PIZZERIA da concedere in affitto c/o le Dimore del Cuore. Priva di concorrenza. In posizione centrale, con buoni parcheggi, situato in un bellissimo contesto (CENTRO PAESE), con spazio esterno privato, in un area commerciale gravitazionale primaria maggiore (Padova - comprensorio Piovese) con ampio bacino di utenza ed in prossimità della strada “al mare” di Padova, denominata strada “dei Vivai”. Sotto il profilo territoriale, la collocazione è strategica per la sua prossimità ad una notevole concentrazione di attività economiche e infrastrutturali quali: SCUOLE, NUOVO POLO SANITARIO (con punto prelievo del sangue e raggruppamento dei medici di base, coadiuvati da specialisti e servizi amministrativi), ZONA INDUSTRIALE DI PADOVA, INTERPORTO, DOGANA, CERVED, INFOCAMERE, PARCO TECNOLOGICO SCIENTIFICO, BORSA MERCI, CASELLO AUTOSTRADALE, ZAS, MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MAGAZZINI GENERALI, ALBERGHI, ect. Questa attività commerciale nel centro di Villatora risulta molto interessante in quanto il paese ha avuto ed ulteriormente avrà un notevole incremento demografico. L'esercizio possiede dotazioni ottimali sotto il profilo distributivo. L'unità commerciale risulta funzionale, confortevole e in grado di costituire un'attrattiva, beneficiando di una collocazione in un qualificante contesto urbano caratterizzato da una ampia piazza, pavimentata in porfido e da un viale detto “liston”, sempre pavimentato in porfido, alberato e ampi parcheggi. Si rimanda ad un necessario approfondimento diretto e sopralluogo. CHIAMA : 351.6846925

Disponiamo in pieno centro, Piazza Aldo Moro, area pedonale di locale commerciale con due vetrine di circa 30 mq. con soppalco di 17 mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione spazio commerciale sito nel centro del paese. L'immobile è disposto su 2 livelli (piano terra ed interrato) collegati tra di loro tramite scala interna. A piano terra si presenta un open space di circa 70 mq comprensivo di servizi igienici con antibagno e doppia entrata/uscita: una sul lato principale della piazza con tripla vetrina ed una sul retro per uso privato ed operazioni di carico/scarico. L'altezza interna e di circa 3,00 metri mentre nel piano interrato (sottonegozio) con servizio igienico, l'altezza è di 2,90 metri e sono presenti delle finestre con 'bocche di lupo' utili ad areare ed illuminare il locale. E' presente anche una nicchia esterna dove è installata la caldaia (con relativo cavedio per la cappa) ed i motori della climatizzazione. Dal sottonegozio si accede direttamente al box interrato di circa 16 mq. E' presente un accesso comune per accedere al piano interrato per poter transitare e parcheggiare nel box il proprio automezzo. Dal piano interrato si può accedere tramite le scale interne e/o ascensori delle parti comuni. Contesto urbano ben posizionato oltre alla varie attività presenti e le zone esterne adibite ai parcheggi pubblici. DISPONIBILE DA SUBITO! UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione spazio commerciale sito nel centro del paese. L'immobile è disposto su 2 livelli (piano terra ed interrato) collegati tra di loro tramite scala interna. A piano terra si presenta un open space di circa 75 mq comprensivo di servizi igienici con antibagno e doppia entrata/uscita: una sul lato principale della piazza con doppia vetrina ed una sul retro per uso privato ed operazioni di carico/scarico. L'altezza interna e di circa 3,00 metri mentre nel piano interrato (sottonegozio) l'altezza è di 2,90 metri e sono presenti delle finestre con 'bocche di lupo' utili ad areare ed illuminare il locale. E' presente anche una nicchia esterna dove è installata la caldaia (con relativo cavedio per la cappa) ed i motori della climatizzazione. Dal sottonegozio si accede direttamente al box interrato di circa 25 mq. L'immobile risulta in un complesso misto composto su 4 livelli: interrato per sottonegozi, cantine ed autorimesse; piano terra principalmente per le attività commerciali, piano primo e secondo per attività direzionali ed appartamenti. E' presente un accesso comune per accedere al piano interrato per poter transitare e parcheggiare nel box il proprio automezzo. Dal piano interrato si può accedere tramite le scale interne e/o ascensori delle parti comuni. Contesto urbano ben posizionato oltre alla varie attività presenti e le zone esterne adibite ai parcheggi pubblici. DISPONIBILE DA SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

CARIMATE: ufficio di c.a. 250 mq disposto su due livelli composto da piano primo: ingresso, open space, disimpegno e bagno; piano soppalcato: open space/studio. Adatto a show room, ufficio professionale o studio associato. Posti auto esterni. Possibilità di rent to buy. Possibilità di vendita.