Zona Arrestra, precisamente in via San Lorenzo, senza alcun tipo di barriera ed ideale per chi necessità di comodità totale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, vendesi appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione cosi composto: ingresso indipendente su grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con proprio bagno, seconda cameretta, locale lavanderia, secondo bagno. Giardino privato di circa 45mq (con scorcio di vista mare). Completa la proprietà una cantina e a pochi passi dall'alloggio un posto auto privato. Possibilità di definire le finiture relative alla pavimentazione e rivestimenti interni a scelta del cliente. Il Riscaldamento sarà autonomo con impianto canalizzato ad aria calda e fredda. La classe energetica sarà A o superiore, già ampiamente a norma per le future direttive. La facciata risulta perfetta grazie ai lavori appena conclusi, balconi rifatti e sulla facciata è stato posato il cappotto termico. La vendita sarà soggetta ad iva in quanto il venditore una società. E' prevista la fideiussione assicurativa sulle caparre versate e la polizza di legge decennale postuma sui lavori eseguiti da rilasciare all'atto. Consegna entro aprile 2025 L'appartamento è ricavato dalla ristrutturazione del vecchio albergo San Lorenzo, tra le foto sono presenti la piantine generali con tutte le soluzioni (alloggi B -G - D non più disponibili) sia al piano terra che al primo piano, nel dettaglio : Alloggio A - Monolocale 52,79 mq interni + 32mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 260.000 € Alloggio C - Bilocale, 47,84 mq interni + 3,5mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 240.000€ Alloggio E - Trilocale, 73 mq interni + 26mq giardino + 11mq balcone + posto auto + cantina. prezzo : 410.000€ Alloggio F - Monolocale 47,5. mq interni + posto auto + cantina. prezzo : 215.000 €

COGOLETO: direttamente in prima fila, in pieno centro paese, proponiamo in vendita opportunità più unica che rara, vale a dire l'intero ultimo piano. Composto da ingresso in disimpegno, tre camere, bagno e cucina. Vista panoramicissima. Solo gli amanti del mare possono capire. Occasione irripetibile Prezzo interessante, ottimo investimento. Astenersi curiosi.

COGOLETO (Sciarborasca): a pochi minuti dalle spiagge di Cogoleto, in palazzina con solo tre appartamenti con corte comune e zero spese condominiali luminoso 7 vani con lunga balconata. L'appartamento è composto da grande ingresso con finestra, tre camere matrimoniali, sala e cucina abitabile entrambe con uscita sulla balconata, bagno con finestra. Porta blindata, infissi in alluminio, cucina compresa nel prezzo. Utilizzo di cantina, di un grande sottotetto e della corte comune con forno barbecue in pietra. Comodo parcheggio davanti alla palazzina.

COGOLETO (Via Primo Maggio): a pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata, in palazzina con pochi appartamenti, ampio 7 vani con lunga balconata e doppi servizi. L'appartamento è composto da: ingresso in corridoio, grande zona giorno composta da sala e cucina divise da un muretto ed uscita sulla balconata, tre camere da letto, doppi bagni entrambi finestrati, ripostiglio. Completa l'offerta una cantina. Zona tranquilla e silenziosa, tripla esposizione, buone condizioni generali, soleggiatissimo.

CERTOSA (Via Col Beretta, adiacenze Via Jori) proponiamo in vendita luminoso, ristrutturato appartamento di vani 5,5, con cantina di proprietà. L'immobile, posto al secondo piano di un palazzo sprovvisto di ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile da cui si accede al balcone, 2 camere, bagno e piccola dispensa. Completa la proprietà una cantina situata nei fondi del caseggiato. Il riscaldamento è autonomo. Gli interni sono stati ristrutturati rendendo l'appartamento accogliente e perfetto per chi desidera una soluzione pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo. Richiesta Euro 69.500 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Scopri questa opportunità unica nella zona più elegante di Cogoleto: splendido attico in vendita, situato al sesto ed ultimo piano di un elegante palazzo residenziale. A un passo dal mare e circondato da meravigliosi giardini, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro. Grazie ad una generosa superficie commerciale, l'immobile offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un bagno, un luminoso soggiorno e due grandi camere da letto matrimoniali, oltre a piccolo ripostiglio. Importante la presenza di due balconi con vista aperta sul mare e sulla natura, ideali per potersi regalare momenti di relax circondati dal silenzio. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione interna, l'attico presenta un grande potenziale per poter essere personalizzato secondo i propri gusti. Le spese condominiali contenute e il riscaldamento autonomo rendono questa proprietà ancora più interessante. Punto di forza, nonché' valore aggiunto di fondamentale importanza: terrazza ad uso esclusivo al piano superiore, con vista mozzafiato a 360 gradi, opportunità unica per vivere momenti di relax e convivialità, immersi nella bellezza dello straordinario panorama. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore e di un ingresso secondario senza barriere architettoniche. La proprietà comprende una comoda cantina al piano seminterrato. Possibilità di posto auto coperto, in fase di realizzazione.

Rif: Sampi3 - Tempocasa di Genova Sampierdarena, propone In vendita esclusiva: Appartamento dal taglio ottimale, situato in via Sampierdarena 3, al primo piano con ascensore di un palazzo in perfette condizioni, senza lavori in previsione, dove recentemente è stato rifatto il vano scala. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia nuova a condensazione, che garantisce bassi consumi e spese condominiali davvero ridotte. Composizione interna: Ampio ingresso sfruttabile come sala da pranzo, collegato a un'area open space che si unisce alla zona giorno; Cucina abitabile molto spaziosa con accesso diretto dalla zona giorno; Disimpegno con ripostiglio; Due camere matrimoniali di ottima metratura; Bagno finestrato. L'appartamento è abitabile, ma con pochi interventi sarà facilmente possibile mantenere due comode camere matrimoniali e una zona giorno moderna con cucina open space. Posizione comoda e ben servita. Perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione con pochi lavori! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! L'immobile è sito in zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, supermercati, centro commerciale fiumara, stazione sampierdarena. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

ALBARO VIA TRENTO In palazzo signorile, proponiamo ordinati vani 7 posti al terzo piano con ascensore e composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, bagno completo finestrato e piccolo bagnetto di servizio, ripostiglio, balconata e terrazzino. Ottima esposizione a levante e ponente. Infissi taglio termico e pavimenti alla genovese ben conservati. A completare la proprietà, cantina. Ottima opportunità. Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103046951 - 3937015233

Via Dei Reggio 10A: in contesto condominiale tranquillo ed interno alla strada, proponiamo in vendita 5,5 vani di 79mq completamente ristrutturato situato al piano rialzato di una palazzina in ottime condizioni generali. L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, bagno e spaziosa dispensa. Internamente presenta finiture moderne con pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet, finestre in doppio vetro PVC, porta blindata e controsoffitto con i faretti all'ingresso. La recente ristrutturazione comprende sia l'impianto elettrico che l'impianto idraulico. Ampio ripostiglio in quota ottimo come salvaspazio! Completa la soluzione il posto auto condominiale! Disponibile da subito per eventuali appuntamenti ! Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO?? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Posto al 2° piano, con esposizione a est/sud/ovest e VISTA PANORAMICA della città. L'immobile si presenta in ottimo stato: i pavimenti sono in gres porcellanato, graniglia e pvc effetto parquet, le porte in legno, le finestre in pvc con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in pvc ed è dotato di porta blindata e tende da sole. L'impianto di riscaldamento e l'erogazione dell'acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L'edificio è una palazzina moderna con facciata, tetto e scale in ordine, dotata di ascensore. RIF. 160 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

ZONA CASTELLO D'ALBERTIS, in Passo Almeria 3, APPARTAMENTO all'ultimo piano con TERRAZZO e possibilità di POSTO AUTO (prezzo a parte). Situato al sesto piano con ASCENSORE, l'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: - Ingresso su ampia zona giorno - Cucina abitabile con doppio affaccio - Tre camere da letto - Bagno - Scala interna che conduce al terrazzo di proprietà di 14 mq, Possibilità di creare un grande openspace tra gli attuali soggiorno e cucina. Possibilità di aggiungere un secondo bagno nella camera matrimoniale attigua all'attuale bagno. Appartamento luminoso grazie al triplo affaccio e al terrazzo esposto a sud/ovest. Molto silenzioso perchè non è vicino alla strada. Soffitti spioventi in alcune stanze. Zona strategica e ben servita dagli autobus, a due passi dalla stazione di Genova Piazza Principe. Polo universitario di Lettere, Lingue Straniere, Giurisprudenza ed Economia raggiungibile a piedi in 15 minuti o con i mezzi pubblici in 5 minuti. Riscaldamento AUTONOMO e impianto di condizionamento. Classe energetica E.

Situato in via Gioiello, vendesi appartamento, da ristrutturare, di grande metratura, situato al terzo piano con ascensore di palazzina in ottimo stato. L'immobile è cosi composto: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, dispensa e bagno. Raggiungibile tramite 3 locali è presente un lungo balcone ad angolo con parziale vista mare. L'esposizione a Sud rende l'alloggio molto luminoso. Completa l'offerta un posto auto. Possibilità a parte di acquistare un box singolo.

Via Dondero, vendiamo ampio appartamento posto al secondo piano di un bel palazzo anni 30' in perfette condizioni e con portico appena ristrutturato. Internamente l'alloggio è composto da un'ingresso spazioso, il soggiorno grande, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, la cucina abitabile con balcone, il bagno ed il ripostiglio. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Accogliente bilocale in vendita a Cogoleto, a soli 3 minuti a piedi dal mare e dalla passeggiata. Situato al secondo piano di un edificio in ottimo stato di manutenzione, questo appartamento richiede interventi di modernizzazione ma offre un'ottima opportunità per una casa vacanza o un immobile da mettere a rendita. La zona giorno dispone di un angolo cottura e un balcone. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, ed è presente anche una dispensa e un bagno finestrato. La zona è residenziale e tranquilla, vicina al mare e alla passeggiata. Cogoleto è una pittoresca località costiera della Riviera Ligure, con una bellezza naturalistica e un'atmosfera accogliente. La combinazione di paesaggi marini e montani offre una vasta gamma di attività, tra cui escursioni, sport acquatici e molto altro. Il centro storico offre viuzze, ristoranti e servizi. Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia Immobiliare Tecnovarazze di Varazze al numero 019.45.09.558 o visitare l'ufficio in Corso Matteotti N. 80.

Grazioso appartamento a 100 mt dalla Chiesa di Carignano e a meno di 10 minuti a piedi da P.zza De Ferrari e dalla Facoltà di Architettura, ristrutturato qualche anno addietro e parzialmente arredato, ideale per chi ama il centro cittadino o per locazione a studenti e lavoratori L'appartamento, dotato d'impianto di riscaldamento autonomo, è composto da ingresso, cucina abitabile in muratura completa di elettrodomestici, bagno con doccia, ampio soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e capiente soppalco. L'immobile usufruisce di un cortile terrazzato in condivisione con altri due condomini, con possibilità di essere utilizzato per vasi, fioriere e tavolino con sedie. Il palazzo si presente in ottime condizioni sia esteriormente che interiormente. Il costo dell'amministrazione è decisamente contenuto. Il prezzo richiesto è di euro 178.000,00 trattabili

Zona Arrestra, precisamente in via San Lorenzo, senza alcun tipo di barriera ed ideale per chi necessità di comodità totale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, vendesi appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione, di circa 48mq cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona armadi, bagno. Completa la proprietà una cantina e a pochi passi dall'alloggio un posto auto privato. Possibilità di definire le finiture relative alla pavimentazione e rivestimenti interni a scelta del cliente. Il Riscaldamento sarà autonomo con impianto canalizzato ad aria calda e fredda. La classe energetica sarà A o superiore, già ampiamente a norma per le future direttive. La facciata risulta perfetta grazie ai lavori appena conclusi, balconi rifatti e sulla facciata è stato posato il cappotto termico. La vendita sarà soggetta ad iva in quanto il venditore una società. Consegna entro aprile 2025 L'appartamento è ricavato dalla ristrutturazione del vecchio albergo San Lorenzo, tra le foto sono presenti la piantine generali con tutte le soluzioni (alloggi B -G - D non più disponibili ) nel dettaglio : Alloggio A - Monolocale 52,79 mq interni + 32mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 260.000 € Alloggio C - Bilocale, 47,84 mq interni + 3,5mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 240.000€ Alloggio E - Trilocale, 73 mq interni + 26mq giardino + 11mq balcone + posto auto + cantina. prezzo : 410.000€ Alloggio H - Trilocale, 76,98 mq interni + 44,5 mq giardino + posto auto + cantina. prezzo : 365.000€

Scopri questo splendido appartamento situato al diciottesimo piano delle moderne Torri Faro, una costruzione recente nella zona Terminal Traghetti. Con una superficie di circa 100 mq, questo immobile offre una vista mozzafiato sulla città, il porto e il mare, grazie alla sua ampia terrazza loggiata esposta interamente a sud. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. La terrazza loggiata, accessibile sia dalla zona living che dalla zona notte, rappresenta un'oasi di tranquillità dove potrai goderti il panorama in totale relax. Venduto completo di box di proprietà (€50.000), questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Possibilità secondo box. Costruito nel 2013 e completamente ristrutturato, l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento elettrico a gas naturale, aria condizionata, cantina, offre tutto ciò che serve per una vita all'insegna del benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno, con tutti i comfort che desideri. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail:quinto@immobiliarehomegallery.it - sito:www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

Vico Malatti - In centro storico, ma fuori dal caos della movida, proponiamo appartamento di 75 mq in buono stato, situato al secondo piano in uno stabile in buone condizioni. L'ingresso si apre nel salotto, adiacente alla cucina. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale finestrata ed una seconda camera singola, anch'essa finestrata. Bagno e cucina, con i relativi impianti elettrico ed idraulico sono stati ristrutturati di recente con sostituzione della caldaia di nuova generazione. Vi è inoltre un comoda e ampia dispensa finestrata L'immobile è situato in una zona centrale a 200 mt dall'acquario. Ideale per investimento o come prima casa.

Lo stabile si trova in zona comoda e ben servita. L'immobile è sito ad un piano rialzato ed è così disposto: dall'ingresso, sulla sinistra, si incontra la zona notte, con le due camere da letto, di cui una matrimoniale. Attraverso un disimpegno, si raggiungono il bagno finestrato e con doccia, e la cucina abitabile. Punto forza di questo immobile è la presenza di un ampio giardino terrazzato di proprietà, accessibile dalla cucina. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con impianto elettrico sfilabile, porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio e in legno. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.

Pegli in vico Boggiano adiacente a via Cassanello in palazzina d'epoca proponiamo in vendita appartamento vani 5 1/2 (57mq.catastali) ordinato, posto al piano primo senza ascensore, composto da ingresso nel soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia, finestre alluminio doppio vetro, impianto elettrico sfilabile, termoautonomo con caldaia a gas, soleggiato, basse spese di amministrazione, tetto rifatto, anche per investimento, richiesta euro 68.000. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - info@columbiapegli.it