In posizione collinare molto panoramica con affaccio sul Monte Cetona, a poca distanza dai servizi, annesso agricolo con terreno privato recintato.Il fabbricato si sviluppa su unico livello ed ha altezza di circa 4 mt. Al momento autorizzato come rimessa attrezzi, la proprietà può essere convertita in uso abitativo. Comprende locale ad uso magazzino e terreno agricolo pertinenziale adibito a tartufaia con recinzione anti volpe e animali selvatici di circa 5000 mq.Allacci luce ed acqua nelle immediate vicinanze. Posizione ideale, riservata e panoramica e facilmente accessibile.

A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 450 mq su tre livelli con piscina da rifinire e terreno di 41 ha il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. Location Il casale dista circa 8 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale. San Casciano dei Bagni, nota località termale è a circa10 km, mentre Orvieto è a circa 15 km. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti e l'ultimo tratto da strada bianca in ottimo stato. Descrizione L'immobile è disposto su tre livelli; al piano seminterrato si trova il garage, la cantina, un locale tecnico e un tunnel coperto di collegamento per la piscina, con già le tubazioni per l'impianto e un bagno di servizio. Al piano terra si accede attraverso un ingresso con grande cucina a vista, lavanderia, due grandi soggiorni con panche in muratura in stile africano, uno studio con vista sulla campagna, bagno, ripostiglio, locale tecnico e vano ascensore che collega il piano seminterrato al piano terra. Salendo al piano primo troviamo un ingresso/studio e due camere da letto entrambe con bagno en-suite. Stato e finiture Il casale è stato completamente ristrutturato. Esternamente si presenta in pietra a faccia vista mentre internamente abbiamo pavimenti in cotto, solai con capriate in legno, infissi in legno con grate in ferro e persiane automatizzate. L'immobile ha uno stile molto particolare a cominciare dalle panche in muratura sia interne che esterne realizzate con un metodo in stile africano, così come alcune cornici per le dispense ed i bagni dello stesso materiale delle panche. Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è dato da bombolone gpl e l'acqua tramite acquedotto comunale. Spazi esterni Completano la proprietà una piscina da rifinire delle dimensioni di 15x7, terreno di 41 ha suddiviso in circa 29 ha di seminativo e circa 12 ha di bosco e due bellissimi portici che si affacciano sul panorama. Potenzialità d'uso Questa prestigiosa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva per più famiglie.

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In un contesto paesaggistico costellato di verdi colline e rigogliose distese di boschi e uliveti, proponiamo in vendita questo maestoso casale in pietra con piscina. Situato nelle vicinanze del pittoresco borgo di Fabro e a pochi chilometri da Orvieto, incarna ancora oggi l'intramontabile eleganza rustica e il lusso senza tempo del tipico casale umbro. COMPOSIZIONE Questa splendida dimora disposta su due livelli, ricopre una superficie di circa 400 mq ed è composta da due grandi appartamenti autonomi e indipendenti. L'abitazione al piano terra, composta da un grande e luminoso soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno, ha permesso grazie alla funzionale e armoniosa distribuzione degli spazi di ricreare al suo interno un'area totalmente pensata per gli ospiti, i quali possono godere di un angolo privato tutto per sé servito da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'abitazione al piano primo è invece composta da un ampio soggiorno con camino, un secondo grande soggiorno con terrazzo, anch'esso predisposto per l'installazione di un camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. STATO E FINITURE Oggetto di una recente ed esclusiva ristrutturazione, dove è stata posta meticolosa cura nella scelta di materiali naturali e all'estetica di ogni dettaglio, questo casale preserva ancora oggi il suo carattere autentico e tradizionale. Emerge inoltre, un forte impegno verso l'ecocompatibilità e la bioarchitettura della struttura, la quale in classe A3, grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici, solari termici e al riscaldamento e raffrescamento a pavimento al naturale, garantisce eccellenza energetica offrendo il massimo del comfort e lusso in ogni angolo della casa. SPAZI ESTERNI La proprietà gode di un ampio giardino privato di circa 5000 mq, una vera e propria oasi di pace dove ogni angolo è stato curato con amore e dedizione. Nel cuore di questo paradiso sospeso tra cielo e terra, una splendida piscina 10x5 a sale con vista panoramica sulle morbide colline, incanta gli occhi e nutre l'anima. USO E POTENZIALITA' Con una disposizione flessibile e una metratura generosa, questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso. Attualmente divisa in due appartamenti con la possibilità di ulteriori suddivisioni, si presta perfettamente sia come residenza privata che come investimento immobiliare di prestigio. L'armoniosa combinazione di comfort, stile e funzionalità rende questo casale un luogo ideale per vivere la dolce vita italiana, avvolti nell'atmosfera rilassante e lussuosa della campagna umbra, non lontano però dai servizi principali e da tutte le comodità quotidiane. DISTANZE E POSIZIONI Città · Fabro 3,6 Km · Orvieto 30 Km · Perugia 51 Km · Firenze 134 Km · Roma 138 Km Mare e laghi · Lago Trasimeno 39 km · Mare Tirreno 110 Km · Mare Adriatico 178 Km Aeroporti · Aeroporto Perugia.

Nella zona residenziale di Fabro, casa in pietra completamente ristrutturata a metà degl'anni 90 suddivisa in due appartamenti indipendenti ciascuno composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. Al piano seminterrato è inoltre presente un garage. Completa la proprietà un giardino recintato che si estende intorno all'immobile.

In posizione centrale a pochi metri dalla piazza e dal castello con affaccio estremamente panoramico sulla vallata, tipica casa di paese in pietra e mattoni di 280 mq circa su quattro livelli composta da:- piano terra: grande taverna con camino, legnaia, bagno e grotta; - piano primo: disimpegno, due camere, camera padronale, bagno e terrazzo;- piano secondo: cucina, sala da pranzo con camino, bagno e grande soggiorno;- piano terzo: studio, camera matrimoniale, bagno, soffitta e splendida terrazza a tetto panoramica.La proprietà è stata oggetto di attento restauro conservativo delle strutture autentiche con utilizzo di materiale di ottima qualità e comprende grande giardino adiacente con piante d'ulivo. Possibilità di suddivisione in due grandi appartamenti indipendenti. Ottime potenzialità come Bed&Breakfast. Molto luminosa. PREZZO RIDOTTO da € 450.000 a € 380.000! APE - G

In pozione pianeggiante nei pressi del Fiume Chiani, fabbricato ad uso magazzino su due livelli con vecchia stalla a piano terra, locale rustico con bagno e terrazza a piano primo. Buone condizioni strutturali, tetto recentemente rifatto. Il fabbricato è circondato da terreno seminativo di circa 3000 mqUtenze di acqua e luci presenti con contratti da riattivare.A poca distanza da Fabro Scalo, in zona agricola tranquilla e ben collegata.

Casale da ristrutturare nel Comune di Città della Pieve, al confine con la Toscana, con terreno di pertinenza sclusiva di circa 0.82 ettari. Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 340 mq oltre che 2 annessi da ristrutturare. La propreità ha un grande potenziale. Una volta restaurata, potrebbe diventare una residenza di charme per chi cerca un'oasi di tranquillità e autenticità nella campagna, oppure potrebbe essere trasformato in un'attività commerciale, come un agriturismo, un bed and breakfast o uno spazio per eventi speciali. Casale da ristrutturare nel Comune di Città della Pieve, al confine con la Toscana, con terreno di pertinenza esclusiva di circa 0.82 ettari. Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 340 mq oltre che 2 annessi da ristrutturare. Con le sue mura di pietra secolari e il suo fascino rustico, questa proprietà offre un'opportunità unica per riportare in vita un pezzo di storia e trasformarlo in una residenza unica e affascinante. Stato e rifiniture La proprietà necessità di una ristrutturazione completa. Presenta le caratteristiche tipiche dei casali di un tempo, necessita di un recupero conservativo. Servizi e utenze Non sono presenti le utenze. Utilizzi e potenzialità Perfetto come prima o seconda casa, oppure come investimento per attività turistico ricettive. Ubicazione Il casale si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo storico di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

FABRO (TR): In fase di costruzione n. 4 villette di 124 mq su unico livello, ciascuna composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Le proprietà comprendono portico di 20 mq, garage e giardino privato di circa 400 mq Le villette saranno dotate di impianto fotovoltaico e pompa di calore, quindi non sarà necessario il collegamento al gas. Verranno consegnate in Classe A + e con certificazione antisismica. Possibilità di piscina. Posizione tranquilla e panoramica. Classe Energetica: A +

In grazioso borgo di campagna, a circa 3 km di distanza dal centro storico di Fabro ed a soli 6 km dal casello autostradale con possibilità di raggiungere in breve tempo tutti i maggiori siti della Toscana e dell'Umbria, interessante proprietà di campagna composta da tre unità abitative indipendenti con ampio giardino e terrazzo panoramico.La proprietà è composta da porzione di casale di 120 mq circa con ampia zona giorno suddivisa in cucina abitabile con accesso al grazioso porfido privato, ampia zona pranzo collegata al delizioso soggiorno con camino oltre a bagno con doccia a piano terra; due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia a piano primo.A pochi metri dalla porzione di casale si trova la dependance indipendente di 160 mq circa, su un unico livello, suddivisa in due unità abitative composta da:Appartamento A: Ampia zona giorno con vetrate con vista aperta sul giardino ed accesso al grazioso portico, angolo cottura in muratura, due camere e bagno con doccia;Appartamento B: Ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno con doccia.La dependance, completamente recintata, comprende giardino privato recintato di 1400 mq circa con area barbecue, forno a legna e grande terrazzo a tetto di 30 mq circa.Ottima esposizione con vista aperta sulla campagna circostante. L'intera proprietà è stata finemente ristrutturata e consolidata a livello strutturale e si presta molto bene anche per uso ricettivo.

Nel borgo medievale di Carnaiola, tra verdi colline ricoperte da boschi, campi coltivati e impervi quanto suggestivi calanchi, proponiamo in vendita cieloterra disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. L'immobile, non distante dai principali servizi, è composto al piano primo da cucina dotata di stufa a legna, soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale con balcone panoramico e un bagno, mentre al piano secondo troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà, al piano seminterrato, cantina della superficie commerciale di circa 20 mq. La presenza del casello A1 di Fabro e della stazione di Fabro-Ficulle, posta lungo la linea Firenze-Roma, rende alquanto semplice giungere nel territorio fabrese. Per maggiori informazioni contattaci al 349 3130231 o al 3401396890.

In zona residenziale, non distante dai servizi, casa semi-indipendente suddivisa in appartamento a piano primo con soggiorno con cucina abitabile ed accesso al balcone, soggiorno con termocamino, bagno con doccia, due camere di cui una con accesso al terrazzo, grande bagno con vasca idromassaggio e camera padronale con accesso al grande terrazzo coperto. La proprietà comprende grande giardino perimetrale con pozzo, portico, ampio garage, cantina, piccolo fabbricato ad uso rimessa e posto auto coperto. Finemente ristrutturata. Molto luminosa. PREZZO ridotto da € 160.000 a € 150.000!

A due minuti dal centro di Fabro Scalo, vicino ai servizi ma ne comune di MONTELEONE D'ORVIETO, in posizione panoramica, molto tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi, VILLA SINGOLA IN BIOEDILIZIA della superficie di circa 100 mq oltre a 18 mq di LOCALE TECNICO-GRAGE. ingresso in AMPIA ZONA GIORNO con cucina a vista e accesso al portico attraverso vetrate scorrevoli, tre LUMINOSE camere da letto una matrimoniale e due camere singole, due bagni finestrati con doccia e locale tecnico-garage- lavanderia. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq. Ottime finiture di PREGIO, solaio in legno di abete lamellare a vista, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, riscaldamento a pavimento compreso di centrale termica dimensionata per garantire i 20° interni, infissi in PVC con doppio vetro, persiane con sistema oscurante anti-effrazione, portone blindato. Possibilità di realizzare una piscina esclusiva. CLASSE ENERGETICA A. Richiesta Euro 245.000.

Fabro, nei pressi del caratteristico borgo medievale del centro storico, in contesto tranquillo in posizione panoramica, PORZIONE di casale della superficie di circa 90 mq lordi (circa 80 netti) ricco di storia contadina, costruito nei primi anni del novecento, libero su tre lati. Al primo piano ampia e luminosa cucina con grande camino, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terreno antiche stalle di circa 40 mq utilizzabili come taverna o altra zona giorno e una cantina di circa 15 mq. Gli impianti elettrici sono degli anni 60, l'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta euro 40.000 TRATTABILE Umbria, near the characteristic medieval village of Fabro, in a quiet setting in a panoramic position, farmhouse of about 90 square meters. On the first floor there is a large and bright kitchen with a large fireplace, a dining room, three double bedrooms and a bathroom. On the ground floor, ancient stables of about 40 square meters that can be used as a tavern or other living area and a cellar of about 15 square meters. The property needs a major renovation. Price € 40,000. Negotiable.

In bellissima posizione collinare molto panoramica e ben esposta con accesso comodo, casale recentemente ristrutturato con materiali tradizionali e moderne tecniche di coibentazione così suddiviso:Piano seminterrato: ampio locale ad uso garage-rimessa con possibilità di creare zona spa-relax con bagno;Piano terra: ampio soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale, cucina, bagno e portico panoramico;Piano primo: due camere matrimoniali con bagno privato, camera matrimoniale e bagno.La proprietà è stata finemente ristrutturata con tecniche d'avanguardia e comprende 3 ettari di terreno circostante con ampia zona giardino già realizzata da un paesaggista su cui insiste ampia piscina a sfioro con vista esclusiva. Proprietà inserita nel circuito affitti vacanze con ottima rendita.

Villetta con giardino e terrazzo di recente costruzione parte di un complesso a schiera, completamente abitabile e rifinita con ampio spazio esterno recintato e ben curato. La proprietà è di circa 100mq su due piani abitabili con piano giorno e ampio porticato che si affaccia sul bel giardino privato e piano notte con ampio terrazzo. possibilità di acquisto con altri 60.000€, il piano seminterrato,dove vi è una taverna di 50 mq + 50mq di garage e locali rifiniti con ingresso indipendente e comunicante. La villetta viene venduta senza mobilia in quanto sono in corso cambiamenti d'arredo ma può essere oggetto di trattiva. Villetta cielo-terra con accesso indipendente, di recente costruzione, capofila di un complesso a schiera. Completamente abitabile e rifinita con ampio spazio esterno recintato e ben curato esclusivo. Ha un appartamento di circa 100mq su due piani. Al piano terra 50mq di zona giorno: soggiorno con caminetto, cucina con zona pranzo, portico e terrazzo. Al piano notte, di altri 50mq, troviamo: camera, camera matrimoniale con terrazzo e bagno con doccia idromassaggio. Il giardino e lo spazio esterno, completamente recintato e in parte pavimentato con pozzo, è di fronte l'abitazione esposto ad est, quello sul retro ad ovest e quello laterale a sud quindi è possibile godersi il sole, in qualsiasi momento della giornata. L'immobile è indipendente su ben tre lati il che fa acquisire grande luminosità ed ariosità alla casa. La villetta viene venduta senza mobilia ma si potranno acquistare alcuni mobili. Possibilità di acquisto con ulteriori 60.000€ del piano seminterrato con ingresso indipendente e7o comiunicante con la sovrastante abitazione, dove vi è una taverna dalla grande cucina, stanza e bagno + locali rifiniti e un garage. info in fase di sopralluogo Stato e rifiniture La casa è in ottime condizioni. Da pochissimo tempo sono stati riviste e ultimate le finiture e sistemazioni esterne, dagli attuali proprietari. I solai sono quindi in laterocemento intonacati e tinteggiati con colori caldi, la cucina e i bagni sono nuovi e funzionali, i pavimenti sono in monocottura, gli infissi sono tutti in legno e metallo con finestre con doppi vetri. Servizi e utenze La proprietà dispone di servizi e utenze completamente funzionanti in quanto vicino al paese e ai servizi, è servito da riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pellets e propria utenza elettrica. Vi è copertura a.d.s.l. e predisposizione per antenna satellitare. La zona è ricca d'acqua sorgiva e è stato fatto un pozzo esclusivo con abbondante acqua oltre naturalmente all'acquedotto comunale. Utilizzi e potenzialità Questa casa è ideale per una famiglia che desideri abitare nella nostra zona, poiché la casa è comoda e adatta per una famiglia di più persone, facile da vivere e dotata di tutti servizi necessari all'uso (incluso il grande garage e la comoda taverna). Il contesto è assolutamente gradevole, la zona è tranquilla e ben servita. Ideale anche come pied a terre o casa vacanze e viste le dimensioni, si possono ricavare anche due appartamenti. Interessante e comodo il piano terra e gli spazi esterni che consentono una facile manutenzione ed il valore aggiunto del giardino a più lati. Ubicazione L'immobile è ubicato tra Fabro paese e Fabro Scalo, in Loc.Colonnetta, in una zona residenziale molto facile da raggiungere e ben servita dall'uscita autostradale e stazione ferroviaria. Tutti i servizi di prima necessità (negozi, edicola, banca, posta, ristoranti, bar) sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze troviamo posti di interesse turistico quali Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con le sue terme, Cetona. Altre mete sono Orvieto (circa 20 Km), Perugia (50 km) e tutta la zona della Val d'Orcia con Pienza e Montepulciano. Aeroporti di Roma e Firenze a 90 minuti Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal

Ampio cielo-terra con due garage in posizione centrale e panoramica.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli oltre a soffitte e si suddivide in:Piano terra: due grandi garage, ingresso all'abitazione;Piano primo: cucinino, sala da pranzo con caminetto, soggiorno con camino e veranda a vetri;Piano secondo: camera matrimoniale con ampio balcone panoramico, cameretta e bagno;Piano terzo: due ampie soffitte.La proprietà comprende piccolo orto distaccato. Immediatamente abitabile, riscaldamento autonomo a metano. Molto luminoso e panoramico.

DESCRIZIONE: Villetta a schiera indipendente recentemente rinnovata, di circa 100 mq su due livelli e così composta: ampio porticato che si affaccia sul giardino e ampio soggiorno con angolo cottura a piano terra; camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno al piano primo. Fa parte della proprietà taverna di 50 mq con locale ripostiglio e garage di 35 mq a piano seminterrato. La villetta è circondata da un' ampio giardino recintato e ben curato. CONDIZIONI: La proprietà, è in ottime condizioni ed è stata recentemente risistemata sia internamente che esternamente. La villetta viene venduta arredata. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato tra Fabro paese e Fabro Scalo, in Loc.Colonnetta, in zona residenziale, facilmente raggiungibile e vicino all'uscita autostradale A1. Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi.

Umbria-Fabro A pochi minuti dall'uscita del casello autostradale di Fabro ( A1 Roma-Milano ), al confine con la Toscana, antico borgo recentemente ristrutturato e trasformato in attività ricettiva, composto da 4 fabbricati per una superficie complessiva di Mq.800 circa con una splendida piscina di mt.10x mt.5 ed un terreno agricolo di ha 3 circa seminativo, in parte destinato a corte e giardino intorno ai fabbricati e alla piscina, con impianto di irrigazione ed in parte a parcheggio. I fabbricati sono stati suddivisi in cinque appartamenti di cui tre con angolo cottura, soggiorno, due camere da letto ed un bagno, uno con cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno ed uno con cucinino, camera e bagno. Ci sono inoltre sei camere da letto matrimoniali con bagno, ciascuna con ingresso autonomo ed una grande sala colazioni con bar e cucina in comune, infine troviamo l'appartamento padronale composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Il tutto per un totale di 38 posti letto. La struttura ricettiva, dotata di ogni comfort, è in piena attività e produce un ottimo reddito e viene venduta completamente arredata, ad eccezione di alcuni mobili personali. Volendo si può realizzare un centro ippico. La proprietà è dotata di un comodo e facile accesso, dista circa 5 km. da Fabro, 25 km. da Orvieto, 90 km. da Roma Nord, 100 km da Firenze, 10 km. dalle Terme di San Casciano e 17 km. da Chianciano. La proprietà è anche adatta per essere acquistata da più nuclei famigliari.

In zona residenziale panoramica, casa indipendente su quattro livelli di 500 mq circa composta da ampio garage con bagno di servizio, cantina, salone rustico e cucina a piano seminterrato; appartamento di 160 mq circa al grezzo a piano primo; appartamento di 160 mq circa composto da ampio soggiorno, cucina con camino e terrazzo panoramico, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e bagno con doccia a piano secondo; grande vano soffitta con terrazzo a tetto. La proprietà, in buone condizioni strutturali, comprende pozzo, ampio giardino e terreno con 40 piante d'olivo in piena produzione.OCCASIONE!APE - G

Grazioso cielo-terra a poca distanza dal centro di Fabro. L'immobile si suddivide in: Piano terra: balcone, cucina abitabile, soggiorno; Piano primo: due camere di cui una con balcone, bagno con doccia. L'immobile comprende due ampi locali ad uso rimessa al piano seminterrato. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo a metano. Parzialmente arredata.