L'opera, progettata e sviluppata dall' Architetto ed artista Giovanni Fonti, unica nel suo genere, si trova nella splendida cornice del Parco di Veio, all'interno di un comprensorio privato di 2 ettari. La porzione si sviluppa su un unico livello di 170 mq ca ottimamente distribuiti: ingresso, ampio salone con termocamino circolare, cucina abitabile con secondo camino e isola centrale in cotto con piano di lavoro in legno della Polonia, tre camere da letto, studio, tripli servizi. All'esterno un ampio porticato che offre un' espansione spaziale che funge da filtro tra l'ambiente esterno e quello interno con affaccio nel giardino privato con ulivi di pertinenza. L'Architetto Giovanni Fonti con grande maestria ha realizzato la villa di alto pregio architettonico, la quale gode di linee morbide e sinuose, angoli stondati, grandi finestre e feritoie che conferiscono luminosità naturale, armonia ed equilibrio mantenendo pur sempre il legame con la natura circostante. Le grandi vetrate infrangibili poste in opera direttamente all'interno delle mura della zona giorno garantiscono una sensazione di libertà e fusione con la natura. Sempre nel pieno rispetto della natura l'Arch. ha utilizzato per la tinta esterna della villa un intonaco rosa naturale realizzato mediante la tecnica del “cocciopesto”, che sarebbe una polvere di terracotta scongiurando così l'ausilio di vernici e coloranti sintetici. La porzione è dotata di pavimento in cotto realizzato a mano 50x50, finestra velux, serramenti e persiane in pregiato legno Pitch Pine, stucco veneziano in tutti i servizi, camino,termocamino e armadi a muro su misura. L'immobile ha il riscaldamento termoautonomo e come pertinenza 2 posti auto di proprietà nel parcheggio condominiale. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Riferimento = 2189200 Comune di Sacrofano (RM) alla Via Fontana Nuova snc : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento in villino sito nel Comune di Sacrofano (RM) alla Via Fontana Nuova snc, individuato come “Villino A” di 9 vani catastali, oltre locale ad uso autorimessa al piano scantinato della superficie di mq.93. il compendio è parte di un villino trifamiliare con accesso indipendente. Attualmente così composto: Composto da vano soggiorno-pranzo, 1 cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, per una superficie al piano terra di circa mq.160 più corte esclusiva antistante e retrostante la sagoma del fabbricato, da un bagno ed una camera al piano primo per una superficie di mq.20 circa. Al P.S.1. locale a grezzo di circa mq. 88,60 “Attualmente il locale interrato a destinazione garage non è fruibile, in quanto non possiede alcun accesso carrabile” Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 111.790 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Se siete alla ricerca della quintessenza del comfort e della tranquillità nella splendida Sacrofano, Roma, questa villa di 516 m2 con un parco di 3000 m2, piscina privata e garage è la vostra occasione unica. Questa esclusiva residenza si trova in una posizione strategica vicino a Roma ma fuori dal caos della città. Caratteristiche principali: Dimensioni e Spazio: La villa offre 516 m2 di superficie abitabile, suddivisi in ambienti ampi e luminosi che offrono il massimo del comfort e dell'eleganza. Parco Privato: Goditi la privacy e la tranquillità del tuo parco privato di 3000 m2, un'oasi verde dove passeggiare. Piscina privata: rinfrescatevi nelle calde giornate estive nella vostra piscina privata, circondata da un'ampia zona solarium per prendere il sole e intrattenere gli ospiti. Garage: La villa dispone di un ampio garage per garantire il massimo comfort alla vostra famiglia e ai vostri ospiti. Questa è l'opportunità di possedere una residenza di lusso in una delle location più prestigiose di Roma. Non perdere questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per pianificare una visita a questa straordinaria villa. Il tuo sogno di vivere nel lusso e nella bellezza della campagna romana diventerà realtà qui a Sacrofano.

Nel territorio del Parco di Veio, precisamente a Sacrofano - Monte Cardinale, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino. La proprietà si trova in un curatissimo ed esclusivo comprensorio con ampi e verdi spazi comuni e ben manutenuti, in una delle posizioni più alte del paese. Il villino, di circa 110 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra collegati da scala interna. Tramite giardino privato accediamo alla zona giorno, composta da salone e angolo cottura e un piccolo terrazzino con locale tecnico. Al primo piano si trova un ampia camera da letto, un bagno ed un piccolo studio, infine al secondo piano si trova una grande mansarda ed un bagno oltre a due zone ripostiglio ricavate nella zona bassa del tetto. A completare troviamo due posti auto privati e una cantina di proprietà. Il riscaldamento è affidato a un impianto termoautonomo a gas metano, la fognatura è comunale, acqua e luce dirette. Il complesso è di recente costruzione e si presenta in buono stato, le spese condominiale annue ammontano a circa 860. L'abitazione gode di una buona posizione strategica, in quanto vicino al centro del paese, con tutti i servizi necessari a pochi km, come bar, ristoranti, scuole, farmacia e negozi. Sacrofano è situato tra la via Cassia e la via Flaminia ed offre un territorio ampio di ricca vegetazione, adatto per l'equitazione, il trekking e il cicloturismo.

Sacrofano, in Largo Santa Maria, nel rinomato Residence Monte Lumachella, la SV17 Luxury House ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa unifamiliare di circa 300 mq con un giardino di circa 1000 mq con vista panoramica. La villa è suddivisa su quattro livelli. Piano terra: un ingresso, un salone triplo con camino, una veranda, un cucina abitabile, una camera, un bagno ed un terrazzo panoramico. Piano Primo: quattro camere, un bagno, una lavanderia, due balconi ed una soffitta con servizio. Piano seminterrato: un ampia sala hobby con biliardo e proiettore, una cantina per i vini, uno studio ed un bagno. La superficie di questo piano è in parte interrata ed in parte a livello giardino. Un magnifico giardino di circa 1000 mq, un mini appartamento per il personale di servizio ed vari posti auto scoperti completano la proprietà. Per maggiori informazioni chiamare i numeri 06.45495902/ 06.45495905; email: luxuryhouseroma@gmail.com

Sacrofano - Località Monte Cardinale. Immersa nel verde della campagna laziale, proponiamo una villa di alta rappresentanza “Villa Magnolia”, all'interno di un compendio immobiliare con parco, piscina di 50 mq e campo da tennis, entrambi con servizio di spogliatoio, locali ad uso garage, deposito, stalle e ricovero attrezzi. L'ingresso al compendio avviene tramite un bellissimo viale alberato che dà accesso separato anche ad un'altra prestigiosa Villa sempre della stessa proprietà. Villa Magnolia, elegante e signorile di circa 879 mq è disposta su due livelli così composti: tre ingressi, salone doppio con camino ed un triplo soggiorno, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto, doppi servizi, zona lavanderia/stireria, giardino di inverno ed un grande portico esterno attrezzato. Il primo piano dispone di nove camere da letto, sei servizi, due balconi ed un locale sottotetto. La tenuta, di alta rappresentanza, è curata in ogni minimo particolare, rifinite boiserie, marmo in travertino nei servizi, vasca idromassaggio, pavimentazione in parquet e cotto antico, sistema di allarme interno ed esterno ed impianto di climatizzazione in ogni ambiente, ed una suggestiva grotta scavata per 15 metri dove venivano custoditi i vini più pregiati. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Sacrofano - Località Monte Cardinale. Proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare "Villa Ortensia" di circa 168 mq, disposta su due livelli in ottimo stato interno e rifinita in ogni dettaglio. Al primo livello troviamo due ingressi, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti e vano guardaroba. Al secondo livello la zona notte con due camere da letto matrimoniali entrambe con camino, cabina armadio, servizio en suite, e bagno turco. A completare la proprietà una dependance costituita da due appartamenti separati entrambi composti da: ingresso, living con cucina a vista, camera da letto ed un servizio. L'ingresso al compendio immobiliare avviene tramite un bellissimo viale alberato dal quale è possibile accedere anche ad un'altra prestigiosa villa della stessa proprietà. Ci troviamo all'interno di un esclusivo complesso immobiliare, immerso nel verde della campagna laziale, con diversi annessi tra cui un locale ad uso garage, deposito/locale tecnico, ricovero attrezzi ed uno splendido parco circostante con vasca idromassaggio e zona solarium caratterizzato da una superficie di 6.412,50 metri cubi edificabili. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Asta villa a Sacrofano (RM) [SY485270] Loc. Santa Maria, 1, 00060 Sacrofano RM, Italia Data asta: 28 maggio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Piena Proprietà su Porzione di Villino Bifamiliare ubicato nel Comune di Sacrofano, Località Santa Maria n. 1, Edificio A, sviluppantesi su tre livelli (seminterrato, terra e primo), identificato con il numero interno 12, di mq. 110, composto al piano seminterrato da garage, cantina, un bagno ed un portico; al piano terra da soggiorno, cucina, due terrazzi, un balcone ed un portico, al piano primo da disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq. 458. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 28-05-2024 Codice Riferimento: SY485270

La Di Ienno Immobiliare propone in VENDITA, nel contesto del Parco Regionale di Veio, precisamente in Via dei Cedri, Montecaminetto, Sacrofano, in un comprensorio, una deliziosa e luminosa villa bifamiliare ideale per chi ama vivere fuori dal caos cittadino. La villa di 190 mq circa è posta su tre livelli: il piano terra si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al patio esterno ed una terrazzo di 40 mq, al piano mansarda abbiamo una camera da letto, il piano seminterrato di circa 70 mq con accesso al bellisimo giardino con accesso carrabile. L'immobile è in buono stato conservativo, è dotato di caldaia, e di pozzo per la cura del giardino. Completano la proprietà parcheggio con cancello carrabile nell'area giardino. La villa è situata a 1 km dalla stazione ferroviaria, a 3 km dal grande raccordo anulare, dal Centro Rai Saxa Rubra e a 5 km dall'ospedale Sant'Andrea. Fermata dello scuolabus a 200m, supermercati nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Proponiamo in vendita, in un complesso di nuova costruzione, sito nella zona di Guado Tufo, (una zona residenziale adiacente Montecaminetto a 3 km dal centro del paese e 2 km dalla Ss3 Flaminia), una villetta a schiera con giardino esclusivo. L'immobile si erige su due livelli: al Piano Terra troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, predisposizione per camino, una camera da letto, un bagno e affaccio su un bellissimo terrazzo coperto semicircolare, un posto auto privato scoperto. Al Piano Seminterrato una grande stanza divisibile in due camerette con affaccio su patio e sul giardino pianeggiante, un bagno, due posti auto privati scoperti al piano seminterrato. La casa ha due entrate, una al piano terra con cancello carrabile, una al piano seminterrato con cancello pedonale sul giardino. L'immobile di nuova costruzione viene consegnato chiavi in mano, portone blindato, infissi in doppio vetro/legno, con la possibilità di scegliere i pavimenti, rivestimenti, sanitari. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione.

Data Asta 20/06/2024- Offerta minima € 159.258, 00 - Rialzo Minimo € 5.000, 00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su una porzione di villa bifamiliare nel comune di Sacrofano (Rm), in località Portonaccio, Via di Portonaccio n. 5, Sviluppantesi su tre livelli (S1-T e 1), collegati da scala interna, di mq. 316,00, composta al piano seminterrato da un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, due camere da letto, tre bagni, un portico chiuso, una centrale termica esterna; al piano terra da un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, due camere da letto, due bagni, due portici; al paino primo da una camera da letto ed un bagno. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP0002157/2006.

Compendio costituito da una porzione di villa bifamiliare (particella 176) e terreno circostante (particella 174) DATA ASTA 20/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Riferimento = 2172087 Comune di Sacrofano (Roma), località "Portonaccio", via di Portonaccio n.5 : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio costituito da una porzione di villa bifamiliare (particella 176) e terreno circostante (particella 174) Il piano seminterrato a destinazione residenziale di superficie coperta pari a circa 166 mq, risulta costituito da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere da letto, 3 bagni, portico chiuso, centrale termica; la centrale termica è accessibile direttamente dall'esterno; il piano terra a destinazione residenziale di superficie coperta pari a circa 133 mq,risulta costituito da soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 portici; il piano primo a destinazione residenziale di superficie coperta pari a circa 42 mq è costituito da camera da letto e bagno;I piani sono collegati da una scala interna Data di vendita20/06/2024 Offerta minima€ 159.250,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

A Montecaminetto, in Via degli Eucalipti, vendesi porzione di graziosa e panoramica villa bifamiliare, posta su due livelli, dotata di corte esterna di pertinenza di 750 mq. L'unità immobiliare si articola su un primo livello (piano terra) dove è concentrata tutta la superficie residenziale ed un secondo livello (livello seminterrato), dove invece vi sono le superfici accessorie (sala hobby, centrale termica, cantina, etcc). La casa ha una superficie commerciale residenziale di 111,00 mq, a cui si aggiunge una superficie accessoria non residenziale di portici e terrazze di 42, 00 mq. Il piano seminterrato ha una consistenza di 140,00 mq. L'unità immobiliare è caratterizzata al suo interno da una disposizione molto razionale degli spazi: si accede alla casa da una comodo portico coperto : il primo ambiente che si trova è un ampio salone con camino, una cucina abitabile arredata, si ha poi un piccolo disimpegno con armadi a muro, che distribuisce la zona notte, formata da una camera da letto singola, una matrimoniale con piccola cabina armadi, un comodo bagno con finestra. Dalla cucina si accede a una ampio portico, per il pranzo all' aperto, dotata di forno esterno. Nel salone si trova la scala che scende al piano seminterrato: il piano seminterrato è suddiviso in una ampia sala cantina / hobby con grandi aperture verso l'esterno (porte finestre), una seconda sala cantina con aperture (porte finestre) verso l'esterno, due lavatoi ciechi, una zona centrale termica, e una terza area cantina / deposito sempre senza aperture. Il piano seminterrato è circondato da un'intercapedine che protegge tale livello dall' umidità. Caratteristiche della casa sono la luminosità e la vista panoramica sulla campagna circostante (dalla zona giorno), oltre che la posizione riservata e silenziosa. Il giardino privato di circa 750mq è suddiviso in due quote principali, e ospita al suo interno alcune essenze di pregio. Si accede alla proprietà mediante due distinti passi carrabili, uno che serve il livello terra, uno che serve il livello seminterrato., e al suo interno possono trovare spazio per il parcheggio diverse auto. Possibilità di acquistare la porzione immobiliare confinante, per rendere l'immobile unifamiliare. Immobile libero.

Sacrofano, Monte Calcaro, Villa Unifamiliare in Vendita trilivelli libera tranquilla luminosa salone triplo con camino cucina tinello 5 camere 4 bagni sala hobby cantina box giardino € 290.000 Dilazioni - Permute Rif. 55 Tel. 06 9020 6633 Sacrofano, Monte Calcaro, Detached Villa for Sale on three levels, free, quiet, bright, triple living room with fireplace, kitchen, dining room, 5 bedrooms, 4 bathrooms, hobby room, cellar, garage, garden € 290,000 Extensions - Exchanges Ref. 55 Tel. 06 9020 6633

Proponiamo in vendita, in zona Fontana Mancina, una zona residenziale nel comune di Sacrofano, un villino a schiera su tre livelli, con garage privato e uno splendido giardino pianeggiante. L'immobile, di recente costruzione (2003), ha un ingresso pedonale esclusivo e un ingresso auto con cancello automatico, accesso diretto nel garage al piano strada collegato internamente alla villa. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Al piano terra una camera matrimoniale, un bagno e un bellissimo soggiorno con angolo cottura e termo-camino con una portafinestra che apre sul giardino pianeggiante, oltre portico. Al primo piano con altezze variabili, una camera, una cameretta, un bagno oltre un balcone con affaccio panoramico. Al piano seminterrato una bellissima taverna con termo-camino, un bagno, un ripostiglio e un comodo Garage pavimentato collegato alla villa. Ottime le finiture, buono lo stato manutentivo, infissi doppio vetro legno, persiane blindate, allarme, termo-camino. LUMINOSO E PANORAMICO La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione.

In palazzetto d'epoca del 1100 - ove era ubicata la vecchia Canonica - recentemente restaurato, proponiamo la vendita di un appartamento di 155 Mq + terrazzo di 30 Mq, bilivello, cielo-terra e con accesso indipendente. L'immobile completamente ristrutturato nel 2000 anche all'interno con materiali e finiture di pregio è composto al 1° livello da ampio salone e cucina abitabile, al 2° livello da una camera con cabina armadio, uno studiolo e doppi servizi. Gli impianti sono tutti a norma, porte e finestre nuove in legno massello, pavimenti in cotto fiorentino artigianale. Inoltre durante la fase di ristrutturazione sono state eseguite importanti opere di consolidamento statico. La posizione dell'immobile lo rende particolarmente silenzioso e luminoso e dal terrazzo è possibile godere di un gradevolissimo panorama.

Sacrofano, Via Sacrofano Prima Porta, in magnifico e panoramico contesto naturale, si propone la vendita di una porzione di casale su due livelli e di una dèpandance indipendente, il tutto circondato da terreno di pertinenza esclusiva ornato da ulivi ed alberi ad alto fusto. Complessivamente le unità abitative sono due, la prima su due livelli di mq. 250 circa e la seconda al solo piano terra di mq. 55 circa. La prima porzione immobiliare, è composta al piano terra da un ingresso, soggiorno con cucina in angolo, salotto, due camere, due bagni e gradevole patio prospiciente il giardino; il primo livello è invece composto da: salone, due grandi camere, cucina, due bagni ampio terrazzo panoramico e ampia mansarda terrazzata. La seconda unità abitativa è composta da: ingresso, camere matrimoniale, cucina abitabile e due bagni. Le condizioni di manutenzione generali sono discrete, mentre gli impianti sono di vecchia installazione. Fiume, agenzia immobiliare di Luca Moretto, Via Bergamo n. 3 (Piazza Fiume), tel. 06.8547301 oppure 339.8092311 email: agenziafiume@gmail.com

Località Borgo Pineto km 8,200 precisamente in strada Sacrofano/Prima Porta, strada che collega Valle Muricana e Sacrofano. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza! In comprensorio privato di 9 unità proponiamo la vendita di una silenziosa villa edificata nel 2006 in buonissime condizioni interne di 185 mq con tripla esposizione, disposta su 2 livelli, così distribuita: piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca, giardino perimetrale di 632 mq e portico. primo piano: 2 camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un area di circa 40 mq adibita a posti auto.Dettagli: la villa dispone di doppia alimentazione; caldaia a condensazione e termocaldaia a pellet con pozzo indipendente oltre posizione acqua di città, gas a gpl con bombolone, persiane blindate e inferriate. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 - 393.9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet www.caporilliimmobiliare.it - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"

Sacrofano via di Portonaccio 5 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio costituito da una porzione di villa bifamiliare (particella 176) e terreno circostante (particella 174) DATA DELL'ASTA 20 GIUGNO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941