Bilocale al primo terra affittato con contratto 4 + 4 con prima scadenza 31.01.2028 con ottima rendita. Contesto di tre unità con spese condominiali quasi nulle, l' appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina nel piano interrato. Completano la proprietà due/tre posti auro all'interno del cortile. Appartamento arredato.

A poca distanza dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria di Desenzano del Garda, inserita in tranquillo e signorile contesto residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo questa esclusiva unità residenziale inserita in Palazzo di design denominato "RESIDENZA AI POETI" composto da sole cinque prestigiose unità abitative dotate di bellissima zona piscina e dehor comuni. Il Palazzo, dal design moderno, verrà realizzato con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire una vera Classe A. Costruzione di ultima generazione antisismica, impianto di domotica base in remoto, videocitofono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione, ascensore, materiali di finitura di altissima qualità personalizzabili come da capitolato. L'esclusiva e importante attico in oggetto è posto al piano secondo e ultimo ed è dotato di stupende terrazze abitabili al piano dove poter soggiornare all'aperto e godere delle stupenda visuale sul lago e sui tetti del paese. Al suo interno l'abitazione è composta da ampio ingresso con lo sbarco diretto dall'ascensore, ampia e stupenda zona living con cucina a vista e accesso attraverso le ampie vetrate alle terrazze coperte, ampio disimpegno, tre camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, e altri due bagni di cui uno con zona lavanderia. Attraverso la scala privata si può accedere alla terrazza privata a solarium sul tetto dove poter attrezzare un zona living all'aperto con zona cucina e vasca idro-massaggio e dove godere di una magnifica vista sul lago e su tutto il circondario a 360°. Ottima luminosità garantita dalle grandi aperture di tutte le stanze che accedono direttamente all'esterno. Al piano interrato, collegato dal vano scale con ascensore, disponibile ampio ed importante garage per 4 autovetture al prezzo di € 137.000,00. Possibilità di sgravio fiscale fino ad un massimo di € 96.000,00 IVA compresa in funzione dell'acquisto come primo o seconda casa e della personale capacità reddituale. Proposta esclusiva e di assoluto prestigio. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione, capitolato e sopralluogo su richiesta.

In posizione di assoluto pregio a pochi passi dal lungolago e dal centro storico della rinomata cittadina di Desenzano d/G, proponiamo elegante Attico in Esclusivo Complesso Residenziale con piscina denominato "Phoenix". Questa soluzione è perfetta per chi vuole godersi la vista lago con i giusti spazi e i giusti comfort. Si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, ambienti molto luminosi dotati di ampie vetrate che conducono alla loggia coperta. Le due camere matrimoniali sono servite da un ampio bagno, mentre troviamo un secondo bagno a servizio della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa uno splendido e spazioso solarium con vista lago totale, con predisposizione per vasca jacuzzi privata. L'arredo presente nelle fotografie è solo esemplificativo, l'appartamento in vendita è vuoto. L'attico dispone di impianto di domotica implementabile, controllabile da smartphone e tablet, che permette di gestire tutta l'abitazione, inclusi scenari luminosi, tende, temperatura di ogni singola stanza, antifurto e videocamere anche quando si è lontani da casa. A completare autorimessa quadrupla e piscina condominiale. Cod:DV-262

A due passi dal centro storico di Desenzano del Garda ed a pochi metri dalla passeggiata lungolago principale, meraviglioso attico con vista lago totale dal terrazzo solarium, all'interno di un nuovo condominio di poche unità. Caratterizzato da spazi generosi e luminosi, si accede alla zona living in stile open space con cucina a vista e vetrata terra-cielo che conduce al primo terrazzo; da quest'ultimo, una scala privata accompagna al piano superiore dove trova spazio un lastrico solare privato di 90 mq con totale vista sul lago. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio walk-in e bagno padronale, una camera doppia ed una camera singola. Infine vi è un ulteriore bagno di servizio al piano. Acquistabile a parte nel piano interrato, accompagnato da ascensore, una comoda autorimessa doppia in larghezza, internamente collegata anche una cantina. Cod. DV-399 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 27.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dallaltura del Monte Corno e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina.

rif. EB 33091035-431 Villa "Pied dans l'eau" in centro a Desenzano del Garda. In posizione esclusiva fronte lago proponiamo Villa con grande piscina e comoda area relax in Resort di grande prestigio. La privacy e riservatezza che una villa importante come questa merita e' garantita essendo posizionata in alto rispetto alla bellissima passeggiata che conduce al centro storico a pochi minuti a piedi. Desenzano del Garda, la "Città del basso lago", dà l'opportunità, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l'anno come ristoranti stellati, boutique primarie ecc. La Villa misura 350 mq calpestabili, si sviluppa su 3 piani e viene venduta arredata come da servizio fotografico. Il piano terra ospita una generosa living romm, attrezzata di cucina con arredamento da "barca" e un importante tavolo con pedana rotante per garantire ad ogni commensale l'esclusivita' di poter pasteggiare godendo dell'incantevole vista su Sirmione e sul golfo di Desenzano, affacciata completamente sul lago e sull'ampia terrazza per godere degli scenari suggestivi che il lago regala a seconda dei momenti della giornata; il bagno di cortesia completa il piano. L'accesso e' diretto alla magnifica piscina condominiale dotata di idromassaggio e area lettini; il contesto di altissimo pregio e' composto di sole 6 unita' tutte molto ampie. Poter usufruire di un tale servizio senza doversene occupare personalmente rappresenta un plus importante per chi desidera solo godersi il soggiorno senza dover pensare alle incombenze di gestione. Al piano primo troviamo nuovamente una living room anch'essa con incantevole vista sul lago, dotata di cucina attrezzata, tavolo da biliardo e seconda cucina attrezzata (per esigenze diverse questa area della casa potrebbe essere trasformata in ulteriori due camere matrimoniali con bagno). Allo stesso piano prosegue la zona notte con due camere matrimoniali e un generoso bagno con vasca idromassaggio e accessori di grande pregio. Esiste un progetto per poter ricavare allo stesso piano una o due camere matrimoniali al posto della zona living se fosse necessario. Al piano interrato troviamo ampie zone ludiche e zona ospiti, oltre a lavanderia e autorimessa di 80 mq con sezionale elettrica. Dotazioni: condizionatori Daikin - video citofono - impianto di allarme - cassetta di sicurezza - deumidificatore automatico - impianto dolby surround Bose - cappotto termico - tetto coibentato. Tutti gli ambienti godono del fascino di viste mozzafiato ed incantevoli. Comodo rimessaggio barche adiacente. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca.

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di recente costruzione di sole tre unità, questo Attico appena ultimato offre comfort, privacy e finiture di pregio. L'immobile dispone di ascensore con accesso privato diretto alla zona giorno, che si sviluppa in oltre 50 mq e si apre su un ampio terrazzo coperto. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e due bagni. Caratteristica unica è l'eccezionale solarium di 60 mq raggiungibile con ascensore dall'interno. Dall'alto ci meraviglia con una Vista Lago totale! Una chicca? Lo è la predisposizione per una piscina privata 3x5x0,90. Completano la proprietà un doppio garage e una cantina situati al piano interrato. RIF: DESE0038

All'interno del prestigiso complesso residenziale GREEN RESIDENCE, dotato di grandi piscine, area giochi e ristorante dove ogni dettaglio, spazio e servizio sono stati pensati per soddisfare le esigenze dei diversi membri della famiglia, proponiamo in vendita luminoso appartamento con grande terrazza coperta, angolo barbecue e spazio per un comodo solarium. Perfetta come seconda casa dove trascorrere le vacanze o come appoggio per i tuoi viaggi di lavoro. Passeggiare lungo i viali, tra la vegetazione rigogliosa e curata e lasciarsi trasportare in una dimensione intima e raccolta, sarà un lusso che potrai concederti ogni giorno abitando qui. Si accede all'abitazione dall'ingresso indipendente mediante la comoda scala di accesso privata. Internamente la SALA DA PRANZO crea un armonioso continuum con il LIVING, abbattendo le barriere visive e rendendo gli spazi ancora più luminosi e vivibili. Uno spazio unico per trascorrere delle piacevoli serate in famiglia o con gli amici. Grazie al grande TERRAZZO, gli spazi si prolungano all'esterno, moltiplicando le possibilità di godersi appieno la casa. Il CUCINOTTO è raccolto ma comodo e funzionale: vapori, fumi e odori restano confinati, lasciando puliti e vivibili tutti gli altri ambienti della casa. Il bagno di questo piano è dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile e funzionale sia nell'utilizzo che nella pulizia. Al piano superiore troviamo la MANSARDA, con le tipiche travi in legno a vista e le grandi finestre sul tetto. Ideale come spazio intimo, è stata organizzata con CAMERA da letto matrimoniale, STANZA aggiuntiva, zona STUDIO e un secondo BAGNO con doccia. Completa la soluzione il comodo GARAGE posizionato a due passi dall'ingresso.

Rif: DC0303 - Trilocale di ampie metrature situato a Desenzano, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare secondo le proprie esigenze. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, con una zona giorno luminosa e due camere da letto. Completano la proprietà un box auto e una cantina, entrambi pratici e funzionali. L'intero appartamento, da rimodernare, presenta potenzialità per essere trasformato in un ambiente contemporaneo e confortevole. La posizione centrale, vicina ai servizi e al lago, ne aumenta il valore, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più richieste del Garda. PER NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA CONTATTACI AL 030.6343831 Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

In un elegante contesto con piscina e ampi spazi verdi, situato in una prestigiosa zona residenziale a pochi passi dalle spiagge, proponiamo le ultime soluzioni abitative disponibili. Disponiamo di appartamenti al piano terra con giardino privato, unità al primo piano con terrazza e prestigiosi attici al secondo piano con ampi solarium esclusivi. Le nostre residenze sono dotate di tecnologie avanzate per garantire massimo comfort e sostenibilità: ampie vetrate, vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, alto isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici condominiali e generosi spazi verdi condominiali con due scenografiche piscine. La presente proposta è offerta direttamente dalla società costruttrice.

A pochi passi dalle sponde del lago, Proponiamo eleganti appartamenti immersi nel verde, disponibili in comode tipologie di trilocali e quadrilocali, pensati per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, stile ed il piacere di sentirsi in vacanza tutto l'anno. Ogni appartamento è dotato di ampi spazi esterni, tra cui giardini privati, terrazze spaziose e una piscina scenografica che impreziosisce il contesto di riferimento. Realizzato con i più alti standard di qualità, il residence garantisce massimo comfort e sostenibilità grazie alla classe energetica A4, al riscaldamento a pavimento, all'isolamento acustico avanzato, alla ventilazione meccanica controllata e agli ascensori di ultima generazione. Ogni appartamento è completato da box auto, cantina e posto auto, da quotare a parte. Un progetto esclusivo offerto direttamente dalla società costruttrice, un'opportunità unica per vivere il Lago di Garda al massimo. RIF: DESE0050

Desenzano del Garda, in prestigioso complesso residenziale a lago, composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita penta locale di circa 400 mq disposto su tre piani oltre a seminterrato, tutti collegati con vano scala e ascensore interno. L'appartamento è attualmente al rustico e pertanto è personalizzabile secondo i gusti e le necessità dell'acquirente. La disposizione prevede al piano terra, l'atrio d'ingresso, un luminoso salone con ampie vetrate ed accesso alla TERRAZZA ESCLUSIVA di circa 100 mq dotata di collegamento diretto alla PISCINA condominiale, una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un bagno, al piano primo una camera matrimoniale con sala da bagno dedicata e cabina armadio ed una seconda camera con cabina armadio, al piano secondo, panoramicissimo locale mansardato con bagno, utilizzabile come studio o camera. Completa la proprietà un locale seminterrato utilizzabile come zona relax o taverna oltre a lavanderia e box doppio. La posizione a lago davvero invidiabile, il contesto esclusivo, la grande terrazza, la piscina ed il collegamento diretto con la spiaggia, rendono questo appartamento un prodotto unico nel suo genere ed in grado di soddisfare tutte le aspettative del fortunato acquirente.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in un tranquillo residence dotato di piscina, campo da tennis, campo da bocce e oltre 5000 mq di area verde comune. L'immobile, al primo e ultimo piano, offre una vista panoramica con scorci sul lago. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e un bagno finestrato, l'appartamento si distingue per la luminosità e la disposizione degli spazi. Dal soggiorno, si accede ad una loggia che consente di godere della splendida vista. Al piano interrato, la proprietà include un'autorimessa singola, una cantina e un pratico vano ripostiglio ad uso lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato circa sei anni fa, ad eccezione dei serramenti. Il residence è dotato inoltre di un ampio parcheggio condominiale, perfetto per ospiti o per una seconda auto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista incantevole in un contesto residenziale esclusivo. EN. We offer for sale an apartment located in a peaceful residence featuring a swimming pool, tennis court, bocce court, and over 5000 sqm of communal green space. The property, situated on the first and top floor, boasts panoramic views with glimpses of the lake. It consists of an entrance hall, living room with kitchenette, hallway, a small bedroom, a master bedroom, and a windowed bathroom. The apartment stands out for its brightness and well-organized layout. From the living room, you can access a loggia that allows you to enjoy the beautiful view. In the basement, the property includes a single garage, a cellar, and a convenient storage room used as a laundry area. The apartment was renovated about six years ago, except for the windows. The residence also offers a large communal parking area, perfect for guests or an additional car. An ideal solution for those seeking tranquility, comfort, and a charming view in an exclusive residential setting. DE. Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit Schwimmbad, Tennisplatz, Bocciabahn und über 5000 m² gemeinschaftlichem Grünbereich. Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock und bietet einen Panoramablick mit Ausblick auf den See. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Flur, einem kleinen Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Fensterbad. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die gut durchdachte Raumaufteilung aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia, die einen herrlichen Ausblick bietet. Im Untergeschoss umfasst die Immobilie eine Einzelgarage, einen Keller und einen praktischen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Die Wohnung wurde vor etwa sechs Jahren renoviert, mit Ausnahme der Fenster. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen großen Gemeinschaftsparkplatz, der perfekt für Gäste oder ein zusätzliches Auto geeignet ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und einen charmanten Blick in einer exklusiven.

ESCLUSIVO ATTICO MANSARDATO IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA L'attico, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, si trova in posizione centralissima, a soli 50mt dal lungolago. L'abitazione è disposta su di un piano ed è così suddivisa: ingresso con sbarco dall'ascensore, zona giorno con cucina a vista e terrazzino con vista lago; dal disimpegno si accede alla zona notte che è composta da camera padronale con zona cabina armadio e bagno esclusivo, una camera singola, una stanza studio/cabina armadio e un secondo bagno. Il secondo terrazzo si trova in torretta con vista sui tetti del centro e una vista lago unica e incantevole. Al piano terra troviamo una cantinetta. L'appartamento è in classe energetica A, in grado di offrire efficienza e risparmio sia del punto di vista termico che acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, travi a vista sbiancate, sanitari sospesi, riciclo dell'aria, infissi laccati bianco, velux elettrico. Questa proprietà viene venduta completamente arredata come da fotografie, dotata di finiture accurate e studiate nei minimi dettagli. Classe Energetica: A

In elegante villa Liberty ristrutturata con accesso diretto a lago, vendiamo appartamento con vista lago al piano primo. Strategicamente ubicata rispetto al centro cittadino della nota località lacustre bresciana, a un passo dai principali centri turistici e culturali della zona del Garda, la dimora si compone di sole cinque unità abitative immerse in un rigoglioso parco curato che ospita un'elegante piscina riscaldata con idromassaggio. Lo splendido affaccio sulla piscina e verso il lago ci accolgono appena entrati nell'appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, direttamente nella zona living molto generosa con cucina a vista e una splendida terrazza. Gli ambienti giorno sono eleganti e raffinati, resi straordinariamente luminosi da ampie vetrate panoramiche e dai giochi di luci studiati da noto architetto. La zona notte che ospita 3 camere di cui la master room con bagno en suite e grande terrazza oltre un secondo bagno a servizio delle altre due camere. L'appartamento e' appena stato ultimato, le finiture sono di eccellente livello ed e' proposto completamente arredato e corredato con Brands di design importanti. La classe energetica A + + + + garantisce il massimo confort abitativo di ultima generazione oltre che della massima efficenza energetica grazie anche all'impianto di geotermia. Completa la proprieta' un box doppio Classe Energetica: A + EPI: 34,78 kwh/m2 anno

In Comune di PADENGHE SUL GARDA (BS), via Marconi 24, piena proprietà di appartamento quadrilocale, di circa 88 mq, al secondo piano. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Padenghe sul Garda, se sei alla ricerca di un'abitazione in una posizione esclusiva e con ampi spazi, inserito in contesto residenziale di poche unità, i nostri trilocali di nuova costruzione sono la soluzione ideale! Situati in una posizione privilegiata con vista panoramica, questi appartamenti offrono metrature generose, ideali per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Caratteristiche principali: ampia zona giorno 2 camere da letto spaziose 2 bagni moderni con finiture di alta qualità Ampia loggia panoramica perfetta per momenti di relax all'aria aperta Garage, cantina e posto auto esclusivo per il massimo della comodità Inoltre, la zona residenziale è immersa nel verde, a due passi dalla spiaggia ma vicina a tutti i servizi, rendendo questi appartamenti ideali sia come prima casa che come investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo, con finiture di pregio! Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato. Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Per la tua vita da single o di coppia, questa abitazione è la soluzione ideale: è il miglior compromesso per chi, come te, vuole contenere l'investimento senza però rinunciare al calore e al comfort di una casa accogliente. Uscire a passeggiare tra i monumenti storici e le viuzze del centro storico sarà un piacere, così come rincasare ogni sera godendo la vista delle sagome degli antichi palazzi nobiliari del circondario. Punto focale della cultura e dell'arte, il centro storico abbraccia la casa e la rende preziosa come un gioiello. Il soggiorno con cucina a vista aggiunge funzionalità e ricercatezza ai momenti di condivisione e socializzazione. La camera matrimoniale ospita comodamente un ampio armadio a diverse ante, garantisce libertà di movimento e ariosità. Il bagno con doccia non solo è bello, ma anche comodo, dimentica la scomodità della vasca da bagno e immagina di lasciarti cullare dall'acqua che scorre a tonificare il tuo corpo!. Il portico permette di avere uno spazio esterno da utilizzare a proprio piacimento. Ideale anche come investimento da mettere a reddito o per effettuare locazioni turistiche.

Sei pronto a trasformare i tuoi sogni in realtà? Questo trilocale è posto al piano rialzato ed è inserito in questo residence con tanti spazi all'aperto dove puoi trovare relax, come ad esempio in PISCINA o nella SPIAGGIA PRIVATA! Hai tanto spazio per le attività di svago… puoi farti una grigliata con il barbecue nel parco comune, oppure usufruire dei campi da tennis e da pallavolo! La casa si compone di soggiorno con cucina separata, un terrazzo dove sorseggiare un caffè mentre ammiri il verde del parco circostante, una camera matrimoniale e una singola, un bagno non finestrato e una zona lavanderia. E non dimenticare i comfort: il tuo nuovo appartamento viene venduto arredato, già pronto per essere abitato. Inoltre avrai una cantina per posizionare le bici e tutte le attrezzature per il tuo sport preferito. Contattaci per prenotare una visita…la tua nuova vita in questo angolo di paradiso ti aspetta!

In una delle zone più richieste di Desenzano del Garda, a Desenzanino, all'interno dell'esclusivo Residence "Mader Village" caratterizzato da due piscine, raffinato ed elegante trilocale situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. La luminosità è ottima e gli spazi interni ben distribuiti, rendendolo adattabile anche come prima casa sul Lago di Garda. La zona giorno presenta una zona living con travi a vista sbiancate e una cucina su misura, con accesso a un'ampia terrazza abitabile e meravigliosa vista lago. Nella zona notte, passando dal disimpegno, si accede alle due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con due letti singoli, servite da un bagno con box doccia. Le finiture sono in ottimo stato e diverse dalle classiche finiture da capitolato, come la porta d'ingresso blindata, le travi a vista sbiancate, l'impianto di aria condizionata e pompa di calore, i serramenti in legno con vetrocamera e scorrevoli nella zona giorno e l'impianto termo autonomo con caldaia all'esterno dell'immobile. La vendita include l'arredamento, ad eccezione degli effetti personali. Al piano interrato è presente un comodo box auto. L'immobile si presta come casa vacanza per una famiglia di 4/5 persone o come ottima prima casa. Per visionare la soluzione si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato. In one of the most popular areas of Desenzano del Garda, in Desenzanino, inside the exclusive Residence "Mader Village" characterized by two swimming pools, refined and elegant three-room apartment located on the first and last floor with independent entrance. The brightness is excellent and the interior spaces well distributed, making it adaptable even as a first home on Lake Garda. The living area has a living area with beamed windows and a custom-made kitchen, with access to a large terrace and wonderful lake view. In the sleeping area, passing through the hallway, you access to two bedrooms, one double and one twin with two single beds, served by a bathroom with shower. The finishes are in excellent condition and different from the classic finish of the contract, such as the armored entrance door, the bleached exposed beams, the air conditioning system and heat pump, the wooden windows with double glazing and sliding doors in the living area and the independent heating system with boiler outside the building. The sale includes furniture, except for personal effects. In the basement there is a convenient car garage. The property is suitable as a holiday home for a family of 4/5 people or as a great first home. To view the solution please contact your authorized sales office.

DA EURO 357.000 A 429.000 A Desenzano del Garda in zona tranquilla, lontana dal traffico veicolare ed immersa nel verde, proponiamo una nuova ed esclusiva Operazione Immobiliare. L'operazione verrà realizzata su un'ampia superfice con ampi spazi dedicati ad ogni singolo progetto. Ogni progetto avrà spazi verdi privati e aree dedicate a piscina e verde comune per il vostro relax e momenti di assoluta convivialità con le vostre famiglie ed i vostri ospiti. Oltre che a rappresentare un'ottima soluzione abitativa come prima casa, potrebbe rappresentare un ottimo investimento ed adibire " a reddito " l'eventuale acquisto in quanto la zona è prossima a tutte le attrattive che offre il Lago di Garda e le zone moreniche ormai note delle colline Moreniche del basso lago. Nelle immediate vicinanze troviamo Desenzano, Sirmione con le sue attrattive turistiche e storiche, Solferino, San Martino della Battaglia e Peschiera del Garda. La posizione di questa unica operazione offre sbocchi su tutte le arterie principali per raggiungere qualsiasi meta sia a Lago che nell'entroterra Gardesano con i suoi percorsi enogastronomici e storici. A 2 km si trova l'uscita Sirmione sulla A4 (Torino/Milano/Venezia) A 25 km troviamo Verona e a 15 km Brescia, agevolmente raggiungibili con arterie stradali di assoluta scorrevolezza. Il cantiere di imminente inizio lavori verrà consegnato fine 2025 primavera 2026 L'immobile sarà composto da 12 unità e si svilupperà su due livelli: disponibilità di Bilocali, Trilocali e Quadrilocali con bagno doppio o singolo. Ogni unità immobiliare ha la possibilità di ulteriori modifiche secondo le esigenza di ogni futuro proprietario. Le singole unità sono così previste: -piano terra con giardino di proprietà e loggiato per il vostro soggiorno all'aria aperta -piano primo con ampie balconate per i vostri momenti di relax -piano secondo con ampie balconate e terrazza gourmet con accesso dedicato ed esclusivo dall'appartamento. Il terrazzo sarà di mq. 56 scoperti e mq. 26 coperti da gazebo Luxury totalmente elettrificato ed aree dedicate e predisposte a cucina, doccia, idromassaggio e sauna personale. Classe energetica al Top di Gamma Possibilità di acquisto di box doppio e singolo L'accesso al seminterrato avverrà tramite scale ed ascensore interno per la vostra sicurezza. Le spese condominiali saranno decisamente contenute. non perdete l'occasione per prenotare questo esclusivo immobile. info e prenotazioni Federico Oliboni.