In via Madonna sulla strada principale compendio immobiliare composto da abitazione al piano terra e primo; negozio di 160 mq con vetrine fronte strada al piano terra; laboratorio di circa 375 mq su tre livelli sul retro della corte. Soluzione venduta in blocco, ideale per chi creare più unità abitative o per imprenditori/artigiani che vogliono unire l'attività lavorativa all'abitazione principale! Maggiori informazioni in agenzia!

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come farmacie, supermercati e scuole a due passi dalla piazza, casa indipendente di 235 Mq disposta su 2 livelli fuori terra con pertinenziale giardino frontale di 50 Mq. L'immobile parzialmente ristrutturato nel 2014 presenta un ampio ingresso, spazioso salotto con cucina a vista, sala da pranzo/studio, 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati e un comodissimo ripostiglio. Completa la proprietà piccola area frontale di pertinenza di 50 Mq. APE - '' E - 135,26 '' Struttura degli anni 70 ristrutturata parzialmente nel 2014 con pavimenti in ceramica nella zona giorno e laminato nella zona notte, serramenti in PVC con doppio vetro termopan, avvolgibili in PVC, impianto idraulico ed elettrico rifatti nel 2014, caldaia interna, termosifoni in ghisa, termostato ambientale, videocitofono, impianto di climatizzazione Bizona. Immobile adatto per una famiglia numerosa o per 2 nuclei familiari visto le molte camere a disposizione. DA VEDERE!

Salizzole In zona centrale, ottimamente servita, vicinanze scuole, asili, farmacia, chiesa, Casa singola su 2 livelli. Composta da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con retrocusina, bagno e studio. Al piano superiore 3 camere da letto molto grandi. Con cantina e spazio per 2 auto. Tenuta ottimamente.

SAN PIERINO: In zona ben fornita, proponiamo soluzione singola in classe energetica A2 con annesso capannone di 348 mq. Recentemente ristrutturata con il vantaggioso Superbonus del 110%, assicura non solo un'elevata qualità abitativa, ma anche un notevole risparmio energetico. Il restauro ha incluso l'installazione di un cappotto termico da 14 cm, infissi in PVC con doppio vetro e un impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo. Con i suoi 186 mq su due livelli, offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza. Al piano primo, l'ingresso conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e conviviale. Due camere da letto e un bagno completano questo livello, offrendo comfort e privacy. Salendo al secondo piano, troviamo ulteriori due camere da letto e un bagno, ideali per ospiti o membri della famiglia. Il piano seminterrato presenta una spaziosa taverna con soggiorno, una cucina abitabile, una lavanderia e una camera da letto aggiuntiva, offrendo flessibilità e possibilità di utilizzo aggiuntivo. Completano la proprietà un garage doppio e un capannone, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby o attività lavorative. Posizionata in una zona tranquilla e ben servita, questa soluzione offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita residenziale e la comodità dei servizi e delle attività nelle vicinanze. Non lasciartela sfuggire! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue incredibili caratteristiche!

ZONA SAN PIERINO: Porzione bifamiliare di 120 mq su due livelli, situata in una tranquilla zona residenziale. Gli interni della soluzione beneficiano di una ristrutturazione completa degli impianti e degli infissi nel 2019, garantendo comfort e efficienza energetica. Il piano terra accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e bagno con doccia. Un pratico locale lavanderia completa questo piano, aggiungendo comodità e praticità. La zona notte si sviluppa al primo piano con due ampie camere da letto, offrendo spazi confortevoli e rilassanti per il riposo notturno. La proprietà vanta un ampio giardino privato di 1500 mq, ideale per godersi la tranquillità del verde circostante. Telefona subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento informativo!

BOVOLONE - VERONA - In Comune di Bovolone (VR), via Ca' Brusa' n. 13/A, piena proprietà di complesso immobiliare costituito da casa di abitazione a due piani fuori terra, con annesse strutture di servizio, e di un'attività che in passato consisteva nell'allevamento di suini e garage oltre a terreni di totali 2162 mq catastali. Immobile soggetto a C.C. n.ro 4426/2020 - LOTTO UNICO - Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 253.120,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 189.840,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 23/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

CENTRO BOVOLONE NUOVA RISTRUTTURAZIONE VILLA VENETA CON PARCO Questa **incantevole villa veneta** è un gioiello architettonico situato nel cuore di Bovolone, Verona. La sua storia affascinante e il suo design senza tempo la rendono una scelta unica per chi cerca un rifugio di classe. **Caratteristiche principali**: - **Dimora di Franco Cappa**: Questa villa ha il privilegio di essere stata la dimora di **Franco Cappa** medaglia d'oro al valor militare nella seconda guerra mondiale. Un noto personaggio della zona. La sua presenza permea ancora le pareti, aggiungendo un tocco di prestigio e autenticità. - **Zona Centrale**: La posizione centrale di questa villa offre comodità e accesso a tutti i servizi essenziali. Ristoranti, negozi e parchi sono a pochi passi di distanza. - **Parco di 800 mq**: Immagina passeggiare tra alberi e fiori profumati nel tuo parco privato. Questi 800 metri quadrati di verde sono un'oasi di tranquillità. - **Ristrutturazione Completa**: La villa verrà ristrutturata con cura, mantenendo la sua autentica bellezza architettonica. Le caratteristiche originali saranno preservate, senza snaturare l'anima di questa dimora. - **4 Camere da Letto e Doppi Servizi**: Spazio per tutta la famiglia e gli ospiti. Le camere sono ampie e luminose, offrendo comfort e privacy. - **Garage Singolo**: Box singolo per la tua auto. - **Cucina Abitabile di 25 mq**: Perfetta per gli amanti della cucina, questa spaziosa cucina sarà il cuore della casa. - **Zona Living di Oltre 60 mq**: Un ambiente accogliente per intrattenere gli amici o rilassarsi in famiglia, la zona living e' divisa in soggiorno e doppio salone. - **Soluzione Unica**: Questa villa è unica nel suo genere, con un mix armonioso di modernità e tradizione. - **Personalizzazione delle Finiture**: Hai la possibilità di scegliere le finiture che rispecchiano il tuo gusto personale. Per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo, ti invitiamo a contattare il nostro ufficio. Questa villa è un'opportunità straordinaria per chi cerca un luogo dove vivere con stile e raffinatezza.

Sito in zona centralissima, complesso residenziale composto da un appartamento al piano terra di ingresso, soggiorno-cucina, 1 camera, bagno e cortile/balcone, un appartamento trilocale al piano primo con ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone, un appartamento quadrilocale di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Tutte le unità hanno il loro garage di pertinenza. Gli immobili sono parzialmente da rinnovare. Prezzo interessante, per info. Chiamare 393/2659858 Manuel

LA PROPOSTA DEL MESE: Casa situata a Bovolone (VR) in Via Ca' Brusa'. Abitazione sviluppata su due livelli, con annesse strutture di servizio, e di un'attività che in passato consisteva nell'allevamento. Garage oltre a terreni agrari di 2162 metri quadri catastali. Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante, Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente LUCIANO che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Casa Indipendente sita in zona residenziale comoda e tranquilla, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e possibilità di sfruttare la mansarda (attualmente al grezzo). Completano la proprietà garage con taverna ed altri fabbricati adibiti a tettoia e taverna, ampio terreno di proprietà. Da vedere. Per informazioni Manuel 393/2659858

Tranquilla zona residenziale in Località Villafontana nel paese di Bovolone (VR) proponiamo in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE, composta da due unità abitative completamente indipendenti Nell'appartamento al piano terra troviamo ampio soggiorno con angolo cottura; percorrendo poi il lungo corridoio si entra nella zona notte composta da 2 camere matrimoniali, il bagno finestrato con box doccia e infine zona caldaia/lavanderia. All'appartamento al piano primo si arriva attraverso una scala esterna indipendente. Entrati all'interno troviamo subito il grazioso salottino collegato alla zona cucina; proseguendo nella zona notte e troviamo la camera singola, la camera matrimoniale ed il servizio con balcone, box doccia e sauna. Entrambi gli appartamenti sono in ottimo stato ristrutturati tra il 2008 e il 2009. Evidenziamo che al piano primo è stato installato il riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà giardino davanti all'immobile, un garage accessibile attraverso cancello automatico ed ampia taverna, con camino funzionante, accessibile dall'esterno sul retro della casa. Fa parte della proprietà, orto privato di 150 metri quadrati non comunicante con l'immobile. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

Porzione di casa centrale su due livelli completamente ristrutturata nel 2018. La proprietà dispone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con travi in legno a vista, doppi servizi e taverna. Sia gli interni che gli esterni sono stati rifiniti secondo gli standard moderni con materiali di buona qualità. La ristrutturazione ha incluso l'aggiornamento dell'impianto elettrico ed idraulico così come l'installazione di un moderno sistema di climatizzazione. Le stanze sono luminose e ben distribuite offrendo spazi confortevoli per la vita quotidiana. Questa porzione di casa vanta di una corte privata di 74 mq progettata per offrire privacy e un'area spaziosa dove godersi il tempo all'aperto. La proprietà è pronta per essere abitata offrendo un' ambiente ristrutturato moderno e accogliente; la sua posizione e le sue caratteristiche la rendono un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno. Che cosa stai aspettando? Contattaci per fissare un incontro in agenzia!

Siamo lieti di presentare questa affascinante casa colonica in via san Francesco n.1, nel pieno centro di Villafontana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di possedere una residenza d'epoca risalente al 1700 ed allo stesso tempo intraprendere un progetto di sviluppo immobiliare. L'immobile è composto da un corpo principale disposto ad "U" e suddiviso su 3 piani a destinazione mista A/2 (750mq circa), C/1 (355mq circa) e C/2 (730mq circa) ed un corpo secondario accatastato come magazzino (C/2) di circa 310mq. Il lotto totale della proprietà è di circa 6500mq. Il corpo principale ad uso abitativo dell'immobile, suddiviso su due livelli, si compone al piano terra di un ampio salone di rappresentanza con camino e con pavimento in seminato veneziano, un'ampia cucina abitabile, un bagno ed una zona stireria. Il piano primo si compone invece di 7 camere da letto, 5 bagni, una zona guardaroba ed una terrazza. Finiture di pregio risalenti agli anni '70. Sempre nel corpo centrale troviamo ampio spazio espositivo disposto al piano terra, piano primo e piano secondo. Nell'ala sinistra dell'immobile, disposto al piano terra e primo, troviamo una seconda unità abitativa. A poca distanza dal corpo principale troviamo un ampio magazzino, attualmente utilizzato da azienda agricola locale. A completare un garage con porticato di circa 150mq. Vista l'ampia metratura e la conformazione, questa proprietà risulta particolarmente interessante per chi volesse intraprendere un'attività ricettiva oppure agriturismo. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione avendo finiture degli anni '70.

BOVOLONE (in posizione Centralissima) ABITAZIONE IN VILLETTA BIFAMIGLIARE per un totale di circa 130 mq. disposta su 2 piani fuori terra e avente giardino privato di circa 120 mq. Come accessorio GARAGE di circa 18 mq. sempre a piano terra in corpo staccato. L'ABITAZIONE, disposta su 2 livelli, presenta ingresso indipendente ed è composta da soggiorno, cucina abitabile e lavanderia a piano Terra, 3 camere da letto (di cui 2 sono matrimoniali) e bagno al piano primo. Nel prezzo indicato si intende compreso il BLOCCO CUCINA! L'abitazione si PRESENTA IN BUONO STATO CON TETTO RIFATTO recentemente, CALDAIA NUOVA (2 ANNI), SERRAMENTI ESTERNI NUOVI, PAVIMENTI DEL PIANO TERRA NUOVI, BAGNO RIFATTO ed impianto elettrico recente. Classe Energetica "In fase di realizzazione". La casa verrà consegnata nel giro di qualche mese. Per ulteriori info e visite contattare Luca 335/ 6659217 anche contatto esclusivo WhatsApp per informazioni dirette al numero 346/ 8712276 (solo WhatsApp). N.B. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

BOVOLONE (posizione Centralissima) CASA IN BIFAMIGLIARE per un totale di 130 mq. disposta su 2 piani fuori terra e avente giardino privato di circa 120 mq. e garage a piano terra in corpo staccato di circa 18 mq. La casa, avente ingresso indipendente, è composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. TETTO NUOVO RIFATTO 2 ANNI FA. PER IL RESTO LA CASA SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE. Classe Energetica "G". Per ulteriori info e visite contattare Luca 335/ 6659217 anche contatto esclusivo WhatsApp per informazioni dirette al numero 346/ 8712276 (solo WhatsApp). N.B. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Proponiamo in vendita affascinante COMPLESSO IMMOBILIARE situato in zona tranquilla e ben collegata ai vari servizi principali. Composto da una casa indipendente che si sviluppa su due piani ed offre ampi spazi interni. Varcata la porta d'ingresso, al piano terra troviamo la spaziosa cucina open space, il salotto e due camere. Al piano primo ci sono ben quattro camere da letto ed il bagno. Inoltre il giardino di pertinenza è ben curato e permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Il capannone artigianale di circa 550 mq offre ampie possibilità di utilizzo e può rappresentare un vantaggio per chi ha esigenze lavorative. L'appartamento annesso al piano primo, di circa 110 mq, è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina open space ed una piccola terrazza che si affaccia sull'ampio cortile, offrendo un piacevole spazio all'aperto. Questo complesso immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile che può essere adattata alle proprie esigenze. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Grande VILLA zona AIE, costruzione del 1993, con rifiniture di lusso come marmo e parquette, caminetto in soggiorno, cucina abitabile, 5 camere e 4 bagni, ampi terrazzi e stupendo porticato, ampia taverna e garage da 75 mq. il tutto circondato da un giardino di circa 700 mq. (Disponibile il Virtual Tour sul nostro Sito web) Zona assolutamente residenziale di sole Ville a due passi dal centro paese e da tutti i servizi. Assolutamente da vedere per innamorarsene! per ulteriori info e visite Cristian Facchinetti mobile: 393 911 91 91 IMMOBILIARE CASTELLO tel: 045 / 8521438 Immobiliare Castello e-mail: immobiliarecastellocda@gmail.com Agenzia di Castel d'Azzano (VR) - Via P. Mascagni, 102

Proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE suddivisa su due piani con una cantina al piano interrato. Al piano terra troviamo l'ampio ingresso che ci porta alla cucina open space, al soggiorno e alle due camere da letto. Le comode scale conducono l piano primo, dove troviamo altre quattro camere da letto ed il bagno principale. L'immobile è dotato di un comodo giardino di proprietà perfetto per godersi momenti all'aria aperta e per organizzare pranzi e cene all'aperto. La casa è luminosa e ben strutturata, cin spazi ampi e ben distribuiti per garantire comfort ai suoi abitanti. La posizione della casa è strategica, vicina a servizi e negozi, e ben collegata con i mezzi pubblici. Questa casa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca spazi generosi e un'abitazione confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

ZONA CROSARE: Proponiamo in vendita casa singola di 240 mq degli anni '60 disposta su due livelli e situata su un ampio lotto di 2000 mq. Il piano terra, ristrutturato nel 2007, presenta cappotto esterno, una pavimentazione moderna, infissi in legno con doppio vetro, porte interne di alta qualità e un bagno rifinito. La zona giorno è composta da una cucina spaziosa e funzionale, un accogliente soggiorno, bagno lavanderia e locale centrale termica. Proseguendo nella zona notte, le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per la vita familiare, e un ulteriore bagno con doccia completa questa sezione della casa. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, ospita una seconda cucina, un piccolo soggiorno, un bagno e due camere da letto di cui una con balcone. La caratteristica principale di questa soluzione è la possibilità di poter ricavare due unità abitative con il proprio ingresso indipendente, in modo tale da poter ospitare due unità familiari. La proprietà inoltre è dotata di due posti auto coperti da tettoia e di un garage doppio di circa 30 mq, che offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o per l'archiviazione. Il grande lotto circostante offre ampi spazi all'aperto per giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillità del verde circostante. Questa casa singola offre un ambiente accogliente e ben curato, con una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia che desidera comfort e funzionalità, il tutto inserito in un contesto di ampi spazi esterni. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci per fissare il tuo appuntamento informativo in agenzia!

AIE - In stupenda posizione e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, Villa singola disposta su un unico livello di 200 Mq con ampio garage triplo di 50 Mq e giardino esclusivo di pertinenza di 350 Mq.L'immobile edificato nel 2006 presenta al piano terra un ampio e luminoso salotto con camino, cucina abitabile con affaccio sul favoloso giardino esterno, 3 spaziose camere da letto di cui una con bagno in camera, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano interrato si disloca un'ariosa taverna con finestre, locale lavanderia, un ulteriore camera/studio e l'area caldaia. Completa la proprieta un garage triplo di 50 Mq con cantina e l'ampio giardino piantumato.APE - IN FASE DI RICHIESTAStruttura del 2006 costruita in blocchi Poroton da 25 Cm, isolamento ad intercapedine interna, pavimenti in gress porcellanato effetto lucido di 1 scelta, serramenti in PVC con doppio vetro termopan, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, scuretti in PVC, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia Rotex, impianto con pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 5 KW, termostato ambientale in ogni camera, impianto di climatizzazione con pompa di calore (inverter), videocitofono bizona, impianto d'allarme e motore aggiuntivo in caso si black out energetico di sussistenza.Completa la proprieta un ampia zona esterna formata da una zona tettoia dove e stata ricavata l'area barbecue con camino a legna e giardino con impianto di irrigazione/illuminazione e arbusti con siepi gia presenti. DA VEDERE UNICA NEL SUO GENERE!