DESENZANO DEL GARDA a pochi passi dal centro di Desenzano e comodo alle principali vie di comunicazione nel caratteristico borgo "La Perla del Lago" composto 8 unità con bellissimo e curatissimo parco e 2 piscine, porzione di immobile cielo-terra in vendita finemente ristrutturato e parzialmente arredato. La porzione è disposta su due livelli con ingresso indipendente tramite patio e giardino di circa 300 mq, soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata con mobili in stile country, sala da pranzo e bagno. Al piano inferiore 3 camere da letto, un locale guardaroba e un bagno finestrato. Nell'ampio soppalco ulteriore spazio a disposizione utilizzabile come camera da letto o zona fitness. Un garage di proprietà e due posti auto interni scoperti completano questa proprietà meravigliosa con possibilità di ulteriori due posti auto coperti. Un vero paradiso immerso in un parco piantumato con due meravigliose piscine a due passi da tutti i servizi del centro storico di Desenzano. Abitazione mq 150 + giardino mq 300 portico 30 mq + garage mq 20 per un totale di 220 mq commerciali.

Questa è un'opportunità unica per chi sogna di vivere in una villa di prestigio disposta su unico piano, circondata dalla bellezza di Desenzano del Garda. Questa villa singola in fase di costruzione offre il massimo del comfort e del lusso. Caratteristiche Principali: - Località: Desenzano del Garda, zona residenziale di grande prestigio. - Due piani : questa villa è progettata su due piani per la massima comodità. - Camere: tre spaziose camere da letto per la tua famiglia e gli ospiti. - Bagni: tre bagni di alta classe con finiture di lusso. - Salone: un ampio salone con grandi vetrate che si aprono sulla piscina e il giardino. - Piscina privata: possibilità di realizzare la piscina privata. - Posti auto: due posti auto dedicati per la tua comodità - Terrazza: ampia e spaziosa per godersi l'esterno. Questa villa è ideale per coloro che cercano un'oasi di tranquillità nel cuore di Desenzano del Garda. Le finiture di prestigio e la cura dei dettagli rendono questa residenza unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere la casa dei tuoi sogni a Desenzano del Garda. Classe Energetica: non soggetto

Piena proprietà di unità abitativa padronale con sviluppo su tre livelli con annessa unità abitativa per il custode, autorimessa e locali adibiti a deposito e area comune non censibile. L'accesso all'abitazione principale avviene attraverso portico esterno a lato Sud. All'interno dell'abitazione a piano terra si trovano un locale ampio locale soggiorno, ad Ovest dello stesso si accede ad un guardaroba, un ripostiglio ed un disimpegno di collegamento all'autorimessa; proseguendo dal soggiorno verso Nord si accede alla cucina con camino, uscendo dal locale cucina a lato Est si trovano un disimpegno, un guardaroba ed un piccolo bagno di servizio. Rientrando nel locale soggiorno dalla cucina e proseguendo verso Est si ha un locale di servizio con accesso sul secondo dei due portici esterni, ed il vano scale attraverso il quale si accede al piano primo. Al piano primo si trovano un disimpegno, due bagni, un locale guardaroba/ripostiglio e tre camere da letto delle quali una singola e due matrimoniali. Esternamente vi è un balcone prospiciente a lato Sud. Proseguendo infine attraverso il corpo scale a lato Nord si accede al piano sottotetto nel quale si trovano percorrendo un ampio locale disimpegno, svariati locali accessori, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. All'interno dell'abitazione del custode a piano terra si trovano un locale soggiorno a Est del quale si ha una cucina con camino; percorrendo il locale soggiorno, a Ovest si trovano un locale ripostiglio, un bagno ed un vano scale attraverso il quale si accede al piano primo; al piano primo si trovano un disimpegno, un bagno e tre camere da letto delle quali due singole ed una matrimoniale. Ad Est vi è poi un terrazzo esterno con scala di accesso alla corte esterna a piano terra. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

A soli 350 metri dalla passeggiata lungolago e dalla spiaggia, a breve distanza del centro di Desenzano del Garda e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante residenza storica con piscina privata. La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione, vanta circa 1.000 mq di giardino privato e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra: soggiorno, zona pranzo con camino, cucina separata ed abitabile, camera matrimoniale con bagno dedicato e cabina armadio, bagno di servizio e lavanderia. All'esterno troviamo due ampi portici corredati di tavoli e sedute, giardino, piscina e cortile d'ingresso dove è possibile parcheggiare fino a tre auto. Al primo piano: tre camere, due bagni, balcone e terrazzo. Completano la proprietà una doppia autorimessa e un comodo deposito. L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto. Possibilità di acquistare a parte, un ampio bilocale travi a vista ristrutturato di recente e completamente arredato, posto al secondo e ultimo piano. L'appartamento, composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno, gode di un ingresso totalmente indipendente e risulta ideale per ospiti o come investimento per messa a reddito. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

IN VIA MONTEBALDO zona residenziale comoda alla stazione e al centro di DESENZANO si realizzerà un moderno ed elegante complesso immobiliare con piscina con inizio lavori prevista per ottobre 2024 e consegna prevista per l'estate 2026. Proponiamo una NUOVA VILLA SINGOLA di ampia metratura con porticato vivibile di oltre 65 mq e grande giardino di 260 mq. Al piano terra troviamo soggiorno/cucina, camera con bagno, scala a vista per il piano primo con due camere padronali con bagno privato e ampia terrazza di 45 mq. CLASSE ENERGETICA “A4” € 690.000 + garage EXTRA da € 25.000 FINITURE DI PRESTIGIO: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio, pompa di calore Samsung, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici, predisposizione climatizzatore e videocitofono. POSSIBILITA' DI MODIFICHE INTERNE PERSONALIZZATE. Villa mq 116 + portico/terrazzo mq 138 + giardino mq 260 per un totale di 211 mq commerciali.

Un'esclusiva Castello&CD. La proprietà che vi presentiamo si trova nel centro di Rivoltella in posizione riservata e AD UN PASSO DAL LAGO. Tutti i servizi sono a portata di mano e raggiungibili a piedi, le spiagge distano solo 400 metri. Questa splendida dimora vanta un'architettura unica nel suo genere, le linee contemporanee si fondono con l'eleganza classica degli ambienti interni creando un'atmosfera ed uno stile abitativo senza tempo. La qualità costruttiva, valorizzata dall'utilizzo di materiali ricercati e dalla cura dei dettagli, rendono questa proprietà una tra le più interessanti del panorama immobiliare desenzanese. L'abitazione dispone di un bellissimo GIARDINO PIANTUMATO dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. La superficie interna dell'immobile, che si articola SU TRE LIVELLI, è di circa 260 mq. L'ABITAZIONE PRINCIPALE si sviluppa al primo piano e vi si può accedere dalla scala esterna o direttamente dal garage. Un elegante soggiorno con camino e separata cucina compongono la zona giorno; tre camere ed un bagno la zona notte. Tutti gli ambienti godono di GRANDE LUMINOSITÀ grazie alle numerose aperture e all'ottima esposizione. Al piano terra si trova l'AMPIO GARAGE (50 mq) con annesso angolo cottura, utile in molteplici occasioni quali pranzi all'aperto o feste di compleanno. Sempre al piano terra si sviluppano la LAVANDERIA ed un ULTERIORE APPARTAMENTO BILOCALE composto da uno studio, una camera ed un bagno; questo spazio, ideale per gli ospiti, ben si presta a studio professionale indipendente dall'abitazione principale. A completare la soluzione, a piano interrato, una CANTINA ed una pratica AREA FITNESS. Questa affascinante Villa, ideale per famiglie, rappresenta il connubio ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente con la comodità dei servizi e la bellezza del lago portata di mano. N.B. Planimetrie catastali in fase di aggiornamento. Per maggiori informazioni - Castello&CD Immobiliare - 0309900435

PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA, NUOVA COSTRUZIONE, concept moderno grandi spazi interni, e luminosi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie circa 400 mq, progettata e costruita con le più avanzate tecniche innovative, e tecnologiche al fine di garantire la massima qualità abitativa. Al piano terra troviamo una grande zona giorno arredata e corredata di ogni confort, stile moderno ma di classe, grandi spazi accoglienti, e luminosi, grandi vetrate, che si affacciano sulla zona Green molto curata vista piscina. Al piano primo troviamo uno zona studio con bagno, e una grande zona notte, ove troviamo una grande master suite con bagno padronale e cabina armadio. Inoltre troviamo altre due camere doppie. e bagno. Al piano inferiore troviamo i una grande zona svago attrezzata di cucina, bagno, fitness room, area bar e biliardo. Internamente collegato al BOX di ben 160 mq. Tecnologia: Serramenti frangi sole automatici, tende elettriche, domotica con gestione da remoto, fotovoltaico 6 kwh, antifurto e videosorveglia Classe Energetica: A +

Esclusiva ed unica proprietà affacciata direttamente sulla spiaggia e sul lago. Situata in elegante zona costiera del lago di Garda, disponibile proprietà dal Design moderno e di ampia metratura, studiata e progettata per dare emozioni difficili da spiegare. La proprietà è disposta su tre piani fuori terra più una zona solarium a tetto oltre alle importanti aree esterne a terrazzi, porticati e giardino con Dehor e piscina. Questa proposta è stata pensata per clientela esigente che vuole realizzare un sogno ad occhi aperti e vivere proprio a ridosso del lago. Il piano inferiore della villa è situato a livello spiaggia e troviamo l'ampio garage, una lavanderia, un salone con accesso all'appartato cortile interno, due stanze con relativi bagni ed una zona fintess/spa, il tutto con affaccio diretto sulla spiaggia. Al piano terra è prevista la spaziosa zona living-pranzo e cucina con ampie vetrate al fine di creare un'unico ambiente con il lago, un bagno di servizio ed una splendida terrazza che collega l'interno dell'abitazione al giardino, al solarium ed alla zona piscina. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto con relativi tre bagni ed altre terrazze che circondano la villa. Da tutti gli ambienti abbiamo uno splendido affaccio sullo specchio d'acqua del lago. Salendo ancora di un piano si ha accesso al solarium a tetto dove poter prendere il sole in totale privacy e realizzare un'eventuale mini piscina e vari ulteriori ambienti e zone relax e Dehor estivo. Completa la proprietà anche l'esclusiva darsena privata per la barca. Soluzione introvabile ed unica. Il prezzo indicato s'intende per la costruzione al rustico come allo stato attuale con costi di ultimazione a carico del cliente finale. Possibile acquistare la villa anche ultimata come da capitolato di finiture attualmente presente con un costo approssimativo in aggiunta di Euro 1.000.000,00. Ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta di clientela referenziata.

In Desenzano del Garda spicca una nuova e rinomata residenza: VILLA DEL SOLE, proposta in esclusiva da Garda Haus. Una villa elioterapica di inizio '900 che si distingue per la stupenda VISTA LAGO ed un magnifico parco che la circonda, conta 9 unità EXTRA-LUSSO oltre ad una esclusiva CHIESA SCONSACRATA qui proposta. Il raffinato stile architettonico dell'intera proprietà sarà completamente restaurato mantenendo intatte le caratteristiche uniche e tutelate dai beni monumentali. Nello specifico questa proprietà dispone di un ampio giardino esclusivo, la sua struttura interna, suddivisa in 2 livelli, si presta a molteplici funzioni e destinazioni: ad esempio un caratteristico LOFT residenziale oppure un raffinato ufficio di rappresentanza. Incluso nella proposta un garage privato; Diversi saranno i posti auto liberi a disposizione all'interno della proprietà. Il complesso dispone inoltre di unità immobiliari il cui prezzo varia da 595.000 a 1.995.000. Il restauro conservativo della villa avrà inizio a gennaio 2023 e consisterà nel totale recupero delle unità residenziali in rispetto alle prescrizioni dettate dalla sua storicità ma al contempo rivolto a rendere gli appartamenti tecnologicamente all'avanguardia come fosse una nuova costruzione. L'ampio parco a disposizione di queste unità residenziali conterà una bellissima piscina comune ed una SPA. Disponibili ulteriori soluzioni immobiliari all'interno di Villa del Sole, di varie metrature. Cod: DV5827 Per Maggiori Informazioni : 030 8362500 - Garda Haus Desenzano

In posizione strategica immerso nel verde proponiamo questo casale costituito da più blocchi. A 3 minuti dal casello di Desenzano e dal centro dell' omonimo paese, la proprietà si estende per circa 40.000 mq, comprendendo campo da calcio, un tondino e area per sgambo per cavalli, piscina con gazebo, zona palco per musica dal vivo: più tante aree libere che si possono sfruttare anche semplicemente per passeggiate o attrezzature sportive all' aperto. La proprietà composta da un blocco principale interamente ristrutturato, con finiture in pietra, legno e cotto. Qui vi sono saloni per ricevimenti, una cucina industriale, angoli bar, bagni, caminetto, 2 appartamenti indipendenti, loggiati, porticati e soppalchi, creando nell' insieme un gioco di volumi e prospettive interessanti. Adiacente vi è un cascinale a corte su tre livelli interamente da ristrutturare più un ala che fungeva da magazzino, poco staccato un capannone artigianale i cui volumi si possono recuperare. Blocco B 868,93 mc Bocco C 3312,31 mc Blocco D 2433 mc Blocco E 2035,11 mc

VILLA PRESTIGIOSA VISTA LAGO A PADENGHE, VILLA SINGOLA INSERITA IN UN CONTESTO DI SOLE VILLE, zona esclusiva di Padenghe, con giardino esclusivo e piscina esclusiva, progetto moderno, impianti e finiture di altissimo livello per modernità e tecnologia classe A4, La proprietà' si sviluppa su due piani più interrato, al piano giorno troviamo una grande zona giorno, con accesso al porticato coperto e alla piscina, cucina separata, e bagno, piano superiore troviamo tre grandi camere ognuna con il suo bagno e cabina. armadio, possibilità di scegliere disposizione e finiture, piano interrato troviamo una ampia zona interrata che viene lasciata al rustico, doppio box riscaldamento a pavimento, e predisposizione per allarme e impianto domotica. Classe Energetica: A4

VILLA SINGOLA PADENGHE SINGOLA VISTA LAGO A PADENGHE, nuova costruzione,vista lago, dal piano primo,su un lotto di 800mq, in un contesto esclusivo di sole ville singole, al momento la casa si presenta al rustico,già esistente, con possibilità di sceglie le finiture, cosi disposta piano terra, da soggiorno spazioso con loggia coperta, con accesso alla piscina privata,cucina separata,con grandi vetrate, bagno di servizio e possibile camera studio,al piano primo troviamo camera matrimoniale suite con cabina a armadio e bagno padronale, altre due camere con rispettivi bagni, piano interrato ampio box lavanderia, locali tecnici, casa costruita con tutti i criteri della case moderne e tecnologiche, impianto fotovoltaico, classe A. Possibilità di comprare la casa al rusticò con progetto approvato 650,000 euro. Classe Energetica: A +

In zona industriale di Desenzano, adiacente al casello autostradale e principali tangenziali, disponibile villa singola con giardino, capannone/laboratorio, magazzino, piazzale comune, uffici, ripostiglio con cantina. Attualmente affittati con ottima rendita. Agenzia immobiliare Garda Elite - Via Anelli 4 - Desenzano del Garda.

Desenzano del Garda, località Rivoltella, all'interno del centro storico, a due passi dalla spiaggia di fronte alla storica Chiesa di San Biagio, proponiamo in vendita intero fabbricato da ristrutturare completo di progetto approvato per la realizzazione di più unità abitative e un ampio spazio commerciale. Il fabbricato attualmente è composto da una superficie complessiva di oltre 500 mq e dispone di un'ampia corte esclusiva di oltre 300 mq. L'immobile ha un doppio affaccio sia sulla Via Agello dove avrà grande visibilità il futuro spazio commerciale e anche sulla Via Parrocchiale attualmente pedonale. Il progetto approvato prevede una completa ristrutturazione con il recupero dell'intero spazio commerciale di c/a 220 mq con possibilità di essere frazionato in ulteriori 2 unità più piccole, al piano primo potranno essere realizzati 2 ampi trilocali con accesso indipendente e con una superficie pari a mq 75 lordi ognuno completo di un ampio porticato vivibile. Infine all'ultimo piano è previsto la realizzazione di un prestigioso attico con scala di accesso completamente indipendente per una superficie abitativa di c/a 150 mq e una bellissima terrazza solarium con panoramica vista lago per un totale di ulteriori 90 mq. Inoltre potranno essere realizzati vari posti auto nella corte interna. San Giorgio Case Desenzano Via Francesco Agello n. 44 / 46 Tel. 0309110397 - 0309111565 immobiliare@sangiorgiocasedesenzano.it

Rivoltella vicino ai servizi ed al lago e comodo alle principiali vie di comunicazione inserito tra i vigneti del Lugana cascina con terreno agricolo Lugana Doc da ricostruire per realizzare 4 o piu abitazioni o per piccola operazione immobiliare. La superficie residenziale realizzabile e di circa 1.000 mq. Il terreno agricolo di circa 9.000 mq. Adatto per la realizzazione di ville bifamiliari e/o appartamenti. Info piu dettagliate in ufficio

Esclusiva villa singola ubicata sul lungolago e dotata di piscina privata. E' stata completamente ristrutturata 10 anni fa e si distingue per la posizione privilegiata rispetto al centro storico ed alla spiaggia attrezzata Desenzanino. Il piano rialzato dell'abitazione ospita un ampio ingresso con una cabina guardaroba e dal quale si accede alla luminosa zona living con ampie vetrate e terrazza con vista sul lago e sulla piscina, una cucina abitabile ed un bagno per gli ospiti. Una comoda scala a vista, posta all'ingresso conduce alla zona notte, situata al piano primo e suddivisa da: una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altre due camere da letto matrimoniali, una camera singola attualmente adibita ad ampia cabina armadio, un bagno finestrato. Un loggiato con una scala porta alla terrazza a tetto con vasca idromassaggio e dalla quale si gode di una splendida vista lago e della cittadina. Il piano seminterrato collegato da una scala interna dispone di una cucina/soggiorno con accesso al portico ed alla piscina, un bagno ed una stanza di servizio, oltre ai locali tecnici ed al garage. Il giardino è molto curato e circonda la casa.

Prestige Immobildomus propone direttamente a lago, in zona prestigiosa signorile villa singola con stupenda vista lago. La villa è stata recentemente ristrutturata e arredata con mobili di alto livello di designer, all' esterno giardino privato con la possibilità di mettere un idromassaggio. La villa è è composta da : Al primo piano un ampio salone, una sala da pranzo con affaccio sul lago e sulla terrazza, cucina separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un grande bagno finestrato. Al piano terra: una sala con accesso diretto al porticato, una camera matrimoniale ed un bagno. La villa è collegata direttamente da ascensore privato interno, che conduce anche all'ampio garage doppio. La villa viene venduta arredata. Ottime finiture interne. Nelle vicinanze il porto, ogni genere di servizio commerciale, il museo Rambotti, il teatro e la passeggiata panoramica a lago con varie spiagge. Ottima posizione !

Situata sula principale direttiva che collega Desenzano d/G a Sirmione, inserita in bel contesto verde e tranquillo immersa nei vigneti del Lugana DOC, proponiamo interessante cascina da ristrutturare per un totale di quasi 500 mq. insistente su di un'area di circa 1.400 mq. dove poter realizzare una grande casa padronale od un piccolo residence od una struttura ricettiva con piscina. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli o documentazione e sopralluogo. Le immagini proposte sono puramente indicative e promozionali. Immagini reali su richiesta.

RIF: MO-32-114 Investimento alla portata di molti Nella località lacustre più movimentata e ricercata del Lago di Garda, proponiamo un interessante acquisto immobiliare dalle varie possibilità. Trattasi di rustico attualmente magazzino con progetto di cambio destinazione d'uso (già approvato) a tre unità residenziali. Il contesto è tranquillo, in strada chiusa all'inizio di Rivoltella, frazione di Desenzano del Garda, in una zona di attuale sviluppo urbano, con diverse nuove edificazioni in corso ed una costante domanda di acquisto ed affitto di breve e lungo termine. Economicamente e finanziariamente ancor più interessante considerando applicabilità di SISMABONUS, ovvero 80% detrazione fiscale in 5 anni su €96.000 di spesa ogni unità immobiliare. Disponibilità, a chi lo necessitasse, ad assistenza durante l'intera opera di ristrutturazione e post-vendita.

Località posta nel centro della campagna bresciana, ben collegata attraverso la vicinanza alla fitta rete stradale a centri importanti quali Brescia, Milano e Cremona, vendiamo questo prestigioso palazzo ottocentesco di circa 2000 mq. che presenta caratteristiche architettoniche che riportano al gusto eclettico, grazie all'intervento dell'architetto milanese Angelo Colla il quale seppe fondere elementi romanico - arabi nella facciata interna rivolta verso il parco ed aspetti neo - gotici nella torretta. L'ala principale mostra un tipico portico settecentesco, con archi a tutto sesto che poggiano su colonne neo classiche mentre i soffitti delle sale interne sono affrescate. Accuratamente restaurata questa location si presta perfettamente ad essere utilizzata per eventi esclusivi come cerimonie e ricevimenti, ma anche feste private ed eventi aziendali, la villa è ideale per essere vissuta in tutte le stagioni dell'anno anche grazie al suo parco di circa 10.000 mq. con piante secolari, oppure come elegante residenza privata con la splendida cornice di salette affrescate e la limonaia, un bellissimo cottage immerso nel parco, originariamente casa di campagna realizzata in pietra e legno su due livelli. Posizionato nel Centro Storico del Paese, ma circondato da silenzio e tranquillità il palazzo è un susseguirsi di ambienti eleganti e lussuosi, che si portano naturalmente a considerare anche alla possibilità di una conversione dedicata all'hospitality quali B&B o Boutique Hotel.