A pochi minuti dal centro di Marino, Engel&Völkers offre, in esclusiva, un delizioso appartamento di ca. 70 mq, ristrutturato e finemente arredato, situato al quarto e ultimo piano in un edificio costruito nel 1990 nella zona nota come Villa Desideri, vicino a tutti i negozi di prima necessità. Per arrivare all'appartamento è necessario salire alcuni gradini in quanto la corsa dell'ascensore termina al terzo piano. L'appartamento, mansardato, è così composto: salone con armadiature su misura e cucina a vista in muratura, camera da letto con finestre basse, bagno senza finestra con ampia doccia, lavabo in muratura, lavasciuga e termoarredo. Non ci sono balconi ma le ampie finestre lo rendono molto luminoso e gradevole. Quelle della camera da letto e del soggiorno hanno apertura a vasistas mentre i finestroni hanno apertura a bilico orizzontale. La cucina è completa di elettrodomestici: lavastoviglie, forno, cappa, piano cottura e frigorifero free-standing. Completa la proprietà un box auto di 10 mq raggiungibile con ascensore e accesso tramite cancello elettrico. Possibilità di parcheggio nello spazio condominiale qualora libero. Il pavimento è in cotto, gli infissi sono in doppio vetro legno, il riscaldamento è autonomo a gas a radiatori (caldaia a condensazione installata a ottobre 2022 e valvole termostatiche presenti su tutti i radiatori), climatizzazione assente. Spese condominiali esigue pari a € 31/mese. L'appartamento viene venduto arredato così come appare nelle foto (i mobili del salone sono di design). Giardino comune. Situato vicino al centro storico di Marino e alla famosa Villa Desideri, l'appartamento è in posizione strategica per raggiungere la stazione ferroviaria che collega la cittadina alla capitale (ogni 40 min. passa il treno per Roma Termini e impiega ca. 40 min, 20 min. se si parte da Ciampino) nonché il GRA e le autostrade. L'immobile è a poca distanza da supermercati e da tutti gli altri servizi di prima necessità. Presenza di scuola primaria, secondaria e nido. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UINP - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Bellissimo attico in vendita nella zona residenziale di Marino, precisamente nella zona Villa Desideri, in Viale degli Scozzesi. L'appartamento dispone di un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone doppio con camino, tre camere matrimoniali, una cucina spaziosa, doppi servizi, due disimpegni e un ripostiglio. La particolarità dell'appartamento è il terrazzo panoramico di 150 mq con vista mozzafiato sulla zona Tuscolo, Roma e Mare. Inoltre, l'appartamento dispone di un box di 18 mq con comodo spazio manovra. Il condominio è in cortina ed è adiacente a tutti i servizi. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. Non perdete l'occasione di acquistare questo attico unico nel suo genere!