiale munito di sbarra.

A Perugia, località Madonna Alta esattamente in Via Armando Diaz, proponiamo in affitto locale commerciale in ottimo stato posto al piano terra di un edificio a destinazione residenziale e commerciale. Con una superficie di 60 mq, questo spazio offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività commerciale in una posizione strategica e ben collegata. Questa posizione privilegiata garantisce un elevato flusso di potenziali clienti e una visibilità ottimale per il tuo business. L'interno del negozio è luminoso e accogliente, con un ampio spazio aperto che può essere adattato alle esigenze specifiche della tua attività. Le ampie vetrine permettono una splendida esposizione dei prodotti e attirano l'attenzione dei passanti. Il bagno è comodo e ben tenuto, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi clienti. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pavimento in parquet laminato. La posizione centrale di questo negozio lo rende facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati, offrendo la possibilità di attrarre clienti provenienti da diverse zone della città e dintorni. Attualmente locato a centro fisioterapico fino al 01/06/2024, oltre all'affitto si valuta anche la possibilità di vendita a 50.000€ Trattabili. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico.

Zona Paciana, proponiamo in locazione piazzale fronte strada di circa 1500 mq ideale come esposizione, parco auto, deposito edilizia, camion ecc. Dotato di Box Ufficio con servizio ed accesso esclusivo e comodo accesso da 3 entrate. Il piazzale è completamente recintato e asfaltato con fondo ghiaia stabilizzata drenante. Possibilità di illuminazione, camere di sorveglianza e panelli fotovoltaici.

Locale di mq 55 ideale per ufficio o attività commerciale.