LOFT PIANO SUPERATTICO CON AMPIO TERRAZZO (Vendita da privato - No agenzie) Situato in uno dei comprensori più esclusivi di Viale Cortina d'Ampezzo, questo loft al piano superattico gode di una posizione unica con affaccio diretto sul verde rigoglioso del Parco dell'Insugherata, perfetta per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro città. Caratteristiche dell'Immobile: - Superficie Interna: 30 mq, razionalmente distribuiti per un'ottimizzazione degli spazi - Terrazzo: 60 mq di terrazzo privato, con vista panoramica sul parco, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con amici o per chi ama il giardinaggio in un contesto urbano - Esposizione: Ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla posizione sopraelevata - Interni: Composto da zona living con angolo cottura, spazio notte ben organizzato e bagno con finiture moderne. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Comprensorio: Accesso riservato, servizio portineria e giardiniere e ampi spazi comuni. Il contesto è elegante, riservato e immerso nel verde, offrendo un alto livello di comfort e sicurezza. Ampio spazio di parcheggio nello spazio comune all'interno del comprensorio. Servizi e Collegamenti: In una delle vie più prestigiose della capitale, l'immobile è ben collegato ai principali servizi, scuole internazionali e centri sportivi, oltre a permettere un accesso veloce al centro città.

Rivolta vende in esclusiva - Viale Cortina D'Ampezzo parte bassa ad. (altezza supermercato CTS) - Attico e Superattico di 420 mq ca. RISTRUTTURATO completamente a nuovo EXTRALUSSO in uno dei COMPRENSORI più ESCLUSIVI e sicuri del quartiere con servizio di GUARDIANIA H24, videosorveglianza, varie aree verdi, parcheggi, area giochi per bambini, campo da tennis, campo da calcetto e grande PISCINA. Anche lo STABILE è stato RESTAURATO. Completa la proprietà un'ampia CANTINA ed un grande BOX auto di circa 60 mq. Il piano Attico si compone di: DUE ENTRATE, ampio ingresso di rappresentanza, salone con CAMINO e grande vetrata che favorisce l'ingresso della luce naturale, sala da pranzo, cucina abitabile, vano lavanderia, dispensa, guardaroba, tre ampie camere matrimoniali (di cui una grande suite padronale con bagno e vano guardaroba), tre bagni, camera e bagno ospiti, terrazzo perimetrale di circa 150 mq. Un splendida SCALA DI DESIGN di grande prestigio conduce al piano soprastante. Il piano Superattico si compone di: quattro camere da letto matrimoniali, due grandi guardaroba, vano giochi, ripostiglio e tre bagni. L'ubicazione con la sua tranquillità e riservatezza ed allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi e negozi, il piano attico, la metratura, i doppi ingressi, gli spazi esterni, le comode e spaziose pertinenze, il comprensorio con la sicurezza e tutti i suoi servizi ed il livello di ristrutturazione ai massimi livelli rende questa proprietà una delle più prestigiose sul mercato. Prezzo richiesto 1.750.000 € Eccellente opportunità - Unica sul mercato Disponibile da subito - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente invicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio

ATTICO e SUPERATTICO - Nell'elegante e residenziale Cortina D'Ampezzo, all'interno del condominio signorile “Le Querce”, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di ampia metratura, su due livelli, dotato di uno splendido e panoramico terrazzo perimetrale di circa 200 mq. Il piano attico presenta doppio accesso ed è composto da un ingresso con comodo guardaroba, cucina abitabile, salone triplo di oltre 60mq con camino e zona pranzo. Ben divisa dalla zona giorno, nella zona notte, troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, un'altra camera da letto singola, il bagno padronale, un ulteriore servizio e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie porte finestre che affacciano sul grande terrazzo e dall'elegante e comoda scala interna in legno pregiato, è possibile raggiungere il piano superattico, anch'esso con ingresso indipendente dalla scala condominiale. Il superattico presenta un grande open-space (eventualmente divisibile in ulteriori due camere) con camino ed un servizio. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 17 mq ed un posto auto a rotazione garantito 6 mesi l'anno. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. La soluzione, in buone condizioni, presenta pavimenti in marmo pregiato e ceramiche di Vietri, boiserie, porte in legno massello, infissi in legno e avvolgibili elettrici. Impianto di riscaldamento autonomo caldo/freddo con termoconvettori. Esposizione quadrupla. L'edificio in cortina in ottime condizioni è ubicato all'interno di un tranquillo e silenzioso comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, a pochi passi dalle più importanti scuole internazionali e nelle vicinanze del Ministero degli Affari Esteri e del Policlinico Universitario Agostino Gemelli. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Siamo lieti di presentarvi questo splendido attico e superattico ad uso abitativo situato nella prestigiosa zona di Viale Cortina D'ampezzo. Con una superficie di 200 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione intelligente su due livelli. L'ingresso principale si apre nel salone doppio, ideale per accogliere ospiti e organizzare piacevoli momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Inoltre, è presente una comoda camera di servizio e un bagno. Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente il suo ampio terrazzo, immerso nel verde e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive indimenticabili. Al piano superiore, al quinto piano, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto. Ogni camera è dotata di ampi armadi a muro per garantire un'ottima organizzazione degli spazi. Inoltre, sono presenti due bagni completi. L'immobile dispone anche di un comodo posto auto nel garage condominiale, garantendo così la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione di questo attico è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In conclusione, questo appartamento/attico ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con ampi spazi. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile e di realizzare il vostro sogno di vivere in un attico e superattico esclusivo.

Viale Cortina d'Ampezzo, in esclusivo comprensorio di sole 4 palazzine con servizio di portierato, vi proponiamo questo luminoso appartamento in ottime condizioni abitative; ingresso, grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 3 camere da letto tutte matrimoniali, 2 bagni e 3 balconi. Compresi nel prezzo di acquisto una cantina, 1 posto auto coperto e 1 posto auto scoperto di proprietà. Porta blindata, parquet in quasi tutte le stanze, impianto di climatizzazione, spazio lavanderia dedicato e tanti dettagli di pregio. Comprensorio elegante e servizio di portineria per il maggior prestigio. Resta solo da vedere. Per ulteriori informazioni e per valutazioni gratuite di un immobile contattaci telefonicamente al numero 06 45 55 10 66, visita il nostro sito oppure lascia la tua richiesta all'indirizzo e-mail richiesteimmobiliari@gmail.com. La nostra agenzia Frimm è in grado di offrire migliaia di soluzioni immobiliari utili per ogni esigenza di acquisto e locazione. Vuoi vendere il tuo immobile? Vuoi vendere velocemente? Provvederemo ad effettuare un sopralluogo gratuito e rilasciare una valutazione che rispecchia il reale prezzo di mercato. Provare per credere.

Rivolta vende in esclusiva - Nel Consorzio di Via Cortina D'Ampezzo in via silenziosa in contesto tranquillo e residenziale in palazzina signorile con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al penultimo piano di 190 mq con panoramica terrazza abitabile coperta di circa 35mq. L'immobile con tripla esposizione molto luminoso è composto da doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza con luminose vetrate con uscita su terrazza panoramica abitabile, zona pranzo, grande cucina con isola centrale e ampie finestre nel verde, camera con armadi a muro e bagno di servizio con finestra. Nella zona notte troviamo un corridoio con spaziosi armadi a muro, tre camere da letto di cui una con bagno privato e armadiature realizzate su misura, altro bagno con vasca e box doccia. L'appartamento estremamente silenzioso e luminoso data la sua posizione perchè non presenti palazzi di fronte è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, doppi vetri e infissi in PVC, zanzariere, serrande elettriche, porta blindata, porte in legno laccate bianche, parquet, armadi a muro. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà un comodo box auto di 25 mq circa, un posto auto assegnato all'interno del condominio ed una grande soffitta asciutta con terrazza condominiale. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Nella parte più bella di Via Cortina d'Ampezzo, nel complesso realizzato dall'Ing. Nervi, terzo piano di quattro. Duecentocinquanta metri quadri di alta rappresentanza con doppio ingresso e doppio ascensore. Area padronale con grandissima zona giorno completamente terrazzata con affacci aperti su Roma e sul parco esclusivo di proprietà del complesso. Area notte con quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Nell'area di servizio con ingresso indipendente si trova una cucina con grande tinello e balconi attrezzati per lavanderia. Condominio con servizio di portierato e di giardinaggio. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. L'immobile è parzialmente da ristrutturare, ma offre già ora la possibilità di essere abitato.

CORTINA D'AMPEZZO : Nell'elegante e tranquilla zona di Cortina D' Ampezzo, la Rivolta Immobiliare ha il piacere di proporre un prestigiosissimo appartamento unico nel suo genere. L'immobile occupa l'intero terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato ed impreziosito internamente da affreschi e marmi pregiati. L'appartamento dispone di 4 ingressi ( 2 padronali e 2 di servizio) con ascensore privati. L'ampia metratura di oltre 300 mq e così distribuita : ampio ingresso di forte impatto architettonico, salone doppio con camino in marmo pregiato con accesso ad un balcone abitabile, ampia camera da pranzo con spazio esterno vivibile, camera/studio con elegante boiserie, grande cucina su misura di altissimo artigianato dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, anch'essa con comodo balcone, lavanderia, camera di servizio con bagno e balcone. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, ed è composta da : 4 camere da letto, due delle quali servite da un'enorme balcone e 3 bagni. L'immobile si presenta finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio con elementi di design curati nei minimi dettagli sia nell'illuminazione, nella domotica e sia nell'arredo. E' presente un impianto d'allarme, porta blindata, 3 casseforti. Completa la proprietà una cantina. Sono presenti 2 posti auto in garage condominiali assegnati esclusivamente all'immobile. € 1.350.000 Chiama subito Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il sito www.immobiliarerivolta.com. SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo info@immobilarerivolta.com e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita.

Nella signorile zona di Cortina D'Ampezzo e più precisamente in Via della Mendola, abbiamo il piacere di proporre la vendita in esclusiva di un bellissimo e luminosissimo attico ristrutturato con doppio ingresso in una palazzina signorile con metratura importante di circa 200 mq. più 170mq. di terrazzi panoramici sul verde. L'immobile ha una quadrupla esposizione con affacci completamente esterni. La proprietà è composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, uno studio, tre camere da letto matrimoniali, una cucina arredata e abitabile, due bagni, un bagno di servizio e una lavanderia. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un box di 18 mq. con serranda elettrica. La proprietà beneficia di un ampio e curato giardino condominiale e rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo, signorile, non distante da tutti i servizi, da scuole, e vie di comunicazione principali. La richiesta è di euro 849.000 Categoria catastale A2 In the Cortina D'Ampezzo area and more precisely in Via della Mendola, we are pleased to offer the exclusive sale of a beautiful and bright penthouse with a double entrance in an elegant building with a large surface area of approximately 200 square meters.and 170 square meters.of panoramic terraces The property has a quadruple exposure with a completely external view. It consists of an entrance hall, a spacious living room, a dining room, three bedrooms, TV room, two bathrooms, a furnished and eat-in kitchen, a service bathroom and a laundry. The property includes a garage of 18 square meters. The property has a large and well-kept condominium garden and represents an ideal solution for those who want to live in a quiet, elegant neighborhood, not far from all services. The request is for 849.000 euros Cadastral category A2

Nella rinomata zona di Cortina d'Ampezzo, all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria per l'intera giornata ed aree verdi, proponiamo in vendita, uno splendido appartamento di 255 mq posto al primo piano. L'appartamento è dotato di doppio ingresso, un primo ampio disimpegno che ci introduce nella zona giorno composta da salone doppio con camino funzionante, zona pranzo, cucina grande abitabile con annessa camera da letto grande con bagno, alla zona notte si accede tramite un altro grande disimpegno (comodo come office per smart working), tre camere doppie, due bagni; L'immobile è dotato al primo piano di balconi perimetrali, ad eccezione del salone, che è dotato di un comodo terrazzo tramite il quale si accede ad una scala esterna che porta al giardino del piano terra sottostante, che a sua volta confina con il giardino condominiale. Possibilità di acquisto anche di un piano terra di 60 mq. Completano la proprietà 2 posti auto in garage. La richiesta è di € 990.000,00. Il numero civico è orientativo. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -ufficio: 06/94831482 -ufficio: 06/69325754 -cell: 329/0012244

Cortina D'Ampezzo, in prestigioso complesso residenziale con piscina, immerso in un'oasi tranquilla e riservata, appartamento posto al piano terra con affaccio come primo piano, di una palazzina in cortina di soli 3 piani servita da ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista arredata, terrazzino, zona notte separata con porta a scrigno e armadio a muro, servizio. In buone condizioni, è dotato di porta blindata, serrande elettriche, parquet in tutta casa, bagno in travertino e mosaico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, offrendo un mix di sicurezza, comfort e stile. L'appartamento si presenta molto luminoso, con affaccio sul verde riservato e silenzioso. La proprietà è ubicata in una posizione strategica tra Via Cortina D'Ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici, il complesso offre un connubio perfetto tra natura e urbanità. Con la vicinanza a Ponte Milvio, cuore pulsante della movida romana, avrete accesso a una vasta gamma di ristoranti, bar e locali alla moda oltre a godere della comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano, dal supermercato alla palestra, circolo sportivo "Cassia Antica", spazi verdi, farmacia e centro medico L'ubicazione in zona signorile, ricca di parchi, scuole internazionali, supermercati e palestre rendono questa proprietà un ottimo investimento. Classe energetica di appartenenza: A4. Prezzo di vendita € 205.000,00 Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/ IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all'applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L'esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent'anni.

Nell'elegante zona Cortina d'Ampezzo, all'interno del rinomato “Consorzio Cortina d'Ampezzo” che gestisce la manutenzione e la gestione di tutte le strade, in condominio signorile ed immerso nel verde con servizio di portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un silenzioso appartamento così composto: ampio ingresso, salone doppio dotato di camino con accesso al terrazzo abitabile, studio, cucina a vista con zona pranzo e terrazzino di servizio, due camere da letto con ampio balcone, armadi a muro, doppi servizi. Completano la proprietà una cantina tutta piastrellata sia nella pavimentazione che nelle pareti, e due posti auto uno coperto ed uno scoperto. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile si presenta ristrutturato con pavimenti in parquet; caldaia nuova ed infissi con brand Kommerling appena installati; in corso di completamento il rifacimento di tutta la facciata; è stata ripavimentata anche tutta la parte esterna antistante l'entrata del palazzo; il videocitofono è in fase di installazione; nel condominio è presente un addetto alle pulizie che ritira anche posta/pacchi dalle 8 alle 12.30. La tripla esposizione rende l'appartamento particolarmente soleggiato. Locato alto reddito. Prezzo di vendita € 649.000,00 - Classe energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

Viale Cortina D'Ampezzo - adiacente Via Vallombrosa: In condominio residenziale di 5 palazzine in cortina con servizio portineria e giardino condominiale, siamo lieti di proporvi la vendita di un appartamento nuovo in fase di realizzazione con fine lavori previsto per il 30 Ottobre 2024 "proveniente da un frazionamento", bilocale con esposizione a Sud, di 52 mq catastali + balcone di 8 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a induzione, disimpegno, camera, bagno arredato, balcone e possibilità posto auto condominiale coperto a rotazione. Ottima opportunità immobiliare anche per uso investimento. Classe energetica D. LA SOCIETÀ VENDITRICE PRECISA CHE LA COMPRAVENDITA E' SOGGETTA AD IVA - 4% SUL VALORE DI ACQUISTO ACQUISTO PRIMA CASA, MENTRE IL 9% SE ACQUISTO SECONDA CASA. Le Spese condominiali saranno circa € 50,00 mensili più consorzio circa € 65,00 l'anno. LISTA MATERIALI: Parquet in legno massello, Scaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica, Predisposizione per piano cottura ad induzione, Avvolgibili con sali-scendi elettrici, Porte battenti bianche, tamburate e laccate, Portone d'ingresso Bunker con pannelli bianchi, Climatizzatore LG consolle a pompa di calore con sistema caldo/freddo classe energetica A + +, Infissi in pvc bianchi con taglio termico, Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 30x60 cm rettificato, Pavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificato, Piatto doccia in marmoresina bianco 70x120, Termoarredo elettrico, - Mobile bagno effetto legno con lavabo d'appoggio, miscelatore cromato e specchio con applique. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 - 393.9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet www.caporilliimmobiliare.it - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"

La CaSe Immobiliare propone in esclusiva, un meraviglioso appartamento nel cuore di Roma nord, lungo la zona di Cortina d'Ampezzo, immerso nel verde e confinante con il Parco Naturale dell' Insugherata; un prestigioso appartamento all'interno di un elegante e signorile comprensorio costruito nel 2010 con servizio di portineria, giardini, piazzette condominiali, zona box e locali cantine. Il moderno condominio é composto da quattro palazzine di soli tre piani e villini con accesso diretto dalle curatissime piazzette condominiali. L'appartamento è situato nella zona villini a piano unico con ingresso autonomo e si presenta completamente ristrutturato, con un'ottima organizzazione degli spazi: dall'ingresso apre una comoda zona living/soggiorno rifinita in ogni minimo dettaglio affinché salotto e zona pranzo abbiano ognuno il suo spazio, da qui si accede direttamente al giardino attrezzato di circa 70 mq servito da una pergotenda automatizzata che rende questo meraviglioso spazio esterno godibile in ogni stagione; divisa dalla zona pranzo una moderna cucina su misura con elettrodomestici e materiali di ultima generazione, infine una comoda camera matrimoniale con bagno en suite; tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto al giardino con ottima esposizione. L'immobile è dotato di tutti i comfort: pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi in alluminio anodizzato di ultima generazione con triplo vetro, grate di design in linea con lo stile del condominio e zanzariere. L'alta qualità degli impianti e delle rifiniture fa si che l'immobile rientri nella più alta Classe Energetica - A. Completano la proprietà un'ampia cantina di 8 mq e un comodo Box auto in autorimessa/garage di 18 mq. La proprietà è immersa in un contesto silenzioso e riservato ma al tempo stesso ben collegata con il centro della città, comodamente raggiungibile in pochi minuti Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3400794567. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica)

Rif: VG927 - Viale Cortina D' Ampezzo - In complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo la vendita di un appartamento di 197 mq catastali, sito al secondo piano, con balconi abitabili. L'immobile è composto da salone doppio, soggiorno, cucina con secondo ingresso di servizio, tre camere da letto, due bagni, il tutto da ristrutturare. L'immobile ha un'ottima esposizione su tre lati che lo rende particolarmente luminoso e con affacci gradevoli. Completa la proprietà un box auto, ubicato all'interno del garage condominiale. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

Nella esclusiva cornice di Viale Cortina d'Ampezzo, nel tratto più vivibile e pianeggiante del consorzio, all'interno di esclusiva palazzina residenziale di 4 piani, realizzata negli anni ‘90 da Anzalone, storico costruttore romano, in perfetto stato di conservazione e dotata di servizio di portineria, abbiamo il piacere di proporre in vendita un meraviglioso 3 piano di circa 140mq con balconi per circa 16mq, ampia terrazza di circa 24mq e box di 22mq. L'appartamento si compone di elegante zona giorno e di ampia zona notte, oltre spazi esterni. La rappresentanza si compone di salone doppio con camino in peperino, funzionante ed incorniciato da due meravigliose librerie realizzate su misura, e sala pranzo da cui si accede all'ampia e luminosissima cucina vivibile. Il salone è direttamente connesso alla terrazza dove è possibile pranzare all'aperto e allestire un confortevole spazio relax con divanetti e tavolino, in continuità con lo spazio living. Da quest'ultimo si accede al disimpegno, razionalmente arredato con armadiature su misura, che serve la zona notte composta di: camera padronale con cabina armadio ed accesso a grande balcone ad uso riservato, bagno con doccia, due camere da letto entrambe con accesso ad ulteriore balcone e secondo bagno con doccia e vasca. Si annoverano tra le caratteristiche principali dell'appartamento l'esposizione a sud-ovest che garantisce all'immobile tutta la luminosità di cui gode nell'arco dell'intera giornata, la perfetta distribuzione e gli ampi spazi sia della zona giorno che della zona notte. Non ultima la godibilità del terrazzo e dei balconi che regalano a tutti gli ambienti della casa un prezioso sfogo esterno. L'immobile è stato completamente ristrutturato con lavori terminati nel giugno 2022, con l'uso di materiali di primissima qualità e tecnologie all'avanguardia come di seguito elencati, solo per citarne alcuni: NUOVI IMPIANTI - Tutti gli impianti sono certificati con conformità alle normative vigenti - Elettrico, Idrico sanitario e Aria condizionata - Domotico per apertura e chiusura di tapparelle elettriche in alluminio coibentato e per la gestione da remoto dell'impianto antintrusione installato via filo sia perimetrale che volumetrico; INFISSI - Interni marca Cofas San Marino pantografate a tripla bugna (in cucina porta scrigno) - Esterni marca Simar modello IlluminaEvo tripla guarnizione FINITURE INTERNE ED ESTERNE - Parquet in legno di rovere nella zona living e notte - Bagni con doccia o vasca - Grigliati di sicurezza e di arredo per tutto il perimetro della terrazza e dei balconi Completa la proprietà un grande box auto di circa 22mq con basculante elettrica, posto al piano interrato dell'autorimessa condominiale, al quale si accede tramite rampa condominiale ed ampio spazio di manovra antistante. È inoltre possibile parcheggiare biciclette e scooter/moto negli spazi liberi coperti, all'interno del condominio, non assegnati ma capienti.

Camilluccia - Cortina D'Ampezzo zona ben collegata con il centro, precisamente in Via Pieve di Cadore proponiamo in vendita un appartamento con tripla esposizione, immerso nel verde, sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina in tinta internamente ristrutturata. L'immobile di circa 120 mq gode di un terrazzo perimetrale di circa 35 mq ed è possibile accedervi dal salone doppio e da due camere, mentre la cucina usufruisce di un balcone dov'è posizionata la caldaia che fornisce sia acqua calda che riscaldamento (autonomo). La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, con un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte, composta da doppio ingresso, salone doppio con camino, cucina, tre camere, cabina armadio, doppi sevizi di cui uno con antibagno e vasca e l'altro con cabina doccia. I pavimenti sono in parquet nel salone e nelle camere, cotto in cucina e teak nel terrazzo, il quale è in parte verandato e permette l'utilizzo anche nelle giornate piovose come un giardino d'inverno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile potete contattare il 3273212204. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie hanno puro carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita nella zona di Cortina D'Ampezzo in bellissimo condominio immerso nel verde appartamento sito al terzo piano composto da doppio ingresso, salone doppio divisibile con camino, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, tripli servizi, ampie balconate abitabili, box doppio e cantina - Classe energetica "f" - € 770.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

Data Asta 11/12/2024 - Offerta minima € 1.258.000,00- Rialzo minimo € 50.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su Villino unifamiliare per abitazione sito in Roma Via Cortina D'Ampezzo n. 269, Roma Nord, Villino costituito da un piano seminterrato con locali e spazi accessori (cantine, locali tecnici e portici); un piano terra-rialzato abitativo con ingresso, disimpegno, salone doppio, pranzo, cucina, camera, bagno e scala comunicante interna; terrazza scoperta a livello; piano primo con due camere, due bagni, un salone con camino, una cucina con balcone coperto a tettoia, ripostiglio, disimpegno e terrazza esterna a livello con scale scoperte verso il secondo piano; un secondo piano a soffitta e vano ampliato e terrazza esterna. Il villino principale e la corte a giardino/piscina annessa. Sup. lorda 1.160 mq (820 mq di corte al netto della costruzione). Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0001748-18.

La Babel luxury real estate ha il piacere di preservi questo incantevole appartamento su due livelli posto al piano attico e super attico all'interno di un meraviglioso casale di fine ‘700 che ha subito una radicale e completa ristrutturazione appena ultimata. L'immobile si compone al primo livello di salone con travi a vista e soffitti alti 4.5 metri, angolo cottura, bagno di servizio, e camera matrimoniale con bagno en suite, al secondo livello troviamo un ampio disimpegno adatto a zona studio, due camere mansardate, un bagno e l'accesso ad una meravigliosa terrazza panoramica di 90 metri quadrati. L'appartamento e' situato in un contesto riservato e tranquillo, su strada privata ed il casale è caratterizzato da un ingresso pedonale ed un accesso carrabile con cancello elettrico per le auto. L'appartamento appena ultimato, gode di finiture interne di alto pregio, tra cui: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, con caldaia a condensazione; parquet in vero legno di rovere; infissi esterni Schuco; rivestimenti bagni in resina; predisposizione nei diversi ambienti per l'aria condizionata. Possibilità di acquistare un posto auto situato all'interno del piazzale del casale. Prezzo di richiesta 729.000€