Nella prestigiosa e signorile Viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al piano terra con corte esclusiva, dotato di servizio di portineria 24H. INTERNO: composta da salone, cucina abitabile, camera, cameretta, corridoio, bagno e giardino. Completa la proprietà un box di circa 16mq. ESTERNO: in fase di ristrutturazione (BONUS 110). POSIZIONE: posizionato in un contesto tranquillo e riservato ma soprattutto a pochi passi dai servizi di prima necessità. Tre buoni motivi per acquistare l'immobile: 1. Corte esclusiva; 2. Servizio portineria 24H; 3.Box di proprietà.

Diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) in Viale Cortina d'Ampezzo n. 95, piano 1, interno 6 e cantina al piano S1 di 12,15 mq, per una superficie totale ragguagliata di 155,125 mq, confinante con appartamento int. 5, vano scala, appartamento int. 7, s.a.; censito al N.C.E.U. di Roma al foglio 223, particella 822, sub 501, z.c. 4, cat. A/2, classe 5, consistenza 6,5 vani, rendita € 2.165,25. DATA ASTA 18/06/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

cortina d'ampezzo - courmayer attichetto 50mq + 50mq di terrazzo panoramico saloncino americana angolo cottura camera servizio possibilita seconda camera, l'immobile verra consegnato con pavimentazione interna ed esterna nuova aria condizionata caldaia a condensazione prezzo di richiesta 299.000,0 per info contattare il numero 3355770617

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX IN ELEGANTE COMPRENSORIO CON GUARDIANIA H24 - Nella rinomata zona di Cortina d'Ampezzo, all'interno di un elegante e tranquillo complesso condominiale con tre guardiani h24 e un curatissimo giardino condominiale, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 150 mq ca. posto al 3° piano di uno stabile di soli 4 piani. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è cosi composto: ingresso, ampio salone di rappresentanza di 30 mq ca. con accesso diretto al terrazzo di 22 mq ca. con tende parasole, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto (di cui una padronale con bagno en-suitè con vasca idromassaggio), ampio ripostiglio/studio con finestra, diversi armadi a muro e altri due servizi finestrati. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che le garantisce luminosità per tutta la giornata, su tranquilla area condominiale privata. Libero subito- CL.E. G € 599.000,00 Possibilità acquisto box auto di 35 mq facilmente raggiungibile da ascensore interno al condominio e da rampa carrabile. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 3281580794 o chiamarci allo 06/94359133. Altrimenti puoi mandarci un'email all'indirizzo info@montanarogroup.it.

Cortina D'Ampezzo - In zona ben servita, in una delle vie più richieste della zona, in contesto signorile e silenzioso, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale con ampio balcone vivibile, posto al secondo piano con servizio di ascensore. Internamente si compone di Ingresso, Soggiorno con cucinotto, camera, servizio e ampio balcone. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato, ristrutturata con finiture di lusso e dotata di ogni comfort, impreziosita dalla presenza di un pavimento in parquet in tutte le stanze. L'appartamento si presta ad essere un investimento dalla rendita sicura o un comodo pied-a-terre per professionisti che intendono vivere in una delle zone più esclusive della capitale. L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio con scadenza in luglio 2024. Completa la proprietà un ampio e comodo posto auto COPERTO nel garage condominiale. Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita: CAMPO MARZIO CONSULTING 329 188 7197 www.campomarzioconsulting.it info@campomarzioconsulting.it N. B. Le informazioni contenute del presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ASTA - CORTINA D'AMPEZZO: Diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) in Viale Cortina d'Ampezzo posto al piano 1 ° e cantina al piano S1 di 12,15 mq dotata di locale WC e doccia, per una superficie totale ragguagliata di 155,125 mq, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, tre bagni, cucina, corridoio, una camera da letto e terrazzo. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via Bartolomeo Gosio 116-118 - 06/6871062 - info@immobiliarerivolta.com - Compra all' asta con noi, ti assistiamo fino al decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi. avvocato, architetto, commercialista e notaio in sede. con Rivolta immobiliare dal 1956 solo acquisti sicuri al 100%. prima consulenza gratuita, mutuo asta 100%. Possibilità' di visitare l'immobile.

Cortina D'Ampezzo, Via dell'Acqua Traversa. All'interno di un contesto residenziale, in edificio signorile con servizio di portineria e graziosi spazi comuni, quali giardini e piscina, curiamo la vendita di un appartamento al piano terra. La proprietà é composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en-suite e un terrazzo di circa 10 mq immerso nel verde.

Cortina d'Ampezzo - Via Campo Catino - All'interno del Consorzio di Via Cortina d'Ampezzo in zona residenziale immersa nella riserva naturale dell'Insugherata precisamente in via Campo Catino e non distante dai principali servizi ed attività sportive, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq posto al terzo piano di quattro all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è luminoso per la sua tripla esposizione ed internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto, disimpegno, 2 bagni e 2 balconi con affaccio aperto nel verde. Dispone di infissi doppio vetro a isolamento termico ed il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. L'appartamento si presenta ristrutturato con impianto elettrico a norma ed ha ottime potenzialità di personalizzare gli spazi realizzando una unità abitativa a seconda delle proprie esigenze; è possibile altresì mantenere l'attuale suddivisione interna apportando delle migliorie. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una ampia cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

In palazzina signorile, in ottime condizioni generali, appartamento posto al secondo piano di 185 mq coperti oltre 36 mq di terrazze (nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Molto luminoso e con ottimi affacci. Composto da ampio ingresso, salone triplo con piacevoli vetrate nel verde ed accesso ad una terrazza rettangolare, cucina con annessa zona office e balcone di servizio (possibilità di ripristinare la cameretta di servizio con bagno), studio (o eventuale quarta camera da letto), tre camere da letto padronali e tre bagni. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto nell'autorimessa posta al piano interrato con accesso da Via Malcesine. Riscaldamento autonomo.

Via Courmayeur vendiamo delizioso rifinito appartamento in condominio signorile posto al secondo piano con ampio affaccio esterno, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno con box doccia terrazzo e cantina. PER INFORMAZIONI O VISITE contattare la Sig.ra Michela al seguente numero 380/3074118 dalle ore 10 alle 12.30 e dalle ore 15.30 alle 18.30. il sabato dalle 10 alle 12.30.

cortina d'ampezzo, angolo via cavalese, in palazzina signorile, proponiamo in vendita appartamento mq 175,piano terzo, luminoso, panoramico, triplo affaccio esterno, doppi ingressi,divisibile in due unita' abitative indipendenti, composto da salone triplo, tre grandi camere, cucina tinello, doppi servizi, balconata, terrazzino abitabile, grande cantina, posto auto coperto di proprieta', oltre possibilita' di parcheggio in piazzale condominiale, ottimo stato.

Cortina d'Ampezzo - Viale Cortina d'Ampezzo- A pochi passi dal Centro Happy Family, area commerciale con negozi, e non distante dalla palestra Virgin Active Calasanzio, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 53 mq sito al 1° piano all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale e balcone. L'immobile non ha spese di condominio. Completa la proprietà una cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

In viale Cortina d'Ampezzo curiamo la vendita di un esclusivo e prestigioso attico con terrazza sovrastante dalla meravigliosa vista panoramica. L'appartamento, posto al 5 ed ultimo piano di un moderno e rifinito palazzo di recente costruzione, con servizio di portineria H24, è composto da: ampia zona living con luminosa veranda in vetro automatizzata, due camere da letto padronali con cabina armadio e bagno en suite, terzo bagno di servizio, cucina open space con grande isola centrale completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. Ogni stanza dispone di comodo accesso alla grande terrazza che circonda tutto l'appartamento e dalla quale è possibile anche accedere, tramite una moderna scala in cristallo, ad un'ulteriore terrazza con vista a 360° su Roma dove troviamo vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia esterna e possibilità di angolo di cottura. Presenti due ascensori, uno con accesso diretto al l'appartamento, l'altro dal garage. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, impianto audio Bang Olufsen, un camino interno ed uno sulla terrazza principale, video sorveglianza, videocitofono, armadiature su misura in ogni parte della casa, locale esterno lavanderia, impianto di allarme. Di pertinenza un comodo box Disponibile da subito. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTARE DIRETTAMENTE SIG.RA MONICA 335.8391911 PRESTIGIOUS PENTHOUSE FINELY RENOVATED In Viale Cortina d'Ampezzo we take care of the sale of an exclusive and prestigious penthouse with an overlying terrace with a wonderful panoramic view. The apartment, located on the 5th and top floor of a modern and refined building of recent construction, with 24-hour concierge service, is composed of: large living area with bright automated glass veranda, two master bedrooms with walk-in closet and bathroom en suite, third bathroom, open space kitchen with large central island fully equipped with Gaggenau appliances. Each room has convenient access to the large terrace that surrounds the entire apartment and from which it is also possible to access, via a modern glass staircase, a further terrace with a 360° view of Rome where we find a Jacuzzi hydromassage tub, outdoor shower and possibility of a kitchenette. There are two elevators, one with direct access to the apartment, the other from the garage. The property is completely renovated with quality materials, Bang Olufsen audio system, an internal fireplace and one on the main terrace, video surveillance, video intercom, custom-made wardrobes in every part of the house, external laundry room, alarm system. Relevant a convenient box Available immediately. FOR INFORMATION AND APPOINTMENTS CONTACT DIRECTLY MRS. MONICA + 39 335 8391911

Siamo lieti di presentarvi questo splendido attico e superattico ad uso abitativo situato nella prestigiosa zona di Viale Cortina D'ampezzo. Con una superficie di 200 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione intelligente su due livelli. L'ingresso principale si apre nel salone doppio, ideale per accogliere ospiti e organizzare piacevoli momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Inoltre, è presente una comoda camera di servizio e un bagno. Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente il suo ampio terrazzo, immerso nel verde e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive indimenticabili. Al piano superiore, al quinto piano, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto. Ogni camera è dotata di ampi armadi a muro per garantire un'ottima organizzazione degli spazi. Inoltre, sono presenti due bagni completi. L'immobile dispone anche di un comodo posto auto nel garage condominiale, garantendo così la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione di questo attico è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In conclusione, questo appartamento/attico ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con ampi spazi. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile e di realizzare il vostro sogno di vivere in un attico e superattico esclusivo.

Attico di pregio nella strada residenziale di Via Cortina d'Ampezzo, zona nord di Roma, all'interno del Consorzio Cortina d'Ampezzo, altezza Calasanzio. L' attico si sviluppa su due livelli, ai piani quarto e quinto, tra di loro collegati mediante scala e ascensore interni. Tripli ingressi di cui : due indipendenti al piano 4 e 5 ed uno da ascensore interno al piano 4. Attico e superattico di superficie commerciale complessiva 282 mq con terrazza a livello di circa 40 mq. Una diffusa luce naturale caratterizza questo bellissimo attico ristrutturato, composto, al piano quarto, da ingresso, soggiorno con camino e ampie vetrate panoramiche da solaio a solaio, sala pranzo con ampia terrazza a livello, una camera, cucina, disimpegni, due ripostigli, due bagni e piccolo vano tecnico. La terrazza che circonda il 4° piano restituisce una interessante interazione e continuità tra spazio interno ed esterno. Al piano quinto, attraverso un disimpegno comune si aprono due differenti zone notte con tre camere, una cameretta e doppi servizi. Lo sviluppo della casa risulta perfettamente adattabile anche ad un possibile frazionamento interno. Ulteriore ascensore collega internamente i piani. Oneri condominiali 250€ mensili. La casa e' perfettamente ristrutturata con pavimentazioni in parquet, infissi a doppio vetro, impianti elettrici e idrosanitari, coperture e pavimentazioni esterne, impianti di climatizzazione, riscaldamento e allarme perimetrale e volumetrico. La tripla esposizione a Sud e Sud Est su Viale Cortina d'Ampezzo e su giardino interno, ad Est sul panorama aperto, permette un ottimo efficenza energetica sia per le dinamiche di ventilazione incrociata che permettono un ottimo raffreddamento estivo, sia per l'apporto di irraggiamento nel periodo invernale. Un impianto di condizionamento e' di ausilio in tutti gli ambienti della casa. E' annesso all'appartamento un posto auto coperto di 15 mq ed una cantina pertinenziale al piano seminterrato di 14 mq Disponibile separatamente con prezzo separato un box triplo di 60 mq con accesso dal civico accanto su viale Cortina d'Ampezzo. La terrazza a loggia e' accessoriata con una cucina esterna ed un deposito attrezzi, un locale tecnico per la caldaia ed un sistema di chiusura che realizza un giardino d'inverno attraverso una copertura retrattile verticale sui due lati. Stato Urbanistico regolare legittimato da concessioni e licenze: * Lavori di ampliamento volumetrie con concessioni edilizie in sanatoria del 1989 e 2002 * lavori di diversa distribuzione eseguiti in conformità attraverso DIA del 2009 * Certificato di agibilità \ abitabilità con licenza. Maggiori informazioni al 3332505170 o 3663613441 o visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/attico-viale-cortina-dampezzo-roma/