Vada, 200 metri dal mare, in piccola schiera, si vende appartamento al piano secondo e ultimo composto da: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio soggiorno con camino, bagno e due balconi, al piano terra garage con cucina e grande giardino adiacente. L'unità immobiliare in oggetto rappresenta la testa della schiera, essendo libera su tre lati e con finestre su tutti i lati risulta molto luminosa, ariosa e piacevole da vivere. OTTIMO INVESTIMENTO

Nel Comune di Rosignano Marittimo, nella frazione di Rosignano Solvay, è ubicato un grazioso appartamento a soli 300 metri dal mare, situato al quarto piano di un condominio tipico degli anni 70 servito da un tipo ascensore dell'epoca. All'ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce a spazi ben distribuiti; un comodo e spazioso ripostiglio per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa, un soggiorno pranzabile con cucina a vista, con accesso al terrazzo che regala una vista mozzafiato sul mare, rendendo gli spazi interni luminosi e invitanti. Un corridoio conduce alle camere da letto: una camera singola e una camera doppia, entrambe pensate per garantire il massimo comfort e relax. Il bagno, estremamente ampio, offre una predisposizione per l'installazione di lavatrice e asciugatrice, permettendo una gestione pratica e funzionale degli elettrodomestici. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al bagno e agli impianti della cucina. È importante notare che non è presente il gas, pertanto il piano cottura è di tipo ad induzione, garantendo una cucina moderna e sicura. La fornitura di acqua calda è garantita da due boiler distinti, uno dedicato alla cucina e l'altro ai servizi, fornendo un'efficienza e un comfort ottimali. L'avvolgibile del bagno è elettrico, offrendo una praticità aggiuntiva. Il riscaldamento condominiale è di tipo tradizionale, con elementi in ghisa, che garantiscono una piacevole temperatura interna durante i mesi più freddi. Le spese condominiali, ammontanti a circa Eu.90, includono diverse voci come l'acqua a consumo per l'unità, la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore, l'assicurazione del fabbricato e le spese per l'amministratore. Questo condominio di qualità offre una gestione agevole e si caratterizza per il suo eccellente stato di manutenzione. La sua posizione privilegiata, a due passi dal mare, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Non esitate a contattare l'agente immobiliare di riferimento, il signor Ceccanti Filippo, al numero di telefono 3933325789, per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una visita a questo affascinante appartamento. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente che combina perfettamente comfort, stile e una posizione invidiabile nel cuore di Rosignano Marittimo. Classe Energetica: G EPI: 254,70 kwh/m2 anno

Rosignano Solvay - Rif. R0615. Zona centrale. In posizione comoda e vicino ai servizi, trilocale secondo piano composto da ingresso, cucina-pranzo con balcone, camera, camera matrimoniale, bagno. Cantina nel sottotetto, garage. Termoautonomo a metano. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Castelnuovo della Misericordia a 6 km dal mare di Castiglioncello, l'agenzia immobiliare Prontomare propone la vendita di un bilocale finemente ristrutturato. Piano rialzato indipendente, cucina pranzo con divano letto doppio, camera matrimoniale con vista panoramica sulle verdi colline, bagno con doccia. Termosingolo, climatizzato, infissi di ultima generazione, zanzariere, cancelletti. balcone attrezzato per mangiare fuori, corte esclusiva. Completano la proprieta' una casetta in legno i di circa 16 mq ed un posto auto coperto. Ape F A due passi dal centro del paese dove potete trovare negozi di alimentari, supermercato, farmacia, edicola, pizzeria ecc. Per gli amanti della campagna è il luogo ideale per rigenerarsi e passeggiare nei boschi limitrofi. Ideale come prima casa per single o giovane coppia. Immobile adatto come seconda casa per la vicinanza alla spiaggia di Vada o alle insenature e baie di Castiglioncello. Per info e visite sul posto contattare l'agenzia Immobiliare Prontomare di Castiglioncello.

A Nibbiaia, in località Sasso Grosso, una frazione collinare di Rosignano M.mo, che dista solo 4 km dal mare di Quercianella, proponiamo un grazioso appartamento Trilocale con splendido e rilassante affaccio sulla collina che circonda questo bellissimo luogo. Lo stesso è compreso all'interno di un fabbricato a schiera molto piacevole ed ha l'ingresso condiviso con un' altro alloggio. Si trova al primo ed ultimo piano con posizione angolare di fine schiera, quindi la migliore in quanto libera su tre lati e lontana sia dall'ingresso garage che dagli ingressi dei singoli alloggi. Gli interni sono molto curati e lo stesso sarà venduto completo di arredo; una soluzione ideale per chi desidera un alloggio pronto per essere subito abitato. Si compone di soggiorno con angolo cottura a vista e piccola terrazzina panoramica; ampio bagno con doccia e finestra, 2 camere con letto matrimoniale ed un ripostiglio. Nella vendita è inclusa anche una comoda cantina di 8 mq. con doccia ed un posto auto coperto di 11 mq. E' presente inoltre l'impianto di riscaldamento autonomo che ne permette l'utilizzo anche nel periodo invernale. La casa risulta essere un ottimo investimento per le locazioni estive di breve periodo con ottima redditività dimostrabile. Il centro di Nibbiaia dista solo 300 metri e sono presenti vari negozi, tra cui la Coop, la farmacia, l'estetista, il tabacchino, bar e pizzeria. Se sei alla ricerca di una casa comoda al mare ma immersa nel verde e nella tranquillità assoluta questo è sicuramente l'oggetto giusto per te. Contattaci subito la casa è visitabile. Rif. 1476

Rosignano Solvay - Polveroni. Rif. R1409. In bifamiliare, appartamento piano terreno, completamente ristrutturato, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, studio, doppi servizi. Completano la proprietà una corte interna piastrellata accessibile dal soggiorno, ed un giardino con locale di sgombero. Termoautonomo a metano + 10 kw di fotovoltaioco + solare termico. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Vada, in zona residenziale esclusiva e tranquilla di nuova realizzazione, a 700 metri dal mare cristallino raggiungibile attraverso una comoda pista ciclabile immersa nella natura, a circa 300 metri da un importante centro commerciale e 600 metri dalla splendida Piazza Garibaldi che con la sua imponente chiesa di San Leopoldo Re e i suoi bellissimi giardini fanno di Vada una delle frazioni più belle e ambite della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA appartamenti indipendenti in classe energetica A4 immersi nel verde e nella tranquillità ma ad un passo da tutti i principali servizi, otto unità immobiliari in una palazzina signorile e moderna. L'abbinamento dei colori è al passo con lo stile contemporaneo e confortevole e la scelta dei materiali di assoluto pregio come il travertino noce sul rivestimento delle facciate denota l'impronta esclusiva che il progettista ha voluto dare alla Residenza. Gli appartamenti al piano terra sono di 75mq commerciali e dispongono di due ampie camere e di un confortevole e spazioso bagno con soggiorni molto luminosi e porticati pranzabili di 12 mq che affacciano suI giardini esclusivi che godono di vista sulla campagna toscana. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente, questo garantirà la massima privacy degli abitanti. Le abitazioni saranno quasi passive, con consumi significativamente ridotti in classe energetica A4, questo grazie all'uso del fotovoltaico e di sistemi impiantistici di ultima generazione. Ogni appartamento ha il posto auto esclusivo interno con la propria colonnina di ricarica elettrica. L'impiantistica è di ultima generazione con pannelli fotovoltaici 3kw per la produzione di energia elettrica ed impianto di riscaldamento fan coil aria calda e fredda. In fase progettuale è stata posta la massima attenzione a limitare a zero le spese condominiali, infatti non sono presenti parti comuni tranne la corte adibita ai posti auto e la viabilità interna privata. Ogni residenza gode della possibilità di personalizzazione delle finiture interne ed esterne ed anche di eventuali modifiche progettuali, grazie ad un importante capitolato con finiture moderne e di pregio. Vi aspettiamo in agenzia. CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026 Classe Energetica: A4

Rosignano Solvay (LI), al 2 ° piano di piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, distante solo 150 mt. dal mare, e comodo a tutti i servizi, si vende grazioso appartamento di circa 73 mq. completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Al suo interno l' appartamento si compone da : ingresso nel soggiorno dove è stato creato un angolo di relax con TV e comodo divano (letto), cucina abitabile a vista con accesso al balcone con lavatrice, un corridoio con bellissimo specchio dove si distribuiscono un bagno con doccia, un secondo servizio con VC,locale con letto singolo con armadio, bella camera matrimoniale con accesso al secondo balcone dove si può ammirare una bellissima vista mare. Nella vendita è compreso tutto l' arredo nei minimi particolari, quali i tendaggi, tappeti e quadri d' autore. Inoltre al piano terra una comoda cantina ad uso condominiale dove poter mettere le biciclette, facilità di parcheggio. Ottimo investimento anche per chi desidera una seconda casa al mare. RIF. ET302 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 110,09 kwh/m2 anno

Vada, in zona residenziale esclusiva e tranquilla di nuova realizzazione, a 700 metri dal mare cristallino raggiungibile attraverso una comoda pista ciclabile immersa nella natura, a circa 300 metri da un importante centro commerciale e 600 metri dalla splendida Piazza Garibaldi che con la sua imponente chiesa di San Leopoldo Re e i suoi bellissimi giardini fanno di Vada una delle frazioni più belle e ambite della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA appartamenti indipendenti in classe energetica A4 immersi nel verde e nella tranquillità ma ad un passo da tutti i principali servizi, otto unità immobiliari in una palazzina signorile e moderna. L'abbinamento dei colori è al passo con lo stile contemporaneo e confortevole e la scelta dei materiali di assoluto pregio come il travertino noce sul rivestimento delle facciate denota l'impronta esclusiva che il progettista ha voluto dare alla Residenza. Gli appartamenti al piano primo sono di circa 100mq commerciali e rispondono alle esigenze di famiglie numerose, mettendo a disposizione dell'acquirente la possibilità di usufruire di una 3º camera con bagno privato ensuite nell'ampio e luminoso sottotetto o in alternativa la possibilità di realizzare una seconda zona giorno con bagno e camera matrimoniale. Gli appartamenti al piano primo godono di loggiati profondi e abitabili e di giardini esclusivi che affacciano sulla meravigliosa campagna vadese. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente, questo garantirà la massima privacy degli abitanti. Le abitazioni saranno quasi passive, con consumi significativamente ridotti in classe energetica A4, questo grazie all'uso del fotovoltaico e di sistemi impiantistici di ultima generazione. Ogni appartamento ha il posto auto esclusivo interno con la propria colonnina di ricarica elettrica. L'impiantistica è di ultima generazione con pannelli fotovoltaici 3kw per la produzione di energia elettrica ed impianto di riscaldamento fan coil aria calda e fredda. In fase progettuale è stata posta la massima attenzione a limitare a zero le spese condominiali, infatti non sono presenti parti comuni tranne la corte adibita ai posti auto e la viabilità interna privata. Ogni residenza gode della possibilità di personalizzazione delle finiture interne ed esterne ed anche di eventuali modifiche progettuali, grazie ad un importante capitolato con finiture moderne e di pregio. Vi aspettiamo in agenzia. CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026 Classe Energetica: A4

In questo antico casale, a soli 3,5 km dal mare e non lontano da tutti i principali servizi, si propone questa caratteristica proprietà. L'immobile si compone di due unità immobiliari con ingresso indipendente. L'appartamento al piano terra di circa 60 mq si compone di zona soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo troviamo invece l'altro appartamento di circa 85 mq, composto da soggiorno con camino, cucina, due camere e un bagno. A corredo della proprietà troviamo un annesso agricolo di 65 mq, un terreno di circa 4700 mq, ampio giardino con gazebo, ulivi e alberi da frutto. Rif. A1286 Classe Energetica: G

ROSIGNANO SOLVAY a pochi minuti dal mare proponiamo appartamento in palazzina composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si affaccia su un giardino di 45 mq, bagno c/f, al primo piano 2 camere e bagno c/f. GARAGE locato con contratto fino al 2024 - al porto POSTO BARCA + GARAGE + POSTO AUTO euro 100.000 Classe Energetica: B