Villa con veranda panoramica a soli 7 km dal centro storico di Noto Villa in un tranquillissimo quartiere residenziale alle porte della capitale barocca con giardino di proprietà di circa 8.500 mq. L'immobile, di circa 280 mq, è caratterizzato da ampi vani che si adattano perfettamente alle esigenze abitative odierne e da una veranda che domina l'intera vallata, offrendo una vista panoramica unica nel suo genere. La villa è composta a piano terra da un grande open space di oltre 50 mq, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e garage, mentre al piano seminterrato da un appartamentino composta da cucina, camera da letto e bagno. All'interno della proprietà vi è inoltre una antica casetta da restaurare, perfetta come dependance.

House&villas Real Estate propone in vendita villa con piscina ubicata a Noto in C.da Laufi, a circa 2 km dal centro storico e a 5 km dal mare.La villa è stata frutto di una ristrutturazione completa, è grande circa 215 mq distribuiti su due livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un' ampio open-space con camino, un cucinino, un bagno, una camera matrimoniale, uno studio ed un ripostiglio mentre al primo piano vi sono due camere matrimoniali ed un secondo bagno. A completare la proposta una piscina 13x5 mt e due terrazzini di cui uno adibito a solarium dal quale è possibile godere di un meraviglioso panorama sia sul mare che sulla città. Il terreno di pertinenza della villa è grande circa 8.000 mq piantumato ad ulivi e mandorle. La villa è stata costruita nel 2009 ed è dotata di tutti i comfort: impianto di allarme, impianto di fotovoltaico e impianto di domotica. La proposta risulta un ottimo investimento in quanto l'immobile è adibito a struttura ricettiva con ottimi risultati. Nella vendita sono compresi anche gli arredi.

RE/MAX propone la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto. L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia. Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

VILLA SINGOLA CON PISCINA Contrada Spianazza - Marzamemi (SR) Proponiamo la vendita di una splendida villa indipendente con piscina ubicata a circa 250 metri circa dalla spiaggia della “Spinazza”, la principale spiaggia di Marzamemi, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico del borgo. L'immobile risulta eretto su complessivi due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con un bagno-lavanderia e un unico ambiente cucina-soggiorno comunicante con la veranda esterna che diventa un'appendice della zona living. Al piano superiore vi è la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, sul retro, lo spazio è occupato da una veranda coperta che ospita la zona pranzo esterna, la piscina con l'area relax, un piano cottura con lavabo e un box doccia. Sul prospetto principale si trova l'ingresso carraio e lo spazio per il parcheggio dell'auto e un'altra porzione di giardino. La villa sorge su un lotto di complessivi 200 Mq, possiede un prospetto angolare con ingresso carraio su strada con ampio spazio di manovra. L'immobile è caratterizzato da finiture extra capitolato, rifinito con intonaco termoisolante, dotato di impianto fotovoltaico. Gli infissi sono a taglio termico. La villa, di recente costruzione, al prezzo esposto viene proposta con gli arredi e gli elettrodomestici visibili nelle foto, pronta per essere abitata. Ottima anche per investimento ad uso affitto turistico.

NOTO CONTRADA ROVETO VILLA BIFAMILIARE CON TRE CAMERE E DUE BAGNI TERRENO DI 9.000MQ CON ALBERI DA FRUTTO Per chi vuole vivere in un luogo suggestivo, tranquillo circondato dalla natura, vicino alla riserva di Vendicari, area naturale protetta tra Noto e Marzamemi, dove si può godere di spiagge incantevoli e di un mare cristallino. La Villa in perfette condizioni, con tutte le certificazioni, circondata dalla natura con circa 200 alberi di limoni, 9 ulivi secolari che permette la realizzazione di un olio extravergine biologico, frutteto con pesco, ciliegio, fico, e altri alberi da frutta. IL terreno e gli alberi sono in produzione e curati, con un sistema di irrigazione. Al suo interno la Villa è composta da salone, cucina in muratura, due camere matrimoniali, camera da letto, bagno e doppio servizio, con verande. POSIZONE GEOGRAFICA Posizione strategica, vicino a Noto, Marzamemi, Vendicari consente di raggiungere con facilità queste località suggestive.

Residenza estiva in Marzamemi, Noto, provincia di Siracusa. La proprietà è composta da un ampio terreno, circa 7.000 mq, tenuto a giardino - piantumato con palme e piante di altro genere, e tre edifici residenziali indipendenti realizzati intorno ad una piscina, vari spazi coperti all'aperto di rispettiva pertinenza, e altri comuni.; completa la proprietà un edificio destinato a cucina, con ampia zona pranzo aperta e coperta. La proprietà dista circa cinquecento metri dal mare. Ogni unità residenziale è composta da area di ingresso, due camere ospiti di cui una matrimoniale, e servizi, oltre ampio portico con soggiorno all'aperto.

Villetta Buen Retiro Manghisi proposta di vendita della Oikos Real Estate Villetta Buen Retiro Manghisi è immersa all'interno di un bellissimo parco con querce secolari. La proprietà ha due unità abitative: una villetta di circa 70 mq e una dependance di circa 93 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un salotto con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Villetta Buen Retiro Manghisi nella zona antistante ha una comoda veranda coperta di circa 26 mq. Le vetrate inoltre danno una gradevole vista sul giardino. Si tratta di una comoda zona d'ombra dove condividere pasti o momenti di relax in famiglia o con amici nelle fresche serate primaverili ed estive. DEPENDANCE Villetta Buen Retiro Manghisi ha accanto una dependance. All'interno ha un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno in pietra, una camera da letto e infine il bagno. La dependance potrebbe essere gestita come casa vacanza, ha infatti il bagno adatto per disabili. ESTERNO All'esterno si può ammirare un suggestivo giardino che si estende per circa 2.700 mq. E' arricchito da un gioco di muretti, angoli impreziositi con fontana in pietra, panche, aiuole abbellite con fiori e piante grasse. Le alte querce offrono ombra con le loro folte chiome. Poco distante scorrono le acque del fiume Manghisi offrendo al luogo una rigogliosa vegetazione e un atmosfera da fiaba. Nota La proprietà ha inoltre un'autorimessa di circa 20 mq e un deposito di circa 20 mq. L'immobile è inserito nel SIC (Sito di Interesse Comunitario) ove è vietata qualsiasi altra costruzione.La villetta è anche dotata di climatizzazione e video sorveglianza. USI E POTENZIALITA' La proprietà è da considerarsi un ottimo investimento, può infatti essere utilizzata ad uso privato o come casa vacanza. Sarebbe il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della natura, lontano dal caos della città. NEI DINTORNI La proprietà sulla strada statale Noto-Palazzolo, dista circa 13 km dalla città di Noto, circa 20 km dal lido di Noto e 98 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Nelle immediate vicinanze del caratteristico borgo marinaro di Calabernardo, dove a breve inizieranno i lavori per il nuovo porto turistico, proponiamo in vendita due caseggiati (110 mq + 205 mq) con corte interna ed un terreno di pertinenza di 6.000 mq. La nuova costruzione prevedera la realizzazione di due corpi di fabbrica con tre piscine, cosi come indicato nella nuova concessione edilizia (Vedi foto documentazione disponibile in Agenzia). La posizione, vicina al mare e tra la Citta di Noto ed Avola, dona un valore aggiunto a tale proprieta rendendola particolarmente adatta sia per un investimento residenziale che di tipo commerciale, tutto questo a pochi metri da Calabernardo, piccolo borgo con un litorale quasi totalmente roccioso, forse il meno conosciuto della Costa Siracusana, dove troviamo una piccola spiaggia vicino alla piazza del paesino, caratterizzata da acque limpidissime, ideali per gli amanti delle immersioni e dello snorkeling!

Si propone in vendita nel territorio di Noto, in c.da Fontanelle, un terreno con caseggiato rurale a pochi chilometri dalla città Barocca. La proprietà ha una superficie di circa 3 ettari con annesso caseggiato rurale di circa 100 mq. Il terreno presenta alberdi di mandorla,ulivi carrubi e occupa una porzione di collina ed alterna zone pianeggianti a terrazzamenti. Le colline con i loro terrazzamenti offrono un paesaggio riccamente variopinto e dalle quali è possibile godere di un bellissimo panorama.

House&villas Real Estate propone in vendita una splendida villa con piscina situata a San Corrado F.M, a soli 4 km dal centro storico di Noto. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale, di recente costruzione, composto da 6 villette indipendenti. La villa è stata costruita nel 2017, è grande circa 128 mq su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una zona living con cucina, una cameretta, una lavanderia ed un bagno; al piano seminterrato troviamo una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, mentre al primo piano troviamo un terrazzo panoramico. Completano la proposta un ampio garage, un giardino ed una piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw.

Asta fabbricato a Noto (SR) [SY433423] Contrada Lenza Vacche, 96017 Noto SR, Italia.Fabbricato a due elevazioni fuori terra sito in Noto (Sr) nella C.da Lenzavacche, costituito da un piano seminterrato con ampio portico e da un piano rialzato adibito ad abitazione, composto da 5 vani ed accessori, con ampia corte circostante, il tutto insistente su un lotto di terreno di mq 7.714. Adiacente all'immobile è presente un'ampia piscina con annessi locali tecnologici ed un chioschetto a pianta rettangolare in legno. Possibilita' di Mutuo al 100% per informazioni contattare lo studio per parlare con il legale referente al seguente recapito telefonico 3484411578. lo studio sabato rimane chiuso. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 13-03-2024 Codice Riferimento: SY433423

In contrada Lenzavacche, a pochi chilometri da Noto, la Oikos Real Estate propone alla vendita una villetta in campagna con ampia veranda. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La villetta, grande circa 135 mq, si articola in: comoda cucina, zona living ampia e spaziosa, due camere da letto un bagno e un ripostiglio. Completano al proposta un'ampia veranda con vista sulle colline del Val di Noto e uno scantinato ricavato sotto la veranda. La villetta, che si articola su un livello unico, è immersa in un giardino di circa 2000 mq in cui si trova una dependance di circa 40 mq. NEI DINTORNI Lenzavacche è una contrada residenziale a pochi chilometri da Noto. È una zona residenziale tranquilla e rilassante dove godere la serenità di una residenza in campagna, senza rinunciare, però, alla comodità della vita vacanziera. Difatti, in zona ci sono alcuni ristoranti e pizzeria nonché suggestivi luoghi di interesse storico e posti intrisi di fascino mistico come il suggestivo Eremo di San Corrado Fuori le Mura.

Noto, Contrada Vendicari A due passi dalla riserva naturale di Vendicari / Calamosche, proponiamo in vendita un bellissimo Limoneto in piena produzione. La proprieta, 7 ettari, oltre ad un caseggiato gia ristrutturato di 100 mq, dispone di impianto di irrigazione e pozzo trivellato. Splendida e irripetibile proprieta, vista mare, alberata e di grandissimo pregio naturalistico in un contesto siciliano veramente unico. Noto, Contrada Vendicari A due passi dalla riserva naturale di Vendicari / Calamosche, proponiamo in vendita un bellissimo Limoneto in piena produzione. La proprieta, 7 ettari, oltre ad un caseggiato gia ristrutturato di 100 mq, dispone di impianto di irrigazione e pozzo trivellato. Splendida e irripetibile proprieta, vista mare, alberata e di grandissimo pregio naturalistico in un contesto siciliano veramente unico.

Nella tranquillità della montagna, a pieno contatto con la natura, vendesi una piccola casa indipendente con terreno di pertinenza. La casa ha una superficie lorda di circa mq 46 comprensivi di veranda dalla quale si accede all'immobile. Al suo interno c'è una zona giorno, una camera e un bagno. All'esterno un'ulteriore veranda laterale e poi un grande terreno di circa mq 1222. La proprietà dista circa 3 km dai Laghetti di Cavagrande e 1 km dai laghetti di Contrada Carrubella (Timpa Ca Tona). La soluzione adatta per chi vuole trascorrere del tempo lontano da tutto, ammirando tutte le bellezze che la natura ci offre.

A breve distanza dal borgo marinaro di Marzamemi, si erge questo casale di charme dei primi del ‘900. L'esclusivo casale di nuova costruzione, é stato concepito utilizzando materiali di pregio e coniugando le caratteristiche tipiche dei casali siciliani, come le travi in legno, la pavimentazione in cotto, l'uso della pietra di Modica e di Sabucina, con linee architettoniche moderne, creando ampi e luminosi spazi interni, oltre che confortevoli aree esterne caratterizzate da un'accogliente area barbecue con una confortevole area living esterna, un salotto angolare in pietra, in perfetta armonia con l'ambiente avvolgente e il paesaggio circostante. Il casale, inserito in un lotto di terreno di oltre 9.000 mq, tra ulivi secolari, maestosi mandorli, alberi di melograno e fichi d'India, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Gli spazi esterni si fondono insieme a quelli interni, grazie all'uso magistrale della pietra locale e di finestre molto grandi. Entrando nella proprietà ci si trova immersi in un'ampia e luminosa area living/relax collegata all'ampia cucina open space. Procedendo sullo stesso livello, troviamo due camere matrimoniali con due bagni attigui, un capiente ripostiglio, un comodo vano lavanderia e una sala con divano letto da cui è possibile accedere al piano superiore, composto da una meravigliosa camera da letto con vasca idromassaggio free standing e bagno en suite. La proprietà si presta sia come dimora privata che come struttura ricettiva, consentendo di vivere le aree più gettonate di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Isola delle Correnti, Noto, immergendosi in una location di rara reperibilità con uno stile abitativo pi tradizionale. E' possibile realizzare la piscina all'interno del lotto di terreno. Gli arredi sono inclusi nella compravendita.

Bellissima villa di campagna posta all'interno di un parco privato di 4 ettari e mezzo, in contrada Manghisi, a circa 13 chilometri da Noto. La villa è posta in posizione riservata e tranquilla, gode di un ampio terreno di pertinenza con alberi di ulivo e piante ornamentali e alle spalle del fabbricato è presente un ampio scavo per la realizzazione di una piscina. L'abitazione si sviluppa su due livelli con ambienti spaziosi, accoglienti e luminosissimi: l piano terra si sviluppa prevalentemente l'abitazione padronale (m² 280), al primo piano raggiungibile da una scala interna è stato realizzato un ampio studio con bagno e archivio, questa zona è caratterizzata da 4 abbaini che conferiscono alla villa il tipico aspetto delle ville di campagna. Lo spazio interno è ben suddiviso: l'ingresso principale ci immette in un ampio soggiorno pranzo (m²45) con camino e un bellissimo tetto in legno sorretto da un imponente capriata; adiacente la cucina abitabile con uscita nella veranda coperta; un disimpegno divide la zona giorno dal resto della casa, un comodo corridoio conduce alla zona notte dove si trovano 4 camere da letto e due bagni, (uno con vasca da bagno e l'altro con doccia); tutte le camere dispongono di porta finestra o finestra con vista sul giardino; un ampio salone di m² 40 completa la villa, quest'ultimo dispone di tetto in legno con travi a vista e doppia uscita sul giardino e sulla seconda veranda coperta. Il terreno di pertinenza dispone di una grande varietà di piante ornamentali che fanno da contorno alla casa. Adiacente al giardino un vasto uliveto. L'approvvigionamento idrico avviene da un pozzo trivellato esistente. Tutta la proprietà è provvista di mura perimetrali di recinzione. La villa edificata nel 1994 fu realizzata dai proprietari per viverci tutto l'anno, si presenta in buone condizioni di manutenzione e con pochi interventi di ammodernamento può essere abitata subito. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni; infissi esterni in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno e legno e vetro “all'inglese”, pavimenti a tappeto in cotto; le verande esterne con tetto in legno. E' ubicata a pochi passi dal parco della riserva del fiume Manghisi, facente parte della Riserva Naturale Orientata di Cavagrande del Cassibile, la zona è caratterizzata dalla presenza del fiume raggiungibile dalla villa con una breve passeggiata a piedi ed è possibile fare il bagno. Il meraviglioso contesto naturalistico è caratterizzato dalla presenza di alberi ad alto fusto sempreverdi come querce, lecci, betulle e platani ma anche dalla macchia mediterranea e dalla vegetazione tipicamente fluviale. Un luogo di rara bellezza dove poter vivere tutto l'anno o realizzare una attività ricettiva per chi ama e apprezza le bellezze della natura e la tranquillità, restando comunque a pochi chilometri dalla città.

Nel Comune di Noto, in contrada Cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 29.210 mq con annesso fabbricato rurale di circa 122 mq. Il terreno ha accesso da strada asfaltata, recintato con muro a secco e piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi di mandorlo e qualche carrubo, ottimo per seminativo. La proprietà in vendita è composta da 4 particella di terreno e una particella che riguarda il fabbricato rurale collabente. Il fabbricato totalmente da ristrutturare, è composto da tre grandi vani di cui uno soppalcato e un terrazzo di circa 26 mq, sono presenti una grande cisterna e un pozzo trivellato mai utilizzato. Il terreno ricade in zona agricola "E", area destinata all'esercizio dell'agricoltura, dove sono consentite abitazioni residenziali, fabbricati destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli e zootecnici, fabbricati rurali per il ricovero e allevamento di animali. Nel terreno è possibile costruire fabbricati rurali all'uso residenziale con caratteristiche architettoniche tradizionali idonei a servizio dell'impresa agricola per un totale di 870 mq, che rispettano i seguenti parametri: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc; - altezza massima 4,5 metri; - distanza minima dai confini metri 10. Tutti gli interventi edilizi devono, in ogni caso, sempre assicurare la tutela del territorio agricolo senza pregiudicare la destinazione naturale del territorio. Nell'area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricolture e del relax. Distanze principali: Cassibile 8 km, Canicattini Bagni 8 km, località balneare di Fontane Bianche 10 km, Siracusa 18 km, Avola 16, Noto 26 km. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e riportarlo in condizioni di essere abitato. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto dell'immobile.