Splendida bifamiliare di ampie metrature, situata in ottima posizione a Desenzano del Garda. Comoda alla stazione, al centro storico e a soli 10 minuti a piedi dal lago, questa proprietà offre un'opportunità unica. Con 190 mq disposti su un unico livello, garage e giardino privato, l'abitazione è composta da cucina separata, doppio soggiorno luminoso con balcone loggiato, tre camere da letto e due bagni finestrati. Il piano terra ospita anche garage, lavanderia e ripostiglio. L'immobile necessita di ristrutturazioni ma vanta una potenzialità ed una metratura introvabile che lo rendono ideale come prima casa. Desenzano del Garda è una cittadina viva ed attiva in tutte le stagioni, la strada principale interna, che corre parallela al Lungolago e attraversa le piazze principali, offre un'ampia e variegata presenza di ristoranti, negozi e bar. La città offre inoltre la possibilità di praticare numerosi sport sia nella città che nei paesi limitrofi: sono presenti infatti maneggi e campi da basket, golf e tennis una piscina pubblica. È una destinazione turistica per tutti.Il paese è raggiungibile in treno e numerosi sono i collegamenti con per le città di Brescia, Verona, Milano e Venezia grazie ai treni di Trenord, Italo e Trenitalia. Il casello autostradale è posto a pochi chilometri dal centro e dai principali servizi. Infine sono disponibili, da aprile a settembre, numerosi collegamenti giornalieri con battelli, piroscafi e aliscafi, con tuti i paesi del Lago. Durante il periodo estivo è possibile noleggiare barche, con e senza conducente, per effettuare gite sul Lago per visitare i paesi limitrofi.

A Desenzano del garda in zona tranquilla, silenziosa ed immersa nel verde e nelle colline coltivate a Lugana, proponiamo in contesto signorile ed unico, questa soluzione abitativa in categoria Luxury, possibilità di prenotazione immediata in quanto l'operazione è già attiva. Il lungo lago ( rivoltella) è nelle immediate vicinanze inoltre la zona è nella prossimità dei rinomati percorsi ciclo-pedonali ed enogastronomici del basso Lago. In pochissimi minuti si raggiungono i famosi Solferino, Castellaro Lagusello, Valeggio sul Mincio e Borghetto. Possiamo garantire che questa fantastica soluzione immobiliare potrebbe essere la casa dei vostri sogni. Questa proposta immobiliare è l'unica villa disponibile in questa fantastica operazione immobiliare. Le ottime rifiniture, le tecniche di costruzione con materiali di ultimissima generazioni e le idee innovative danno a questa proposta unicità ed esclusiva. Questa proposta immobiliare è libera su 4 lati ed è ampia e luminosa. Impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo, domotica, ventilazione, isolamento acustico, classe energetica minima A3, sono solo alcune delle finiture previste già dal capitolato. Classe energetica top di gamma DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Villa singola con giardino totalmente indipendente. -Zona giorno con cucina a vista e soggiorno in open space di mq. 52 -Zona notte 1 camera con bagno dedicato al piano terra e camera doppia con bagno al primo piano -I bagni sono 2 con una lavanderia che vi si accede dal box esterno -1 locale disimpegno -loggiato esterno per la convivialità dei vostri ospiti o della vostra famiglia -mq 500 circa di giardino totalmente esclusivo Consegna fine 2024 ed inizio 2025 Possibilità di intervenire sul capitolato lavori per apportare le vostre eventuali modifiche migliorative in base ai vostri gusti e necessità. Iva al 4% come prima casa Le informazioni riportate, benchè veritiere e rilasciate dal costruttore, non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdete l'occasione per visitare il cantiere e farvi presentare il progetto definitivo Info ed appuntamenti : Pietro Marchini 371 49 49 267

Rif. DM-022-245 Moderna villa in fase di realizzazione a Desenzano. A poca distanza dal lago e dal centro, in zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi si propone villa moderna di 2 piani. Dal ballatoio in ingresso si accede alla grande zona giorno con cucina a vista, una splendida serra bioclimatica e un bel portico permettono di godere gli esterni anche in mezza stagione. Al piano troviamo anche un bagno, un locale tecnico, un garage doppio e la scala che porta alla zona notte. La zona notte propone 3 camere da letto, una cabina armadio, 2 bagni ed una grande terrazza esclusiva. Il giardino ampio e comodo ospita un ulteriore posto auto pergolato. Le finiture sono moderne e gli spazi ampi. Il progetto prevede la presenza di fotovoltaico e un ottima efficienza energetica.

RIF. 80102 - Vendo VILLA BIFAMILIARE composto da: piano terra: bilocale 45 mq VMC classe energetica B piano primo: plurilocale mq 175 classe energetica G piano secondo: plurilocale mq 185 VMC classe energetica B

A Moniga del Garda, a pochi passi dal Lago e all'interno di una piccola e introvabile lottizzazione, proponiamo nuova Villa singola in classe A4 con piscina privata. La Villa è in fase di ultimazione e si estende su un lotto di circa 1.000 mq completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra. Il piano terreno è composto dalla zona giorno open space caratterizzata da un'ampia vetrata scorrevole che permette l'uscita al portico coperto fronte piscina, rientrando nella proprietà sempre allo stesso piano è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e la quale gode di un accesso diretto alla parte esterna dove sorgerà un pergolato attribuito a una seconda zona giorno open air. Tramite scala interna raggiungiamo il primo e ultimo piano della proprietà dedicato interamente alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 40 mq dalla quale godersi una piacevole vista Lago. Attraverso un corridoio accediamo alla seconda zona notte composta da un bagno di servizio alle due camere singole di cui una con accesso diretto alla terrazza. Accessibile tramite scala esterna o tramite scala interna all'abitazione, troviamo il piano interrato dello stabile totalmente isolato da un cavedio e isolamento dal terreno a mezzo vespaio di 60 cm il che impedisce la risalita di umidità rendendo l'ambiente asciutto in qualsiasi condizione meteorologica. Il Piano interrato è dedicato a un locale tecnico per la manutenzione degli impianti, una cantina, bagno finestrato con lavanderia e un'ampia taverna con accesso anche indipendente con già predisposizioni per un'eventuale cucina, concludendo con un garage doppio. Tecnologie all'avanguardia, la casa sarà interamente elettrica a basso dispendio energetico grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e macchina di accumulo capaci di provvedere a tutti gli impianti elettrici. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento grazie alla pompa di calore, ventilazione meccanica in tutta la Villa, domotica. La proprietà viene consegnata completa di piscina con predisposizione all'impianto di allarme, possibilità di modificare le finiture interne come da capitolato o su commissione extra-capitolato - in base al gusto personale - composto da materiali top di gamma visibili di persona. Consegna estate 2024, ulteriori e dettagliate informazioni verranno rilasciate in ufficio.

In zona collinare estremamente comoda alle principali vie di comunicazione, alle porte di Desenzano del Garda, sorge una villa bifamiliare interamente disposta su un unico piano inserita all'interno di una lottizzazione di importanti ville; La lottizzazione si sviluppa su un'area chiusa e cintata in cui vi è la possibilità di edificare ville singole e bifamiliari di varie metrature. Questa proposta si rivolge alla vendita di una villa bifamiliare progettata su unico piano con luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. A completamento della proprietà ci sarà un ampio portico, un giardino privato ed una pergola a copertura delle auto. Tutti gli ambienti godranno di ampie vetrate che permetteranno di coniugare interno ed esterno nella massima privacy ed un bellissimo giardino privato farà da corredo alla villa stessa. Linee moderne e minimal, villa progettata come casa all'avanguardia che abbia il minor impatto ambientale possibile, ampie vetrate, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico dedicato, giardino e accesso indipendente. queste sono solo alcune delle caratteristiche principali di questa abitazione. Cod: DV5904

Desenzano frazione Vaccarolo vendiamo una villa bifamiliare come se fosse singola da finire, la soluzione è disposta su due piani sfalsati più interrato: al piano terra grande portico, ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano primo tre camere e due bagni, nell'interrato si trova una taverna il garage e la lavanderia. Completa la proprietà il giardino privato. Elevata classe energetica, riscaldamento a pavimento. Euro 305.000 Riferimento 11220 NORDIMMOBILIARE BRESCIA Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Desenzano del Garda Nella Frazione di Rivoltella, proponiamo Curatissima Villettina Trilocale in Bifamiliare con ingresso indipendente e 140 mq di giardino privato. Posizionata in zona tranquilla e residenziale, la casa si sviluppa su due livelli collegati da una scala eterna. Ottima soluzione PRIMA CASA ! Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, portico chiuso abitabile anche in inverno, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con la vasca. Al piano interrato troviamo una taverna\lavanderia, una cantina e un box singolo. La proprietà si vende completamente arredata e attrezzata. Come accessori abbiamo riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, tende solari esterne, infissi in legno doppio vetro, ante in legno, portico chiuso con cristali scorrevoli, porta blindata, camino, spazio panelli fotovoltaici, irrigazione giardino, illuminazione esterna, fontana in giardino. Classe Energetica D Prezzo Euro 459.000. GARDAFFARE: 030/9905461. Rif. 23-40 Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Oltre 25 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda., con uffici in Manerba e Sirmione. In GARDAFFARE lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell'acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento

Situata nella rinomata zona di Rivoltella del Garda, a Desenzano del Garda, questa elegante villetta bifamiliare rappresenta l'ideale soluzione abitativa per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, a pochi passi dalle principali comodità della città. Costruita nel 2004, l'immobile si presenta in uno stato impeccabile, libero al rogito e caratterizzato da un'accurata cura dei dettagli. La superficie totale di 168 metri quadrati è suddivisa su due livelli, di cui 131 metri quadrati calpestabili, e offre un'ampia zona living composta da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, grazie anche alla presenza di grandi finestre in legno con doppi vetri. L'arredamento, parzialmente incluso nella vendita, si integra perfettamente con lo stile moderno ed elegante della casa. L'immobile dispone inoltre di un'abitabile cucina, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici, e di un ampio terrazzo che si affaccia su un bellissimo giardino privato, ideale per godere di momenti di relax e di privacy. Completano la proprietà un doppio box auto e un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che consente di avere un maggiore controllo sui consumi e sulle spese. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, per garantire la massima sicurezza. In definitiva, questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi ricerca una residenza di prestigio in una zona strategica e ben servita. L'immobile sarà consegnato al ritiro delle chiavi di un altro immobile, che sarà poi arredato, che la Proprietà ha acquistato da codesta Agenzia e che sarà consegnato a fine febbraio 2026 Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue qualità.

A due passi dal lago, in zona di sole ville, proponiamo ampia villa singola degli anni '70 con giardino privato. L'abitazione di sviluppa su due su due livelli fuori terra con un piano interrato. Ogni livello si estende per una superfice di 130 mq con comodi sfoghi esterni. Tramite una scala interna, si arriva al piano seminterrato dove troviamo un garage di circa 100 mq con lavanderia. Infine la proprietà si completa da un giardino privato che la circonda. Soluzione adatta per coloro che sono alla ricerca degli ampi spazi, della tranquillità e che desiderano avere la raggiungibilità a piedi del lungo lago e del centro.

In zona collinare estremamente comoda alle principali vie di comunicazione sorge questa lottizzazione di importanti ville in cui vi è la possibilità di realizzare "VILLA MONIGA", una villa su piano unico con giardino e piscina privati. L'ubicazione collinare di questa abitazione si rivolge a coloro che desiderano vivere immersi nel verde ma a pochi minuti dal centro, evitando il traffico cittadino e turistico si raggiungono comodamente infatti autostrada e tangenziale. L'abitazione è stata progettata con un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto al piano di cui due matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio-lavanderia. Le autovetture saranno ricoverate al di sotto di una pratica copertura, a richiesta ed in base alle disposizioni urbanistiche potrebbe esserci la possibilità di ampio garage. Tutti gli ambienti godranno di ampie vetrate che permetteranno di coniugare interno ed esterno nella massima privacy ed una bellissima piscina esclusiva farà da corredo alle dotazioni della villa. La piscina è inclusa nel prezzo! La lottizzazione è immersa nel verde, si sviluppa su un'area protetta e video-sorvegliata, possibilità di edificare ville singole e bifamiliari di varie metrature. Tutte le abitazioni sono previste come edifici NZEB (near zero energy building) progettati e realizzati con criteri che permettano di limitare al massimo o in certi casi eliminare il fabbisogno energetico per ottenere il riscaldamento/raffrescamento necessario. Linee moderne e minimal, villa in bio-edilizia progettata per avere il minor impatto ambientale possibile, ampie vetrate, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico dedicato da 6 kw, giardino privato con piscina inclusa.queste sono solo alcune delle caratteristiche principali di questa abitazione. Cod: DV5539

Desenzano Del Garda. In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una magnifica villa moderna singola su un unico piano situata su un ampio lotto di 500mq. La proprietà si estende per circa 150 mq ed è composta da un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e un generoso porticato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e un incantevole giardino privato. Questo spazio abitativo offre l'opportunità di personalizzare il progetto secondo le specifiche richieste dell'acquirente, sotto la guida di uno stimato architetto progettista, garantendo finiture di alto livello come impianto riscaldamento a pavimento, panelli fotovoltaici, raffrescamento interno e impianto allarme. Con classe energetica prevista A4 questa villa rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in completa armonia con la natura senza rinunciare al comfort moderno. Invitiamo gli interessati ad organizzare una visita presso il nostro ufficio.

Questa è un'opportunità unica per chi sogna di vivere in una villa di prestigio disposta su unico piano, circondata dalla bellezza di Desenzano del Garda. Questa villa singola in fase di costruzione offre il massimo del comfort e del lusso. Caratteristiche Principali: - Località: Desenzano del Garda, zona residenziale di grande prestigio. - Due piani : questa villa è progettata su due piani per la massima comodità. - Camere: tre spaziose camere da letto per la tua famiglia e gli ospiti. - Bagni: tre bagni di alta classe con finiture di lusso. - Salone: un ampio salone con grandi vetrate che si aprono sulla piscina e il giardino. - Piscina privata: possibilità di realizzare la piscina privata. - Posti auto: due posti auto dedicati per la tua comodità - Terrazza: ampia e spaziosa per godersi l'esterno. Questa villa è ideale per coloro che cercano un'oasi di tranquillità nel cuore di Desenzano del Garda. Le finiture di prestigio e la cura dei dettagli rendono questa residenza unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere la casa dei tuoi sogni a Desenzano del Garda. Classe Energetica: non soggetto

Appartamento in villa bifamiliare inserita in uno dei quartieri più richiesti del paese. La posizione è ideale: comoda al centro, ai negozi, a tutti i servizi essenziali, alla stazione ferroviaria e ai supermercati. Questo appartamento occupa il piano più alto della villa ed è libero sui quattro lati, garantendo così una luminosità eccezionale. All'interno, un corridoio centrale conduce a un accogliente soggiorno, un cucinotto con sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali e un bagno di servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. Inoltre, la proprietà dispone di due balconi. Al piano terra troviamo un garage doppio e una cantina. La piccola corte esclusiva aggiunge un tocco di verde alla proprietà, rendendola perfetta anche per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La casa necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Con un orientamento che copre Nord, Sud, Est e Ovest, la casa gode di una splendida esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, praticità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Splendida villa bifamigliare in vendita a Desenzano del Garda. Con una superficie di 145 mq e spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi abitativi e un giardino sui tre lati in posizione dominante. La casa è attualmente suddivisa in due unità immobiliari, ma può essere facilmente riunificata per creare una singola residenza dalle metrature insolitamente grandi. Lo stile moderno e classico conferisce alla proprietà un fascino senza tempo. Situata in una zona strategica, la villa gode di ottima privacy ed è vicina ai principali servizi e alle infrastrutture locali. Invitiamo gli interessati che hanno visitato il sito a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nella località turistica di Rivoltella di Desenzano del Garda stanno per essere terminate 6 di 11 esclusive unità immobiliari facenti parte di un nuovo elegante complesso residenziale. Si tratta di sei splendide bifamiliari indipendenti di varia metratura e prezzo, in classe A4, realizzate all'interno di un complesso residenziale moderno ed armonioso. Le 6 ville disponibili sono contrassegnate dalle lettere A - B - D - H - I ed F. Le prime tre unità: A - B - D a 490.000€/cadauna, si sviluppano su due livelli, dove al piano terra è presente una cucina-soggiorno open space, un disimpegno di accesso al garage, un locale tecnico e ampi porticati affacciati sui rispettivi giardini da 72mq - 92mq e 40mq. Al piano primo sono distribuite: due camere da letto, un bagno, un disimpegno, una mansarda ed ampi balconi. Il corpo dell'unità F da 610.000€, presenta un piano terra con un open space cucina-soggiorno e ampio porticato affacciato su un grande giardino da 167mq, 3 camere da letto ed un bagno, un disimpegno con accesso al garage ed al locale tecnico. Al piano primo ci sono due ampi locali mansardati da 77mq e 26mq. Il corpo H da 350.000€ prevede al piano terra una cucina-soggiorno aperta, una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno; al primo piano una mansarda da 20.55mq. Completano la proprietà: 70mq di giardino e 25mq di pergolato per un posto auto privato. Il corpo I da 590.000€ al piano terra ha un ampio open-space con cucina e soggiorno con un ampio porticato da 19mq e un giardino di 108mq, un disimpegno con accesso al garage e un locale tecnico. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un locale mansardato. L'ubicazione di questo complesso prestigioso residence immerso tra i vigneti del Lugana del lago è particolarmente strategica, molto vicina a tutti i servizi, negozi e centro commerciali; dista 2km dalla spiaggia e pochissimi dalla Tangenziale Sud e dai due ingressi all'autostrada A4 di Sirmione e Desenzano.

La villa è posizionata in un lotto di circa 600 mq, con un terrazzo vista lago. Si trova in via Tito Speri, in zona residenziale, a 500 m dal centro storico, a 800 m dal lungolago, nonché a 200 m dalla stazione di Desenzano Del Garda. Nella zona si possono trovare tutti i servizi necessari, comprese le strutture scolastiche. Attualmente è divisa in due unità abitative: una posta al piano terra e l'altra che si sviluppa dal piano primo al secondo. Al piano terra è stato ricavato un appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno è presente una scala che conduce al piano primo, dove troviamo un disimpegno che a sinistra conduce in una cucina abitabile, a destra in un salotto con sala da pranzo, proseguendo dal disimpegno troviamo 2 camere da letto e un bagno. Salendo al piano secondo accediamo a due camere, due ripostigli e un terrazzo vista lago.

Manerba del garda, grande porzione di villa bifamiliare in residence con piscina. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla con vicinanza a servizi. Contesto signorile e tranquillo. La casa e' disposta su due piani. Al piano terra una grande grande zona giorno molto luminosa con cucina separata e camino. Al primo piano abbiamo tre camere da letto con doppi servizi. Il primo piano e' circondato da un balcone ed una grande terrazza. Al piano terra attorno alla casa una zona piastrellata al posto del giardino. Ampio giardino comune a disposizione e grande piscina.

Per coloro che desiderano vivere immersi nel verde ma a pochi minuti dal centro evitando il traffico cittadino e turistico sorge questa lottizzazione di importanti ville in cui è possibile realizzare "VILLA DESENZANO", una villa dalle ampie dimensioni per lo più disposta su unico livello con suite padronale al piano primo. La villa è stata progettata con un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto al piano di cui due matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio-lavanderia; al piano primo si sviluppa un'appartata suite padronale con bagno privato e ampia terrazza. Tutti gli ambienti godranno di ampie vetrate che permetteranno di coniugare interno ed esterno nella massima privacy ed una bellissima piscina esclusiva farà da corredo alle dotazioni della villa. Le autovetture saranno ricoverate al di sotto di una pratica copertura, a richiesta ed in base alle disposizioni urbanistiche potrebbe esserci la possibilità di ampio garage. La piscina è inclusa nel prezzo! La lottizzazione è immersa nel verde, si sviluppa su un'area protetta e video-sorvegliata, possibilità di edificare ville singole e bifamiliari di varie metrature. Tutte le abitazioni sono previste come Case Passive ovvero edifici NZEB (near zero energy building) progettati e realizzati con criteri che permettano di limitare al massimo o in certi casi eliminare il fabbisogno energetico per ottenere il riscaldamento/raffrescamento necessario. Linee moderne e minimal, villa in bio-edilizia progettata come CASA PASSIVA che abbia il minor impatto ambientale possibile, ampie vetrate, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico dedicato da 6 kw, giardino privato con piscina inclusa.queste sono solo alcune delle caratteristiche principali di questa abitazione. Cod: DV5535

Nella località turistica di Rivoltella di Desenzano del Garda stanno per essere terminate 6 di 11 esclusive unità immobiliari facenti parte di un nuovo elegante complesso residenziale. Si tratta di sei splendide bifamiliari indipendenti di varia metratura e prezzo, in classe A4, realizzate all'interno di un complesso residenziale moderno ed armonioso. Le 6 ville disponibili sono contrassegnate dalle lettere A - B - D - H - I ed F. La villa bifamiliare in oggetto da 350.000€ prevede al piano terra una cucina-soggiorno aperta molto luminosa, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un disimpegno; al primo piano una mansarda da 20.55mq. Completano la proprietà: 70mq di giardino e 25mq di pergolato per un posto auto privato. Sono disponibili anche ville più ampie come le: A - B - D a 490.000€/cadauna. Le unità si sviluppano su due livelli, dove al piano terra è presente una cucina-soggiorno open space, un disimpegno di accesso al garage, un locale tecnico e ampi porticati affacciati sui rispettivi giardini da 72mq - 92mq e 40mq. Al piano primo sono distribuite: due camere da letto, un bagno, un disimpegno, una mansarda ed ampi balconi. Altra proposta è l'unità F da 610.000€ che presenta un piano terra con un open space cucina-soggiorno e ampio porticato affacciato su un grande giardino da 167mq, 3 camere da letto ed un bagno, un disimpegno con accesso al garage ed al locale tecnico. Al piano primo ci sono due ampi locali mansardati da 77mq e 26mq. Il corpo I da 590.000€ al piano terra ha un ampio open-space con cucina e soggiorno con un ampio porticato da 19mq e un giardino di 108mq, un disimpegno con accesso al garage e un locale tecnico. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un locale mansardato. L'ubicazione di questo complesso prestigioso residence immerso tra i vigneti del Lugana del lago è particolarmente strategica, molto vicina a tutti i servizi, negozi e centro commerciali; dista 2km dalla spiaggia e pochissimi dalla Tangenziale Sud e dai due ingressi all'autostrada A4 di Sirmione e Desenzano.