ROSIGNANO SOLVAY a pochi minuti dal mare proponiamo appartamento in palazzina composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si affaccia su un giardino di 45 mq, bagno c/f, al primo piano 2 camere e bagno c/f. GARAGE locato con contratto fino al 2024 - al porto POSTO BARCA + GARAGE + POSTO AUTO euro 100.000 Classe Energetica: B

In questo antico casale, a soli 3,5 km dal mare e non lontano da tutti i principali servizi, si propone questa caratteristica proprietà. L'immobile si compone di due unità immobiliari con ingresso indipendente. L'appartamento al piano terra di circa 60 mq si compone di zona soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo troviamo invece l'altro appartamento di circa 85 mq, composto da soggiorno con camino, cucina, due camere e un bagno. A corredo della proprietà troviamo un annesso agricolo di 65 mq, un terreno di circa 4700 mq, ampio giardino con gazebo, ulivi e alberi da frutto. Rif. A1286 Classe Energetica: G

Vada, 200 metri dal mare, in piccola schiera, si vende appartamento al piano secondo e ultimo composto da: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio soggiorno con camino, bagno e due balconi, al piano terra garage con cucina e grande giardino adiacente. L'unità immobiliare in oggetto rappresenta la testa della schiera, essendo libera su tre lati e con finestre su tutti i lati risulta molto luminosa, ariosa e piacevole da vivere. OTTIMO INVESTIMENTO

Nel Comune di Rosignano Marittimo, nella frazione di Rosignano Solvay, è ubicato un grazioso appartamento a soli 300 metri dal mare, situato al quarto piano di un condominio tipico degli anni 70 servito da un tipo ascensore dell'epoca. All'ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce a spazi ben distribuiti; un comodo e spazioso ripostiglio per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa, un soggiorno pranzabile con cucina a vista, con accesso al terrazzo che regala una vista mozzafiato sul mare, rendendo gli spazi interni luminosi e invitanti. Un corridoio conduce alle camere da letto: una camera singola e una camera doppia, entrambe pensate per garantire il massimo comfort e relax. Il bagno, estremamente ampio, offre una predisposizione per l'installazione di lavatrice e asciugatrice, permettendo una gestione pratica e funzionale degli elettrodomestici. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al bagno e agli impianti della cucina. È importante notare che non è presente il gas, pertanto il piano cottura è di tipo ad induzione, garantendo una cucina moderna e sicura. La fornitura di acqua calda è garantita da due boiler distinti, uno dedicato alla cucina e l'altro ai servizi, fornendo un'efficienza e un comfort ottimali. L'avvolgibile del bagno è elettrico, offrendo una praticità aggiuntiva. Il riscaldamento condominiale è di tipo tradizionale, con elementi in ghisa, che garantiscono una piacevole temperatura interna durante i mesi più freddi. Le spese condominiali, ammontanti a circa Eu.90, includono diverse voci come l'acqua a consumo per l'unità, la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore, l'assicurazione del fabbricato e le spese per l'amministratore. Questo condominio di qualità offre una gestione agevole e si caratterizza per il suo eccellente stato di manutenzione. La sua posizione privilegiata, a due passi dal mare, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Non esitate a contattare l'agente immobiliare di riferimento, il signor Ceccanti Filippo, al numero di telefono 3933325789, per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una visita a questo affascinante appartamento. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente che combina perfettamente comfort, stile e una posizione invidiabile nel cuore di Rosignano Marittimo. Classe Energetica: G EPI: 254,70 kwh/m2 anno