In zona residenziale tranquilla, con splendida vista sul lago di Garda, nasce il residence “Luxury Hill”. Vi presentiamo una nuova residenza di sole 10 unità, dotate di terrazzo vista lago o giardino con possibilità di piscina privata. Gli appartamenti sono dotati di 2 o 3 camere da letto, doppi servizi e doppi garage. Al secondo piano i due attici con splendida vista lago sono dotati di ampia terrazza di 150 mq con piscina privata. Gli appartamenti sono completamente personalizzabili e godono dei benefici fiscali del bonus ristrutturazioni. www.iad-italia.it/consulente-immobiliare/luca.zani

DESENZANO DEL GARDA, Nella frazione di Rivoltella, proponiamo NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE in residence con piscina! L'appartamento qui indicato è un bellissimo TRILOCALE al piano terra con giardino privato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, grande vetrata scorrevole per accedere al porticato ed al giardino privato, due bagni, una camera matrimoniale ed una singola doppia (ci sta un letto matrimoniale). L'appartamento si vende completamente arredato. Consegna arredamento fine gennaio 2024. IMPORTANTE: FOTOVOLTAICO AD USO PRIVATO di 2 KW e Fotovoltaico di 14 KW per le parti condominiali. Riscaldamento autonomo elettrico a pavimento prodotto da una pompa di calore Daikin, domotica di Bticino, aria condizionata con gli split, tapparelle elettriche, porta blindata, serramenti bianchi con triplo vetro e doppia camera d'aria in legno di abete, pavimenti e bagni in gres porcellanato di 60x60 di colore grigio. L' arredamento è stato fatto su misura, studiato per dare un massimo di confort è utilità. Un design unico che combina colori classici, la casa ha due camere matrimoniali, due bagni e un soggiorno con cucina completa di elettrodomestici Bosch. Il Nuovo Resort " VIVERE IL LAGO" si trova in zona residenziale ben servita e soleggiata, scuole, asilo, negozi e principali vie di comunicazione a soli 600 metri, IL LAGO AD UN SOLO KILOMETRO. Il progetto è composto da BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI, distribuiti in quattro corpi in stile moderno ed elegante con area verde comune che circonda la meravigliosa piscina condominiale a sfioro, IDROMASSAGGIO, ZONA EFFETO SPIAGGIA, illuminazione a led e la zona solarium con gazebo. Soluzione studiate sia per residenza principale sia come casa vacanza, il tutto a due passi dall'INCANTEVOLE LAGO DI GARDA. FINITURE: Alto risparmio energetico, risparmio idrico, isolamento termico con cappotto, isolamento acustico, pannelli fotovoltaici SIA PER USO PRIVATO CHE CONDOMINIALE, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, vetri a basso emissivo, videocitofono, predisposizione climatizzazione, predisposizione impianto antifurto volumetrico perimetrale, impianto tv satellitare, struttura antisismica, irrigazione automatica dei giardini, tapparelle elettriche, travi a vista, porte blindate, ampie vetrate scorrevoli, rivestimenti in pietra a massello. Richiesta Euro 440.000. Gardaffare 030/9905461. Rif. 23-50. Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Oltre 30 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda, con

Direttamente dal costruttore. KATYA RESORT, in un complesso residenziale fronte lago con parco e piscina. Proponiamo appartamenti di nuova realizzazione, dotati di ogni moderno confort ed alto risparmio energetico. Di prossima consegna. Ultime innovazioni in termini di strutture antisismiche, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, Ventilazione Meccanica Controllata, predisposizione per domotica, aria condizionata e sistema di allarme, finiture delle migliori marche tutte rigorosamente Made in Italy. Le abitazioni possono essere destinate sia come soluzione principale sia come ottima opportunità per messa a reddito. Contattateci, saremo lieti di illustrarvi l'unicità delle nostre proposte.

In Complesso residenziale moderno e raffinato dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde. Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata con predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo. Classe Energetica: A3 Detrazione del 50% del costo di costruzione del box auto pertinenziale In pronta consegna - PRENOTA ORA LA TUA VISITA. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

Corte D18 sorge in un angolo protetto dalla frenesia in Via Desenzano 18. Un nuovo elegante progetto realizzato in classe A che unisce design contemporaneo, sostenibilità e comfort a pochi passi dal centro città. Una nuova residenza, progettata con materiali di pregio, tecnologie e finiture ricercate, capaci di conferire una forte identità agli spazi comuni e agli ambienti interni ed esterni. In questo contesto proponiamo in vendita appartamenti di varia metratura e layout. Cantine di pertinenza e possibilità di posti auto al piano interrato, collegati da ascensore. Corte D18 si colloca al centro dello storico quartiere milanese delle cascine, che si distende al di là della circonvallazione interna, ben collegato grazie alle due fermate della M1 Bande Nere e Gambara: la soluzione ideale per chi vuole realizzare un investimento sicuro per il suo futuro.

In un atmosfera daltri tempi nel cuore di Desenzano del Garda, con affaccio diretto su Porto Vecchio, la Garda Haus Luxury propone in vendita esclusiva un attico di grande charme con splendida vista sul lago, sul castello e sul bellissimo centro storico della cittadina. La residenza di oltre 300 mq è posta al terzo piano, magistralmente rinnovata in ogni suo dettaglio, servita da ascensore ed è disposta su due livelli: al primo troviamo un grande soggiorno con splendida vista sul porticciolo, una sala da pranzo con cucina a vista, una dispensa e la lavanderia; una raffinata area RELAX-SPA ed un bagno di servizio completano il piano. Questo splendido attico divide la zona notte in due aree ben distinte e conta in totale tre suite con bagno privato ed una quarta stanza matrimoniale con ulteriore bagno di servizio. Vi è la possibilità di frazionare l'attico in due unità residenziali distinte creando così una dependance indipendente. La proprietà è rinnovata in ogni suo dettaglio, luminosa, con finiture di grande prestigio e la posizione nel quartiere tra i più famosi e suggestivi del Lago di Garda, rendono questa soluzione veramente unica. NOZIONI SUL TERRITORIO: Il comune di Desenzano del Garda presenta un centro storico elegante, adatto a lunghe passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti di ogni genere, e molto animato pure di sera. Anche il suo lungolago ben si presta alle camminate, sia in estate che in inverno. Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio, con il suo fotografatissimo ponte in stile veneziano e Palazzo Todeschini. A pochi passi da qui, passando attraverso la graziosa piazza Malvezzi, si giunge al Castello di Desenzano. Svolse unimportante funzione difensiva, accogliendo al suo interno i cittadini che abitavano al di fuori delle sue mura in caso di minacce di invasori. Attualmente questo importante monumento storico della città ospita mostre, eventi e concerti ed è consigliata una visita anche per poter ammirare, dai camminamenti lungo le merlature, il bel panorama del lago di Garda dallalto. Risalendo in direzione nord, si trova il Duomo di Desenzano, dedicato a Santa Maria Maddalena, terminato nel 1611 e contenente al suo interno opere di Andrea Celeste e del Tiepolo. Ancora più a nord, sempre allinterno del centro storico, si arriva alla Villa Romana di Desenzano. Il porto di Desenzano del Garda è sempre stato il fulcro delle attività della città già dai tempi lontani, da qui partono numerosi traghetti che hanno come destinazione le molte cittadine turistiche che costellano le rive del lago.

In un atmosfera daltri tempi nel cuore di Desenzano del Garda, con affaccio diretto su Porto Vecchio, la Garda Haus Luxury propone in vendita esclusiva un attico di grande charme con splendida vista sul lago, sul castello e sul bellissimo centro storico della cittadina. La residenza di oltre 200 mq è posta al terzo piano, magistralmente rinnovata in ogni suo dettaglio, servita da ascensore ed è così disposta: l'ingresso introduce nell' ampio e luminoso living con cucina open-space affacciati direttamente sul porticciolo e sul centro storico della cittadina, sullo stesso livello trovano spazio una prima suite padronale con bagno privato, una lavanderia con servizio ospiti ed una stupenda area SPA e RELAX a vista. Al livello superiore trovano spazio due ulteriori camere matrimoniali entrambe con bagno privato di cui la suite padronale progettata magistralmente per godere di un magnifico affaccio diretto sull'area spa e sul porticciolo. Possibilità di annettere a questa proprietà un ulteriore appartamento di dimensioni più ridotte accessibile sia internamente dall'attico che da un secondo accesso privato. La proprietà è rinnovata in ogni suo dettaglio, luminosa, con finiture di grande prestigio e la posizione nel quartiere tra i più famosi e suggestivi del Lago di Garda, rendono questa soluzione veramente unica. NOZIONI SUL TERRITORIO: Il comune di Desenzano del Garda presenta un centro storico elegante, adatto a lunghe passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti di ogni genere, e molto animato pure di sera. Anche il suo lungolago ben si presta alle camminate, sia in estate che in inverno. Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio, con il suo fotografatissimo ponte in stile veneziano e Palazzo Todeschini. A pochi passi da qui, passando attraverso la graziosa piazza Malvezzi, si giunge al Castello di Desenzano. Svolse unimportante funzione difensiva, accogliendo al suo interno i cittadini che abitavano al di fuori delle sue mura in caso di minacce di invasori. Attualmente questo importante monumento storico della città ospita mostre, eventi e concerti ed è consigliata una visita anche per poter ammirare, dai camminamenti lungo le merlature, il bel panorama del lago di Garda dallalto. Risalendo in direzione nord, si trova il Duomo di Desenzano, dedicato a Santa Maria Maddalena, terminato nel 1611 e contenente al suo interno opere di Andrea Celeste e del Tiepolo. Ancora più a nord, sempre allinterno del centro storico, si arriva alla Villa Romana di Desenzano. Il porto di Desenzano del Garda è sempre stato il fulcro delle attività della città già dai tempi lontani, da qui partono numerosi traghetti che hanno come destinazione le molte cittadine turistiche che costellano le rive del lago.

Per gli amanti del "bello" senza compromessi e per chi predilige uno stile che coniuga design e funzionalità questo attico è la soluzione ideale. Nel cuore di Desenzano del Garda, tra le caratteristiche vie del centro storico, sorge una splendida palazzina con due ampie terrazze, dalle quali si può ammirare una vista lago mozzafiato, oltre che una meravigliosa vista sul Castello e sul centro della città. L'elegante attico, sapientemente e finemente ristrutturato con particolare cura nei dettagli, è inserito in un contesto di sole due unità abitative e si sviluppa su più livelli, a partire dal secondo piano; qui troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e due con accesso ai due balconi ed al piano terzo una splendida zona giorno mansardata con cucina a vista, soggiorno con balcone e un bagno. Tramite una particolare scala in legno si giunge allo spettacolare roof terrace, caratterizzato da due ampie terrazze dove poter godere di pranzi e cene all'aperto, e rilassarsi davanti alla magnifica vista del panorama lacustre. L'accogliente ingresso comune è caratterizzato da una parete abilmente dipinta ed intarsiata e da una parete green, che conduce ai diversi piani sia attraverso una scala in marmo che tramite un comodo ascensore di design, con fermata esclusiva ed accesso diretto all'attico. Di pertinenza, al piano terra, un garage doppio con basculante elettrica all'interno della palazzina. La centralissima posizione della proprietà, la ricercatezza dei materiali utilizzati, le finiture di altissimo pregio e la tecnologia all'avanguardia rendono la proprietà un vero gioiello unico e raro. Possibilità di acquisto della seconda unità abitativa.

Desenzano del Garda, nuovo ed ampio attico con spazi ben distribuiti, situato nel cuore del vivace centro, servito da comodo ascensore, accesso su zona giorno ampia e luminosa con spazio separato destinato alla cucina, servizio, terrazza, due camere doppie con servizio, camera matrimoniale con bagno en suite, a salire generosa terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago e sulla città. A completare l'immobile comodo garage per due auto. Questo elegante attico rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera abitare in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e tranquillità. Finiture ed impianti di ultima generazione. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Appartamenti posti al piano secondo e terzo, cantine e autorimesse ai piani interrati, oltre alle proporzionali quote sulle parti comuni dell'edificio. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

LA PROPOSTA DEL MESE: Appartamenti con autorimesse nella zona di Desenzano del Garda (BS) in via Lungolago Cesare Battisti. Appartamenti posti al piano secondo e terzo, cantine e autorimesse al piani interrati. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione. STUDIOCANOVA Luxury è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxury Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento BS602/2022 - DATA ASTA: 22/05/2024 - ore 10:30 Desenzano del Garda (BS) - Via Lungolago Cesare Battisti 59 Appartamenti fronte Lago di Garda, situati sul lungolago, di nuova costruzione, posti al piano secondo e terzo, cantine e autorimesse ai piani interrati, situati nel centro della città di Desenzano Del Garda in zona di pregio signorile. Valore commerciale da stima: Euro 3.690.545 Base D'Asta: Euro 2.952.436 Offerta Minima in asta: Euro 2.214.327 Rilancio minimo in asta: Euro 30.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

RIFERIMENTO:2174392 Desenzano del Garda (BS), Via Lungolago Cesare Battisti n. 59/Via Dei Caporali snc Appartamenti posti al piano secondo e terzo, cantine e autorimesse ai piani interrati sito in comune di Desenzano del Garda. Data di vendità: 22/05/2024 offerta minima:€ 2.214.320,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Due appartamenti trilocali uno posto al piano secondo e uno posto al piano terzo, cantine e autorimesse di pertinenza poste al piani interrati. Asta del 22/05/2024 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/224549 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili duran-te l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda, a 100 metri dal lago, con accesso diretto dalla Piazza Malvezzi, all'ultimo piano di un palazzo storico elegantemente ristrutturato, proponiamo in vendita il pezzo più prestigioso dell'intero intervento: attico di importante metratura con doppia terrazza ed accesso diretto dall'ascensore. La soluzione si sviluppa al piano con ingresso nella zona living sulla quale affaccia la cucina realizzata su misura, il salone ampio e confortevole è rivolto verso la piazza Malvezzi ed il lago, completano la zona giorno un bagno per gli ospiti ed un locale tecnico, il disimpegno conduce al reparto notte dove sono state realizzate due camere singole con bagno ed una suite con bagno privato e cabina armadio. Nella terrazza al piano che gode di una buona privacy è stata posta una vasca idromassaggio, mentre dal patio interno protetto da una struttura in vetro e acciaio si accede alla scala privata che conduce alla terrazza che domina sui tetti del centro storico e dalla quale si gode di una bella ed ampia vista sul lago e sulle montagne. Alto livello di finiture con riscaldamento a pavimento per l'inverno e condizionamento canalizzato per raffrescare nella stagione estiva, pompa di calore elettrica autonoma suddivisa per ogni ambiente, predisposizione impianto di allarme e domotica, finiture e materiali interni di alta qualità. Garage doppio e garage singolo di proprietà al piano interrato. Soluzione abitativa di prestigio sul lago di Garda.

Appartamento in pieno centro storico di Desenzano del Garda in zona pedonale. Accesso anche con ascensore. Immagini su richiesta

DESENZANO: a due passi dal centro, in nuova ed esclusiva palazzina di sole 6 unità in fase di realizzazione, proponiamo appartamenti tri e quadrilocali con giardini privati, logge vista lago e piscina comune. Consegna Estate 2025

A pochi passi dal lungolago e dal centro storico di Desenzano d/G, proponiamo Esclusivi Superattici con grande terrazze solarium “Sundeck” vista lago in contesto residenziale fronte lago con piscina e serviti da ascensore. Superattico vista lago al piano secondo su un solo livello. Questa proprietà si compone di ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista e zona pranzo, ampie vetrate verso un grande terrazzo vista lago, bagno di servizio. Nella zona notte due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, camera singola, bagno con doccia. Completano la proprietà un box triplo nell'interrato. Gli immobili si trovano in costruzione e verranno consegnati nel 2023. Tra gli impianti troviamo: Impianto di domotica implementabile, si può gestire l'impianto di allarme, le luci, l'orientamento delle tapparelle, l'aria condizionata, l'impianto di riscaldamento; controllabile da smartphone e tablet. Impianto per il riciclo d'aria e Pompa di calore per la piscina. Impianto Fotovoltaico. Tra le finiture: serramento di alluminio e legno, pavimento in legno e/o marmo. Zero spese condominiali.

In posizione di assoluto pregio a pochi passi dal lungolago e dal centro storico della rinomata cittadina di Desenzano d/G, proponiamo elegante Super Attico in Esclusivo Complesso Residenziale con piscina denominato "Phoenix". Questo Super Attico si compone di un'ampia zona living con cucina a vista, un unico ambiente dotato di grandi vetrate e tutta parete che conducono alle spaziose terrazze sviluppate direttamente al piano; le terrazze si dividono in due spazi separati, una delle quali di ben 100 mq con predisposizione per vasca jacuzzi. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. Completano l'attico altri due bagni, entrambi finestrati. Il tutto è personalizzabile nella scelta delle finiture. A completare autorimessa tripla e piscina condominiale. L'attico dispone di impianto di domotica implementabile, controllabile da smartphone e tablet, che permette di gestire tutta l'abitazione, inclusi scenari luminosi, tende, temperatura di ogni singola stanza, antifurto e videocamere anche quando si è lontani da casa. Il contesto è in fase di costruzione e sarà in consegna in primavera 2024. Conta 20 unità in totale, con spazi comuni ben bilanciati, per soddisfare le esigenze sia nel periodo invernale che estivo. Cod:DV5962

Questo splendido Attico è situato al secondo e terzo piano di un palazzo di nuova costruzione, a solo 500 metri dal lungolago di Desenzano del Garda in zona servita e signorile, affacciato completamente sul lago con vista straordinaria. La proprietà ha tre lati liberi ed è caratterizzata da grandi vetrate e spazi esterni fruibili con meravigliosa vista lago. Al piano secondo si trova una luminosa e grande zona giorno open space connesso ad un bel portico. La cucina separata si apre invece sul portico retrostante. La zona notte si compone di tre grandi camere da letto ognuna con il proprio bagno e cabina armadio insuite, aperte sul portico. Al piano terzo grande sottotetto con loggia, cucina esterna e terrazza panoramica, ideale per passare le giornate estive all'aria aperta, prestandosi con i suoi ampi spazi ad accogliere cene ammirando il Lago. Per completare la proprietà al piano interrato ampio garage doppio. Ascensore e piscina. Ottime finiture, classe energetica A4. Un'occasione unica e irripetibile per vivere il vostro angolo di paradiso proprio a due passi dal centro storico!