Su Via Chiusure, al piano terra di una palazzina ben tenuta, proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 80mq distribuiti in due locali e servizio igienico. All'immobile si accede percorrendo androne condominiale che permette di accedere alla corte. Completa la soluzione un piazzale privato utilizzabile come posto auto per circa 2/3 mezzi. Le spese condominiali ammontano a circa euro 400 annue. Il riscaldamento è autonomo tramite fan coil e attualmente non è presente raffrescamento. Ideale per attività che necessitano di una sede comoda, facilmente raggiungibile. La richiesta economica è di euro 900 mensili per il primo anno, euro 1.000 mensili per il secondo anno ed euro 1.100 mensili dal terzo anno a regime.

In via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 520mq. L'immobile si sviluppa al primo e secondo piano di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione è attualmente a rustico ma viene consegnata finita di impianti e suddivisa in tre locali con tre servizi igienici per ogni piano, con un balcone. Ai due livelli vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità.

In via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 190mq. L'immobile si sviluppa al primo piano di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione,dotata di balcone, è attualmente a rustico ma viene consegnata finita di impianti e suddivisa in due locali con doppio servizio igienico. Vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità.

A Bovezzo proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 65mq. L'immobile, inserito in complesso commerciale e direzionale, si sviluppa in un locale principale, un retrobottega e un servizio igienico con antibagno. La soluzione vanta un'ampia vetrina e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annui. Ideale per attività commerciali/direazionali e/o studi professionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 220 mq - Cunettone di Salò PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è inserito all'interno di un elegante contesto condominiale in cui troviamo sia soluzioni a destinazione direzionale che commerciale. - open space di circa 220 mq al piano primo servito da ascensore - termoautonomo e climatizzato con termoconvettori - servizi igienici con antibagno - impianto di illuminazione inserito del controsoffitto (da ultimare con spese a carico del futuro inquilino) Con l'aggiunta al canone di locazione di euro 450/mese la proprietà mette a disposizione un magazzino al piano seminterrato di 145 mq. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 550 mq - Gavardo DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Lo spazio direzionale che proponiamo in locazione è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping. L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche: - Superficie direzionale di 550 mq open space - Servizio igienico privato - Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria - Ampie vetrine - 800 posti auto a disposizione - Spese condominiali di €3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazione Ideale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali. La soluzione viene proposta anche in vendita ad €715.000,00. Nel complesso sono disponibili spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq e commerciali di 150 e 305 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Inserito in zona centrale con accesso carraio da via Mirolte e privato esclusivo pedonale da via Manica ampissimo ufficio dal carattere metropolitano. Dall'accesso indipendente la scala d'ingresso conduce ai due spaziosi ambienti disposti su due diversi livelli. Al piano seminterrato piccolo ripostiglio, studio a vista altro vano e bagno. Al piano rialzato ampia balconata personalizzabile a sala di rappresentanza, ripostiglio e altri due vani divisi. Ampia possibilità di gestione degli ambienti interni grazie alle generose metrature. Si presenta attualmente al rustico e verrà completata di impianti idraulico ed elettrico con caldaia nuova e rivestimenti. Libero subito.

DARFO BOARIO TERME Proponiamo in locazione negozio/ufficio di circa 100 mq nel centro di Darfo. Immobile con ottima visibilità posto su strada di grande percorrenza, circondato da attività commerciali e di ristorazione a solo 1km dalle Terme di Boario. La soluzione è molto luminosa perchè composta da un ampia vetrata che funge anche da ingresso. L'immobile è composto da uno spazio open space, una sala privata e servizo igenico. Parcheggio pubblico adiacente all'immobile

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un elegante porticato. La soluzione in oggetto è composta da due unità comunicanti fra di loro, per una superficie pari a 411 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno due blocchi servizi con relativi antibagno; è dotata di otto vetrine e sei entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 230 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 10 posti auto, all'interno del complesso. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un'elegante porticato. La soluzione in oggetto ha una superficie pari a 230 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno un blocco servizi con relativo antibagno; è dotata di quattro vetrine e tre entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 130 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 5 posti auto, all'interno del complesso. É possibile abbinare alla presente soluzione una ulteriore superficie adiacente di 211 mq, portando di fatto il tutto ad una superficie totale di 441 mq e 10 posti auto. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Spazioso capannone AD USO AGRICOLO in locazione a Ghedi. Il capannone è dotato di doppi accessi e doppia trincea: 800 mq + area esterna di pertinenza. CAPANNONE ideale per imprenditori agricoli ! Contattaci per informazioni e visite !

In Corso Mameli, a ridosso di Piazza Loggia, in un contesto residenziale, proponiamo in affitto negozio suddiviso in un locale di 50 mq al piano terra e di 50 mq al primo piano commerciali, più 50 mq di magazzino. Il locale è completamente open space sia al piano terra che al primo piano. La soluzione al piano terra gode di luminosità grazie alla presenza di un'ampia vetrina al piano terra, mentre il primo piano gode di luminosità grazie alle due finestre che affacciano su Piazza Largo Formentone. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il locale dispone di 1 servizio igienico. L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus e della metro. Il canone mensile d'affitto è di 1500€. Le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto.

NEGOZIO PER ATTIVITA' COMMERCIALE DISPONIBILE DA SUBITO Per informazioni chiedere di Cristian o scrivere a crizzini.brescia1@soloaffitti.it SOLO AFFITTI BRESCIA 1 propone in ZONA CAMPO MARTE, a pochi passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione, AMPIO LOCALE DOTATO DI CANNA FUMARIA composto da ingresso su possibile zona ristorazione, laboratorio, disimpegno e bagno. La soluzione ha doppia vetrina direttamente su strada e secondo ingresso con zona carico/scarico da cortile interno accessibile da cancello. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di ampio parcheggio nelle vicinanze. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030-3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall' Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

Affittiamo spazi commerciali piano primo con vetrina e ampio parcheggio. Possibilità fino a 2000mq. Struttura nuova e funzionale. Posizione di forte passaggio. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

In prossimita di piazza loggia, spazioso locale commerciale di c. Ca 270 mq. Come da fotografie il locale necessita di sistemazione, possibilita' di accordi economici in merito con la proprieta'.

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Leno (Bs), precisamente in Via XXV Aprile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile in oggetto si estende su una superfice di circa 100 mq, suddivisa in quattro vani compreso il servizio igienico. Posta direttamente fronte strada, la soluzione è dotata di due vetrine che illuminano e rendono accogliente l'ambiente. L'immobile è ideale per un'attività commerciale, direzionale e/o espositiva. E' completo di impianti, elettrico, d'illuminazione, riscaldamento/raffreddamento e davanti a sé offre un parcheggio privato che ospita numerosi posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è sito nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

A Lumezzane, in via Monsuello, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 40mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space, un secondo spazio più piccolo e di un servizio igienico. La soluzione presenta una vetrina fronte strada con parcheggi privati e pubblici nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento avviene tramite caloriferi. Gli impianti elettrico idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività che ricercano visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo un ufficio in modalità coworking di circa 180 metri quadrati suddiviso in più sale indipendenti di diverse metrature. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione è il frutto della divisione di un ufficio di complessivi 180 metri quadrati in cinque locali distinti che vengono locati separatamente. Le metrature disponibili sono le seguenti: - 20 metri quadrati a 350€/mese - 30 metri quadrati a 350€/mese - 25 metri quadrati a 350€/mese - 15 metri quadrati a 300€/mese - 10 metri quadrati a 200€/mese Ciascun locale è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a termosifoni e di condizionamento ad aria le cui spese sono comprese nel canone di locazione. Il servizio igienico è in condivisione con gli altri utenti ed è provvisto di antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari e beneficia di circa una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo un ufficio in modalità coworking di circa 180 metri quadrati suddiviso in più sale indipendenti di diverse metrature. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione è il frutto della divisione di un ufficio di complessivi 180 metri quadrati in cinque locali distinti che vengono locati separatamente. Le metrature disponibili sono le seguenti: - 20 metri quadrati a 350€/mese - 30 metri quadrati a 350€/mese - 25 metri quadrati a 350€/mese - 15 metri quadrati a 300€/mese - 10 metri quadrati a 200€/mese Ciascun locale è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a termosifoni e di condizionamento ad aria le cui spese sono comprese nel canone di locazione. Il servizio igienico è in condivisione con gli altri utenti ed è provvisto di antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari e beneficia di circa una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto un laboratorio A PIANO PRIMO di circa 300 mq ad uso esclusivamente artigianale. Visto l'ubicazione e il PGT, NON sono consentite attività con codice ATECO COMMERCIO. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede nel complesso attraverso una rampa con pendenza al 20% per mezzi di piccolo taglio (no BILICI) alti al massimo 3.40 metri L'ingresso nello stabile avviene tramite portone motorizzato alto circa 4 metrie largo 4 metri. Al suo interno il laboratorio si presenta open space, privo di pilastri al suo interno e completo anche di 1 locale ufficio, 1 ripostiglio e 1 servizio con antibagno. Gli impianti presenti (elettrico e termico) sono funzionanti e certificati. Le spese condominiali annue sono pari ad euro 600,00 Le condizioni del magazzino sono ottime in quanto SEMPRE UTLIZZATO COME DEPOSITO ARTIGIANALE; Gradite pertanto attività NON RUMOROSE e NON USURANTI.