Продажа квартир - Città di Castello

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Kant (CAP 06012) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Città di Castello (PG), in Via Kant. Si tratta di una porzione di fabbricato di maggiore consistenza, inserito in un contesto urbano. L'edificio è stato realizzato a partire dal 2006, con successivi titoli edilizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, presenta una superficie utile residenziale di circa 124,00 m². Internamente è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Le altezze interne degli ambienti variano tra 2,633 m e 2,653 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un ampio terrazzo con una superficie utile di circa 33,00 m². Sono inoltre compresi i diritti condominiali pro quota sulle parti comuni del fabbricato, quali la corte, la scala e l'ingresso comune. Non è presente una figura di amministratore condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona attualmente denominata produttivo-artigianale TA2 del PRG (parte operativa), con la possibilità di realizzare un alloggio del custode. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.000,00 Offerta minima: € 74.812,50 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terrazzo • Tre camere da letto • Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Papa Celestino II 2 L'immobile in asta si trova in una zona centrale di Città di Castello (PG), Via Papa Celestino II n. 2, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali plurifamiliari. La palazzina, costruita nei primi anni del 1960, è disposta su cinque piani fuori terra e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione esterna. La zona è ben servita da esercizi commerciali, servizi pubblici e privati, infrastrutture e altri servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq e un'altezza utile interna di circa 2,90 m. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Al piano quarto è presente una soffitta divisa in più locali, accessibile tramite scala retrattile, praticabile per una piccola porzione a causa dell'altezza ridotta. Il garage al piano terra ha una superficie di 26 mq e un'altezza utile interna di circa 2,05 m. Le condizioni e lo stato di manutenzione dell'appartamento sono discrete. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di portoncino d'accesso in legno, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, e pavimento originale in graniglia nella zona notte. I rivestimenti di cucina e parte del bagno sono in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno con vetro semplice e protette da avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciato. L'immobile dispone di impianti tecnologici quali elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale posta in soffitta, citofonico e fognario. Il garage presenta pavimentazione in gres e pareti e soffitto tinteggiati. Il fabbricato è stato edificato in conformità urbanistica e ha ottenuto la certificazione di abitabilità nel 1962. Contesto e collegamenti La posizione dell'immobile consente un facile accesso alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali. La zona è densamente popolata e offre un'ampia gamma di comodità. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.500,00 Offerta minima: € 74.625,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Posizione centrale • Servizi e infrastrutture nelle vicinanze • Buone condizioni generali del fabbricato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Pincardini 12 (CAP 06012) L'appartamento si trova a Città di Castello, nella Frazione Fabbrecce, lungo la Via Pincardini. L'edificio, di maggiore consistenza e costituito da diversi corpi di fabbrica in aderenza, è stato realizzato in epoca antecedente il 1967. La zona si caratterizza per la presenza di edifici similari, evidenziando una storica vocazione agricola, ed è posta lungo la viabilità pedecollinare che collega Trestina con il centro storico di Città di Castello. Superficie e distribuzione interna L'appartamento in asta si sviluppa su due livelli principali, il primo e il secondo, con pertinenze al piano terra. L'accesso avviene dal piano terra direttamente dalla viabilità pubblica di Via Pincardini, tramite una scala comune. Al piano primo si trovano un ingresso, un soggiorno dotato di terrazzo esterno, una cucina che affaccia su Via Pincardini, tre camere da letto (due con terrazzo sulla corte interna e una su Via Pincardini) e un bagno. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 103 mq, a cui si aggiungono 13 mq di terrazze. Al piano secondo è presente uno spazio di sottotetto di circa 75 mq, accessibile dalla scala comune. Un locale di deposito esterno di circa 35 mq è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto. Le dotazioni impiantistiche non sono di pregio e non di recente fattura, e il grado di finitura medio è di modesta qualità, privo di interventi di manutenzione recenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Non sono presenti spese condominiali, in quanto nell'edificio non è costituito alcun condominio. Contesto e collegamenti La frazione di Fabbrecce offre un contesto tranquillo, con caratteristiche tipiche di un agglomerato di edifici realizzati in epoche successive. La posizione lungo la viabilità pedecollinare garantisce un buon collegamento con i centri vicini. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.935,00 Offerta minima: € 49.928,63 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 26/08/2026 Termine presentazione offerte: 25/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Presenza di terrazzi • Pertinenze incluse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Abitazione indipendente composta da soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e disimpegno al piano terra, con locali accessori al piano seminterrato e porticato esterno, oltre ampia area scoperta e terreno agricolo adiacente. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1452025211026 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale, proponiamo un appartamento di 140 mq ca., posto a piano primo di una palazzina trifamiliare. L'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno dotato di balcone, una cucina impreziosita da un camino, tre camere matrimoniali, due camere singole e due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà una comoda soffitta e tre fondi posti al piano terra. L'appartamento è situato in ottima posizione, a pochi passi dal centro storico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In splendida posizione immersa nella natura e nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante gruppo di casali in pietra, con superficie complessiva di 1500 mq circa. La proprietà è composta da due corpi principali e due annessi, parzialmente ristrutturati e al grezzo, con lavori già avviati all'interno. Gli edifici conservano la struttura originale in pietra e mattoni, e presentano già interventi di recupero su scale interne, solai e parti strutturali, lasciando ampio margine per personalizzazioni secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per la realizzazione di spazi relax, piscina o orto. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita Nel cuore della città, proponiamo in vendita intera palazzina Cielo-Terra, sviluppata su quattro livelli complessivi e attualmente suddivisa in tre unità. A piano terra si trova un locale commerciale con vetrina su strada, ideale per piccole attività, studio o come spazio da mettere a reddito. Ai piano primo, secondo e terzo si sviluppano tre monolocali indipendenti, uno per ciascun livello, ciascuno dotato di angolo cottura e bagno privato. Soluzione perfetta per locazioni brevi, affitti transitori o residenziali. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

A Moiano, in posizione residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 97 mq, con garage e giardino, inserito in una piccola palazzina composta da sole due unità abitative.
 Composizione 
L'immobile si sviluppa a piano primo ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno.Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o come soluzione abitativa comoda e pratica. Completano la proprietà una soffitta di 60 mq al piano superiore, un comodo garage di 30 mq, una cantina di 17 mq e un piccolo spazio esterno privato arricchito da due annessi e una zona barbecue con forno, perfetta per momenti conviviali all'aperto. Stato e finiture L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e viene venduto parzialmente arredato.

House immobiliare propone in vendita In splendida posizione panoramica, vendesi porzione indipendente, di circa 110 mq, suddivisa in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari. L'appartamento al piano rialzato è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e un bagno. Il secondo appartamento, situato al piano seminterrato, dispone di un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà è completata da una rimessa, un giardino privato e un terreno esclusivo di circa 3 ettari, con 80 ulivi, perfetto per chi desidera vivere nella natura e immerso nella tranquillità. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento in contesto quadrifamiliare, di circa 95 mq, posto a piano rialzato. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che affacciano su un terrazzo angolare, e da un cucinotto separato. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una mansarda in parte abitabile, un'ampia taverna di circa 60 mq, un garage e un giardinetto privato. Soluzione indubbiamente comoda per ogni tipo di necessità, vista la sua vicinanza a tutti i principali servizi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita Splendido complesso immobiliare ristrutturato, ideale per attività ricettiva o come residenza privata. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio terreno di circa 6.000 mq, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e natura. Al piano terra si accede a un ampio salone adibito a ristorante, con una cucina professionale ben organizzata. Sempre al piano terra si trovano anche un salottino, una camera e una cameretta. Il piano seminterrato ospita una camera, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento composto da disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà quattro graziosi appartamenti in dependance, ognuno con caratteristiche proprie: due si trovano al piano terra con camera e bagno, uno è un duplex con salottino, bagno e zona notte al piano superiore, mentre l'ultimo si trova al primo piano ed è composto da camera e bagno. Gli infissi sono tutti a doppio vetro, il riscaldamento è alimentato da bombolone GPL, l'acqua è garantita sia dall'acquedotto comunale che da un pozzo e da una diga. All'esterno, una splendida piscina con trattamento al cloro (10x4 metri) completa l'atmosfera di quiete e bellezza che caratterizza l'intera proprietà. Una soluzione unica, pronta per essere vissuta o trasformata in struttura ricettiva di charme. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

House immobiliare propone in vendita In contesto residenziale tranquillo e ben servito, appartamento di Nuova Costruzione in classe A situato al primo piano di una palazzina trifamiliare servita da ascensore. La soluzione proposta si svilupperà su circa 115 mq e offrirà ambienti ampi, luminosi e progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità. L'appartamento si aprirà su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente open space. La zona notte sarà composta da tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Inoltre, l'immobile disporrà di tre terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, al piano interrato, ci saranno un garage doppio e un fondo. L'appartamento verrà realizzato con materiali di ultima generazione e sarà dotato di impianti altamente efficienti. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico, l'autonomia degli impianti termici e l'eccellente isolamento termico e acustico garantiranno un elevato livello di benessere abitativo e bassi consumi. Inoltre, sarà possibile personalizzare le finiture interne per creare un ambiente su misura, perfettamente aderente ai propri gusti e alle proprie esigenze. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Civile abitazione posta al piano I di un fabbricato, a cui si accede dalla scala interna, costituita da ingresso-soggiorno, cucina, n° 4 camere, corridoio, n° 2 bagni, ripostiglio, n° 3 terrazzi, oltre a soffitta al piano II e una cantina al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 286,43 mq e una superficie commerciale pari a 227,95 mq. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Appartamento in asta a Città della Pieve (PG) - Via Aldo Moro 25 L'immobile in asta è situato a Città della Pieve, in località Po' Bandino, in via Aldo Moro n. 25. Fa parte di un fabbricato condominiale residenziale di tre livelli, di cui uno seminterrato, composto complessivamente da quattro appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. L'edificio, edificato nel 1990, si trova in una zona residenziale di completamento, ben servita e con buone caratteristiche urbanistiche. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie calpestabile di circa 99,00 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale con illuminazione e areazione diretta e un w.c. Sono presenti inoltre due terrazzi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e da una camera matrimoniale, entrambi di circa 5,00 mq ciascuno. Tutti i vani hanno un'altezza utile interna di 2,70 ml. Il locale sgombero, ubicato al piano seminterrato, ha una superficie complessiva interna di circa 49,00 mq con altezza di 2,50 ml ed è attualmente adibito a taverna attrezzata con piccolo ripostiglio. La superficie commerciale totale è di 142,90 mq. Le finiture dell'appartamento, seppur datate, sono nella media e in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in pannelli di legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e tapparelle in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in monocottura in tutti i vani, ad eccezione dei bagni dove è presente ceramica con rivestimento delle pareti fino a 2,10 m di altezza. Gli impianti sono del tipo sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano in cucina e radiatori in alluminio in tutti i vani. I misuratori delle utenze sono allocati in appositi armadietti lungo la recinzione. L'immobile include una rata di corte esclusiva pertinenziale e una tettoia in legno di circa 28,00 mq al piano seminterrato, a riparo dell'area adibita a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Città della Pieve, località Po' Bandino, caratterizzata da un tessuto urbano di formazione recente. La zona è classificata come 'Zona RB - Tessuto esistente di formazione recente Prevalentemente residenziale' e 'Zona BN - Zone residenziali ammesse di completamento' secondo il P.R.G. vigente. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e ai collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.000,00 Offerta minima: € 101.250,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Corte esclusiva • Locale sgombero attrezzato • Finiture in buono stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Roma 61 (CAP 06012) L'immobile in asta si trova a Città di Castello (PG), in Via Roma n. 61, ed è inserito in un fabbricato residenziale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 227,95 mq. È situato al primo piano e si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina, quattro camere da letto, un corridoio, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta al secondo piano e una cantina al piano seminterrato. L'altezza interna utile del piano terra è di 2,95 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante e i solai sono di tipo piano in cls. Il manto di copertura è in coppi con travi in c.a. e tavelloni. Le scale interne sono in marmo. Gli infissi esterni sono persiane in legno, mentre quelli interni sono finestre in legno con vetri termici e porte in legno, tutti in buono stato. Le pavimentazioni della zona giorno sono in piastrelle di ceramica, mentre la zona notte presenta parquet in legno. La soffitta ha pavimentazioni in piastrelle di monocottura e la cantina in cemento. L'impianto elettrico e idrico sono in buono stato di manutenzione. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio. Le dotazioni condominiali includono una corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile gode di un'esposizione prevalente sud-ovest. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come attestato dalla documentazione presente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 270.000,00 Offerta minima: € 202.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Ampia metratura • Cantina e soffitta incluse • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

House immobiliare propone in vendita Appartamento con ingresso a 2, di 55 mq ca., suddiviso su tre livelli e così composto: a piano primo troviamo la zona giorno/cucina; a piano secondo sono presenti la camera matrimoniale e il bagno; a piano terzo una soffitta/sottotetto. Completano la proprietà il locale fondo posto a piano terra con wc e la rata di terreno ad uso esclusivo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita Nel cuore del centro storico di Città di Castello, vicino alla piazza principale, appartamento, parzialmente da ristrutturare, di 270 mq ca., posto a piano secondo di una palazzina storica e così composto: ampio salone con camino, cucina, quattro camere e doppi servizi. La palazzina è servito da ascensore. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Garage situato appena fuori le mura, in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile si trova al piano seminterrato e dispone di una superficie di circa 40 mq, ideale per la rimessa di più veicoli, come auto e moto, oppure per essere utilizzato come spazio deposito. Il garage è dotato di utenze attive, con presenza di luce e acqua, caratteristiche che lo rendono particolarmente versatile e adatto anche ad utilizzi diversi dal semplice parcheggio. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in prossimità del centro storico, con la comodità di accesso senza limitazioni di traffico. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

GUBBIO (PG) - VIA TIFERNATE Nella servitissima zona della Via Tifernate, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita un piccolo appartamento in caratteristica palazzina di pietra, ideale per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare al fascino del centro. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su spazi ben distribuiti: ampio soggiorno con terrazza, angolo cottura, due camere e un bagno. Questa soluzione viene venduta locata con ottima rendita mensile.

DESCRIZIONE: In complesso di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente a piano terra, di circa 60 mq, composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Fanno parte della proprietà garage a piano seminterrato di circa 25 mq con cantina di 10 mq e piccolo giardino privato.CONDIZIONI: L'immobile, in perfette condizioni, viene venduto con l'arredamento presente. UBICAZIONE: L'immobile è situato in zona residenziale e tranquilla, nella frazione di Po Bandino, dotata di tutti i servizi, a circa 7 km da Città della Pieve.