ZONA PUCCINI - VIA MONTEVERDI, vicinissimo a tutte le attività pubbliche e commerciali, a pochi minuti dalla tranvia, proponiamo in VENDITA GRADEVOLE MONOLOCALE di NUOVA REALIZZAZIONE posto al primo piano CON ASCENSORE. La porta d'ingresso si apre sul disimpegno dove, davanti, troviamo un AMPIO VANO con un intelligente separazione, tramite muretti e larghe aperture, dell'ANGOLO COTTURA rispetto al resto della casa. Il MONOLOCALE dispone di un TERRAZZINO con degli affacci SILENZIOSI E VERDEGGIANTI. Conclude la proprietà un BAGNO con box doccia posto sulla sinistra dell'ingresso. Consegna entro FINE APRILE. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete chiamarci allo 055/213344 oppure inviare una mail

NOVOLI (ADIACENZE UNIVERSITA' - P.ZZA PUCCINI) - primo piano con ascensore, bel contesto appartamento tipo loft mq 33cc in fasxe di cmpleta ristrutturazione composto da ingresso, AMPIO VANO GIORNO NOTTE CON OTTIMA SEPARAZIONE TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE, oltre servizio e BALCONE. Possibilità DETRAZIONI FISCALI. Consegna a breve. Possibilità scelta finiture. Termocentrale, predisposizione clima. Euro 190.000 Oggetto irripetibile. Per info e sopralluoghi Iacopo 3489088718 Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. LOFT & CO. Studio Immobiliare - Sede: P.zza dell'indipendenza n.21 Firenze - ufficio secondario: Via Corridoni 60/D - Altre proposte su https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/79554/loft-co-firenze/ web: https://www.lofteco.it - mail: lofteco@gmail.com - contatti: Iacopo 3489088718 - Niccolò 3401665977 - Gianni 3312299044 SOCIAL: gplus: https://plus.google.com/u/159/ +LoftecoIt/posts twitter: https://twitter.com/lofteco facebook: https://www.facebook.com/LOFT-CO-studio-Immobiliare-1389007241340797/

San Jacopino, Via V. Bellini al primo piano di un palazzo anni '70 in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore, ampio Trilocale di circa 75 mq ristrutturato recentemente e luminosissimo. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso al primo terrazzo "verandato" sulla parte tergale, una grande sala con porta finestra a tre ante con accesso al secondo terrazzo sul fronte strada, una comoda camera matrimoniale, un bel bagno finestrato, un ampio ripostiglio e un armadio a muro. L' Appartamento risulta molto adatto a giovani coppie o come investimento data la vicinanza al centro della città e a tutti i servizi. Impianto di riscaldamento centralizzato e predisposizione aria condizionata.

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Firenze - pressi Via Vincenzo Bellini - in bella palazzina al 4° piano con ascensore proponiamo NUDA PROPRIETA' di 4 vani di circa 85 m² con balcone. Immobile composto da ingresso, due camere da letto, piccolo soggiorno, cucina e balcone. Appartamento luminoso con bella vista su Firenze e in buone condizioni generali. Termo-centrale ma con possibilità di distacco. Aria condizionata a pompa di calore. Per informazioni e visite contattare il 339.788.4324

SAN JACOPINO, proponiamo appartamento di 51 mq circa al settimo ed ultimo piano di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. L'immobile sarà completamente ristrutturato con rivestimenti in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari ti tipo sospeso e tapparelle motorizzate. Riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Ottimo sia come abitazione che per investimento, data la vicinanza a tutti i servizi pubblici. Richiesta € 238.000 - vendita da privato - consegna prevista entro Aprile/Maggio 2025 RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le immagini sono indicative e fanno riferimento ad altri immobili ristrutturati dalla parte venditrice. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Bellissimo bilocale di 52 mq circa con terrazza abitabile al settimo ed ultimo piano di palazzo signorile anni '70 servito da ascensore in zona molto servita a due passi dalla tramvia. L'immobile è luminosissimo e composto da ingresso, soggiorno con zona cucina/pranzo di fronte alla terrazza abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati; dotato di riscaldamento singolo a radiatori, cucina con fuochi a gas, predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. RICHIESTA € 248.000 TRATTABILI - Consegna prevista entro Aprile 2025 - Acquisto da privato - Possibilità detrazioni fiscali Si effettuano le visite anche di sabato. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: Tommaso ( + 39) 3801468792 Telefono/Whatsapp: Barbara ( + 39) 3479410126 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Alcune delle immagini fotografiche sono relative a ristrutturazioni eseguite dalla stessa proprietà. Ape in fase di definizione. La presente scheda pertanto non costituisce forma di contratto.

In vendita a Firenze, nel signorile quartiere di San Iacopino, proponiamo un esclusivo appartamento di prestigio di 80 mq, situato al piano terra di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa, in fase d8i ristrutturazione, si compone di 3.5 vani, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da due camere da letto luminose, un bagno moderno e un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e socializzare. Gli ambienti sono resi ancora più accoglienti grazie alla presenza del riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata, che assicurano un clima ideale in ogni stagione. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è il bellussimo giardino tergale di 100 mq, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di momenti di tranquillità immersi nel verde e nella tranquillita'creando una vera e propria oasi fi pace lontana dai rumori e il caos della strada.L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza, rendendo questo appartamento un'opzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione elegante e funzionale. LA posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto rendono questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Firenze. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

SAN JACOPINO DONI In palazzo con opere condominiale rifatte proponiamo al 6 piano con ascensore bilocali con balcone composti da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno e balcone.predisposizione aria condizionata.termosingolo. RIF.C4002 INFO L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per: Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per: Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per: Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel.

Nel cuore di Firenze, all'interno di Viale Redi, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca un bilocale di nuova ristrutturazione. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '70, l'immobile gode di una posizione strategica, immersa nei principali servizi e a pochi passi dalle attrazioni della città. Questo ampio bilocale di circa 51 metri quadrati è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale ed un servizio igienico. La ristrutturazione offre la possibilità di scelta delle rifiniture, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. La consegna è prevista per la fine di aprile e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Non perdere questa occasione: la richiesta è di 228.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: E

Piazza Puccini, in stabile anni '60/70 con ascensore e servizio di portierato, al primo piano, trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, terrazza e cantina. La zona è ben collegata e servita da mezzi pubblici, situata a pochi passi da Piazza Puccini e dal nuovo complesso della Manifattura Tabacchi. L'appartamento, di circa 65 mq, si trova al primo piano di un edificio con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile di circa 40 mq, attrezzata per pranzi all'aperto e zona barbecue, oltre a una zona relax. La camera matrimoniale dispone di doppia finestra, mentre la cucina è abitabile e dotata di un balcone. Il servizio è finestrato. A completare la proprietà, un posto auto in area condominiale, due posti moto e una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda o un'opportunità di investimento. La posizione, in una zona residenziale tranquilla, beneficia di un piazzale interno con accesso tramite sbarra elettrica, riservato esclusivamente ai condomini, e allo stesso tempo si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Un punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Firenze - SAN IACOPINO: ristrutturazione di edificio residenziale. Nel dettaglio al piano settimo ed ultimo proponiamo l'appartamento denominato C, un LUMINOSO bilocale RISTRUTTURATO composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno completo di doccia sanitari e rubinetteria. Completa la proprietà un balcone accessibile con portefinestre sia dal soggiorno che dalla camera. I rivestimenti saranno in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi nuovi e tapparelle motorizzate. Impianto di riscaldamento TERMO SINGOLO. Predisposizione aria condizionata. Ascensore. Consegna prevista aprile / maggio 2025. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendole all'interno del capitolato. SONO DISPONIBILI ANCHE I SEGUENTI APPARTAMENTI: A: 248.000 € 52 MQ + TERRAZZA ABITABILE E BAGNO FINESTRATO B: 238.000 € 51 MQ Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica in fase di definizione.

VIA MONTEVERDI. Al primo piano di piccolo villino, appartamento di 100mq completamente ristrutturato con consegna a giugno 2025. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, terrazza abitabile e mansarda dove poter ricavare la terza camera. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Richiesta € 575.000 tratt. Acquisto da società, possibilità di personalizzazioni e di detrazioni fiscali. Per informazioni Donella Cecconi 339 3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

SAN JACOPINO VIA DONI libero in condominio signorile anni 70, luminoso piano alto con ascensore a due passi dalla tramvia, proponiamo in vendita bilocale per una superficie di circa 50 mq. l'immobile è in fase di completa ristrutturazione con impianti a norma, si presenta così composto, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo singolo con pompa di calore e cottura a induzione, aria condizionata, (le foto dell'annuncio sono dimostrative di altri cantieri già realizzati) RIF. A 203 Richiesta € 238.000 oltre iva fattura lavori. Categoria energetica in fase di redazione per informazioni 333/3059832 www.firenzeimmobiliare.net firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055/352683 cell. 333/3059832 FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055352683

VIA DONI In palazzo anni 60 in ottime condizioni, appartamento in fase di completa e signorile ristrutturazione, posto al piano alto, quindi luminosissimo e panoramico, composto da ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia, terrazza semiabitabile, termosingolo, impianti a norma e certificati, vicinanza a negozi di prossimità, supermercati e fermata della tramvia a 100 metri.

VIA DONI In palazzo anni 60 in ottime condizioni, appartamento in fase di completa e signorile ristrutturazione, posto al piano alto, quindi luminosissimo e panoramico, composto da ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno senza finestra,balcone, termosingolo, impianti a norma e certificati, vicinanza a negozi di prossimità, supermercati e fermata della tramvia a 100 metri.

Viale Redi, in palazzo anni '70, al primo piano con ascensore, trilocale, di circa 70 mq, ristrutturato composto da ingresso, ampia sala, cucina, camera, bagno, ripostiglio e due balconi L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da una spaziosa sala dotata di un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina, funzionale e moderna, è completata da un balcone verandato che ospita la lavatrice e il pilozzo per i panni, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, perfetta per garantirti il giusto riposo. L'ampio bagno, dotato di finestra, offre un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre l'immobile dispone anche di un ampio ripostiglio e un armadio a muro, ottimizzando lo spazio e mantenendo l'ambiente ordinato. L'appartamento è situato in una posizione strategica, comoda per raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Possibilità di realizzare la seconda camera. Appartamento perfetto per chi cerca un'ambiente confortevole e ben disposto dove ogni ambiente è funzionale e ben separato. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita

San Jacopino a pochi passi dalla fermata della Tramvia, in bel palazzo signorile, propongo in vendita bilocale panoramico all'ultimo piano con ascensore, Affacci aperti e panoramici. L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera grande con alimentazione elettrica. Ristrutturazione totale con infissi a taglio termico, impianti a norma certificati. Termoautonomo con aria condizionata. Ottimo investimento Immobile in fase di ristrutturazione con consegna Aprile 2025 Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

San Jacopino, Via Doni, in palazzo signorile anni '60, primo piano con ascensore, sei vani di 150 mq catastali composto da salone doppio, cucina, tre camere, bagno finestrato, due ripostigli di cui uno finestrato e quattro terrazza abitabili accessibili da ogni vano dell'immobile per un totale di mq 100. L'immobile si trova in zona ben servita è nelle immediate vicinanze del parco San Donato, dalle Cascine e dal nuovo Polo Universitario. Dalla sala si accede ad un primo terrazzo abitabile lato strada (15/20 mq), mentre dalla cucina e da una camera singola si accede ad un secondo terrazzo di 50 mq mentre dalla camera matrimoniale si accede a due terrazze indipendenti con affacci interni sfruttabili anche come spazi di stoccaggio. Le camere sono due ampie singole, una matrimoniale, il bagno è finestrato ed in più al posto del ripostiglio finestrato è possibile creare un secondo servizio. E' in corso e già deliberato il rifacimento delle facciate e del tetto L'appartamento si presenta in condizioni tali da esigere una rivisitazione interna ma è strutturalmente valido e personalizzabile a seconda dei gusti dell'acquirente. Punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento sono le terrazze che permettono di godersi momenti di relax o di svago all'aperto. Contattaci al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile

-san jacopino pressi attico in piccola palazzina primi del 900 completamente ristrutturato con ottime finiture di soggiorno doppio con angolo cottura tre camere oltre tripli servizi ripostiglio lavanderia terrazza abitabile di 40 mq cantina posto auto ascensore e termosingolo pannelli radianti cl. en. a i. p. e 35 - rif.1/0608 - (agg. 16/02/2024) -