Cortina d'Ampezzo - Viale Cortina d'Ampezzo- A pochi passi dal Centro Happy Family, area commerciale con negozi, e non distante dalla palestra Virgin Active Calasanzio, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 53 mq sito al 1° piano all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale e balcone. L'immobile non ha spese di condominio. Completa la proprietà una cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Splendido Attico completamente ristrutturato in graziosa palazzina di 4 piani con ascensore. L'appartamento dispone di un accogliente soggiornino con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. La terrazza panoramica offre una splendida vista sul verde circostante. Gli interni sono rifiniti con ottimi materiali, pavimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro e aria condizionata Daikin. La cucina è completa di elettrodomestici di classe A + +, incluso un frigo Smeg. Ideale come investimento per locazione turistica. Per appuntamenti e ulteriori informazioni, contattare il numero 06.35403103.

Nell'elegante cornice di Via Cortina D'Ampezzo proponiamo in vendita in signorile complesso residenziale con ampio e ben curato giardino condominiale un immobile di ampia metratura su due livelli dotato di doppio ingresso sia dal primo che dal secondo piano, con ampia ed esclusiva terrazza di 150 mq. Dall'ingresso principale sito al secondo piano si accede al salone di circa 20 metri, cucinotto, bagno con doccia e finestra, piccolo ripostiglio, ampia sala/studio. Tutti gli ambienti, eccetto il bagno, hanno la porta finestra con accesso sull'esclusiva terrazza in parte pavimentata e in parte adibita a giardino; attraverso un'elegante scala interna in legno si accede al piano sottostante (primo piano) con il suo ingresso indipendente composto da salone di circa 24 mq, corridoio, bagno con doccia e finestra, due camere da letto di cui una matrimoniale. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq all'interno del garage condominiale accessibile tramite ascensore direttamente al piano e posto auto scoperto di circa 12 mq nel complesso residenziale. La proprietà si presenta finemente ristrutturata, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, fatta eccezione per i servizi, gli infissi sono in doppiovetro PVC, è presente porta blindata, impianto di antifurto e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Nella palazzina di 4 piani immersa nel verde condominiale è presente ascensore e servizio di portierato diurno. L'immobile risulta interessante per la sua posizione in complesso silenzioso e nel verde e nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza dei Giouchi Delfici e Via di Vigna Stelluti. Prezzo trattabile.

cortina d'ampezzo, angolo via cavalese, in palazzina signorile, proponiamo in vendita appartamento mq 175,piano terzo, luminoso, panoramico, triplo affaccio esterno, doppi ingressi,divisibile in due unita' abitative indipendenti, composto da salone triplo, tre grandi camere, cucina tinello, doppi servizi, balconata, terrazzino abitabile, grande cantina, posto auto coperto di proprieta', oltre possibilita' di parcheggio in piazzale condominiale, ottimo stato.

Situato tra via Cortina D'Ampezzo e via Trionfale, questo bellissimo attico si sviluppa su due livelli. Dal primo livello si accede direttamente al salone doppio, luminoso e accogliente, caratterizzato da un camino funzionante e quattro porte finestre che danno accesso diretto all'ampio terrazzo. Ideale per godersi una bella vista e ore di relax. Allo stesso livello una cucina arredata con elementi su misura e un bagno con doccia. Una comoda scala ci introduce al piano mansardato che comprende due camere e un bagno ognuna dotata di comodi armadi. Le ampie finestre velux rendono gli ambienti molto luminosi. Ciò che caratterizza questa proprietà è la piacevole sensazione appena si varca il cancello di questo elegante comprensorio con spazio verde molto curato, la piscina e la palestra. Inoltre, è pertinenza della casa un comodo garage. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi.

ATTICO e SUPERATTICO - Nell'elegante e residenziale Cortina D'Ampezzo, all'interno del condominio signorile “Le Querce”, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di ampia metratura, su due livelli, dotato di uno splendido e panoramico terrazzo perimetrale di circa 200 mq. Il piano attico presenta doppi accessi ed è composto da un ingresso con comodo guardaroba, cucina abitabile, salone triplo di oltre 60mq con camino e zona pranzo. Ben divisa dalla zona giorno, nella zona notte, troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, un'altra camera da letto singola, il bagno padronale, un ulteriore servizio e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie porte finestre che affacciano sul grande terrazzo e dall'elegante e comoda scala interna in legno pregiato, è possibile raggiungere il piano superattico, anch'esso con ingresso indipendente dalla scala condominiale. Il superattico è composto da un grande open-space (eventualmente divisibile in ulteriori due camere) con camino ed un servizio. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 17 mq ed un posto auto a rotazione garantito 6 mesi l'anno. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. La soluzione, in buone condizioni, presenta pavimenti in marmo pregiato e ceramica di Vietri, boiserie, porte in legno massello, infissi in legno e avvolgibili elettrici. Impianto di riscaldamento autonomo caldo/freddo con termoconvettori. Esposizione quadrupla. L'edificio in cortina in ottime condizioni è ubicato all'interno di un tranquillo e silenzioso comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, a pochi passi dalle più importanti scuole internazionali e nelle vicinanze del Ministero degli Affari Esteri e del Policlinico Universitario Agostino Gemelli. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Keller Williams Home vi propone in vendita questo elegante appartamento che si trova in un comprensorio privato nella prima parte di via Cortina d'Ampezzo, con accesso anche da via della Mendola all'altezza del civico 32, e quindi a cinque minuti da Piazza Giochi Delfici e dai servizi di via di Vigna Stelluti. La generosa metratura interna di questa casa, unita a quella dei suoi due balconi e di un piacevole terrazzo, per un totale di circa 170 mq, la rende una residenza ideale per una famiglia alla ricerca di un contesto silenzioso, verde e al contempo vicino a scuole, negozi e servizi. Insieme alla proprietà, proponiamo la vendita di un box doppio al livello -1, accessibile direttamente tramite ascensore condominiale, della consistenza di 30 mq e altezza di 5m, quindi soppalcabile. La casa ha doppi ingressi e la distribuzione interna degli spazi è molto razionale: attraverso l'ingresso principale si accede direttamente all'ampio salone con camino funzionante (particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrate) mentre alla zona notte e servizi, si può accedere anche autonomamente tramite la porta di servizio. Lasciata la zona di rappresentanza, ci dirigiamo verso la zona servizi e notte: qui troviamo la cucina abitabile, con accesso ad un balcone, tre camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone, e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e spazio adibito a lavanderia. La casa è dotata di armadi a muro, di impianto antifurto perimetrale e di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Il comprensorio ha un servizio di portineria intera giornata. Proposta in vendita separatamente rispetto alla proprietà principale e al box, è anche una comoda dependance di 12 mq accatastata autonomamente come A2, composta di stanza e proprio bagno. La dependance si trova al piano T dello stabile, con affaccio sul giardino condominiale. Ideale sia come stanza di servizio che come studio professionale o palestra o anche come rendita da locazione a terzi. L'appartamento è interamente pavimentato in parquet, gode di tripli affacci con una esposizione a sud est che le conferisce grande luce. Chiamate o scrivete per fissare una visita e sarà un piacere assistervi. Rif. KWH 902 CHIAIP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cortina D'Ampezzo, Via dell'Acqua Traversa. All'interno di un contesto residenziale, in edificio signorile con servizio di portineria e graziosi spazi comuni, quali giardini e piscina, curiamo la vendita di un appartamento al piano terra. La proprietà é composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en-suite e un terrazzo di circa 10 mq immerso nel verde.

Nella prestigiosa e signorile Viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al piano terra con corte esclusiva, dotato di servizio di portineria 24H. INTERNO: composta da salone, cucina abitabile, camera, cameretta, corridoio, bagno e giardino. Completa la proprietà un box di circa 16mq. ESTERNO: in fase di ristrutturazione (BONUS 110). POSIZIONE: posizionato in un contesto tranquillo e riservato ma soprattutto a pochi passi dai servizi di prima necessità. Tre buoni motivi per acquistare l'immobile: 1. Corte esclusiva; 2. Servizio portineria 24H; 3.Box di proprietà.

Roma - Cortina D'Ampezzo - Via Calalzo - Dimoora store Parioli ha il piacere di mettere in vendita, nella splendida cornice di viale Cortina D'Ampezzo e più precisamente in via Calalzo, questo unico appartamento di circa 130 mq appena ristrutturato, consegna chiavi in mano, posto al primo piano con affaccio da terzo sulla meravigliosa riserva dell'insugherata, la quale dona tranquillità, riservatezza ed esclusività all'appartamento. L'immobile si compone come segue : ingresso, bagnetto di servizio, prima camera / studio, corridoio dove troviamo sulla sinistra la prima camera matrimoniale dotato di bagno grande en-suite, successivamente piccolo disimpegno con la seconda camera da letto matrimoniale e il suo bagno, infine troviamo salone triplo con cucina a vista e isola con affaccio sulla terrazza. Di seguito alcune caratteristiche della ristrutturazione: riscaldamento autonomo con caldaia ariston, climatizzatori in tutti gli ambienti, luci al led, parquet in rovere italiano 14 mm, infissi Cavaliere Class a 5 camere da 70 mm, sanitari Valdama, cucina su misura italiana in legno laccato di assoluto pregio dotata di tutto. Extra prezzo possibilità di pertinenze: box auto, posto auto scoperto e/o cantina.

Rif. CBI073-606-129950 - Viale Cortina D'ampezzo- La Coldwell Banker è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di 93 mq, finemente ristrutturato e con spazio esterno, ubicato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso con armadio guardaroba, salone con parete attrezzata, rifinito angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, camera da letto padronale con accesso sulla terrazza di circa 12 mq, seconda camera da letto e doppi servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e infissi in alluminio con doppio vetro. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Cortina d'Ampezzo - Via Campo Catino - All'interno del Consorzio di Via Cortina d'Ampezzo in zona residenziale immersa nella riserva naturale dell'Insugherata precisamente in via Campo Catino e non distante dai principali servizi ed attività sportive, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq posto al terzo piano di quattro all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è luminoso per la sua tripla esposizione ed internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto, disimpegno, 2 bagni e 2 balconi con affaccio aperto nel verde. Dispone di infissi doppio vetro a isolamento termico ed il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. L'appartamento si presenta ristrutturato con impianto elettrico a norma ed ha ottime potenzialità di personalizzare gli spazi realizzando una unità abitativa a seconda delle proprie esigenze; è possibile altresì mantenere l'attuale suddivisione interna apportando delle migliorie. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una ampia cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Cortina D'Ampezzo in condominio signorile vendiamo appartamento posto al 1° piano con affaccio II° piano luminoso composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno con doccia, armadio a muro e balcone vivibile. Completa la proprietà un ampio posto auto di circa 20 metriquadrati in garage. Ottimo anche per investimento, possibilità alto reddito. PER INFORMAZIONI O VISITE contattare il seguente numero: 380/3074118 dalle ore 10 alle 12.30 e dalle ore 15.30 alle 18.30. Il sabato dalle ore 10 alle 12.

- adiacenze via della mendola stabile con lavori in corso bonus 110 % - viale cortina d'ampezzo in comprensorio residenziale affacci nel verde con servizio di portineria stabile in cortina di 4 piani compessivi appartamento con tripla esposizione luminoso posto al piano primo di mq 165 commerciali composto da ampio ingresso salone doppio 3 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi balconata che collega tramite una rampa di scale al giardino di proprieta' di circa 70 mq possibilita' box auto di 15 mq euro 40.0000 nello stesso comprensorio facilita' di manovra il comprensorio e' provvisto di un'area verde con parco giochi per bambini posto auto condominiale sono in corso : (bonus 110 %) - lavori di efficientamento energetico con: rifacimento lastrici solari, sostituzione degli infissi degli appartamenti, sostituzione caldaia condominiale con alimentazione a pompa elettrica (no gas), colonnine di ricarica elettrica in box e condominiale. tutte le utenze condominiali è previsto vengano servite con pannelli fotovoltaici (dunque con azzeramento delle utenze comuni). si sta studiando anche l'allocazione di pannelli solari per singoli edifici per consentire risparmio anche alle singole utenze del condominio.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN ELEGANTE COMPRENSORIO - € 590.000,00 All'interno di un elegante complesso immobiliare composto da quattro palazzine in cortina, con servizio di portineria e un curatissimo giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi, due balconi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti in garage. L'appartamento, data la quadrupla esposizione, l'ampia metratura e la predisposizione degli attacchi in una delle camere adiacente al salone, può essere suddiviso in due appartamenti. Ristrutturato nel 2015, si trova in buone condizioni interne, pavimentazione sia in marmo che in parquet, porta di ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro, armadi a muro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Molti sono i punti di forza dell' immobile tra i quali la luminosità garantita dalla quadrupla esposizione e la silenziosità e riservatezza del comprensorio che si trova in posizione arretrata rispetto alla strada principale ma che al tempo stesso garantisce la vicinanza con tutti i servizi primari quali scuole, fermata autobus, supermercato, bar, farmacia, ristoranti, pizzerie, parrucchiere, centro sportivo. Cl.En.G Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

(Cortina D'ampezzo ) in stabile signorile (ante 67) gia restaurato (porte ingresso, cancello, parapetti e facciate rifinite o restaurate da poco tempo e con terrazze condominiali, senza portineria e con spazi condominiali esterni comuni, proponiamo la vendita di un piccolo monolocale accatastato C2 (magazzino) con servizio (il bagno con piccola finestrella in muratura x ottimizzare areazione e' accatastato e presente sull'atto;ed anche se molto piccolo presenta sia il lavandino/con combinatore doccia sovrastante, sia wc e piccolo scaldabagno). Precisamente in via Campo Catino (circa a meta') di circa 18 mq di consistenza catastale ( rendita cat 79,02), ideale come punto di appoggio privato o deposito. La Possibilita' di trovare posteggio in zona e' molto alta. Posto al piano terreno di ingresso ma con affaccio da primo (doppio ingresso: il primo da piano terreno e dal palazzo ed affaccio da primo piano o rialzato, l'altro dal piano stradale e si sale di 1 piano anche con ascensore) la finestra affaccia esternamente nel comprensorio da primo piano, ed i soffitti sono alti. Impianto elettrico (esterno) e idraulico nuovi.Arredato cosi come visionato. Le spese condominiali di circa 30 euro mensili. Luce e acqua anche calda gia presenti. Gli infissi sono invece quelli originali vetro legno. Presente ascensore. Prezzo poco trattabile no perditempo o affaristi. Anche uso investimento per alta redditivita' Presenti in zona scuola Calasanzio, palestra Virgin e piscina, polo commerciale con risto-bar (bar cortina) supermercato, farmacia e negozi, con antistante area giardino anche per cani ed attrezzata. Per info e visite Riviera immobiliare Via Flaminia 393C -00196 Roma - 063234091 3287717849 3396432890

In un contesto molto signorile, luminoso appartamento di 193 mq nella parte alta di Via Cortina D'Ampezzo. A soli 150 metri da vari centri commerciali, campi sportivi e piscine, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica, combinando spazi ampi e ben illuminati con finiture di alta qualità. L'appartamento gode di doppio ingresso blindato, quello principale nella zona giorno e quello secondario verso la zona di servizio, entrambi protetti da un foyer con cancello in ferro battuto. Dall'ingresso principale si apre una prima zona living con ampio salotto che accede all'incantevole giardino d'inverno. Uno spazio pieno di luce, circondato da vetrate, e naturale prosecuzione del living. Con le vetrate apribili a pacchetto, si trasforma in un grande terrazzo coperto. Accanto al salotto, la sala da pranzo elegante e spaziosa, è collegata anch'essa all'ambiente verandato. Opportunamente vicina e servita dall'ingresso dedicato, la cucina abitabile è funzionale e gode di un balcone panoramico da cui è possibile godere di una vista aperta. Proprio accanto, il bagno di servizio. La zona notte è ben separata dalla zona giorno con un disimpegno dedicato con armadiature. Qui si trovano tre camere da letto e due bagni, tra cui la bella camera padronale, un rifugio tranquillo e riservato, dotata di un bagno en-suite e accesso al balcone privato. La proprietà comprende un grande box auto di 21 mq e un posto auto esterno negli spazi condominiali Vicina alle migliori scuole internazionali di Roma, la zona di via Cortina D'Ampezzo è verdeggiante e riservata, alle spalle di Vigna Clara, di Ponte Milvio e dello Stadio Olimpico. Ape/G Rif. V000536 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978