Riferimento 173.2022.130524 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via degli Aranci, 18 - BRACCIANO (RM) Villino su tre livelli - interno 16, così suddiviso: - Piano seminterrato: Ambiente di maggior superficie, e da un vano adibito a bagno, con accesso al box di superficie di Mq. 34,00 - Piano terra: Soggiorno/ingresso con angolo cottura, disimpegno, un bagno e due camere. - Piano primo sottotetto: Due camere, disimpegno, e bagno, terrazzo scoperto di Mq 16,00, e uno coperto di Mq. 14,00 con annessa corte di Mq. 170,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Rif. 2326/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 - 328/9586221 (Ufficio di Bracciano). Bracciano, zona Quarto del lago, proponiamo in vendita villa unico nel suo genere, immersa nel verde, posta su due livelli e circondata da 3000mq circa, di terreno. L'immobile è già diviso in due unità immobiliari ed offre la possibilità di essere vissuto da due nuclei familiari. Entrambe le soluzioni sono di circa 70Mq e composte da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà un garage di 25Mq. L'immobile necessita di ristrutturazioni. “Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. ” Rif. 2326/B Per informazioni o appuntamenti 06/96848578 - 328/9586221 UFFICIO DI BRACCIANO.

Rif. 2338/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 - 328/9586221 (Ufficio di Bracciano) Bracciano zona Vigna di Valle. Proponiamo in vendita importante porzione di villa bifamiliare allo stato rustico posta su tre livelli per complessivi 370Mq. Terreno di pertinenza di circa 2.500 Mq. Rendiamo noto che l'altra porzione di bifamiliare è contemporaneamente in vendita e che è della stessa metratura di questa in oggetto ma in parte rifinita. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2338/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 - 328/9586221 (Ufficio di Bracciano)

Bracciano - Via delle Ginestre Tecnocasa Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva quadrifamiliare di circa 180 mq calpestabili situata nella zona di Montebello. L'immobile è cosi composto: Entrando dall'ingresso principale e attraversando un piccolo disimpegno, troviamo ad accoglierci un ampio e luminoso salone, dotato di camino, con porta finestra che affaccia direttamente sul terrazzino privato, una cucina pratica e abitabile con accesso diretto ad un secondo terrazzino da poter tranquillamente utilizzare per trascorrere pranzi in famiglia, ed un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, reso abitabile recentamente, a cui accediamo tramite scala interna, troviamo due camere da letto matrimoniali con splendida vista e un ampio bagno finestrato con vasca. Completa il piano, un confortevole spazio luminoso ad oggi adibito come zona ufficio. Proseguendo nel piano seminterrato, sempre tramite scala interna, troviamo un'ampia zona che necessita di ristrutturazione, ed una porta a finestra con comodo accesso diretto al giardino privato di circa 150mq. L'immobile, oltre a ritrovarsi, in un residence tranquillo, possiede anche uno spazioso garage di proprietà. Perchè acquistarlo? Per l'ottima posizione, nel contesto tranquillo e residenziale di Montebello, per la comodità delle camere da letto, per il garage privato in cui poter comodamente parcheggiare la propria auto al sicuro e per l'ampia metratura che offre il contesto.

Bracciano - Via San Zoppo Tecnocasa Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva graziosa villa singola di circa 400 mq, con circa un'ettaro di terreno ed un garage, a pochi passi dal centro di Bracciano 2, nella vicinanza di tutti i principali servizi. La villa singola si sviluppa su tre livelli: Entrando, tramite portico mattonato, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite porta finestra ed un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna, possiamo accedere al piano superiore dove troviamo le tre camere da letto matrimoniali, di cui una di esse presenta il balcone, uno studio, anch'esso con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano, mediante scala interna, possiamo accedere anche al seminterrato dove ci accoglie un ampio salone open space con caratteristico camino centrale a vista. Completa la proprietà un garage privato. L'immobile si presta in buone condizioni, nonostante richieda alcuni lavori di ringiovanimento interno. Circondato da un terreno di circa un'ettaro, gode di una splendida vista panoramica. Nonostante si trovi a ridosso di pochi metri da tutti i principali servizi, è ideale per passare del tempo in famiglia, avvolti in un piacevole contesto intimo e riservato.

Bracciano a pochi passi dal Borgo Medievale di Ceri Splendido Casale /Agriturismo / location per eventi disposto su tre livelli di cui piano terra / piano primo / piano interrato Dispone di 10 camere, 2 appartamenti, 1 ristorante con sale interne ed esterne Oltre piscina e una chiesetta suggestiva Ampi spazi esterni per eventi Suggestivo parco curatissimo Ampi Parcheggi SUPERFICIE: Mq 2.000 complessivi interni Mq 250 Patio Mq 100 Chiesetta Mq 400 parcheggi coperti PREZZO DI RICHIESTA 1.100.000,00 per info contattare al 3458297218

Bracciano - Traversa della selciatella La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva graziosa porzione di villa bifamiliare di recente costruzione del 2013 di 160 mq disposti su tre livelli, con giardino di 600 mq in zona in forte via di sviluppo a due passi dal lago di Bracciano. La struttura, realizzata nel 2013, è dotata di tutte le certificazioni ed è urbanisticamente regolare. Entrando al piano terra troviamo ad accoglierci un grazioso soggiorno con studiolo annesso e angolo cottura a vista, proseguendo nella zona notte troviamo una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo tramite scala interna in legno al piano superiore mansardato, che gode comunque di un'ottima altezza, troviamo un'ampia camera matrimoniale con vista sul lago di Bracciano, ampi spazi sottotetto utilizzabili come ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Proseguendo alla zona taverna troviamo un'ampia zona hobby con camino in muratura, una terza cameretta e un bagno finestrato con doccia. Da questo piano è possibile inoltre uscire sul giardino privato dal retro della casa. La proprietà presenta inoltre un ampio parcheggio pavimentato. Per quanto concerne le utenze la villa è dotata di allaccio comunale dell'acqua, e pozzo consortile per l'irrigazione esterna, bombolone GPL, inoltre presenta allaccio in fogna e la fibra telefonica. E' dotata, inoltre, di infissi doppio vetro in legno, pavimentazione in cotto e caldaia autonoma recente. Perché acquistarla? Consente di vivere in una zona strategica e tranquilla in via di sviluppo, a due passi dal lago di Bracciano, e vicino ai principali servizi di zona, così come la stazione di Vigna di Valle, in una casa di recente costruzione con ottima esposizione, classe energetica e distribuzione degli spazi interni.

Bracciano, Località Pisciarelli, in comoda campagna abitata a circa 3 km dalla stazione ferroviaria linea Roma -Viterbo e dai principali servizi, a 4 km dal lungolago, immersa nel verde dei boschi, la Agenzia Immobiliare Centro Casa propone in vendita esclusiva un fabbricato unifamiliare con destinazione artigianale (categoria catastale C/3) ideale per diverse attività lavorative con necessità di ampi spazi. Il primo fabbricato si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 140 calpestabili suddiviso in 8 locali oltre servizi, in parte da ristrutturare ed in parte da ultimare; sono annesse due tettoie regolari per un totale di mq 1.034 ca sempre accatastate come C/3 ossia laboratori per arti e mestieri, con base in cemento. Completa la proprietà un terreno agricolo di esclusiva pertinenza di mq 2.605 ca, delimitato, prevalentemente pianeggiante in parte alberato. Sono presenti servizi di energia elettrica ed acquedotto. Adatto a chi vuole intraprendere o proseguire un'attività agricola e/o artigianale in piena tranquillità e con la propria abitazione accanto. Per informazioni e visite Chiama 391.3115437 Agenzia Immobiliare Centro Casa.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa singola situata nel suggestivo comune di Bracciano, a soli 30 chilometri da Roma. Con una superficie di 150 mq commerciali comprensivi di portici, che si sviluppano su unico livello fuori terra, questa proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e privacy, immersa nel verde rigoglioso della natura circostante. Un bel viale conduce alla villa che dispone di portico di ingresso, un salone doppio caratterizzato da pavimenti in cotto, da una grande vetrata con affaccio sul giardino e con una VISTA LAGO meravigliosa, da una comoda cucina a vista in ceramica di Vietri, un camino in pietra e uscita sul bellissimo portico di circa 40 mq con affaccio sul verde del proprio giardino e sulla vista del lago, 4 camere da letto di cui 1 con ampia cabina armadio e bagno privato dotato di doccia e finestra, ulteriore bagno con doccia e finestra. La proprietà ha un giardino curatissimo di circa 800 mq piu' un terreno agricolo di circa 13.000,00 mq con vari annessi come ad esempio una comoda casetta in legno per gli attrezzi; un ampio ripostiglio, un Box in legno per 2 posti auto, pozzo di 90 mt regolarmente denunciato. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che conferiscono un'eleganza senza tempo. Una delle caratteristiche più sorprendenti di questa villa è la vista mozzafiato sul lago di Bracciano, che regala panorami incantevoli e momenti di assoluto relax. La posizione riservata della proprietà garantisce la massima tranquillità e riservatezza, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città. La villa è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. In sintesi, questa villa singola a Bracciano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella natura, con una vista spettacolare e la possibilità di personalizzazione. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

BRACCIANO: ZONA NUOVA - Via S.mo Salvatore - Villa di interessante metratura, in ottima posizione, doppia esposizione, zona tranquilla con ampia disponibilità di parcheggi. P.T: terrazzo di entrata, SALONE ampio, portico dotato di tende da sole, riservato giardino, cucina ab.le, bagno di servizio; P.1: 3 camere, balcone, bagno con finestra/vasca/terrazzino; SOFFITTA di circa 30 mq allo stato rustico con terrazzino; PST: sala hobby con camino, bagno di servizio e accesso al box auto. Rif. C288 € 250.000,00

Bracciano - via Claudia, FACILE IMMOBILIARE propone la vendita di un villino su due piani. L'immobile è completamente da ristrutturare. Attualmente è suddiviso in: piano terra: ingresso, 2 camere, una stanza indipendente, salone, cucina e un servizio. Giardino privato di 1000mq, magazzino 42mq, garage di 50mq. Piano primo (mansardato) dotato di ingresso indipendente: salone, camera, cucina e servizio. La proprietà è vicina a svariati servizi ( farmacia, negozi di vario genere, supermercati), tutti in zona e facilmente raggiungibili a piedi. RISCALDAMENTO AUTONOMO, CAMINO PRESENTE IN ENTRAMBI I PIANI. Classe energetica G.

Bracciano Loc. "Pisciarelli" a circa tre km dal centro di Bracciano, in zona residenziale in fase di espansione proponiamo un meraviglioso ed unico casale storico disposto su quattro livelli, possibilità di ripristino con destinazione residenziale possibilità di utilizzo per la creazione di una attività di ristorazione o scopo alberghiero previo cambio di destinazione d'uso, unico ed irripetibile nel suo genere affaccio panoramico sia lago che chiesa di san Lorenzo. €. 299.000

Rif: bracciano 12/5 - Bracciano, villa unifamiliare, trilivelli, parco privato, unica nel suo stile. Contattaci per prenotare una visita A 5 minuti dal suggestivo borgo medievale di Bracciano e dall'omonimo lago, villa disposta su tre livelli, con splendido giardino perimetrale. Attraverso un ampio portico si accede al piano terra, composto da ingresso, salone doppio, camera e servizio; al primo livello ampia rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi; al secondo livello mansardato, ampia camera e servizio. Completa la proprietà un favoloso parco privato, box auto di circa 25mq, terrazze perimetrali e vano tecnico.

La Engel & Völkers è lieta di presentare una splendida villa situata nella zona Sambuco a Bracciano, a soli 12 km da Bracciano, 9 km da Manziana e 17 km da Marina di Cerveteri. Questa tranquilla proprietà si trova in un'area ideale per chi cerca sia la serenità della campagna sia la comodità di avere servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri. La villa si sviluppa su tre piani per circa 550 mq ed è composta al piano terra da un bellissimo ed accogliente salone doppio con camino, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici e grazie alle ampie finestre che filtrano la luce solare è molto luminoso durante la giornata. La sala da pranzo adiacente aggiunge un tocco di eleganza e comfort. La cucina abitabile è fornita di una splendida e caratteristica stufa a legna austriaca, che aggiunge un tocco rustico e caldo all'ambiente. Il piano terra comprende anche due bagni e due spaziosi patii, perfetti per godersi il giardino e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Salendo al primo piano attraverso una suggestiva scala in marmo bianco, si trovano quattro camere da letto e tre bagni, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Inoltre, un terrazzo coperto aggiunge ulteriore bellezza a questo livello della casa, fornendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista panoramica. Il piano seminterrato è accessibile tramite una scala interna e offre una sala hobby e un ampio garage di circa 80 mq, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio e per gli hobby. La villa è immersa in un vasto terreno di circa 10.000 mq, il quale include una piscina da ristrutturare, una spaziosa stalla di 220mq e vari magazzini per un totale di 238 mq. Inoltre, la proprietà dispone di una dependance di 75 mq, che può essere utilizzata per diverse finalità. La villa è abitabile sin da subito, ma si presta ad una ristrutturazione personalizzata per adeguarla ai gusti e alle esigenze dei futuri proprietari. Gli ampi spazi esterni offrono innumerevoli possibilità di utilizzo, permettendo di creare un giardino rigoglioso o di sfruttare il terreno per coltivazioni agricole. La posizione della proprietà è vantaggiosa, con supermercati e il centro commerciale di Bracciano a pochi chilometri di distanza, garantendo una vita quotidiana agevole e senza rinunce. In sintesi, questa splendida villa a Sambuco Bracciano offre una meravigliosa opportunità di avere una casa affascinante nella tranquillità della campagna, con tutte le comodità necessarie nelle vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02RZC5 - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

Bracciano, Vigna di Valle - Via del Dattero La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva villa singola di circa 320 mq, suddivisa su tre livelli, con annesso terreno di 7000 mq, pozzo ed un comodo garage nella zona di Vigna di Valle. L'immobile è così composto: Accedendo alla porta d'ingresso principale, tramite portico mattonato, ci accoglie un ampio locale di circa 100 mq con bagno di servizio, annesso camino e forno a legna mattonato. Tramite scala interna, accediamo al primo piano dell'immobile, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo privato di cui gode di una splendida vista panoramica. Continuando sullo stesso piano, troviamo un'ampia cucina abitabile, le due camere da letto matrimoniali, una delle quali con secondo accesso diretto al terrazzo privato e due bagni finestrati, rispettivamente con doccia e vasca. Completa la proprietà un pratico garage di 105 mq ed un pozzo di profondità pari a 100 mq, oltre un caratteristico terreno di 7000 mq adornato da alcune piante d'ulivo e alberi vari.

In Vendita a Bracciano, nella tranquilla zona di Vigna di Valle, si propone Villa di 341 m² disposta su due livelli e autorimessa al piano seminterrato. La Villa, in ottime condizioni di conservazione, offre un totale di 11 locali, tra cui 6 camere da letto di cui 3 al piano terra e 3 al piano primo, e 2 bagni uno per ogni piano, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per due famiglie vista la divisione in due appartamenti tra i vari piani. Le cucine entrambe abitabili sono situate una al piano terra e la seconda al piano primo, la quale si affaccia su un grazioso terrazzo, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. Il giardino privato di circa 1.000 mq che circonda la Villa offre un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca un po' di privacy e relax. La Villa dispone anche di un sistema di riscaldamento autonomo e di un camino, garanzia di comfort ed eleganza. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà offre una vista panoramica, regalando tramonti mozzafiato. Questa Villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e ben curato, immerso nella natura ma comodo ai servizi della città. For sale in Bracciano, in the quiet area of Vigna di Valle, a 341 m² Villa on two levels and a garage in the basement is proposed. The Villa, in excellent conservation conditions, offers a total of 11 rooms, including 6 bedrooms, 3 of which are on the ground floor and 3 on the first floor, and 2 bathrooms, one on each floor, perfect for hosting a large family or for two families given the division into two apartments between the various floors. The kitchens, both habitable, are located one on the ground floor and the second on the first floor, which overlooks a lovely terrace, ideal for enjoying outdoor lunches and dinners. The private garden surrounding the Villa offers an oasis of peace and tranquility, perfect for those seeking a bit of privacy and relaxation. The Villa also has an independent heating system and a fireplace, a guarantee of comfort, elegance. Thanks to its strategic position, the property offers a panoramic view, giving breathtaking sunsets. This Villa is the ideal solution for those who want to live in an elegant, spacious and well-kept environment, surrounded by nature but convenient to city services.

Asta villa a Bracciano (RM) [SY438983] Via degli Aranci, 18/18, 00062 Bracciano RM, Italia Data asta: 13 maggio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Villino su 3 livelli con annesso box in bracciano, via degli aranci n° 18. il seminterrato è costituito da un ambiente di maggior superficie, con un piccolo bagno cieco, e accesso al box. il piano terra è costituito da un soggiorno, due camere, un servizio ed un disimpegno. il piano primo sottotetto è costituito da un piccolo disimpegno, due locali e un bagno cieco. i suddetti vani sono entrambi adibiti a zona letto. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente Data Asta: 13-05-2024 Codice Riferimento: SY438983

Bracciano, Castel Giuliano - Via di Mozzoneta Tecnocasa Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva villa singola di circa 180 mq con caratteristico camino e ampio giardino che circonda l'intera abitazione nel quartiere di Castel Giuliano. Tramite cancello privato, possiamo accedere ad un comodo vialetto mattonato che conduce alla porta d'ingresso principale. Entrando nell'immobile, troviamo ad accoglierci un ampio soggiorno luminoso con camino e con accesso diretto sul portico; proseguendo, troviamo la cucina ed un caratteristico bagno finestrato con vasca. Continuando sullo stesso piano, troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale ed una luminosa cameretta. Tramite scala interna, accediamo al piano superiore dove troviamo rispettivamente le due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo e l'altra con accesso diretto al balcone. Proseguendo, troviamo un'ampia e luminosa camera ed un bagno finestrato con doccia. L'immobile possiede un ottima metratura, sfruttabile a proprio piacimento. Si presta in buone condizioni interne, nonostante necessiti di alcuni lavori da eseguire. Tutto sommato, offre un meraviglioso contesto intimo e tranquillo, oltre una piacevole vista panoramica.

Bracciano - Via Braccianese Claudia La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva graziosa villa bifamiliare di 250 mq disposti su due livelli residenziali, con giardino di 500 mq e molto vicina a tutti i servizi di zona. La struttura, realizzata negli anni '70, è composta da due livelli residenziali e abitabili, ed il piano terra è stato ristrutturato nei primi anni del 2000. Entrando al piano terra di 115 mq complessivi, troviamo ad accoglierci un ampio soggiorno con caratteristico termocamino e apertura sulla cucina abitabile, con sfogo sul portico coperto di 40 mq. Proseguendo nella zona notte tramite comodo disimpegno troviamo un'ampia camera matrimoniale, una stanza ripostiglio/deposito o per ulteriore camera, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un locale lavanderia con doccia. In questo piano, nel 2005 sono stati ristrutturati impiant e pavimentazione, e sono stati installati nuovi infissi doppia vetrocamera in legno e alluminio esterno, oltre ad essere stato completamente riverniciato. Proseguendo al primo piano di 85 mq, tramite comoda scala interna o esterna, troviamo una luminosa zona giorno suddivisa in cucina abitabile con uscita sul balcone vista natura, e un ampio soggiorno, utilizzabile anche come camera da letto a seconda dell'esigenza. Proseguendo nella zona notte tramite ampio corridoio, troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Questo piano necessita di ristrutturazione pur mantenendosi in buono stato, essendo caratterizzato da infissi doppia vetrocamera in pvc e legno, inferiate in ferro, persiane in legno e riverniciatura recente, e impianti funzionanti. Completa la struttura un magazzino di 50 mq, adiacente il piano terra, servito in questo caso da stufa a pellet, diviso in due locali e un bagno finestrato con doccia. La proprietà presenta inoltre un ampio parcheggio pavimentato con tettoia e una casetta per gli attrezzi. Per quanto concerne le utenze la villa è dotata di allaccio comunale dell'acqua, bombolone GPL, inoltre presenta fossa biologica e la fibra telefonica. E' dotata, inoltre, di impianto di irrigazione funzionante, cancello elettrico e cancello pedonale, due nuovi citofoni, forno a legna, impianto di condizionamento caldo-freddo e un locale destinato a centrale termica con tre caldaie, una per piano e una destinata al magazzino. Perché acquistarla? Per l'ampia metratura e l'ampio spazio esterno, per l'opportunità di vivere la villa con i due piani interconnessi tra di loro o ben suddivisi a formare tre appartamenti indipendenti, per la vicinanza alla zona commerciale e per la posizione strategica sulla via principale verso Roma.

Rif. 2337/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 - 328/9586221 (Ufficio di Bracciano) Bracciano zona Vigna di Valle. Proponiamo in vendita importante porzione di villa bifamiliare posta su tre livelli, di recente costruzione. Il piano seminterrato di 180 Mq è attualmente allo stato rustico diviso in 4,5 vani; Il piano terra è adibito per la zona giorno, due verande e due vani di ampia metratura da destinare eventualmente a camere matrimoniali; Il piano primo adibito alla zona notte. Terreno di pertinenza di circa 2.500 Mq. Rendiamo noto che l'altra porzione di bifamiliare è contemporaneamente in vendita e che è della stessa metratura di questa in oggetto ma completamente allo stato rustico. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2337/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 - 328/9586221 (Ufficio di Bracciano)