Продажа квартир, via Francesco Anzani

Appartamento in asta a Como (CO) - Via Francesco Anzani 24 (CAP 22100) L'immobile in asta è ubicato in una zona residenziale centrale del Comune di Como, in Via Francesco Anzani n. 24. L'edificio, costruito nel 1992 e ristrutturato nel 2018, si sviluppa su 7 piani, di cui 6 fuori terra e 1 interrato, ed è inserito in un contesto urbano da valorizzare (zona CV1). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 89,36 mq e si sviluppa su due livelli: al piano quarto si trovano ingresso, soggiorno, cucina e un bagno; al piano quinto sono presenti due ampi locali ad uso ripostiglio (di fatto adibiti a camera), un ulteriore bagno e un terrazzo. L'altezza interna è di 2,70 m al piano quarto e variabile tra 0,43 m e 2,70 m al piano quinto. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica o similari, con rivestimenti analoghi nei bagni e in cucina. Le pareti e i soffitti interni sono rifiniti al civile, con soffitti a botte in legno al piano quinto. I serramenti sono a battente in alluminio con doppio vetro, dotati di tapparelle in PVC al piano quinto e griesser al piano quarto. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia propria. Completa la proprietà un box doppio interrato con pavimentazione in piastrelle di ceramica e accesso tramite basculante in lamiera. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La vicinanza a fermate autobus (260 m) e alla ferrovia (800 m) garantisce buoni collegamenti. L'autostrada dista circa 9,10 km e l'aeroporto 45,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 268.154,00 Offerta minima: € 171.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box doppio incluso • Terrazzo panoramico • Posizione centrale • Ristrutturato nel 2018 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Como (CO) - Via Francesco Anzani 52 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Como (CO), frazione Borghi, in via Francesco Anzani n. 52. L'immobile è inserito in un contesto urbano prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici a tipologia condominiale, realizzati prevalentemente negli anni '60-'70, con adeguata dotazione di servizi di quartiere. L'edificio è stato costruito nel 1963. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare oggetto di stima è un appartamento di tipologia trilocale, posto al piano primo di un edificio condominiale che sviluppa 9 piani (8 fuori terra e 1 interrato). L'altezza interna è di 295 cm. L'accesso avviene tramite il vano scala condominiale, dal quale si accede direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con locale cucina separato. Dalla zona giorno si accede al disimpegno, che conduce al servizio igienico e alle due camere da letto. Dalla camera matrimoniale è inoltre possibile accedere al balcone di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare si presenta in cattivo stato di manutenzione, con finiture interne di tipo economico, datate e con diffusi segni di deterioramento. La superficie commerciale complessiva è di 96,55 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è realizzata in laminato prefinito, mentre nel servizio igienico i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e dotati di tapparelle in PVC; la porta di ingresso all'unità è di tipo blindato. Il sistema di riscaldamento è costituito da ventilconvettori ad aria calda collegati ad impianto centralizzato condominiale; la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldacqua alimentato a gas. Non è stato possibile accertare la conformità né il corretto funzionamento degli impianti tecnologici, che appaiono in condizioni di precarietà. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.755,00 Offerta minima: € 122.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Riscaldamento centralizzato • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: C 220 - BILOCALE BORGHI, riferimento C 220 In una palazzina interamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per l'eccezionale generosità degli spazi interni, una caratteristica che offre la concreta possibilità di ridistribuire gli ambienti per ricavare una seconda camera, trasformando così la soluzione in un funzionale trilocale. La disposizione attuale prevede un ingresso che conduce a una comoda cucina abitabile, una luminosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato rifinito con cura e un piacevole balcone. La proprietà è completata da una pratica cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito. Inoltre, per chi necessita di un posto auto coperto, vi è l'interessante opportunità di subentrare nel contratto di locazione di un box situato nelle immediate vicinanze dello stabile. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie alla ricerca di una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, sia per chi desidera un investimento sicuro e versatile nel tempo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ad un passo dalla città murata, proponiamo ampio appartamento su due livelli con due ingressi separati. Luminosità e comodità sono le maggiori caratteristiche dell'appartamento che è situato in palazzina moderna, con ascensore, comodissimo box auto e cantina. La proprietà gode di di un'ampia metratura e logge con ampio respiro e luce…. è composto da ampio salone con balcone, cucina separata con balcone, 2 grandi camere da letto e doppi servizi, oltre al piano superiore con tre ampissime stanze ed ulteriore bagno/lavanderia. Una comoda cantina e box auto completano la proprietà. Possibilità di avere un mega appartamento, unendo l'unità adiacente e quella superiore (prezzo e dettagli su richiesta in ufficio). Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

In palazzina di quattro appartamenti, facente parte di un condominio del quale utilizza tutti i servizi compresa la portineria. Appartamento di 70 mq al piano rialzato. Zona servita ed interessante per la vicinanza al centro e ai principali servizi. Una delle poche zone rimaste ad avere parcheggi non a pagamento. L'appartamento è composto da un soggiorno doppio con cucina a vista con la possibilità di realizzare una cameretta da una semplice riorganizzazione dello spazio, camera da letto matrimoniale, e bagno finestrato. Alcuni posti auto condominiali sono assegnati annualmente ad estrazione, assolutamente insufficienti però per accontentare tutti i condomini. Ottimo sia come abitazione propria che come investimento. Spese condominiali Euro 1.500,00 anno che includono anche il riscaldamento. Buone condizioni interne: Serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettrificate. Libero subito.

COMO: Via Anzani, in partnership con Bittersweet Lake Como Real Estate proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, situato a Como in zona centrale, comoda con tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e si compone al piano terra di soggiorno con cucina a vista. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una camera da letto, un locale ad uso studio/stanza singola o grande cabina armadio e un bagno. Completa la proprietà un'area esterna privata, ideale anche per chi possiede animali domestici o desidera uno spazio esterno sfruttabile di pertinenza. L'abitazione è realizzata con attenzione al risparmio energetico ed è dotata di impianto di riscaldamento a pompe di calore, con costi di gestione e spese condominiali annue davvero molto contenuti. Possibilità di acquisto non obbligatorio di box singoli e doppi. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo, indipendente e in posizione centrale. Ottimo anche per investimento grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile.

Ad un passo dalla città murata, proponiamo ampio appartamento su due livelli con due ingressi separati. Luminosità e comodità sono le maggiori caratteristiche dell'appartamento che è situato in palazzina moderna, con ascensore, comodissimo box auto e cantina. La proprietà gode di di un'ampia metratura e logge con ampio respiro e luce…. è composto da ampio salone con balcone, cucina separata con balcone, 2 grandi camere da letto e doppi servizi, oltre al piano superiore con tre ampissime stanze ed ulteriore bagno/lavanderia. Una comoda cantina e box auto completano la proprietà. Possibilità di avere un mega appartamento, unendo l'unità adiacente e quella superiore (prezzo e dettagli su richiesta in ufficio). Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.