Montichiari centro Nuda proprietà di due fabbricati con cortile privato, composti complessivamente da tre unità abitative indipendenti tra loro e così meglio descritte: - 1° unità: appartamento quadrilocale sito al piano primo con scala di ingresso privata e terrazza, composto da: soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto, ampia cantina e garage; - 2° unità: appartamento trilocale sito al piano terra con ingresso indipendente, composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno; - 3° unità: appartamento bilocale con ingresso indipendente e terrazzo privato, disposto su due livelli e composto da: soggiorno con cottura, bagno e camera da letto. Tutte le unità sono da ristrutturare completamente e tutte attualmente locate. Occasione! C.E. G Ipe 271,64 Kwh/mqa PER INFORMAZIONI CHIAMARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC AI NUMERI 0309962157 - 0309664155, TRAMITE INDIRIZZO E-MAIL: info@sangiorgiocase.it OPPURE DIRETTAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO SITO IN MONTICHIARI (BS) IN VIA TRIESTE N. 36 ALL' ANGOLO DI VIA GIACOMO MATTEOTTI (SALITA PER IL MONTE SAN PANCRAZIO). ORARI D' APERTURA DEL NOSTRO UFFICIO: DAL LUNEDì AL VENERDì 8:30-12:30 14:30-19:00 SABATO 8:30-12:30 POTETE VISIONARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SUL NOSTRO SITO ALL' INDIRIZZO: WWW.SANGIORGIOCASE.IT

Casa su Tre Livelli nel Cuore di Priolo Gargallo! Nel suggestivo Comune di Priolo Gargallo, in Via San Martino della Battaglia, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa su tre livelli di 120 mq Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Il primo livello accoglie un soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Piano Primo: Salendo al secondo livello, troverete un secondo soggiorno, una cucina aggiuntiva, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi. Piano Secondo: Il terzo livello ospita un locale lavanderia, un bagno aggiuntivo e un ampio terrazzo, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità all'aperto. Spazi Ben Distribuiti: Con i suoi 120 mq di superficie, questa casa offre una distribuzione degli spazi impeccabile, garantendo comfort e funzionalità ad ogni livello. Terrazzo Panoramico: Il terrazzo al piano secondo rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax e socialità, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa! Codice 1818313. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono. LAVORA CON NOI Costruisci la tua carriera nel settore real estate con l'esclusivo percorso formativo Frimm Academy. Per saperne di più clicca e invia candidatura Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rustico con terreno su un area complessiva di 3.150 mq sorgono due rustici per un totale di 485 mq di immobili ovvero circa 1.500 metri cubi con ampliamento, nel entroterra fuori paese posizione e metrature ideali anche per realizzare delle camere Bed & Breakfast.

Rustico indipendente in corte con giardino privato, ideale per costruttori potendo realizzare 3/4 unità abitative, oppure per un privato si può realizzare casa lavoro.

CASA INDIPENDENTE: In zona centralissima proponiamo immobile da ristrutturare composto da 3 appartamenti, ampio cortile per posti auto e giardino. Possibilita' di ricavare bilocali o appartamenti piu' grandi. Pochi minuti a piedi dal lago. Ottima operazione immobiliare. Attualmente gli immobili sono a reddito sino a fine 2024. Presso il nostro ufficio disponibile progetto per eventuale ristrutturazione.

Desenzano del Garda, zona centrale, proponiamo in vendita porzione di fabbricato completamente indipendente e composto da 3 unità abitative. Ogni appartamento ha una superficie di circa 85 mq, la proprietà comprende anche un'ampia corte utilizzabile come parcheggio auto e motorini, un giardino di proprietà esclusiva per oltre 200 mq, una cantina, 2 ripostigli e 2 ampi porticati che potrebbero permettere un ulteriore eventuale ampliamento del fabbricato con possibilità di realizzare fino a 5 unità immobiliari così come previsto da una bozza di progetto visionabile in ufficio,si specifica che le metrature riportate nell'annuncio sono quelle eventualmente realizzabili ed indicate dalla bozza di progetto. Gli immobili sono attualmente locati ad un ottimo canone, potranno comunque liberi già dalla fine di quest'anno. Ottima opportunità di investimento. San Giorgio Case Desenzano Via Francesco Agello n. 44 - 46 Tel. 0309110397 - 0309111565 immobiliare@sangiorgiocasedesenzano.it

Desenzano del Garda, adiacente a Piazza Garibaldi e a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita intero fabbricato da ristrutturare composto da più unità abitative. Il fabbricato attualmente si divide in tre appartamenti di circa 90 mq disposti su tre livelli fuori terra. Al piano terra troviamo anche una corte comune comoda per creare diversi posti auto; un giardino di proprietà esclusiva di circa 200 mq e 3 cantine/ripostigli. Ai piani superiori gli appartamenti sono serviti da un ampio porticato e da un balcone. Possibilità di realizzare più unità immobiliari così come previsto da una bozza di progetto consultabile in agenzia. Gli appartamenti sono attualmente locati con regolare contratto in scadenza a fine novembre 2024.

Rif: AU-057-15 Straordinaria opportunità a Rivoltella del Garda: posizionato in modo strategico nel centro storico e vicinissimo ai principali servizi, il rustico di 503 mq presenta due ampi e luminosi appartamenti con vista sulla piazza, ciascuno di 250 mq circa, con il proprio ingresso e scala ed acquistabili anche separatamente. Uno scorcio di vista lago è disponibile all'ultimo piano. Per uno degli appartamenti è disponibile il garage e soggiorno con camino. Da considerare la possibilità di rialzare il tetto o di costruire due ville a schiera per massimizzare il vostro investimento.

A Rivoltella, frazione del comune di Desenzano, proposta di interessante investimento immobiliare dalle varie possibilità. Si tratta di un rustico attualmente magazzino con progetto di cambio destinazione d'uso (già approvato) per tre unità residenziali. Il contesto si trova alla fine di una strada chiusa all'inizio di Rivoltella, in una zona di attuale sviluppo urbano, con diverse nuove edificazioni in corso ed una costante domanda di acquisto ed affitto di breve e lungo termine. Attualmente il rustico è composto da due piani totalmente da finire e oltre alla possibilità del progetto già approvato, in alternativa potrebbe essere trasformato in una villa singola o bifamiliare. Area circostante di 150 mq (piccolo giardino e area per parcheggio). Rustico mq 200 + area circostante mq 150 per un totale di 215 mq commerciali.

Immersa nei territori del lugana, IN PIENA CAMPAGNA, a pochi km dal LAGO DI GARDA, troviamo questa splendida porzione di casa. Dal cortile privato accediamo alla zona living, costituita da una grande cucina e dalla spaziosa zona giorno con un camino tutt'ora funzionante ed infine un comodo ripostiglio. Dalla scala interna si arriva alla zona notte, costituita da due spaziose camere matrimoniali (una delle quali con una piccola cabina armadio), un bagno ed infine un terrazzino, affacciato sulla corte. All'esterno abbiamo un cortile privato di ben 100 mq che lascia spazio alla vostra immaginazione, sarà possibile per esempio ricreare il vostro giardino o un parcheggio. Ma anche una zona barbecue, ideale per le vostre cene all'aperto con con un bellissimo affaccio sulla torre di San Martino e sui vigneti! Completa la proprietà un garage singolo/cantina.

Adiacente al centro storico e comodo al lago, fabbricato completamente indipendente terra cielo di circa 300 mq, composto da tre ampi appartamenti, attualmente locati fino a fine 2024 (canone di locazione mensile € 2.100,00) con corte esclusiva da adibire a parcheggi, giardino privato e piccolo laboratorio di 14 mq a piano terra. Desenzano del Garda è un comune italiano di 29 509 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale del comune si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona, comune di Peschiera del Garda). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Ci troviamo a pochi passi dal lago, all'interno del rinomato GREEN RESIDENCE in una delle più richieste località del lago di Garda, tra Desenzano e Sirmione. L'immobile è parte di un blocco di quattro villette in una zona del residence molto tranquilla, silenziosa e appartata. Ha gli accessi completamente indipendenti e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, che da sul giardino esclusivo, ci accoglie un enorme portico abitabile con camino/barbecue e predisposizione attacchi per eventuale cucina esterna ed è davvero la zona più sfruttata della casa durante tutta la bella stagione per riposanti e freschi pranzi all'aperto. All'interno un ampio soggiorno-pranzo, una cucina semi-abitabile e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, che è mansardato con travi a vista (alzabile in caso di ristrutturazione), troviamo tre camere da letto matrimoniali con relativi armadi, un terrazzino con gradevole vista, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato una grande taverna dotata di una cucina attrezzata, un bagno con doccia cieco e un grande salone open space. La taverna è inoltre collegata direttamente al doppio box auto. All'interno del residence, oltre al servizio di portineria, troviamo tre grandi piscine tutte con bagnino e bar, un ristorante, varie aree gioco, campo da calcetto e la possibilità per i bambini di girare all'interno della struttura, anche con le biciclette, in completa sicurezza. Il residence è molto richiesto e l'immobile è da valutarsi anche come investimento, visto che gli affitti sono molto redditizi. Tutto sommato le spese condominiali sono contenute rispetto ai servizi che offrono. La villetta potrebbe essere valorizzata da un intervento ristrutturativo, ma è comunque in ordine e subito abitabile. Richiesta Euro 390.000, possibilità anche di affitto a riscatto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti si prega di contattare direttamente IMMOBILIARE ISEO al 3292130059.

VILLA AL RUSTICO PADENGHE DAL AFFASCINANTE VILLA SINGOLA AL RUSTICO OFFRE UNA VISTA LAGO DAL PIANO PRIMO, lotto di circa 800mq. VILLA singola allo stato grezzo con giardino e piscina privati situata in una delle zona verde,residenziale di sole ville singole, ubicata sotto il castello di Padenghe, in una una delle zone più esclusive del lago di Garda. L'abitazione è distribuita su due livelli fuori terra di circa 415 mq commerciali totali tra piano terra e interrato il progetto, prevede la seguente distribuzione: Piano terra: zona living con soggiorno e cucina open space, disimpegno, bagno di servizio e camera da letto, porticati, giardino ecc. Piano primo: camera padronale con bagno privato, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza vista lago. Classe Energetica: Non indicata

A pochi minuti dal lungo lago di Rivoltella, in una zona residenziale molto centrale con tutti i servizi a portata di mano, la villa presenta un piano terra di 140 mq composto da un open space di 45 mq con cucina a vista, tre camere matrimoniali con ognuna il suo bagno privato; salendo al piano superiore, troviamo una zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, un spazioso bagno ed un'ampia veranda con balcone. Completa un piano interrato di circa 160 mq con possibilità di installare un montacarichi per auto. La soluzione è adatta per coloro che sono alla ricerca di ampi spazi abitativi e la comodità di tutti i servizi, a pochi minuti dal lago.

Nella soleggiata e tranquilla Tremosine sul Garda porzione di casa in piccolo contesto di 5 unità, senza spese condominiali. Si tratta di una porzione terra-cielo ad angolo, libera su tre lati (nord, est e ovest) composta da due appartamenti con accesso indipendente e cantine separate al piano terra. Internamente gli appartamenti sono così composti: - a piano primo ingresso con corridoio, zona giorno con angolo cottura, camino e balcone, due camere da letto delle quali una con balcone, bagno finestrato con doccia. Impianto di riscaldamento a GPL con radiatori; - a piano secondo ingresso con corridoio, due camere da letto, zona giorno con angolo cottura, camino e balcone. Bagno finestrato con vasca. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori ma di stufa a legna nella zona giorno e boiler nel bagno. Si possono facilmente e con poca spesa installare dei radiatori essendo gli stessi già presenti al piano inferiore. All'esterno si trova uno spazio pavimentato di proprietà per parcheggiare due auto ed una terza si può parcheggiare sul terreno a lato dell'abitazione. Di fronte alla casa terreno di proprietà di circa 2000 mq terrazzato ma con ampie parti pianeggianti con la possibilità di essere sfruttato come orto, giardino ed anche per creare ulteriori aree di parcheggio o un garage interrato. Dotati di una bellissima vista aperta sul verde e le montagne circostanti questi appartamenti sono adatti per chi è alla ricerca di un immobile nella quiete più assoluta, sia per la propria residenza sia come casa vacanza. Per maggiori informazioni o per una visita CONTATTACI via mail info@dimoraimmobiliare.com o whatsapp Cristina 3342491196 Letizia 345 2115193

Spaziosa villetta di testa, ideale per giovani coppie o famiglie con bambini, situata nella tranquilla zona residenziale di San Martino della Battaglia, a soli 5 minuti dal lago, Desenzano e Sirmione. Comoda a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa come segue: al piano terra salotto con camino, cucina separata abitabile, balcone e portico che conduce al giardino privato, piantumato con alberi da frutto. Al piano primo si trova la zona notte con due camere matrimoniali molto spaziose, dove si può creare un angolo studio, e un grande bagno finestrato. Nell'interrato, direttamente collegato alla proprietà, si trovano un secondo bagno con lavanderia e un garage di circa 40 mq.

' UN'ABITAZIONE E' FATTA CON MURI E TRAVI, UNA CASA E' COSTRUITA CON AMORE E SOGNI' R.W.EMERSON San Martino della Battaglia si trova a pochi chilometri circa 8, da Desenzano del Garda, località tra le più visitate del Lago di Garda oltre che per il buon vino anche per l'edificio storico la Torre di San Martino, il museo e l'ossario. Nel cuore di questo paese difronte a tutti i servizi più importanti vi presentiamo la casetta singola con giardino che vorreste comprare da tempo molto carina e soleggiata e con un budget accessibile. La casa è da RISTRUTTURARE compreso il tetto, è tutta su un unico piano, un grande giardino che la circonda, ampia terrazza e la possibilita' di un brillante recupero del sottotetto di 100mq.circa. Attualmente è composta da ingresso indipendente, terrazzo da cui si accede all'interno, dove troviamo un ampio atrio che disimpegna tutti gli ambienti, tra cui la cucina abitabile, un luminoso salotto, due camere matrimoniali, il bagno con finestra, ripostiglio e la scala che collega il sottotetto recuperabile per ricavare altre due/tre stanze. Il giardino si presta anche per la piscina! Acquistare una casa singola da ristrutturare è un'ottima soluzione per coloro che desiderano un'abitazione che rifletta il proprio gusto e che sia unica. Vedere ogni giorno, mese dopo mese, che il tuo sogno si stia realizzando è qualcosa di fantastico. Saranno in vigore fino al 31 dicembre 2024 il bonus ristrutturazione e l'ecobonus, senza modifiche sul fronte della percentuale di detrazione spettante e sull'elenco delle spese ammesse.Cosa si può detrarre al 50 %? La detrazione è ammessa sugli immobili ad uso residenziale e sulle relative pertinenze, in caso di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.

Rif: EB-035-247 Desenzano del Garda - Villa singola, ristrutturazione in corso da ultimare. A pochi metri dalle spiagge, dal centro e dalle tangenziali, proponiamo ampia villa singola di 400 mq calpestabili disposta su 3 livelli. Attualmente si trova a metà dei lavori di ristrutturazione e viene venduta come da stato attuale in quanto i proprietari si trasferiscono per esigenze lavorative. Inserita in via privata che regala privacy, la villa dispone di giardino sui quattro lati e si compone: al piano terra grande zona living, tre camere da letto ognuna col bagno privato e due ripostigli. Al piano primo troviamo una seconda zona living completamente ristrutturata con ampie vetrate che regalano molta luce, riscaldamento a pavimento, impianti rifatti e una camera matrimoniale con bagno. Al piano interrato grande autorimessa, zona lavanderia, taverna. di 160 mq ancora da ristrutturare e dotata di vano per ascensore auto. Il tetto è rifatto a nuovo. Ottima occasione utilizzando i bonus statali per ultimare i lavori. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale. Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie.

In posizione strategica e di assoluta tranquillità ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il cuore del paese ed il lago, esclusiva ed ampia villetta di testa, in contesto trifamiliare,su 3 livelli con giardino privato e terrazzo. La casa gode di un'ottima luminosità essendo esposta a sud ed è così composta: elegante passaggio attraverso il giardino esclusivo si raggiunge il piano terra composto da: cucina abitabile, grande soggiorno con meraviglioso camino ed importanti vetrate che permettono l'accesso diretto al porticato esterno ed un servizio finestrato. Tramite una comoda scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo tre camere, due delle quali, grazie ad una porta finestra, hanno accesso ad una terrazza esclusiva ed ampio servizio finestrato con doppio lavandino e box doccia, anch'esso con portafinestra ed accesso al terrazzo. Al secondo ed ultimo piano mansardato, è presente una spaziosa camera matrimoniale, un ripostiglio ed un servizio con velux e box doccia. Attraverso la scala vi è il collegamento diretto all'interrato dell'abitazione, composto da box quadruplo, accesso diretto anche alla comoda lavanderia/servizio, una taverna con cucina ed una cantina.La villetta si presenta internamente in stato ottimale, con finiture curate nei minimi dettagli: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica, riscaldamento a pavimento, infissi in legno in doppio vetro, scuri in alluminio effetto legno, aria condizionata/pompa di calore in tutti gli ambienti, termoarredi, impianto di irrigazione automatica, videocitofono, tende da sole ed impianto d'allarme perimetrale. Completa la soluzione un grande giardino privato di circa 320 mq con portico e possibilità di realizzare una piscina. La soluzione dispone di un doppio ingresso privato. Ideale per quella clientela esigente, che ricerca un immobile esclusivo, di ampia metratura e con meraviglioso spazio esterno per godere di intimi momenti di realax, a ridosso del centro di Desenzano del Garda. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Villa singola di ampia metratura con giardino privato di circa 250 mq. che circonda la casa. Si sviluppa su più livelli ed ha la caratteristica suddivisione interna delle ville stile Liberty con la classica scala centrale e le stanze di metrature generose, ai lati opposti. E' stata parzialmente ristrutturata con il progetto di realizzare un piccolo "Bed and Breakfast" Maggiori dettagli e visione del progetto in agenzia.