Rif: 1798475 - Marino - Viale degli Scozzesi - nella zona piu' residenziale della cittadina conosciuta come Villa Desideri, proponiamo la vendita di un panoramicissimo attico di 110 mq con tripla esposizione Est-Sud-Ovest con splendida terrazza sovrastante di 100 mq circa. L'attico è posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina a cortina dotata di ascensore ed è composto da uno spazioso ingresso, il grande salone luminoso e panoramico provvisto di camino con uscita su due abbaini panoramici, il disimpegno con armadio a muro, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno ristrutturato, una cameretta soleggiata ed il secondo bagno finestrato con vasca. Entrambe le camere hanno l'uscita sul proprio abbaino panoramico. Dalla spaziosa cucina, tramite una comoda scala a chiocciola interna, si accede al meraviglioso terrazzo sovrastante di circa 100 mq, che offre una vista a 360° su tutti i Castelli Romani, su Roma e verso il mare. Completano la proprietà un posto auto assegnato nel garage condominiale e la cantina. L'immobile è termoautonomo, provvisto di climatizzatori e infissi doppio vetrocamera. L'ascensore ci conduce comodamente dal garage fino all'attico - Prezzo richiesto euro 255.000 - Rif.1798475 info LOGICA IMMOBILIARE affiliati F.I.A.I.P. 06.44291608 - 393.1256309 - 338.7495716 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

A pochi minuti dal centro di Marino, Engel&Völkers offre, in esclusiva, un delizioso appartamento di ca. 70 mq, ristrutturato e finemente arredato, situato al quarto e ultimo piano in un edificio costruito nel 1990 nella zona nota come Villa Desideri, vicino a tutti i negozi di prima necessità. Per arrivare all'appartamento è necessario salire alcuni gradini in quanto la corsa dell'ascensore termina al terzo piano. L'appartamento, mansardato, è così composto: salone con armadiature su misura e cucina a vista in muratura, camera da letto con finestre basse, bagno senza finestra con ampia doccia, lavabo in muratura, lavasciuga e termoarredo. Non ci sono balconi ma le ampie finestre lo rendono molto luminoso e gradevole. Quelle della camera da letto e del soggiorno hanno apertura a vasistas mentre i finestroni hanno apertura a bilico orizzontale. La cucina è completa di elettrodomestici: lavastoviglie, forno, cappa, piano cottura e frigorifero free-standing. Completa la proprietà un box auto di 10 mq raggiungibile con ascensore e accesso tramite cancello elettrico. Possibilità di parcheggio nello spazio condominiale qualora libero. Il pavimento è in cotto, gli infissi sono in doppio vetro legno, il riscaldamento è autonomo a gas a radiatori (caldaia a condensazione installata a ottobre 2022 e valvole termostatiche presenti su tutti i radiatori), climatizzazione assente. Spese condominiali esigue pari a € 31/mese. L'appartamento viene venduto arredato così come appare nelle foto (i mobili del salone sono di design). Giardino comune. Situato vicino al centro storico di Marino e alla famosa Villa Desideri, l'appartamento è in posizione strategica per raggiungere la stazione ferroviaria che collega la cittadina alla capitale (ogni 40 min. passa il treno per Roma Termini e impiega ca. 40 min, 20 min. se si parte da Ciampino) nonché il GRA e le autostrade. L'immobile è a poca distanza da supermercati e da tutti gli altri servizi di prima necessità. Presenza di scuola primaria, secondaria e nido. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UINP - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Bellissimo attico in vendita nella zona residenziale di Marino, precisamente nella zona Villa Desideri, in Viale degli Scozzesi. L'appartamento dispone di un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone doppio con camino, tre camere matrimoniali, una cucina spaziosa, doppi servizi, due disimpegni e un ripostiglio. La particolarità dell'appartamento è il terrazzo panoramico di 150 mq con vista mozzafiato sulla zona Tuscolo, Roma e Mare. Inoltre, l'appartamento dispone di un box di 18 mq con comodo spazio manovra. Il condominio è in cortina ed è adiacente a tutti i servizi. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. Non perdete l'occasione di acquistare questo attico unico nel suo genere!