Riferimento:2193869 Castelverde (CR)Via Castelleone 64 Piena proprietà di centro sportivo Data di vendita13/06/2024 Offerta minima€ 842.950 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Centro sportivo così composto: al piano terra: ingresso, atrio di ingresso, locale adibito a servizi igienici, cinque locali ad uso palestra, locale deposito e cantina con accesso dall'esterno, due bagni, reception, locale archivio, spogliatoio con locale bagno, infermeria, sauna, bagno turco, locale massaggi, locale doccia solare, tribuna che affaccia su una piscina coperta adulti, piscina coperta bambini, vasca idromassaggio; all'esterno: un bar, giardino, piscina adulti, piscina bambini, campi da tennis. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

Piena proprietà di centro sportivo così composto: al piano terra: ingresso, atrio di ingresso, locale adibito a servizi igienici, cinque locali ad uso palestra, locale deposito immondizia e cantina con accesso dall'esterno, due bagni con accesso dall'esterno, reception, locale archivio, lungo corridoio che collega la zona ricezione con quattro ampi locali ad uso spogliatoio tutti con locale bagno, infermeria, locale sauna bagno turco, zona relax, locale massaggi, locale doccia solare, tribuna che affaccia su una piscina coperta adulti, piscina coperta bambini, vasca idromassaggio; all'esterno: un bar, ampio giardino, piscina adulti, piscina bambini, campi da tennis; in corpo staccato collegato con un androne: cinque locali tecnici per il funzionamento del centro sportivo (centrale termica, trattamento aria, trattamento acqua, deposito additivi chimici e locale quadri elettrici). Asta del 13/06/2024. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/224549 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

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Rif: YCRCAS67498232060002000014 - Piena proprietà di sala polivalente.

Complesso immobiliare composto: Spazio vendita, ufficio, magazzino, laboratorio, stoccaggio, alloggio del custode al piano primo, ricovero mezzi, autorimesse, cortile. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l' immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

In zona strategica, tra piazza Risorgimento e la tangenziale (via Castelleone), complesso immobiliare a destinazione commerciale sito su di un lotto complessivo di mq.1.850 circa, composto da n°3 corpi di fabbrica con cortile interno esclusivo e completamente delimitato, composto da: (corpo di fabbrica A - piano terra) negozio/magazzino openspace fronte strada via Castelleone (altezza interna mt.3.40 circa), all'interno del quale è stata ricavata una zona ufficio composta da due locali oltre al servizio igienico (staccato dai medesimi). Superficie complessiva mq.245 circa, con possibilità di trasformazione in edificio residenziale; (1° piano) magazzino openspace fronte strada via Castelleone (altezza interna variabile da mt.3.10 circa a mt.3.35 circa e da mt.3.35 circa a mt.3.60 circa alle due gronde, nonché da mt.5.75 circa a mt.6.00 circa in colmo), sovrastante il negozio/magazzino di cui sopra e collegato ad esso da scala interna. Superficie complessiva mq.300 circa; (corpo di fabbrica B - piano terra) magazzino fronte strada via Castelleone (altezza interna mt.3.80 circa), separato dal negozio/magazzino di cui al corpo di fabbrica A dall'androne carraio (il quale mette in comunicazione la pubblica via Castelleone con l'area cortilizia di proprietà esclusiva di cui in seguito), composto da due locali attualmente ad uso locale tecnico e deposito, nonché due piccoli locali accessori. Superficie complessiva mq.64 circa; (corpo di fabbrica C - piano terra) magazzino openspace corpo interno (altezza interna mt.4.60 circa e mt.4.00 circa alle due gronde e mt.10.40 circa in colmo), al quale si accede dall'area cortilizia tramite accesso carraio nonché pedonale, all'interno del quale è stata ricavata una zona uffici (altezza interna mt.3.37 circa), composta da due locali oltre al servizio igienico. Superficie complessiva mq.690 circa. Completa la proprietà: area cortilizia interna mq.654 circa, nonché locale cantina (altezza interna mt.2.30 circa) posto al piano seminterrato. Il fabbricato fronte via Castelleone ha una struttura portante in muratura, solaio e copertura in laterocemento, manto di copertura in vecchi coppi in cotto, pavimenti in monocottura, serramenti in legno a vetro semplice, impianto elettrico e di riscaldamento con ventilconvettori e soffioni ad aria. Il corpo di fabbrica interno è un prefabbricato con tamponamento in blocchi di cemento intonacati esternamente, pavimento in battuto di cemento levigato, manto di copertura in lastre di lamiera coibentata. Classe energetica “F” - Eph 407,08 kWh/mq. a. La Proprietà non esclude a priori la possibilità di vendita frazionata ma comunque con le medesime tempistiche. Richiesta € 415.000,oo

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 110 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo è ubicato nella città di Cremona, nello specifico in Via Bergamo, zona di forte passaggio carraio. Il negozio è posto al piano terra di un complesso condominiale in cui sono presenti varie attività commerciali. Si sviluppa su una superfice di circa 110 mq. Dotato di due vetrine fronte strada, larghezza 4 metri, che offrono una forte visibilità data la posizione su una strada ad elevato passaggio carraio e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Canna fumaria; - Servizi igienici con doccia; - Completo impianti : illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffredamento; - Impianto d'allarme; - Doppio ingresso; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione proposta è inserita in una zona strategica della città di cremona più precisamente in Via Castelleone. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 430 metri quadrati: - 250 mq circa - zona lavorazione - 150 mq circa - zona commerciale - 30 mq circa - uffici A completare la soluzione un'ampia area esterna ad uso esclusivo di ulteriori 650 mq circa. Caratteristiche Principali: - Riscaldamento autonomo con impianto ad aria - Aria condizionata autonoma con sistema caldo/freddo - Altezza del capannone 7,25 metri - Altezza sottotrave 5,50 metri. - Capannone privo di pilastri. - Accesso carrabile con portone di 3,30 metri di altezza e 4 metri di larghezza - 2 servizi igienici e uno spogliatoio - Presenza di uscite e luci di emergenza - Sistema di allarme installato - Impianto di illuminazione e impianto elettrico - Aria compressa L'immobile è recintato, garantisce pertanto sicurezza e privacy, mentre la sua posizione privilegiata facilita l'accesso a importanti vie di comunicazione. Ideale per attività industriali e commerciali che richiedono spazi versatili e ben strutturati. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Rif: YCRCAS67498232060002000011 - Piena proprietà di centro sportivo così composto: al piano terra: ingresso, atrio di ingresso, locale adibito a servizi igienici, cinque locali ad uso palestra, locale deposito immondizia e cantina con accesso dall'esterno, due bagni con accesso dall'esterno, reception, locale archivio, lungo corridoio che collega la zona ricezione con quattro ampi locali ad uso spogliatoio tutti con locale bagno, infermeria, locale sauna bagno turco, zona relax, locale massaggi, locale doccia solare, tribuna che affaccia su una piscina coperta adulti, piscina coperta bambini, vasca idromassaggio; all'esterno: un bar, ampio giardino, piscina adulti, piscina bambini, campi da tennis; in corpo staccato collegato con un androne: cinque locali tecnici per il funzionamento del centro sportivo (centrale termica, trattamento aria, trattamento acqua, deposito additivi chimici e locale quadri elettrici). Sono presenti abusi sanabili e per questo si fa espresso ed integrale rimando all'elaborato peritale.