RIF. 364214 - no videovisita Meravigliosa proprietà in Fermo, posta su un crinale con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti. Si trova a soli 5 minuti dalla costa Adriatica (Porto Sant'Elpidio - Porto San Giorgio) e dal centro di Fermo e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia). L'area di proprietà (mq. 3.000) sviluppa una capacità edificatoria grazie al recupero della volumetria di un 2 fabbricati rurale già sanati, che, e con il piano casa presentato nel 2023, può consentire la realizzazione di una metratura di circa 250 mq e può usufruire di tutti i bonus fiscali in atto, consentendo innumerevoli destinazioni che vanno dalla villa, alla casa in legno, all'attività di Bed & Breakfast o mini-appartamenti per le vacanze. Wonderful property in Fermo, located on a ridge with a splendid panoramic view of the surrounding countryside. It is located just 5 minutes from the Adriatic coast (Porto Sant'Elpidio - Porto San Giorgio) and from the center of Fermo and the main connections (motorway and railway). The property area (3.000 square meters) develops a building capacity thanks to the recovery of the volume of a 2 rural buildings already remedied, which, with the house plan and through "reconstruction", can allow the construction of a floor area of about 250 square meters. and can take advantage of all the tax bonuses in place, allowing countless destinations ranging from the villa, to the wooden house, to the activity of Bed & Breakfast or mini-apartments for holidays. VISITE DA FINE MAGGIO 2024.

1. Vuoi trovare una panoramica Villa vista mare con ampio e curatissimo parco con alberi ad alto fusto, a due passi dal mare e da tutti i servizi, dotata di ampi e curati spazi interni? 2. Ami vivere in un ambiente confortevole che regala la massima tranquillità e riservatezza, immerso in un contesto naturalistico unico il quale conferisce uno stile senza tempo alla Villa? Bene! Benvenuti in questa Oasi di Relax di ca. 540 mq. commerciali, che combina l'eleganza della natura con il lusso di un'oasi privata. La sola Villa ha una superfice di ca. 470 mq. e sorge su un terreno incantevole di ca. 4.297 mq. che regala una vista spettacolare sul mare e sul territorio circostante. La Villa è avvolta da alberi ad alto fusto che donano un senso di maestosità e serenità che si erigono su di un giardino privato curato con amore dove la natura si fonde con la creatività paesaggistica per regalare un'esperienza visiva e sensoriale Unica. L'ampio spazio verde offre la possibilità di realizzare una piscina. Nella parte riservata del giardino dedicata a Orto, potete coltivare frutta e verdura fresca a km 0, creando un ambiente sano e sostenibile. Un luogo dove il piacere della cucina incontra la soddisfazione di raccogliere prodotti freschi direttamente dal vostro giardino. In sintesi, questa proprietà regala un connubio perfetto di eleganza, relax e sostenibilità che vi farà sentire in piena connessione con la natura, offrendo uno stile di vita raffinato a due passi dal Mare e dai servizi. L'ingresso al piano terra accoglie gli ospiti con un maestoso portico di ca. 127 mq. che si affaccia sul giardino lussureggiante con vista mare. Le ampie finestre panoramiche offrono una vista mozzafiato sino al mare regalando una sensazione di armonia e connessione con la natura. La villa ha una disposizione intelligente degli spazi, con ampi saloni ideali per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole, e camere da letto spaziose. La luminosa cucina di design dotata di area Relax con Camino e panoramico balcone con vista Mare, unisce sapientemente funzionalità ed estetica. PIANO SEMINTERRATO ca. 222 mq, con Ampio box auto di ca. 113 mq., locale di ca. 109 mq. totalmente al grezzo, con predisposizione per ascensore interno, eventualmente da poter utilizzare per realizzare un'Area fitness dotata di un lussuoso centro benessere personale. PIANO TERRA, di ca. 110 mq dotato di ampio salone con camino, centrale termica con impianto ibrido a pellet, bagno, scala di accesso al piano superiore, predisposizione per ascensore interno. PIANO PRIMO di ca 244 mq. commerciali con balconi vista Mare, ampia e riservata terrazza panoramica di ca. 50 mq con vista Mare, ampio e raffinato salone dotato di pregiata pavimentazione in marmo rosa a “venature aperte”, cucina munita di area relax con camino e balcone panoramico vista Mare che incanta i sensi e crea un'atmosfera di serenità e gioia. 4 ampie e luminose camere, 2 bagni e ripostiglio\lavanderia.

Incantevole casale ristrutturato in vendita nelle Marche, con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno. Situato a Lapedona, Fermo, Marche, offre una vista sul mare e si fonde armoniosamente con la rigogliosa macchia mediterranea, pur essendo a 1 km di distanza dal litorale. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno, parte del quale è uliveto. È stata creata una piscina in una posizione discreta, riuscendo a recuperare il vecchio muro a secco dove ora crescono numerose piante. All'interno la mescolanza tra elementi tradizionali e un design contemporaneo si mostra equilibrata e ben riuscita. Caratteristiche L'edificio principale di 265 mq si sviluppa su due piani: - il piano terra comprende una sala da pranzo con un camino, un angolo studio, un salotto, un bagno di servizio e una cucina su misura con armadi integrati. Ogni stanza si affaccia sul giardino attraverso porte-finestre. All'esterno, accanto alla cucina, si trova un piacevole pergolato perfetto per godersi i pasti anche durante i periodi più freschi. Il parquet e le travi dal colore bianco illuminano questi ambienti, mentre la vegetazione esterna dona un tocco di colore all'insieme, creando un'atmosfera calda e luminosa. - Si raggiunge il primo piano attraverso una scala autoportante, accedendo alla zona notte, spazio reso luminoso dall'utilizzo di porte in vetro satinato a scomparsa e lucernari a soffitto. La disposizione comprende: grande camera di circa 30 mq, luminosa e con finestre rivolte verso est, offre una magnifica vista sulla macchia mediterranea e sul mare. bagno con ampia doccia, doppio lavabo e rivestimenti in mosaico. studio, zona flessibile per essere trasformata in una camera singola. una magnifica camera padronale, accessibile tramite un corridoio adibito a guardaroba, con un'ampia vetrata che si affaccia sulla straordinaria natura circostante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Il bagno privato è dotato di doppio lavandino, doccia, e uno spazio separato per il bagno turco e la vasca idromassaggio. Da quest'area si può accedere all'esterno dove è stata realizza una doccia per godere appieno della natura circostante e, tramite una scalinata, scendere in giardino. La zona della piscina è contornata dalla lussureggiante vegetazione con un'apertura verso il mare. La valorizzazione dell'antico muro a secco, ora abitato da diverse varietà di piante, conferisce un fascino particolare a questa zona. La piscina, delle misure di 11x4,5 mt, è trattata con sale. E' presente un'utile deposito in legno. L'annesso di 45 mq che insiste nella corte a pochi metri dal casale, attualmente utilizzato come deposito, è un grande locale con angolo cottura, camino e bagno. Servizi e forniture. Tutti i collegamenti sono presenti e funzionanti. Riscaldamento a pavimento alimentato da GPL con bombole privato. Pozzo attualmente non in uso, irrigazione automatica, illuminazione esterna. Condizioni La casa è stata ristrutturata con alti standard qualitativi nel 2008, antisismica, fondazioni con vespaio areato, vetri antisfondamento. Ubicazione Nel bel mezzo della macchia mediterranea dista a poco più di 1 Km dalle spiagge. Natura incontaminata, pini marittimi dalla imponente chioma, uliveti, bosco. Totale privacy. La strada d'accesso necessita di manutenzione. Il casale con piscina in vendita nelle Marche dista a: - 1,5 km dal mare; - 4 km circa da Marina Palmense e Altidona - 4 km dall'autostrada A14 - 75 km dall'aeroporto di Ancona Falconara Utilizzo e potenzialità La proprietà è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna marchigiana, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

CASA centralissima all'interno delle mura storiche, splendida vista panoramica, ottime condizioni, abbinata su 2 lati, con 2 ingressi principali su Vicolo 2 Giugno e ingresso ai locali accessori su Via Raffaello Sanzio, disposta su 3 piani composta da: al Piano Rialzato - soggiorno/pranzo, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera doppia, bagno, ampio tarrazzo; al Piano Primo - 2 camere, disimpegno, bagno; al Piano Semintarrato - cantina, ripostiglio, garage. €. 95 MILA