23.2023.090524 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di API Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da API Srl Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Grottapinta, 14 - VELLETRI (RM) Appartamento nel centro storico di Velletri, distribuito su quattro livelli collegati da un scala interna così composto: -Piano terra-ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura e bagno. -Piano Primo-soggiorno, cucina, tre disimpegni, bagno e balcone di Mq. 3,20. -Piano Secondo-due camere, due bagni, disimpegno e balcone di Mq. 3,25. -Piano Terzo Sottotetto- due camere ed un bagno. Completa la proprietà un garage di Mq. 17,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Ardea Tor San Lorenzo località Nuova California disponiamo di un bellissimo villino angolare in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, bilivello, l'immobile è composto al piano terra di un soggiorno con camino, un cucinotto, bagno e camera matrimoniale, attraverso una scala interna che porta al piano primo si giunge alle due camerette, ad una camera matrimoniale ed un bagno, l'unità immobiliare dispone inoltre di due comodi terrazzi al piano primo di un comodo patio verandato al piano terra. Completa la proprietà un ampio giardino in erba e in parte mattonato di circa 170 mq. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: 3807571208, telefono fisso: 06.89134738, email: immobilcaseardea@gmail.com oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n.105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni utili, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare.

SAN GIORGIO BIGARELLO - In zona Tripoli, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta ad angolo disposta su tre livelli, con giardino escclusivo su tre lati, completamente arredata. L'immobile è composto al piano terra soggiorno con angolo cottura in open space, garage singolo comunicante con la casa, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e doppio accesso nel giardino sul fronte e anche sul retro. Al piano di mezzo sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale, e due camere 3/4 servita di terrazza abitabile, bagno con doccia. All'ultimo piano è presente la mansarda abitabile, dove attulamente è presente la zona studio spaziosa. La villetta è dotata di cappotto, camino utilizzabile, pannelli solari ed è stata recentemente sistemata. Sul retro è stato costruito un bellissimo camino a legna (a norma). NEL PREZZO è INCLUSO TUTTO L'ARREDAMENTO!

LAMMARI - In zona molto tranquilla e verde, villa singola di oltre 260 mq divisa in due appartamenti del tutto indipendenti, entrambi gli appartamenti sono composti da : ingresso, salone, sala da pranzo con camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto e bagno. A corredo garage di 35 mq con allacci lavanderia ed accesso diretto all'abitazione, mansarda ad uso ripostiglio di oltre 80 mq, giardino recintato su quattro lati di circa 750 mq e posti auto. Ideale per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Riferimento : 2194145 Comune di Nettuno (Rm) in via Monte Parioli Appartamento ubicato in Nettuno (RM) - Via Monte Parioli n. 10 e n. 44, interno 5, piano rialzato, piano 1° e seminterrato (S1). L'immobile è composto da un villino a schiera posto al piano rialzato, piano primo e piano S1 di un edificio adibito a residenza con accesso autonomo, carrabile e pedonale da via Monte Parioli n. 10 e n. 44 Data di vendita04/07/2024 Offerta minima€ 81.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Porzione di villino bifamiliare ai piani seminterrato, terra e primo con annesso giardino di mq. 400 con sovrastante locale ad uso garage. DATA ASTA: 13/07/2023 10:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.comLo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Parco di Veio - Villa nel Parco di Veio, a breve distanza dal centro di Roma, circondata da un giardino di 5.000 mq con splendido prato all'inglese, alberi secolari e piscina riscaldata. La residenza si sviluppa su tre piani: al piano terra, un ampio ingresso conduce a un luminoso salone con camini e grandi porte finestre sul verde, una spaziosa camera da pranzo con accesso al patio, bagno per ospiti, una cucina completamente arredata e quattro camere da letto con bagni all'interno. Al primo piano, una suite padronale con camino, bagno, terrazze panoramiche, ampio studio, spogliatoi, palestra e bagno turco Al piano seminterrato, un ampio salone con accesso al giardino, zona bar, biliardo, sala giochi per bambini, appartamento per il personale e caveau. Il giardino offre spazi per il relax e l'intrattenimento, con patio, barbecue e una piscina incantevole. L'intera villa è dotata di impianto canalizzato di aria condizionata e riscaldamento indipendente in ogni piano, oltre a un parcheggio esterno per 10 auto e un ampio garage per 6 auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Parco di Veio - Villa in the Parco di Veio, a short distance from the centre of Rome, surrounded by a 5,000-square-metre garden with a beautiful lawn, mature trees and a heated swimming pool. The residence is spread over three floors: on the ground floor, a spacious entrance hall leads to a bright living room with fireplaces and large French windows overlooking the greenery, a spacious dining room with access to the patio, a guest bathroom, a fully furnished kitchen and four bedrooms with en suite bathrooms. On the first floor, a master suite with fireplace, bathroom, panoramic terraces, large study, dressing rooms, gym and Turkish bath In the basement, a large living room with access to the garden, bar area, billiards, children's playroom, staff flat and vault. The garden offers space for relaxation and entertainment, with a patio, barbecue and a lovely swimming pool. The entire villa is equipped with ducted air conditioning and independent heating on each floor, as well as outdoor parking for 10 cars and a large garage for 6 cars. This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For the protection of privacy, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other offers for sale, rent.

Sei alla ricerca di una villa unifamiliare con giardino? Questa proprietà è perfetta per te. Potrai goderti serate estive sotto il portico o relax invernali nella grande serra bioclimatica, o semplicemente rilassandoti in giardino con gli amici. La casa è costruita su unico livello oltre mansarda (altezza massima di cm 220) e offre un'ampia zona living con cucina a vista, camera padronale, ampia cameretta e bagno finestrato. Realizzata con materiali pregiati e ampie vetrate che consentono l'accesso diretto al bellissimo giardino privato, dal quale si accede dal passo carrabile e pedonale. Inoltre, l'immobile si trova in una zona logistica perfetta per ogni spostamento verso Roma e i Castelli Romani, vicina ai servizi di prima necessità pur restando in una zona tranquilla. E' un immobile ideale per ogni tipologia famiglia, che siano giovani coppie o meno, è perfetta per nuclei famigliari da 2 a 5 persone.

Cave, Località San Lorenzo. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare strutturata su 3 livelli. PT: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; P1: salone, cucina abitabile, camera e bagno; P2: ingresso, cucinotto, 2 camere, bagno e terrazzo. Completa la soluzione grazioso giardino e garage. OTTIMA POSIZIONE!

Nel celebrato parco della Leprignana, in un contesto elegantissimo e curato con servizio di guardiania attivo h 24, in un'atmosfera quasi fiabesca, immersa in 120 ettari tra bosco, prati perfettamente rasati, barbecue, area giochi, area picnic, campo da basket e pista ciclabile. Proponiamo un'elegante villa bifamiliare di 190 mq coperti e ben 700 mq di giardino curatissimo con parcheggio privato e cancello elettrico. l'immobile perfettamente manutenuto che presenta arredi e materiali di pregio si sviluppa su tre livelli: AL PIANO TERRA, OLTREPASSATO IL BELLISSIMO PATIO PER PRANZARE CON VISTA SUL BOSCO, TROVIAMO UN SALONE ALL'AMERICANA CON DELIZIOSA CUCINA PRATICAMENTE INUSATA E UN SERVIZIO; AL PRIMO PIANO DUE CAMERE DA LETTO E UN ALTRO SERVIZIO; Il seminterrato, peraltro molto luminoso, e con ampie finestre si presenta con un AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, GRANDE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UN AMPIO SERVIZIO, UNA SPAZIOSA CABINA ARMADIO E UN TERRAZZO A LIVELLO ATTREZZATO ANCH'ESSO PER LA VITA ALL'APERTO. L'elegante proprieta' gestita impeccabilmente dai proprietari e' stata concepita razionalmente per essere abitata anche da due nuclei familiari senza apportare modifiche sostanziali. Questa e' una villa per amanti della natura, dello sport, a pochi km dal centro di Roma. Nelle immediate vicinanze sono disponibili 2 supermercati, 2 banche, bar pasticceria, fermata dell'autobus, scuole, Ospedale Pediatrico Bambin Gesu' e Aurelia Hospital. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. € 499.000,00 CODICE 54/13

All'interno dell'esclusivo comprensorio “Colle Aurelia 1100” Christie's Real Estate International - Rome Exclusive, propone in vendita una splendida villa con ampio giardino con piscina, oltre a due ampi box auto. La proprietà è stata costruita negli anni 60 dall'architetto Giuseppe Forti, su progetto della casa sulla cascata di Wright, ed è attualmente suddivisa in 3 unità su più livelli, ognuna con un ingresso indipendente. Il corpo principale si sviluppa su 4 piani: dall'ingresso accediamo ad un'ampia zona rappresentanza, con camino, servizio per gli ospiti, una zona pranzo e cucina con tinello. Al piano superiore, troviamo 3 camere da letto con 3 bagni. Nella mansarda, un salotto ed una camera con bagno. Scendendo verso il piano inferiore un salone doppio salone con angolo biliardo. Da quest'ultimo livello si può accedere alle cantine ed all'appartamento di servizio composto da camera, cucina e bagno. Il terzo appartamento invece risulta essere così suddiviso: ampio salotto con affaccio diretto alla piscina, cucina, 3 camere, 2 bagni ed uno studio. La villa si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da finiture di pregio quali falegnameria su misura, inferriate alle finestre, infissi in legno con doppio vetro, sistema di allarme e riscaldamento autonomo con caldaia: bruciatore Viessmann a gasolio che riscalda l'acqua e i francoil in tutta casa, ci sono tre serbatoi esterni A, B, C per far funzionare il bruciatore, i pannelli fotovoltaici sul tetto che generano energia di accumulo che scaldano l'acqua dei francoil maggiormente nei periodi primavera ed estate, questa corrente prodotta viene stornata dal consumo con un accredito semestrale da parte dell'Enel.

ROCCA DI PAPA - Via dei lecci In contesto residenziale e verdeggiante proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura con entrata indipendente e circa 400 mq di giardino. La villa al suo interno è composta al piano terra da comodo ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e diverse uscite sul giardino; al piano primo tre comode camere non mansardate, servizio finestrato con vasca e due ampi terrazzi; al piano secondo ampia mansarda con servizio. Completa la proprietà una sala hobby, angolo cottura, bagno e altra camera molto luminosa grazie alla finestra fuori terra. Infissi in legno con doppio vetro camera, grate e persiane in ferro, parquet nella zona notte. Luminosa grazie alle quattro esposizioni. Immobile in ottimo stato. € 480.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Se stai cercando l'opportunità di creare la tua dimora su misura questa è la tua occasione! Presentiamo una villa monofamiliare su due livelli, situata nella zona dell'Infernetto, esattamente in Via Licinio Refice. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia superficie totale per esprimere il tuo stile e le tue esigenze. Con una superficie di circa 115 mq, il piano rialzato è dotato di un luminoso salone con camino, due accoglienti camere da letto, una cucina spaziosa e un bagno. Il seminterrato di circa 75 mq, accessibile in modo indipendente, è un vero e proprio spazio bonus! Qui troverai un comodo soggiorno, una camera aggiuntiva e un ulteriore bagno, perfetto per ospiti o per un'area di intrattenimento. Goditi la bellezza del verde in un giardino di circa 700 mq, dove potrai rilassarti all'aria aperta e organizzare piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, dispone di un pratico parcheggio per garantire la tua comodità. Questa villa offre un'eccellente opportunità per personalizzare ogni dettaglio e creare la residenza dei tuoi sogni. Con spazi generosi e un layout flessibile, le possibilità sono infinite! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di investimento immobiliare. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa villa!

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una porzione di villa bifamiliare nel moderno quartiere residenziale dell'Infernetto, e più precisamente in via Francesco Morlacchi. La proprietà, su tre livelli e tripla esposizione, è composta da un piano principale composto da ampi ambienti e numerose finestre che lo rendono molto luminoso. La mansarda, con lucernai ad azionamento elettrico alimentati da pannelli solari, ospita due ambienti che si prestano a vari usi. Il piano seminterrato, con entrata indipendente, è composto da una grande sala hobby. Un ampio e curatissimo giardino di circa 250 mq con gazebo, ed un posto auto coperto, completano la proprietà. Lungo tutto il perimetro dell'abitazione è presente un'intercapedine ispezionabile che preserva gli ambienti da umidità ed allagamenti. L'abitazione tra strutture e servizi primari, non lontano dal GRA e dall'Aeroporto di Fiumicino e a pochi passi dalla Cristoforo Colombo, si presenta come soluzione ideale per un uso non solo abitativo ma anche promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UYZT - Giuseppe Romano - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Rignano Flaminio - via delle Colonnelle Immersa nel verde, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 175 mq con giardino di 2000 mq. Ingresso, salone con uscita sul portico di 30 mq, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e zona lavanderia. Conclude la proprietà box auto privato di 26 mq, sala hobby di 30 mq. Buono stato. Presente cappotto termico per l'intera villa. Riscaldamento autonomo, a radiatori alimentato a gas. Ottima esposizione.

LUPETTA MARE. Proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE, a pochi passi dal mare, composta da comoda zona giorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, da tre camere matrimoniali e bagno al piano primo con sfogo su ampio terrazzo, e da secondo piano con locali cantina e terrazzo. Ampio giardino verde. Portico. Classe energetica g. € 239.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Singola Comune Ardea (RM) Zona Lupetta Vani 5 Mq. Calpestabili 180 Classe energetica G Condizioni materiali originali Ubicazione Posizione entro 500 metri dal mare Piano Terra Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 Camere N. 3 (MATRIMONIALI) Corridoio Sì Cucina N. 1 (Abitabile) Disimpegno N. 1 Zona giorno N. 1 (doppia) Caratteristiche Esterne Cantina N. 3 (PIANO TERRAZZO) Giardino Privato Patio Sì Terrazzo/i N. 1 Dettagli economici Prezzo 239.000 € Spese mensili 21 €

VENDUTA Anzio Lavinio, zona Villaggio dei Giornalisti e più precisamente in via delle Margherite, la Roma's Beach è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di 230 mq. completamente e finemente ristrutturata. L'immobile è esposto a sud ovest, sono presenti un accesso carrabile ed uno pedonale che si apre in un giardino esterno di 600 mq. in parte pavimentato, su un lotto di 900 mq dotato di impianto di irrigazione con pozzo e di un soleggiante patio di 25 mq Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone, comoda cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno con box doccia. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto al panoramico terrazzo di 25 mq, ed un bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato una caratteristica sala hobbies con salone, angolo cottura, camino, zona palestra, bagno con box doccia ed uscita diretta al giardino nella sua parte pavimentata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e per cui si presenta in ottime condizioni abitative, ha infissi in PVC con doppio vetro, grate anti intrusione, sistema di allarme, videocitofono, portone blindato, domotica, riscaldamento a gas metano con termoconvettori, cappotto termico, lastrico solare coibentato e pavimentato nonché predisposizione per impianto fotovoltaico, piscina e automatismo dell'accesso carrabile. Valori aggiunti alla casa sono la vegetazione rigogliosa che impreziosisce il giardino, il contesto signorile ricco di aree verdi, vicina ai principali servizi, a soli 300 mt. dal mare. Immobile ideale per chi vuole una casa elegante e confortevole, a chi ha necessità di spazio ed a chi cerca una riservata tranquillità.

RIFERIMENTO:2194205 Anzio : Via Dei Girasoli, 37, int. 2, piani 1 e 2 Appartamento ubicato in Anzio (RM) Via dei Girasoli, 37, int. 2, piano 1 e 2, parte di un villino bifamiliare. Piano primo l'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno e bagno e tre terrazzi. Piano secondo, di copertura, una terrazza con locale tecnico e coperta da portico in legno. L'accesso avviene, di fatto, da un cancello carrabile posto al civico 37 di Via dei Girasoli. Diritto non trascritto. Data di vendita 27/06/2024 Offerta minima € 57.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICA12/02/2024TI SARA2093638' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Proponiamo in vendita in un contesto molto tranquillo e allo stesso tempo a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi della zona, una bellissima villa unifamiliare di ampia metratura, con uno splendido giardino che circonda tutta la proprietà. La villa, si sviluppa su Mq220 circa, è molto luminosa e ariosa, divisa su due livelli. Piano terra: Grande salone doppio, con vetrate che affacciano sul giardino di proprietà, una cucina abitabile e un bagno. Primo piano: Collegato da una bellissima scala in legno, si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto, una spazioso bagno e due terrazzi. Completa la proprietà una Depandance esterna alla casa posizionata nel giardino di proprietà della villa. Contattare il Sig. Ariel Di Cori, Mob. 3667094581.

Fregene, VIA CASTIGLIONCELLO, a due passi dal mare, proponiamo la vendita di una Villa di 120 mq circa su un unico livello, posta al piano terra con ampio giardino circostante di 600 mq. L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile con una zona adibita al parcheggio auto. La villa internamente è composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Esternamente vi è un grande portico dove poter rilassarsi e mangiare in totale privacy, circondati da un grande giardino di proprietà. Tutto ciò fa di questo immobile una rara opportunità. Ottima anche per uso investimento e “casa vacanze “. Euro 480.000,00 trattabili. Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it, - Ci presentiamo ed illustriamo la professionalità del nostro modus operandi che da 60 anni ci contraddistingue consentendoci di essere la Società Immobiliare leader del mercato. L'agenzia Grimaldi di Roma sita in via Appia Nuova 227 opera, da 30 anni, esclusivamente nelle zone dell'Appio sviluppando competenze e servizi finalizzati alla piena soddisfazione del cliente, con un approccio specialistico e personalizzato che lo accompagna in tutte quelle che sono le tappe necessarie per l'acquisto del Suo immobile tra cui: • Consulenza Immobiliare "ad personam"; • Consulenza Tecnico-Legale in base alle Sue necessità; • Specialisti dedicati alla consulenza finanziaria; • Notaio in sede; Grazie alla perfetta conoscenza della zona abbiamo recentemente concluso con successo diverse intermediazioni immobiliari continuando ad evidenziare un portafoglio appartamenti di varie metrature. Qualora Lei decidesse di affidarsi alla nostra professionalità e competenza per l'acquisto del Suo immobile saremmo lieti di offrirLe la nostra consulenza gratuita e senza impegno per illustrarle come l'organizzazione Grimaldi possa concludere l'operazione con il miglior risultato e la Sua piena soddisfazione