A Desenzano del Garda proponiamo in vendita Le Ville d'Oro.Inserite in esclusivo contesto situato a soli 500 mt dalla spiaggia e dalla passeggiata e da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo esclusive villette indipendenti facenti parte di signorile Residence. Le villette sono completamente indipendenti con ampi spazi esterni a giardino e portico privato. Le abitazioni sono composte da zona living con cucina a vista con accesso diretto al giardino privato ed al patio esterno dove poter pranzare all'esterno, disimpegno, zona notte con due camere e bagno. Verrà realizzata entro l'estate prossima una bellissima piscina comune, verranno altresì rifatte tutte le parti comuni a giardino e nuovi camminamenti. I giardini privati verranno consegnati recintati con cancellini di ingresso privato. Le ville verranno consegnate tinteggiate a nuovo sia esternamente che internamente. Saranno completamente autonome come riscaldamento e impianto elettrico. Verrà altresì creata una nuova zona a parcheggi esterni privati e coperti con costo a parte di € 18.000,00 cadauno. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo sul posto per darvi tutte le ulteriori informazioni necessarie al fine di valutare questa occasione di avere una Villetta indipendente sul lago di Garda a prezzo molto competitivo.

A Desenzano del garda in zona tranquilla, silenziosa ed immersa nel verde e nelle colline coltivate a Lugana, proponiamo in contesto signorile ed unico, questa soluzione abitativa in categoria Luxury, possibilità di prenotazione immediata in quanto l'operazione è già attiva. Il lungo lago ( rivoltella) è nelle immediate vicinanze inoltre la zona è nella prossimità dei rinomati percorsi ciclo-pedonali ed enogastronomici del basso Lago. In pochissimi minuti si raggiungono i famosi Solferino, Castellaro Lagusello, Valeggio sul Mincio e Borghetto. Possiamo garantire che questa fantastica soluzione immobiliare potrebbe essere la casa dei vostri sogni. Questa proposta immobiliare è l'unica villa disponibile in questa fantastica operazione immobiliare. Le ottime rifiniture, le tecniche di costruzione con materiali di ultimissima generazioni e le idee innovative danno a questa proposta unicità ed esclusiva. Questa proposta immobiliare è libera su 4 lati ed è ampia e luminosa. Impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo, domotica, ventilazione, isolamento acustico, classe energetica minima A3, sono solo alcune delle finiture previste già dal capitolato. Classe energetica top di gamma DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Villa singola con giardino totalmente indipendente. -Zona giorno con cucina a vista e soggiorno in open space di mq. 52 -Zona notte 1 camera con bagno dedicato al piano terra e camera doppia con bagno al primo piano -I bagni sono 2 con una lavanderia che vi si accede dal box esterno -1 locale disimpegno -loggiato esterno per la convivialità dei vostri ospiti o della vostra famiglia -mq 500 circa di giardino totalmente esclusivo Consegna fine 2024 ed inizio 2025 Possibilità di intervenire sul capitolato lavori per apportare le vostre eventuali modifiche migliorative in base ai vostri gusti e necessità. Iva al 4% come prima casa Le informazioni riportate, benchè veritiere e rilasciate dal costruttore, non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdete l'occasione per visitare il cantiere e farvi presentare il progetto definitivo Info ed appuntamenti : Pietro Marchini 371 49 49 267

DESENZANO DEL GARDA : a 7 km dal lago e a pochi minuti dal famoso Golf Chervo' vendiamo una soluzione di rara bellezza inserita in un contesto verdeggiante con terreno di proprietà e una splendida VISTA LAGO. Nel casale ad oggi si trova l' abitazione del proprietario e delle unità' adibite a ricezione turistica avviate da una decina di anni con ottima resa.La metratura permette di rivolgersi a utenti con esigenze diverse oppure di proseguire un' attività godendo di una vita in totale tranquillità. Si compone di 4 camere matrimoniali con il proprio bagno, una bella veranda, più un appartamento completo di zona giorno, 2 camere, 1 bagno. Il riscaldamento a pareti crea un ottimo tepore all'interno e la veranda completamente chiusa da vetri retrattili ha il riscaldamento a pavimento. Possono essere due ottime abitazioni indipendenti.Tel 335 83 86 762

Prestigiosa soluzione abitativa sita all'interno dell'unico borgo che dista soli 800 m dal Castello di Desenzano d/G. Il complesso di poche unità è inserito in un parco di oltre 10.000 mq con due piscine. La proprietà, ristrutturata nel 2013, si compone al piano terra da una zona living, da cui si può accedere allo spazioso porticato con giardino privato di oltre 200mq, una cucina separata abitabile e un primo bagno; salendo al piano superiore, trova spazio il reparto notte composto da tre camere da letto e un secondo secondo bagno. Tramite un ascensore raggiungiamo il piano interrato dove è presente un ampio garage e 2 posti auto. Finemente ristrutturata con materiali di alta qualità e curata in ogni dettaglio, la soluzione offre ampi spazi interni luminosi e confortevoli, ideali per trascorrere momenti di relax e tranquillità.

Splendida villa moderna nel cuore del centro di Desenzano del Garda, con una superficie abitativa di 320 mq e suddivisa in due appartamenti di cui un trilocale al piano primo e un quadrilocale al piano secondo. La villa dispone di un piano mansardato dotato di terrazza con vista Lago. A piano terra garage doppio, e taverna. Finiture classiche ed eleganti. Posizione straategica, comoda ai sevizi e a due passi dal centro storico sia da piazza Garibaldi che da piazza Malvezzi. Caratterizzata da un design contemporaneo e finiture di alta qualità, questa proprietà offre il massimo della privacy e dell'indipendenza.

Rif: EB-035-203 Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda. A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana. La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati. Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto. Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture. Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore. Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia. Tempi di realizzazione 1 anno. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata.

In posizione ambita a cavallo tra la Rocca di Manerba e il caratteristico Porto Torchio, adagiata sul dolce pendio, proponiamo Villa singola vista Lago con piscina privata. La proprietà si sviluppa su un lotto di poco più di 1.300 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, l'edificio risale alla prima metà degli anni '80 ed è stato soggetto ad una totale ristrutturazione nel 2010, ristrutturazione che ha compreso il rifacimento degli interni, infissi esterni ed interni, impianti idraulici ed elettrici, pavimentazione delle aree esterne alla proprietà che interne e il totale rifacimento della piscina. Si accede alla Villa grazie al vialetto che conduce alla porta blindata di ingresso il quale si apre su una luminosa zona giorno dalla quale ammirare la vista lago, due porte finestre consentono l'accesso diretto al portico esterno coperto e abitabile, sempre caratterizzato dalla vista aperta e della vista Lago. Proseguendo sempre al piano terra dell'abitazione troviamo adiacente alla zona living anche una cucina separata, nel reparto notte troviamo una prima camera doppia, un bagno finestrato di servizio e una stanza finestrata ad oggi adibita a ripostiglio. Una scala interna conduce alla vera e propria zona notte composta da tre camere matrimoniali con vista mozzafiato sul panorama del Lago, concludendo due ulteriori bagni finestrati con doccia. Conclude la proprietà una cantina nell'interrato e un box auto per due auto. Manerba si trova in provincia di Brescia, sulla sponda lombarda del lago di Garda, ed è composta da cinque frazioni: Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve e Gardoncino. Questo territorio rappresenta una delle mete più visitate del lago, anche grazie alla presenza della famosa Isola di San Biagio, normalmente conosciuta come Isola dei Conigli, e della Riserva Naturale della Rocca di Manerba.

Centro storico. Introvabile villa singola ubicata a soli 500 metri dal lago ed a due passi dai negozi e da tutti i principali servizi. L'abitazione posta al piano rialzato, si sviluppa principalmente su un unico piano. L'accesso alla zona living avviene da un comodo ingresso, un ampio e luminoso salone con camino, una cucina separata abitabile ed un bagno per ospiti. Lo spazioso corridoio, conduce alla zona notte dove si trovano le due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite dotato di vasca ed una terza camera da letto. La scala interna collega il piano seminterrato, di grandi dimensioni e dotato di finestre che regalano luce ed areazione naturale ad una taverna con cucina, camino e zona bar. Completano il seminterrato l'ampia lavanderia, una cantina ed il garage doppio. La villa, di fine anni '80, è molto curata e recentemente è stato posato il cappotto termico. Dispone inoltre di un portico e di un grazioso giardino privato.

Rif: EB-035-204 Nuove Ville singole A4 Vista Lago con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda. A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana. La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati. Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto. Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture. Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore. Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia. Tempi di realizzazione 1 anno. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è.

Situata in uno dei condomini residenziali maggiormente richiesti, questa villa a schiera di testa è una proprietà lussuosa ed elegante.E' dotata di tutti i comfort e gode di una posizione privilegiata, con un ampio giardino privato di 200mq che la circonda su due lati. Esclusività e privacy sono assicurate dalla posizione privilegiata di testa. La villa si compone di un ampio soggiorno, con una vetrata scorrevole affacciata sul portico e sul grande giardino. La zona living vanta un salotto dal design esclusivo ed una lussuosa cucina a vista, dotata di piano in gres porcellanato nero lucido e piastra di induzione ad alto comfort. In più, vi è una comoda cameretta da usare come studio ed un servizio completo di sanitari sospesi e box doccia.Da una scala interna, con corrimano in vetro, si accede alla zona notte nel piano inferiore. La camera da letto matrimoniale è dotata di porta-vetrata scorrevole che permette l'accesso ad uno spazio esterno, che regala luminosità all'intero ambiente interno. Un servizio en-suite molto particolare caratterizza questa zona notte, con una zona spa/sauna e jacuzzi idromassaggio esclusiva e spazioso box doccia rifinito interamente in mosaico. Una seconda elegante cameretta, con affaccio sullo spazio esterno, è presente nell'area notte. Vi è anche una saletta adibita come cabina armadio e un secondo servizio con box doccia e sanitari sospesi. Infine, da un corridoio si accede alla spaziosa taverna, collegata ad un ripostiglio comodo anche come lavanderia. Le finiture interne ed esterne sono ottime e curate nei minimi dettagli, con una moderna illuminazione a led e cappotto termico su tutta la proprietà.La villa è dotata di ricchi comfort, tra cui impianto d'irrigazione, d'allarme, di filodiffusione in tutti gli spazi interni.Gli infissi in alluminio sono a doppio vetro anti-sfondamento e tutte le finestre e porte finestre sono munite di zanzariere. Le travi a vista in legno sbiancato e parquet in tutta la zona notte, si abbinano all'elegante pavimento effetto resina opaco nero nella zona giorno.La villa dispone anche di un impianto di ultima generazione, con sistema di riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata con split. Concludono la proprietà la grande piscina con area prendisole e relax e un comodo box auto doppio con accesso diretto dalla taverna, caratteristica unica nel contesto. Infine, l'immobile si presta ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, e di un contesto di assoluta esclusività.

EB-35-235 Nuova Villa singola Design A + + + + con piscina privata a Desenzano del Garda. A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione. La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto. slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 700 mq slp box 35 mq Estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo: - Edificio NZEB (near zero energy building) Classe Energetica prevista A4 - Struttura antisismica a norma di legge - Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas) - Impianto fotovoltaico - Impianto elettrico con domotica - Parete perimetrale con doppio isolamento - Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza - Pavimenti e rivestimenti in grandi formati - Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni - Basculante sezionale motorizzata e coibentata - Illuminazione esterna pareti/soffitti della Villa - Rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati - Impianto di allarme - Impianto raffrescamento interno - Interior design dedicato con nostro Architetto. - Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata. Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore. EPer chi volesse spazi piu' ampi si possono recuperare circa 85 mq slp di casa al piano seminterrato (con un lato tutto fuori terra verso zona piscina) collegando il soggiorno del piano terra con la zona sottostante mediante una scala interna in modo tale da avere una casa di circa 210/215mq slp totali. Costo modifica ampliamento indicativo € 180/200'000,00. La piscina e la piantumazione giardino sono considerati a parte del prezzo.

Rif: EB-035-205 Villa singola A4 nella "campagna" di Desenzano del Garda. A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana. La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati. Proponiamo Villa Singola realizzata nel 2019 mai abitata ed e' composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia. L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico. La struttura e' realizzata in prefabbricato di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anch'esse con cassonetti incassati nella struttura. Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dell'aria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la casa e di sfruttare il grande solarium come zona relax sopra il tetto piatto. Possibilita' di realizzare una piscina. Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture. Libera subito. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712.

Inserita in contesto riservato, immerso nel verde e limitrofo al centro del paese, caratterizzato da bellissimi uliveti ed ottima esposizione solare, proponiamo in vendita villa singola di design. L'immobile si svilupperà su piano unico con ingressi pedonali e carrai totalmente indipendenti oltre ad un Box auto doppio affiancato alla casa. Gli spazi interni saranno caratterizzati da superfici molto spaziose con ampia zona giorno, grande camera matrimoniale con bagno privato, due spaziose camere secondarie, secondo bagno, locale tecnico e lavanderia. La villa sarà caratterizzata da un linguaggio architettonico moderno minimalista oltre che da tecniche costruttive per case che guardano al futuro nel rispetto dell'ambiente. Utilizzo di materiali naturali pregiati come pietra e legno per i rivestimenti di facciata, grandissime aperture vetrate per creare connessione tra la zona living e gli spazi esterni. In aggiunta al prezzo indicato, c'è la possibilità di realizzazione della piscina interrata ed anche del bellissimo giardino con piantumazione ed impianto di irrigazione automatica. Immobile con elevata classe energetica per garantire un grande risparmio energetico oltre a struttura antisismica e capitolato di altissimo livello. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.

Bellissima Villa ubicata in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Desenzano, ma in collina con Vista Lago a 360 gradi, ristrutturata in modo elegante, con ampi spazi, e rifiniture di pregio, pavimenti e infissi e porte, presenta al piano una ampia zona living con cucina open, e bagno degli ospiti, al primo piano tre camere da letto molto ampie con vista Lago, e due bagni, e due ampi terrazzi vista Lago, al piano taverna, una zona fitness con bagno turco e sauna, un grande bagno, il garage ampio e' al piano strada con basculante elettrica, Villa con domotica e video allarme, un ampio giardino esterno di circa 200 mq, con a lato una moderna piscina di circa 30 metri, e una veranda vetrata ove da seduti si domina la vista Lago.

POLPENAZZE DEL GARDA, VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON PISCINA In contesto di sole quattro unità con piscina proponiamo in vendita villa singola vista lago e ottima privacy grazie alla sua posizione privilegiata. Tra le pertinenze esterne dell'abitazione, troviamo la zona barbecue, il plateatico con gazebo adibito a solarium ed il grande portico, tutto rigorosamente con vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina abitabile ed una camera matrimoniale con bagno annesso; l'intero piano gode di una buona luminosità grazie alle molteplici porte finestre che consentono l'accesso al portico esterno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto con bagno finestrato e la spaziosa camera padronale con bagno en suite. Tutte le stanze godono di una bella vista lago grazie alla posizione delle finestre. Conclude la proprietà il posto auto. Grazie alla sua posizione comoda a tutti i servizi, dalla quale in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge del lago di Garda e il residence molto curato all'interno del quale si inserisce, l'immobile è perfetto come prima abitazione ma anche come seconda casa per chi ricerca privacy e tranquillità.

Rif: EB-035-236 Nuova Villa singola Design A + + + + con piscina privata a Desenzano del Garda. A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione. La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto. slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 582 mq slp box 35 mq Estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo: - Edificio NZEB (near zero energy building) Classe Energetica prevista A4 - Struttura antisismica a norma di legge - Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas) - Impianto fotovoltaico - Impianto elettrico con domotica - Parete perimetrale con doppio isolamento - Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza - Pavimenti e rivestimenti in grandi formati - Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni - Basculante sezionale motorizzata e coibentata - Illuminazione esterna pareti/soffitti della Villa - Rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati - Impianto di allarme - Impianto raffrescamento interno - Piantumazione e irrigazione automatica giardino - Interior design dedicato con nostro Architetto. - Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata. Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore. Possibilita' di realizzare interrato. La piscina e' considerata a parte del prezzo. Tempi di realizzazione 1 anno. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre.

A due passi dal lago e in splendido contesto, Villa disposta su tre livelli con giardino privato e così composta: ingresso, luminosissima zona living, cucina a vista e bagno; tramite porta finestra è possibile accedere all'ampio giardino e porticato esterno. Al piano superiore, camera padronale con cabina armadio, camera doppia e bagno. Nell'interrato troviamo ampi spazi ideali per accomodare gli ospiti in totale privacy anche grazie all'ingresso completamente indipendente. Completa la proprietà il garage La Villa si trova a Manerba del Garda, vicinissimo alla spiaggia romantica e alla Pieve Vecchia, in un rinomato contesto di ville costruite con le migliori e innovative tecnologie di costruzione, come domotica e geotermia, i quali permettono migliori prestazioni energetiche.

Villa unica con vista spettacolare sul Lago di Garda e sulle incantevoli colline moreniche fino alla torre di San Martino della Battaglia. Situata a soli 5 km dal centro di Desenzano del Garda, questa residenza gode di una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e alle vie di comunicazione. Questa straordinaria villa, di generose dimensioni e di grande pregio, sarà realizzata con materiali e finiture di altissima qualità e ad altissimo risparmio energetico, sarà dotata delle più moderne tecnologie. Il tetto della cucina sarà realizzato in vetro, aggiungendo un tocco di modernità e luminosità agli spazi interni. Gli impianti tecnologici includeranno un sistema di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore, un impianto di ricircolo dell'aria canalizzato, un sistema luci domotico e un impianto fotovoltaico da 6 kW. Alla proprietà sarà aggiunta una piscina di grandi dimensioni a bordo sfioro o, in alternativa, una Bio piscina, per offrire momenti di relax e divertimento in totale privacy. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una villa esclusiva e all'avanguardia sulle rive del Lago di Garda. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per iniziare il vostro viaggio verso la casa dei vostri sogni! Rispondendo all'annuncio si accetta il trattamento dei dati per finalità legate all'erogazione del servizio secondo il GDPR 679/2016.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immersa nello splendido panorama di Desenzano del Garda, si trova una porzione di villa indipendente con una bellissima piscina e un giardino curato nei minimi dettagli. La prestigiosa location, situata in uno dei contesti più ambiti della zona, offre una posizione privilegiata in prossimità del centro cittadino e dei principali servizi. La ristrutturazione totale dell'immobile, recentemente eseguita, ha reso l'abitazione unica nel suo genere, con finiture e arredi di design, nonché con un giardino esterno ideato da un rinomato paesaggista locale. La casa si sviluppa principalmente su un livello unico, composto da un ampio salone con grandi vetrate che illuminano l'ambiente rendendolo luminoso e accogliente, una cucina dotata di elettrodomestici di alta gamma, due camere matrimoniali corredate di cabina armadio, di cui una con bagno privato arredato con una vasca da bagno elegante, uno studio di pregio e un secondo servizio dotato di una comoda doccia. Un'elegante scala interna conduce al piano inferiore, dove troviamo una terza camera matrimoniale e un terzo servizio finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di sistema d'allarme, impianto di aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro camera, pavimentazione in parquet e resina e riscaldamento a pavimento. La proprietà comprende due box auto e tre posti auto esterni. La villa rappresenta un'esperienza unica ed esclusiva nella sua raffinatezza, integrandosi perfettamente nel contesto signorile che la circonda.

DESENZANO DEL GARDA a pochi passi dal centro di Desenzano e comodo alle principali vie di comunicazione nel caratteristico borgo "La Perla del Lago" composto 8 unità con bellissimo e curatissimo parco e 2 piscine, porzione di immobile cielo-terra in vendita finemente ristrutturato e parzialmente arredato. La porzione è disposta su due livelli con ingresso indipendente tramite patio e giardino di circa 300 mq, soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata con mobili in stile country, sala da pranzo e bagno. Al piano inferiore 3 camere da letto, un locale guardaroba e un bagno finestrato. Nell'ampio soppalco ulteriore spazio a disposizione utilizzabile come camera da letto o zona fitness. Un garage di proprietà e due posti auto interni scoperti completano questa proprietà meravigliosa con possibilità di ulteriori due posti auto coperti. Un vero paradiso immerso in un parco piantumato con due meravigliose piscine a due passi da tutti i servizi del centro storico di Desenzano. Abitazione mq 150 + giardino mq 300 portico 30 mq + garage mq 20 per un totale di 220 mq commerciali.