FUMANE - In centro paese, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio RUSTICO con porzione di terreno di proprietà e cortile. La soluzione è suddivisa in più fabbricati, alcuni comunicanti e si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 600 mq. L'intera proprietà permette di poter ricavare più appartamenti o unità indipendenti, in base al progetto che verrà realizzato. Maggiori informazioni in agenzia. IMPIANTI E FINITURE L'immobile non presenta impianti e necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE.

roveredo di guà: in ricercato contesto residenziale del paese, villetta a schiera del 2018 fornita di ingresso indipendente, giardino privato e garage. principalmente dispone di una spaziosa zona giorno, 3 camere da letto e 2 bagni. area cortilizia all'ingresso e giardino sul retro in uscita dalla z.giorno. ottime finiture e perfette condizioni generali. riscaldamento a pavimento -classe "b"-. rif.648

FUMANE: RUSTICO TERRACIELO CON PROGETTO APPROVATO in Corte Storica del '600 Nel cuore del pittoresco centro di Fumane in una Corte Storica risalente al 1600, proponiamo un affascinante rustico terracielo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e la possibilità di creare un'abitazione esclusiva. Caratteristiche principali: Doppio ingresso: uno dalla corte comune e l'altro da Via Incisa, una tranquilla via interna a bassa intensità di traffico, che garantisce serenità e privacy. Progetto già approvato: è disponibile un progetto di ristrutturazione già autorizzato, con la possibilità di avviare i lavori in tempi brevi. Descrizione del progetto approvato: Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno; Bagno di servizio finestrato, con antibagno/lavanderia. Piano Primo: Zona notte composta da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno padronale finestrato e doccia; Un secondo bagno finestrato con doccia; Spazio aggiuntivo da destinare a cabina armadio o zona relax. Piano Secondo: Mansarda di 20 mq, ideale come ulteriore camera matrimoniale o studio; Altra camera/studio di 14 mq; Terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo all'interno della corte, con accesso diretto. L'immobile ha già subito vari interventi nel corso degli anni, tuttavia, attualmente necessita di una ristrutturazione totale, offrendo cos" l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera un'abitazione dal fascino storico, con la possibilità di realizzare una residenza moderna e confortevole.

FUMANE: Casale al grezzo in zona agricola e panoramica del paese circondato dalla tranquillità e dal verde della collina. L'unità immobiliare è costituita da una porzione di bifamiliare destra-sinistra al grezzo, con esposizione nord-est-sud, il tetto è stato realizzato nel 2000. L'unità, che si sviluppa su due livelli fuori terra è composta da: PIANO TERRA: Entrata, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre locali accessori, garage e portico coperto; PIANO PRIMO: tre camere da letto, bagno, deposito; Completa la proprietà il giardino sui tre lati dell'immobile di 1800 metri quadri.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE L'immobile si trova nel comune di Bolzano Vicentino (VI), trattasi di un edificio a uso residenziale di tre piani fuori terra con una parte adibita a rustico di 246,13mq composto da due piani fuori terra. Fa parte della struttura dei terreni di 3.177 mq. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VICENZA con SAMUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

ALPAGO (Loc. Cornei) RE/MAX vende IN ESCLUSIVA una bellissima cascina/casale, nella splendida zona di Cornei ad Alpago, circondata dalla natura e da un panorama mozzafiato. Costruita prima del 1967, conserva ancora il suo fascino d'epoca e una storia ricca di tradizione e cultura locale. La stalla è libera al rogito, quindi pronta per essere ristrutturata e abitata immediatamente. Il progetto approvato in Comune prevede l'abbattimento e lo spostamento del manufatto, che potrà svilupparsi su due piani, per un totale di 150 metri quadrati, perfettamente distribuiti in 6 locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Le due camere da letto offriranno ampi spazi e la possibilità di creare un ambiente rilassante e confortevole. Completa la proprietà il doppio bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La cascina/casale potrà quindi essere personalizzata e arredata con gusto e attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con un tocco di modernità. Grazie alla sua posizione su più piani, offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Non solo un luogo dove vivere, ma anche dove godere di momenti di relax e di pace immersi nella natura. Il terreno esclusivo in vendita con la casa è di oltre 2.000 mq. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo autentico gioiello delle montagne venete. Esente Attestato di prestazione Energetica. Richiesti 65.000,00 Euro Rif. 34621023-22

Zona: Mazzurega è una frazione collinare di Fumane, a meno di 10 minuti dal centro paese, che gode di una vista mozzafiato sulla stupenda vallata della Valpolicella. Fumane è famosa per i suoi vigneti, i paesaggi incantevoli e il suo patrimonio storico. Contesto: la villetta si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo gode di una notevole privacy. L'immobile si erge su un terreno di 1000 mq, di cui una parte è adibita a giardino privato, mentre l'altra è coltivata a vigneto. Descrizione: questa splendida soluzione si distingue per la posizione che svetta sulla vallata e per la curata, recente e completa ristrutturazione interna che ha interessato serramenti interni ed esterni, impianti e finiture. L'ingresso dal giardino apre sulla zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, separato con un arco dalla spaziosa cucina abitabile. Completano il piano terra una stanza/studio, un ripostiglio/lavanderia ed un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere doppie ed un bagno finestrato. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno da realizzare, un balcone ed un terrazzo da 18 mq. Nel piano seminterrato sono presenti una grande cantina ed un garage singolo. Questa villetta è una soluzione ideale per chi cerca una casa completamente indipendente, con un ampio terreno di proprietà e con vista panoramica sulla vallata. Non perdere l'occasione di visitarla. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Contattaci per maggiori informazioni 0456800444

FUMANE (VR) Comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia abitazione rustica con finiture signorili, su n. 3 livelli e di 350 mq c.a. Disponibilità di ampio giardino privato, box auto e posti auto. Per informazioni e visite chiamare il num. 327 1550606

FUMANE - fraz. Mazzurega Inserito in una corte di sole tre unità abitative, proponiamo porzione angolare di rustico terra-cielo su tre livelli fuori terra. Attualmente l'immobile, internamente, è da ristrutturare, a tal proposito è stato presentato un progetto al fine di ottenere una migliore distribuzione dei locali interni. Esternamente invece sono stati fatti tutti gli intonaci e i pluviali nel 2024 e il tetto è stato rivisto poco più di dieci anni fa.

In posizione centralissima a Fumane, sotto al bellissimo Santuario La Salette, splendida villa d'epoca con elementi architettonici di origine quattrocentesca, la villa restaurata, ad opera dell'Architetto G. Barbieri nell'Ottocento, è stata successivamente ristrutturata nel 2000. Questa splendida dimora abbraccia la corte con la barchessa e le case del gastaldo, e misura complessivamente mq. 2120 oltre a circa 8000 mq di parco secolare con piscina posta su una balza soleggiata ed in privacy. LA villa si dispone su 3 piani fuori terra e la suggestiva cantina a volti, i saloni del piano primo sono decorati con affreschi e parete e soffitto, e le numerose camere con bagni sono accoglienti e ben restaurate. la barchessa ed i fabbricati della corte ospitano 3 bellissime abitazioni indipendenti, un ampio e comodo parcheggio è posto sul lato ovest della barchessa.

Casa di paese nel centro di Breonio, un ampio rustico da ristrutturare con una corte di proprietà. Diviso in due unità immobiliari, offre un'ampia metratura ideale come casa vacanze o per più nuclei familiari. Inoltre, può essere considerato un potenziale investimento come struttura ricettiva, con un progetto approvato per la realizzazione di tre unità immobiliari.

FUMANE - LOC. MAZZUREGA In zona collinare, proponiamo un RUSTICO TERRA-CIELO con GIARDINO PRIVATO e ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli e confina con una corte dove vi sono altre 2 unità. Attraverso la corte si raggiunge la proprietà che comprende un giardino privato di circa 38 mq. Tramite l'ingresso indipendente si accede al piano terra dove è prevista la realizzazione di un soggiorno con cucina. Al piano primo, si può realizzare un'ampia camera matrimoniale; e infine al secondo/ultimo piano è possibile ristrutturare un locale mansardato per ricavare un'altra camera doppia. IMPIANTI E FINITURE L'immobile ha subito alcuni interventi a livello delle fondazioni per migliorare l'isolamento dal terreno, la ventilazione e ridurre così l'umidità: è stata infatti inserito una struttura a granchio utilizzata per la realizzazione di vespai areati, adatto per nuove costruzioni e per ristrutturazioni. La soletta al primo piano inoltre è stata rinforzata. L'immobile necessita pertanto di una ristrutturazione TOTALE.

LOCALITA' LA CA' - FUMANE In tranquilla zona collinare proponiamo un RUSTICO terra-cielo con balcone e area esterna. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è accessibile tramite una strada interna sterrata, che affaccia su un'area di proprietà comune. Al piano terra rialzato si trovano un soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, un balcone e due ampie camere da letto doppie. Da una delle camere, tramite una scala in legno, si può accedere al piano sottotetto dove si trova un'ampio locale soffitta open-space con altezze che vanno da 3,20 mt a 1,60 mt, con la possibilità di ricavare ulteriori camere. Inoltre, attraverso il balcone al piano terra si può accedere al livello inferiore tramite una scala esterna in metallo: il piano seminterrato è infatti accessibile tramite la corte esterna e risulta composto da due ampie cantine con volta a botte e un bagno finestrato. Il cortile posizionato davanti alle cantine fa parte di un'area esterna comune ma è accessibile solamente dalla proprietà, essendo delimitato da una recinzione e da colonne di pietra. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è stato rimaneggiato negli anni ed è stato ristrutturato solo in alcune parti, mentre per la restante parte presenta impianti e finiture dell'epoca di costruzione. E' necessaria una ristrutturazione totale.

VIA ALDO MORO - MONTE PORZIO CATONE A pochi minuti dal centro di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra con ingresso indipendente, disposta su due livelli. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento residenziale di circa 120 mq, composto da due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone privato, un grande e luminoso bagno finestrato, una cucina abitabile e un soggiorno con doppio accesso a un balcone panoramico che offre una vista spettacolare. Al piano terra troviamo una grande zona di circa 120 mq con un bagno finestrato, ideale per essere utilizzata come sala hobby, magazzino o studio e con la possibilità di ripristinare un camino, creando un ambiente accogliente e versatile. Adiacente a questo ampio spazio vi è una cantina grande circa 30 mq. L'intera soluzione è circondata esternamente da una corte ampia in tutto circa 200 mq. La proprietà gode di una posizione privilegiata data la sua vicinanza al centro storico di Monte Porzio e a tutti i servizi; regala una vista mozzafiato sul Tuscolo e sulla città di Roma e la sua esposizione garantisce un'ottima luminosità ed areazione. Essendo totalmente indipendente, offre il massimo della privacy e comodi spazi per il parcheggio. L'immobile è da ristrutturare e ciò rappresenta un'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando questa soluzione in una residenza unica e confortevole. Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Zona Frascati - Monte Porzio Catone. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FUMANE - LOC.BREONIO - Situato in zona collinare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo rustico su tre livelli inserito in un contesto di corte promiscua, così composto: Al piano terra accediamo all'ingresso dell'abitazione, tramite un disimpegno possiamo troviamo il soggiorno servito da angolo cottura. Attraverso il medesimo si raggiungono due locali disbrigo di ampia metratura. Al piano primo sono presenti un'ulteriore soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato. Completa la soluzione il secondo e ultimo piano composto da due camere matrimoniali, una doppia e un servizio anch'esso finestrato. IMPIANTI E FINITURE: L'immobile degli anni '50 necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE, compresa di impianti, facciata e tetto. Possibilità di parcheggio all'interno della corte. Ideale per chi desidera la comodità del centro paese ma allo stesso momento ama godere del silenzio e della natura della Lessinia.

FUMANE - RUSTICO CON VISTA PANORAMICA ZONA E CONTESTO Immerso nel verde delle colline di Mazzurega, nel comune di Fumane, questo splendido rustico di 600 mq offre una vista mozzafiato su uno dei paesaggi più affascinanti della Valpolicella. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur restando comoda per raggiungere i servizi principali. COMPOSIZIONE La proprietà, si sviluppa su tre livelli ed è pronta per essere completamente ristrutturata secondo le proprie esigenze e gusti. Comprende anche un magazzino adiacente di circa 160 mq con corte esclusiva di 185 mq e un terreno pertinenziale di circa 850 mq circostante, ideale per creare un giardino privato. Gli ampi spazi interni consentono di progettare una villa unica e caratterizzata da elementi storici e rustici che impreziosiscono l'architettura originale. POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per chi sogna di realizzare una dimora esclusiva, integrando il fascino del passato con il comfort moderno. La posizione, la metratura e il contesto naturale rendono questo rustico un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo.

PORZIONE DI CASA CON TETTOIA E ORTO PRIVATO, SUBITO ABITABILE. In zona centrale del paese, si vende porzione di casetta semindipendente (85 mq circa) sviluppata su due piani, in buone condizioni generali. La parte abitativa si sviluppa totalmente al piano primo e si accede tramite una scala in pietra esterna: l'ingresso è direttamente nella cucina abitabile dalla quale, in maniera consecutiva, ci si sposta nella camera da letto matrimoniale fornita di accesso diretto al balcone; proseguendo nel piano, troviamo ancora una zona studio/disimpegno, un locale magazzino rifinito e il bagno con doccia. La proprietà è composta ancora da un locale cantina al piano terra di mq 20 circa, molto utile da utilizzare come deposito. Poco distante dall'abitazione troviamo, compresa nella vendita, una tettoia aperta e un orto privato per un totale di mq 20 circa. Riscaldamento autonomo attraverso stufe a legna e pellet. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 554,6104 Kwh/Mq annuo PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: alluminio vetrocamera BAGNI: buono FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno buono SOLETTE: botte RISCALDAMENTO: stufe ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

FUMANE - LOCALITA' BREONIO In una tranquilla zona collinare a circa 20 minuti di auto da San Pietro in Cariano, proponiamo una VILLA SINGOLA con giardino di circa 2000 mq. La soluzione si trova nel paese di Breonio, in una via chiusa al traffico, in una posizione soleggiata e ventilata che permette di godere appieno della splendida vista sulle colline della Valpolicella e la Lessinia. Il giardino libero su 4 lati garantisce inoltre un'adeguata distanza e privacy rispetto alle proprietà confinanti. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e dall'ingresso principale si accede alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con camino e una cucina abitabile open-space: la stanza è comunicante con un portico coperto, ideale per pranzare all'esterno nella bella stagione e godersi il panorama. Dalla zona giorno, tramite alcuni scalini si può raggiungere la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia, una camera doppia e un altro bagno con doccia. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina suddivisa in 3 stanze attualmente utilizzate come soggiorno/cucinotto e camere, un bagno con doccia, una lavanderia, un locale tecnico, un ripostiglio ed infine uno spazioso garage di 60 mq con spazio per 4 posti auto. Completa la proprietà l'ampio giardino di circa 2000 mq che si sviluppa tutto attorno alla villa. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è stato edificato negli anni '80 e presenta le finiture dell'epoca. Tetto in pietra della Lessinia. Riscaldamento autonomo. Caldaia ibrida alimentata a gasolio e a legna. Possibilità di effettuare l'allaccio alla rete del metanodotto di Breonio.

Sei alla ricerca di una casa in Lessinia? Abbiamo l'immobile perfetto per te! In vendita a Breonio di Fumane, un terracielo in buono stato e disponibile da subito. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per le tue vacanze. Composizione e caratteristiche principali: Taverna Cucina Salotto 2 Camere da letto 2 Bagni Questa proprietà si trova in un contesto di corte nel centro storico del paese e la sua posizione permette di accedere a piedi ai servizi e alle attività della frazione di Fumane. È la scelta ideale per chi desidera stare lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a tutte le comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Contatti: A.I. Bissoli Massimiliano cell.347/2411000

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Casa e pertinenze rurali sita a Bolzano Vicentino (VI), località Carpaneda, Strada Provinciale 30, al civico 10. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti produttivi, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese, a Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord) dalla SS53 Postumia, che attraversa le principali città del Veneto centro orientale.Trattasi di abitazione in edificio fronte strada su tre piani fuori terra con accesso indipendente. Locali interni in parte rifiniti ed in parte allo stato grezzo arretrato, con impianti tecnologici parzialmente completati. Sul retro, in aderenza alla casa, è presente un edificio accessorio rustico su due livelli e al rustico (ex stalla e fienile). Il tutto corredato da porzione di terreno esclusivo tenuto a giardino. Strutture in laterocemento e coperture in legno.Rilevate difformità catastali ed edilizie sanabili.Immobile occupato. Condizioni buone.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 498,26 mq (fabbricati)Superficie catastale terreni: 3177 mqCOMPLESSO RURALEPiena proprietà di fabbricati e terreni censiti al Foglio 19:CF: mappale 310, categoria A/3CF: mappale 320, categoria A/3CF: mappale 321, categoria A/3CF: mappale 311, sub 2, categoria C/6CF: mappale 319, categoria C/6CT: mappali 94, 148, 149, 150, 300, 307 e 309 Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.