VILLA BONAPARTE Maestosa villa in stile neoclassico commissionata dal fratello di Napoleone, nel 1823 al giovane arch. Ireneo Aleandri dal principe di Montfort Girolamo Bonaparte. La villa conserva intatto tutto il fascino e l'atmosfera di quel periodo; Si compone di un corpo centrale su 4 piani dove spiccano il piano nobile con immensi saloni affrescati; il piano terra, con volte a crociera, è dedicato a cucine magazzini ed aree di servizio ideali per la ristorazione l'ingresso principale, dai giardini terrazzati davanti alla facciata che guarda verso il mare, passando da un ampio loggiato che conduce ad una imponente scalinata che collega tutti i piani; al piano mezzanino ci sono i servizi ed un ampio cortile coperto da una pregiata veranda in ferro battuto; il piano nobile con i suoi 4 grandi saloni affrescati, che raggiungono l'altezza totale di 8 metri splendidamente restaurati e con luminose finestre e balconi vista mare. L'ultimo piano, può essere dedicato a camere e suite Un secondo edificio adiacente “orangerie” è un affascinante struttura ideale per molteplici utilizzi, spa, centro benessere o dependance e si compone di 3 piani. Completano la proprietà 2 ettari di parco, in parte con giardino ed in parte a uliveto e bosco ed due torri strutturalmente restaurate ed al momento non utilizzate. L'intera proprietà è dominante sulla cittadina di Porto San Giorgio, affacciata sul centro e vista mare Contattaci per maggiori informazioni!

La villa presenta una notevole estensione terrena, si erge nella parte più alta della scogliera, affacciandosi verso l'isola di Vulcano e la Sicilia, regalando una delle vedute più belle che le isole Eolie possano offrire. Il suo terreno è in parte pianeggiante, in parte molto scosceso. Tra le varie particolarità, si può trovare un anfiteatro. Il giardino si caratterizza per la presenza di 3 costruzioni: la casa padronale, la dependance e i locali di magazzino. Oltre le tre strutture, nel giardino, è di notevole impatto la piscina con vista, con annessa piattaforma dove vi è presente la zona sdraio. La dimora principale è divisa in due unità abitative distinte, ognuna fornita di almeno un bagno, con più camere da letto ed ovviamente la cucina- soggiorno. L'unica parte in comune tra di esse è il grande terrazzo con stile eoliano che si affaccia sul giardino e la piscina. La dependance ha una cucina-soggiorno, un bagno ed una camera da letto. La terza struttura presenta i magazzini-garage, dove al di sopra troviamo un'ampia zona relax. Ci troviamo di fronte ad una proprietà unica, che non trova termini di paragone in tutta l'isola. Un sogno, nel cuore delle Isole Eolie.

E&V Civitanova Marche è lieta di proporre questo meraviglioso complesso residenziale, all'interno del Comune di Belforte del Chienti (MC), inserito in un bellissimo contesto panoramico, caratterizzato dal verde delle campagne e dai dolci rilievi collinari e montuosi tipici dell'entroterra marchigiano. La proprietà, servita da un ingresso carrabile, cancello (da completare), recinzione in muratura e strada privata, è ubicata in un ambiente di estrema tranquillità e riservatezza, seppur vicina al centro abitato ed è costituita da edifici ristrutturati, accessori vari a servizio degli stessi, corte esclusiva, garages, deposito, laghetto di raccolta, piscina da completare, campo da tennis e calcio a 5 e terreni (seminativo e seminativo arborato).

PONZANO DI FERMO (FM) - CONTRADA CASALI N. 6 "VERDE BENESSERE" IDEALE PER CHI CERCA UNA PROPRIETA' DA SOGNO PER LA PROPRIA FAMIGLIA CON UNO SGUARDO ALL'INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI BUSINESS. Nel Comune di Ponzano di Fermo (FM), più precisamente in Contrada Casali n. 6, si propone la vendita di una struttura agrituristica completamente rinnovata recentemente, servita da piscina e impreziosita da circa 17 ettari di terreno agricolo. La proposta di vendita riguarda due fabbricati a loro volta suddivisi in monolocali, bilocali e trilocali. Se cerchi una dimora che possa fungere da abitazione principale e al contempo offrirti la possibilità di continuare l'attività ricettiva già avviata con interessanti utili, continua a leggere … Verde Benessere è un villaggio agrituristico situato nelle Marche, ideale per coloro che cercano una vacanza immersi nella natura e lontano dal caos della città. L'agriturismo è progettato per soddisfare le esigenze dei turisti che desiderano rifugiarsi nella tranquillità della campagna, decontaminandosi dai ritmi frenetici della vita moderna. L'attenzione al benessere dei clienti è la priorità assoluta di Verde Benessere. L'agriturismo offre una struttura in grado di combinare i servizi di un hotel con la privacy e l'indipendenza di una casa in affitto. Gli appartamenti, pur essendo immersi nella campagna, sono dotati di interni altamente rifiniti e di tutti i comfort necessari. Inoltre,diventando il nuovo proprietario avrai la possibilità di mantenere e poter offrire ai tuoi ospiti ciò che da Verde Benessere è stato costruito negli anni come ad esempio il servizio di Hospitality e Intrattenimento come ad esempio un programma di attività settimanali che spaziano dal turismo culturale alla gastronomia, dall'attività fisica all'aria aperta alla scoperta degli antichi mestieri. In questo villaggio del benessere, i clienti possono interpretare il loro tempo libero come meglio desiderano.

Ubicato sulla sommità di una collina Assisana, sorge questo incantevole casale in pietra costruito nel 1996-1997, attualmente adibito ad attività ricettiva, dove si può ammirare uno scenario unico e affascinante su tutta la vallata circostante. La proprietà sviluppa una superficie di circa 800 mq, con 2,7 ettari di terreno per la maggior parte uliveto, con circa 450 ulivi. Un luogo magico dove poter rigenerare corpo e mente immersi nella natura, in un'atmosfera intima e di assoluto silenzio. Al piano primo sottostrada abbiamo la zona ricevimento, che si sviluppa poi in una grande sala ristorante con pavimento in cotto, completa di una cucina professionale, tre bagni, un fondo oltre il magazzino-dispensa. Al piano terra abbiamo quattro appartamenti ampi e confortevoli, di cui due trilocali e due bilocali. Al piano primo sempre quattro appartamenti bilocali, anch'essi rifiniti con le stesse finiture. Tutti i materiali utilizzati si sposano sapientemente con l'ambiente e la natura circostante, senza alterare la bellezza che questo posto incontaminato ci regala. A completare la proprietà, abbiamo un giardino di circa 4000 mq con piscina di metri 15 per 8 e una riservata zona solarium. L'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico di 20 KW. La proprietà è situata nei pressi di un antico castello di pendio, Rocca Sant'Angelo, costruito intorno al 1300. La rocca contiene due porte di accesso. Vicinissima la splendida Assisi, a soli 14 km e Perugia a 23 km, Todi a 53 km. L'aeroporto dell'Umbria San Francesco d'Assisi dista 8 km. L'ingresso alla SS più vicina è a Pianello, che dista 4 km circa.

LAPEDONA - Nelle lussureggianti colline della Marca Fermana, splendida Villa con Dependance circondata da un meraviglioso parco. La proprietà insiste su un lotto di terreno completamente recintato di circa 20.000 mq comprensivi dell'area di sedime dei corpi di fabbrica. La Villa, di circa mq. 220, è disposta su due piani. Il piano terra, di circa mq.120, è costituito da un disimpegno da cui accedere al grande salotto con camino, bagno di servizio, sala TV con accesso diretto allo studio, sala da pranzo e cucina abitabile. Dal salotto si esce verso il parco e la zona piscina. Al piano superiore, di circa mq.100, si sale da una scalinata in pietra antica ed è costituito da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un bagno con cabina doccia ed una piccola stanza adibita a cabina armadio. La camera matrimoniale ed una delle camere singole hanno l'accesso su un terrazzo soggiornabile di circa mq. 25 da cui godere lo splendido panorama. La Dependance, di circa mq.180, ha un enorme "open space" con camino in cui sono organizzati l'angolo del salotto, zona da pranzo e cucina abitabile oltre che "suite matrimoniale" con cabina armadio e bagno con cabina doccia. Attigua alla Dependance vi è altra superficie coperta di circa mq. 40 a servizio della piscina con sala Fitness, un bagno e due docce. La piscina, con idromassaggio e acqua salata, ha profondità max mt. 2,60. La Dependance dispone di un Solarium di circa mq.100 accessibile a mezzo scala esterna da utilizzare per le feste all'aperto. Un comodo garage, di circa mq. 35, attualmente adibito a magazzino e ricovero attrezzi, è in aderenza al lato Ovest della Dependance. Il giardino, di circa mq. 300, è costituito prevalentemente da piante disetanee con presenza di essenze ed arbusti di vario genere ed arricchito da piante secolari quali ulivi, melograni e un maestoso Carrubo che padroneggia davanti alla facciata principale della Villa. Sulla spallata Nord del terreno prospiciente la Villa, insiste un uliveto giovane di circa 50 piante e nella zona pianeggiante Est un frutteto di circa 30 piante. Completa la proprietà un parcheggio privato esterno completamente recintato e piantumato. I materiali utilizzati per la ristrutturazione effettuata nel 2009 sono di pregio, come il pavimento della zona giorno della Villa che è di pietre antiche Pugliesi. La Villa è dotata di impianto di allarme perimetrale con telecamere, di impianto di illuminazione notturna, di impianto di irrigazione. Nella vendita è compreso un progetto, approvato e liquidato negli oneri comunali, per l'ampliamento della Dependance. Rif. 3275 DILEOIMMOBILIARE.

Casale sulle colline fra Lucca e Montecatini terme oltre terreno di ha 6.00. 00BUGGIANO (Pistoia), sulle splendide colline fra Montecatini e Lucca, in bellissima zona molto panoramica e verde, casale di circa mq 260 completamente ristrutturato in stile rustico toscano nel 2010 ed ulteriori mq 60 che sono stati realizzati nel 2022 ed attualmente sono allo stato grezzo, composto al piano terra: ampia cucina e ampia sala con camino, due camere, al primo piano: tre camere, un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un locale termico, il tutto circondato da un ampio giardino e terreno di circa ha 6.00. 00 con circa mq 13000 di oliveta in produzione, tartufaia e bosco. Possibilita di realizzare piscina. Il casale e adatto per abitazione principale o secondaria, o per attivita turistica. Ottime finiture in stile rustico toscano e a ottimo risparmio energetico: pavimenti in cotto e soffitti con travi e mezzane, infissi a risparmio energetico in legno di castagno, cappotto termico alle pareti esterne, impianto solare termico e impianto fotovoltaico da 14 kw produttivo con incentivi, con 30 kw di accumulo, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore oltre alla possibilita di alimentazione con termocamino. Molto vicino alla proprieta e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Pistoia, Lucca Prato, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc. La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: Pisa aeroporto, a 35 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 115 km da Siena. (attestato di Prestazione Energetica "A" - ipe: 35,10 Kwh/m2A)Richiesta Euro 1.150. 000.

Campofilone (FM). Vendesi casa posta in posizione isolata con vista mare e circondata da circa 7 ha di terreno con 1400 ulivi secolari di cui 600 di Oliva Tenera Ascolana. Casa di facile accessibilità anche se raggiungibile per l'ultimo tratto da una strada bianca, è ben collegata alla viabilità principale tramite due vicine strade provinciali, una che collegata alla viabilità principale tramite due strade provinciali, una che collega al mare dista circa 3,5 Km, e l'altra alla valle dell'Aso da cui dista circa 2 Km. La casa padronale, costruita probabilmente nei primi anni del ‘900, è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nei primi anni '90 del secolo scorso, originaria di casa ex rurale (oggi trasformata a prevalente uso residenziale), edificio in muratura e pietra a faccia vista, in parte intonacata, che si sviluppa su due livelli fuori terra (P. terra a giorno e piano primo notte), di ampia metratura nell'insieme. La presenza di porticati in stile, di un'ampia terrazza panoramica, di un giardino coloratissimo, di un viale d'ingresso importante, di un uliveto circostante di ampia superficie, fanno si che la casa abbia tutte le caratteristiche per essere considerata come residenza di tipo signorile. Gli annessi ex rurali a diretto contatto con l'edificio principale ben assolvono al compito di complemento e servizi (garage, magazzino, cantina). Dotata di tutti i servizi moderni, con la sola eccezione dell'impianto di climatizzazione anche perché gode di un ventilazione naturale in tutto l'anno, si compone di un piano giorno composto di ampio soggiorno con grande camino in muratura a vista, un bagno. La zona notte al piano superiore conta di n. 5 camere da letto doppie e n. 3 bagni. I materiali di finitura utilizzati sono di pregevole qualità. Ha una parte di terreno edificabile per poter realizzare le unità con destinazione “residenziale turistica di espansione”. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia per attività turistica.

Casale Acquarello è composto da 4 accoglienti appartamenti. E' immerso in un paesaggio incontaminato: si trova nel cuore della campagna marchigiana, su una terrazza naturale che guarda il tramonto, verso gli Appennini. Intorno morbide e sinuose colline, ricoperte di campi di grano e girasoli, regalano momenti unici e indimenticabili. Ogni appartamento ha il proprio spazio esterno privato, portico o gazebo. In giardino potrete rinfrescarvi in piscina o nell' area barbecue. La proprietà, completamente recintata, è composta da due unità separate con ingresso indipendente e dispone di ampi spazi esterni. Nella casa principale ci sono tre appartamenti. Sono tutti dotati di soggiorno, cucina, camere da letto e bagno. Il più grande si sviluppa su due livelli con le quattro camere da letto e un bagno al primo piano. Le camere da letto conservano i pavimenti originali della casa e hanno il soffitto con travi a vista. Da ciascuna camera si gode di uno stupendo panorama sul paesaggio circostante. I restanti appartamenti sono collocati al piano terra. All'esterno si trova un ampio portico arredato con divano e poltrone, per passare piacevoli serate in relax ed una loggia con vista piscina a cui si accede dalla cucina. La loggia è attrezzata con tavolo e sedie per mangiare all'aperto, a due passi dalla piscina, immersi nella natura. Il quarto appartamento è nella dependance ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con letto a castello, due bagni. Si raggiunge la proprietà attraverso una breve strada di accesso non asfaltata. Ottimo punto di partenza per piacevoli passeggiate tra le colline marchigiane. I parchi naturali del San Bartolo e del Furlo sono facilmente raggiungibili. Così' come la costa adriatica, con le sue numerose spiagge e le principali città d'arte come Urbino, Pesaro, Fano, Senigallia. I vicini borghi storici, come Mondavio sono a circa 4 chilometri. Terre Roveresche si trova nelle Marche, nella provincia di Pesaro-Urbino. E' un comune nato, nel 2017, dalla fusione di quattro piccoli Borghi medievali di Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge e San Giorgio di Pesaro. Barchi è il più piccolo dei quattro comuni. Piagge è il comune più a nord, nonché il più vicino al mare e alla città di Fano. San Giorgio è il secondo comune per popolazione e si estende tra i comuni di Piagge e Orciano mentre il Borgo più popolato è Orciano di cui ha sede il municipio. Terre Roveresche è a cavallo tra le vallate del Metauro e del Cesano, luoghi ricchi di storia, tradizione.

Rif: 665 - Siamo lieti di proporvi una maestosa villa di 600 mq e due ettari di terra composta da Ampio salone, cucina, camere, servizi e terrazzo. Prezzo di vendita 850.000 euro. Classe energetica G 175 kw/h. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Per informazioni e richiesta di visite, contattare l'agenzia IMMOBILIARE ROMA CENTRO al 3280629940. Per tutte le altre informazioni e per visionare le altre strutture in vendita, consultate il nostro sito WWW.IMMOBILIAREROMACENTRO.IT!

Palazzo nobiliare "Spagnoli", vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia Il Palazzo risalente al XVII SECOLO, nel novembre 2001 è stato oggetto di un'intervento di ristrutturazione di tipo conservativo e consolidamento statico inteso a salvaguardare l'identità storico artistica dell' edificio evitando l'utilizzo di tecnologie estranee al complesso originario. La posizione e la tessitura muraria, incoerente e discontinua, del prospetto a valle fanno ipotizzare che l'edificio è la sommatoria di piccoli corpi di fabbrica e che abbia inglobato una torre o una fortificazione delle mura all' interno della costruzione seicentesca, di origine presubilmente Iberica, ipotizzabile analizzando il ricco repertorio decorativo interno dell' edificio. L' edificio, come tutti i palazzi signorili di Montefortino, conserva al suo interno un pozzo per la raccolta e l' approvvigionamento dell' acqua piovana, esso si erge su quattro livelli di circa 1000 mq dove nei piani interrati con soffitti a volte sono localizzate le cantine, mentre sui restanti piani si sviluppa la parte abitabile dove al piano primo e secondo si possono ammirare gli affreschi su tutte le pareti e soffitti e cosi' pure tutte le porte dandone un valore inestimabile. Nonostante il restauro del 2001, a seguito dell'ultimo terremoto del 2016, il palazzo ha riportato diversi danni alla struttura portante che verrà pero' ristrutturato con un importante finanziamento a fondo perduto (oltre un milione di €), i tempi previsti per ultimazione dei lavori sono di circa 18 mesi ed inizieranno a breve. Il prezzo di vendita comprende l'immobile completamente finito e restaurato nel rispetto delle nuove regole antisismiche, tutte le porte in legno massello affrescate già precedentemente restaurate, tenute in un luogo sicuro, ( valore complessivo delle porte oltre 200 mila euro). L'immobile per la sua bellezza ed ubicazione si presta senz'altro per un attività ricettiva e/o sala conferenze. In considerazione che l'immobile è tutelato dalle belle arti, da un incontro fatto con la responsabile si è avuto il parere favorevole per eseguire eventuale attività ricettiva con le dovute modifiche ed inserimento dei bagni necessari per le camere. Per maggiori informazioni potete contattarci cerchereno di darvi tutte le notizie necessarie.

La Villa singola dei primi anni 90 è stata edificata su un lotto con vista panoramica sulla città di circa 1350 mq, all'interno di un contesto signorile di altrettante ville. Le misure sono quelle "comode" di quegli anni. Il piano terra prevede un grande soggiorno con doppio accesso a 2 grandi porticati/terrazzamenti riservati ed attrezzabili alla convivialità, una cucina molto grande, oltre a stanza studio/camera da letto con bagno. Al piano superiore, la camera padronale è provvista di bagno privato e cabina armadio oltre ad uscita su terrazza con vista. Altre 2 camere da letto doppie con ulteriore bagno e quarta stanza/studio. Nel grande spazio interrato, oltre alla comoda autorimessa per 2/3 vetture, troviamo un alloggio di circa 60 mq con proprio ingresso dedicato e tutte le finestrature fuori terra (ideale per il personale di servizio), grande locale taverna con camino, spaziosissima lavanderia ed altri 2 locali cantina/vani tecnici. La superficie e conformazione del lotto, oltre al giardino, permette un possibile inserimento della piscina. La Villa, già all'epoca venne dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i piani (interrato compreso), benchè nell'ultimo periodo sia stata, suo malgrado, non manutenzionata come avrebbe meritato, in tal senso i lavori di ripristino possono essere affrontati più o meno radicalmente a seconda del risultato che si vuole ottenere.un'approccio più conservativo potrebbe prevedere un refitting con il rifacimento di serramenti/ante, porte, bagni e/o poco più per ridarle nuovo smalto.diversamente ci si può sbizzarire con più energia, valorizzando al meglio un lotto di terreno prevalentemente pianeggiante, di superficie non consueta, in una posizione unica ed invidiabile, che (senza quasi considerare la villa esistente), potrebbe valere solo quello la cifra richiesta. Riepiloghiamo di seguito le superfici complessive lorde: Sedime lotto 1350 mq abitazione Piano Terra 110 mq abitazione Piano Primo 105 mq Abitazione Interrato (finestrata fuori terra) 65 mq abitazione interrato 100 mq autorimessa 50 mq porticati 20 mq terrazze 70 mq Considerati i numeri, e la proposta risulta essere oltremodo adeguata.

Marina Palmense, provincia di Fermo, sulla costa Marchigiana proponiamo storica villa risalente a fine ‘800. Residenza dei Conti Rossi-Tashoi di Osimo, la proprietà è composta da un edificio semi-indipendente sviluppato su due livelli di 500 mq da ristrutturare, parco coltivato con agrumi, ulivi e palme di 10.000 mq. Sul terreno vi è una sorgente di acqua utilizzabile per irrigare la quale defluisce in una vasca originale e tuttora funzionante di fine ‘800. Vi è un progetto per suddividere la villa in tre piani con ascensore interno, inoltre vi si trovano due edifici accatastati che, una volta demoliti, aggiungono circa 700 metri cubi usufruibili per nuova costruzione.

Le Marche - Italia Nelle belle dolci colline marchigiane, splendida azienda agricola con villa. Una rara opportunità di investimento per progetti ad uso turistico ricettivo, ristorazione, casa di riposo, ecc. Completano la proprietà circa 9 ettari di terreno pianeggiante irriguo. IL COMPLESSO La parte principale dell'edificio comprende 940 mq. di superficie + colonnato 120 mq. e terrazze di 80 mq. ed è su tre piani, con solarium di 200 mq. Un vano ascensore collega tutti i piani, compreso il solarium, accessibile anche dall'interno della casa principale. 6 ALLOGGI Appartamento principale di 250 mq. su due piani: Piano terra: ingresso, soggiorno, studio, cucina/pranzo open space, camera ospiti, bagno. Primo piano: ampio disimpegno con armadi a muro, 3 camere matrimoniali di cui due affacciate su un generoso terrazzo di 40 mq., 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca idromassaggio. Cinque appartamenti autonomi: Piano terra: a) appartamento di 50 mq. con cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola, bagno con doccia Primo piano: b) - appartamento di 100 mq. con ingresso in ampio soggiorno con travi in legno a vista, grande camino tradizionale, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno c) - appartamento di 65 mq. composto da cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno con doccia d) - appartamento di 40 mq. composto da cucina aperta, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia e) - appartamento di 45 mq. con 1 camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile che si apre su un ampio terrazzo di 40 mq. Piano tetto mansardato di mq. 150 CARATTERISTICHE SPECIALI La superficie più ampia del piano terra è una sala ben proporzionata di 250 mq. boiserie intarsiata in legno e pareti rivestite da tessuti damascati, un soffitto a cassettoni splendidamente decorato e un imponente camino. Questo spazio sarebbe ideale per essere utilizzato come ristorante o area di accoglienza pubblica, comprende anche ingresso, cucina e servizi igienici per il personale, gli ospiti e i disabili. Un altra sala ricevimenti in loggiato di 135 mq. con soffitto finemente affrescato, ed un seminterrato ad uso magazzino di circa 100 mq. oltre a due servizi igienici esterni. La proprietà comprende altri accessori per 128 mq. ad uso officina e deposito attrezzi e terreni per circa 5 Ha: giardino e parco circostante con fontana, statue in bronzo e posti a sedere, che si estendono per 25.000 mq con imponente viale d'ingresso fiancheggiato da pini e lampade intersecate con piante di oleandri. La proprietà è ubicata in posizione appartata, ma non isolata. A breve distanza da ristoranti, terme, centri commerciali, scuole e teatri. distanze: a 4 km. dal nuovo ospedale di Fermo, 18 km spiaggia, 40 km dalla stazione sciistica, 70 km dall'aeroporto di Ancona. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita

Incantevole casale ristrutturato in vendita nelle Marche, con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno. Situato a Lapedona, Fermo, Marche, offre una vista sul mare e si fonde armoniosamente con la rigogliosa macchia mediterranea, pur essendo a 1 km di distanza dal litorale. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno, parte del quale è uliveto. È stata creata una piscina in una posizione discreta, riuscendo a recuperare il vecchio muro a secco dove ora crescono numerose piante. All'interno la mescolanza tra elementi tradizionali e un design contemporaneo si mostra equilibrata e ben riuscita. Caratteristiche L'edificio principale di 265 mq si sviluppa su due piani: - il piano terra comprende una sala da pranzo con un camino, un angolo studio, un salotto, un bagno di servizio e una cucina su misura con armadi integrati. Ogni stanza si affaccia sul giardino attraverso porte-finestre. All'esterno, accanto alla cucina, si trova un piacevole pergolato perfetto per godersi i pasti anche durante i periodi più freschi. Il parquet e le travi dal colore bianco illuminano questi ambienti, mentre la vegetazione esterna dona un tocco di colore all'insieme, creando un'atmosfera calda e luminosa. - Si raggiunge il primo piano attraverso una scala autoportante, accedendo alla zona notte, spazio reso luminoso dall'utilizzo di porte in vetro satinato a scomparsa e lucernari a soffitto. La disposizione comprende: grande camera di circa 30 mq, luminosa e con finestre rivolte verso est, offre una magnifica vista sulla macchia mediterranea e sul mare. bagno con ampia doccia, doppio lavabo e rivestimenti in mosaico. studio, zona flessibile per essere trasformata in una camera singola. una magnifica camera padronale, accessibile tramite un corridoio adibito a guardaroba, con un'ampia vetrata che si affaccia sulla straordinaria natura circostante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Il bagno privato è dotato di doppio lavandino, doccia, e uno spazio separato per il bagno turco e la vasca idromassaggio. Da quest'area si può accedere all'esterno dove è stata realizza una doccia per godere appieno della natura circostante e, tramite una scalinata, scendere in giardino. La zona della piscina è contornata dalla lussureggiante vegetazione con un'apertura verso il mare. La valorizzazione dell'antico muro a secco, ora abitato da diverse varietà di piante, conferisce un fascino particolare a questa zona. La piscina, delle misure di 11x4,5 mt, è trattata con sale. E' presente un'utile deposito in legno. L'annesso di 45 mq che insiste nella corte a pochi metri dal casale, attualmente utilizzato come deposito, è un grande locale con angolo cottura, camino e bagno. Servizi e forniture. Tutti i collegamenti sono presenti e funzionanti. Riscaldamento a pavimento alimentato da GPL con bombole privato. Pozzo attualmente non in uso, irrigazione automatica, illuminazione esterna. Condizioni La casa è stata ristrutturata con alti standard qualitativi nel 2008, antisismica, fondazioni con vespaio areato, vetri antisfondamento. Ubicazione Nel bel mezzo della macchia mediterranea dista a poco più di 1 Km dalle spiagge. Natura incontaminata, pini marittimi dalla imponente chioma, uliveti, bosco. Totale privacy. La strada d'accesso necessita di manutenzione. Il casale con piscina in vendita nelle Marche dista a: - 1,5 km dal mare; - 4 km circa da Marina Palmense e Altidona - 4 km dall'autostrada A14 - 75 km dall'aeroporto di Ancona Falconara Utilizzo e potenzialità La proprietà è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna marchigiana, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

CONTI GROUP Conti Luxury propone Villa CONTILUXURY REAL ESTATE PROPONE nella zona tra Sirolo e Numana splendida villa singola con piscina la villa si sviluppa in un piano principale di circa 85 mq che accede nel giardino con ampia veranda, oltre ad un seminterrato di ulteriori 85 mq con grandi bocche di lupo. La veranda e' di circa 30 mq dotata di ampie finestre scorrevoli, ampio giardino e piscina passo per arrivare al mare privato. Posizione unica ed incantevole sul conero. info whatsapp 3939485092

Nel meraviglioso borgo medievale di Monsampietro Morico, suggestivo ex complesso conventuale di oltre 1700 mq utilizzato in passato come Residenza Per Anziani ed Asilo per l'infanzia. E' composto da tre corpi comunicanti tra loro articolati su più livelli con area annessa di giardino che si sviluppa sul fronte e sul lato interno dell'immobile per una superficie complessiva di circa 1000 mq completamente recintata. Il Piano seminterrato del fabbricato, lato sud est, si sviluppa al livello giardino per una superficie complessiva di circa 630 mq e vi sono ubicati tutti i locali tecnici, la cucina, la lavanderia, le cantine e le dispense. E' servito da due montacarichi che lo collegano ai piani superiori. Il Piano Terra si sviluppa al livello strada per una superficie di circa 515 mq diviso in più parti, già adibite ad asilo ed a cappella adesso in disuso, a sala riunioni, a sale da pranzo, ad infermeria ed a camere. Vi sono annessi un garage di circa 30 mq. e terrazzino sul lato giardino di circa 35 mq. E' collegato ai piani superiori da tre vani scali ed un vano ascensore. Il Piano Primo ha una superficie di circa 500 mq di superficie abitabile ed annessi terrazzini sul lato giardino di circa 23 mq. Il Piano Secondo ha una superficie di circa 350 mq di superficie abitabile ed annessa terrazza sia sul lato giardino che sul lato strada di circa 75 mq. Il Piano Terzo ha una superficie mansardata abitabile di circa 150 mq. Disponibile progetto di Housing Sociale già predisposto. Possibilità di cambio di destinazione a residenziale o altro uso. Contributi per ristrutturazione post sisma già ammessi per il 60% dell'intervento oltre bonus edilizi. Rif. 4318

“PARADISO VERDE” Sant'Elpidio a Mare - Casette d'Ete. Cerchi una soluzione immersa nel verde e lontana da qualsiasi rumore? Vendesi introvabile villa di 378 mq con al piano terra un'ampia zona giorno e bagno, al piano primo la zona notte con ben 4 camere matrimoniali, tutte con bagno privato. La soluzione offre un garage di 48 mq al piano terra, un sottotetto con scala retrattile, un terreno agricolo di 21.000 mq, balconi per un totale di 10 mq, un meraviglioso porticato di 38 mq. Completa la villa un edificio al grezzo, poco distante, con un volume di 400 mq ed un ulteriore terreno circostante di 13.000 mq. Attualmente la villa è accatastata come ufficio ma c'è la possibilità di trasformazione in abitazione. Solo alcuni pregi della casa: la posizione unica e riservata, la luminosità offerta dall'esposizione, un viale d'ingresso alberato, la vista mare e la facciata a mattoncini. NON PERDERE L'OPPORTUNITÀ DI VIVERE IN CAMPAGNA, CHIAMA! Classe energetica in via di definizione

Agriturismo in vendita in provincia di Fermo con splendida vista sui monti Sibillini e campagna circostante. Il fabbricato, ricostruito con legge antisismica nel 2008, destinato all'attività agrituristica dell'azienda agricola, si sviluppa su 3 piani: Il piano interrato ospita un parcheggio interrato, locali tecnici con 2 bagni e lavanderia, una seconda cucina attrezzata, disimpegni, 2 grotte, magazzini e un locale ricreativo. (270 mq) Il piano terra è destinato alla ristorazione e alla vendita dei prodotti aziendali, con ingresso, bar, spaccio aziendale, 2 bagni, ristorante e cucina attrezzata, la cucina di questo piano è collegata a quella del piano interrato con montacarichi e scala interna (165 mq). Il piano terra dispone di un ampio spazio esterno con parcheggio, portico e terrazzo pavimentato di circa 100 mq. Al primo piano ci sono 6 camere arredate, tutte con bagno privato e termoconvettori per aria calda e fredda. Locale tecnico per cambio biancheria (165 mq) Ci sono ulteriori 200 mq da restaurare che sono collegati all'agriturismo. Lo stile dell'immobile ricalca lo stile rustico della zona, con mattoni antichi, con finiture di alto livello e dotazioni impiantistiche e tecnologiche di alta qualità. Il cortile dispone di un ampio parcheggio con alberi ad alto fusto, il terreno è in parte seminativo con circa 20 piante di ulivo, olmi, gelsi e acacie. Possibilità di incrementare l'attività ricettiva con possibilità di area camper, piazzole per mini campeggio (max 25 piazzole) ed eventuale piscina. Infissi in legno di mogano Tetto ventilato Pavimenti in cotto. Termo camino da 40 kw sufficiente per tutta la struttura. Il casale è stato recentemente chiuso per altri piani di investimento del proprietario, ma la proprietà è in ottime condizioni strutturali sia internamente che esternamente. Prezzo: 700.000 con 8 di terreno e arredo camere compreso. Prezzo: 40.000 euro per attrezzatura negozio, 2 frigoriferi professionali, vetrine, mensole, forni e attrezzature cucina professionale.

1. Vuoi trovare una panoramica Villa vista mare con ampio e curatissimo parco con alberi ad alto fusto, a due passi dal mare e da tutti i servizi, dotata di ampi e curati spazi interni? 2. Ami vivere in un ambiente confortevole che regala la massima tranquillità e riservatezza, immerso in un contesto naturalistico unico il quale conferisce uno stile senza tempo alla Villa? Bene! Benvenuti in questa Oasi di Relax di ca. 540 mq. commerciali, che combina l'eleganza della natura con il lusso di un'oasi privata. La sola Villa ha una superfice di ca. 470 mq. e sorge su un terreno incantevole di ca. 4.297 mq. che regala una vista spettacolare sul mare e sul territorio circostante. La Villa è avvolta da alberi ad alto fusto che donano un senso di maestosità e serenità che si erigono su di un giardino privato curato con amore dove la natura si fonde con la creatività paesaggistica per regalare un'esperienza visiva e sensoriale Unica. L'ampio spazio verde offre la possibilità di realizzare una piscina. Nella parte riservata del giardino dedicata a Orto, potete coltivare frutta e verdura fresca a km 0, creando un ambiente sano e sostenibile. Un luogo dove il piacere della cucina incontra la soddisfazione di raccogliere prodotti freschi direttamente dal vostro giardino. In sintesi, questa proprietà regala un connubio perfetto di eleganza, relax e sostenibilità che vi farà sentire in piena connessione con la natura, offrendo uno stile di vita raffinato a due passi dal Mare e dai servizi. L'ingresso al piano terra accoglie gli ospiti con un maestoso portico di ca. 127 mq. che si affaccia sul giardino lussureggiante con vista mare. Le ampie finestre panoramiche offrono una vista mozzafiato sino al mare regalando una sensazione di armonia e connessione con la natura. La villa ha una disposizione intelligente degli spazi, con ampi saloni ideali per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole, e camere da letto spaziose. La luminosa cucina di design dotata di area Relax con Camino e panoramico balcone con vista Mare, unisce sapientemente funzionalità ed estetica. PIANO SEMINTERRATO ca. 222 mq, con Ampio box auto di ca. 113 mq., locale di ca. 109 mq. totalmente al grezzo, con predisposizione per ascensore interno, eventualmente da poter utilizzare per realizzare un'Area fitness dotata di un lussuoso centro benessere personale. PIANO TERRA, di ca. 110 mq dotato di ampio salone con camino, centrale termica con impianto ibrido a pellet, bagno, scala di accesso al piano superiore, predisposizione per ascensore interno. PIANO PRIMO di ca 244 mq. commerciali con balconi vista Mare, ampia e riservata terrazza panoramica di ca. 50 mq con vista Mare, ampio e raffinato salone dotato di pregiata pavimentazione in marmo rosa a “venature aperte”, cucina munita di area relax con camino e balcone panoramico vista Mare che incanta i sensi e crea un'atmosfera di serenità e gioia. 4 ampie e luminose camere, 2 bagni e ripostiglio\lavanderia.