In palazzina signorile, in ottime condizioni generali, appartamento posto al secondo piano di 185 mq coperti oltre 36 mq di terrazze (nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Molto luminoso e con ottimi affacci. Composto da ampio ingresso, salone triplo con piacevoli vetrate nel verde ed accesso ad una terrazza rettangolare, cucina con annessa zona office e balcone di servizio (possibilità di ripristinare la cameretta di servizio con bagno), studio (o eventuale quarta camera da letto), tre camere da letto padronali e tre bagni. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto nell'autorimessa posta al piano interrato con accesso da Via Malcesine. Riscaldamento autonomo.

Cortina d'Ampezzo - Viale Cortina d'Ampezzo- A pochi passi dal Centro Happy Family, area commerciale con negozi, e non distante dalla palestra Virgin Active Calasanzio, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 53 mq sito al 1° piano all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale e balcone. L'immobile non ha spese di condominio. Completa la proprietà una cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX IN ELEGANTE COMPRENSORIO CON GUARDIANIA H24 - Nella rinomata zona di Cortina d'Ampezzo, all'interno di un elegante e tranquillo complesso condominiale con tre guardiani h24 e un curatissimo giardino condominiale, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 150 mq ca. posto al 3° piano di uno stabile di soli 4 piani. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è cosi composto: ingresso, ampio salone di rappresentanza di 30 mq ca. con accesso diretto al terrazzo di 22 mq ca. con tende parasole, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto (di cui una padronale con bagno en-suitè con vasca idromassaggio), ampio ripostiglio/studio con finestra, diversi armadi a muro e altri due servizi finestrati. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che le garantisce luminosità per tutta la giornata, su tranquilla area condominiale privata. Libero subito- CL.E. G € 599.000,00 Possibilità acquisto box auto di 35 mq facilmente raggiungibile da ascensore interno al condominio e da rampa carrabile. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 3281580794 o chiamarci allo 06/94359133. Altrimenti puoi mandarci un'email all'indirizzo info@montanarogroup.it.

In un contesto molto signorile, luminoso appartamento di 193 mq nella parte alta di Via Cortina D'Ampezzo. A soli 150 metri da vari centri commerciali, campi sportivi e piscine, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica, combinando spazi ampi e ben illuminati con finiture di alta qualità. L'appartamento gode di doppio ingresso blindato, quello principale nella zona giorno e quello secondario verso la zona di servizio, entrambi protetti da un foyer con cancello in ferro battuto. Dall'ingresso principale si apre una prima zona living con ampio salotto che accede all'incantevole giardino d'inverno. Uno spazio pieno di luce, circondato da vetrate, e naturale prosecuzione del living. Con le vetrate apribili a pacchetto, si trasforma in un grande terrazzo coperto. Accanto al salotto, la sala da pranzo elegante e spaziosa, è collegata anch'essa all'ambiente verandato. Opportunamente vicina e servita dall'ingresso dedicato, la cucina abitabile è funzionale e gode di un balcone panoramico da cui è possibile godere di una vista aperta. Proprio accanto, il bagno di servizio. La zona notte è ben separata dalla zona giorno con un disimpegno dedicato con armadiature. Qui si trovano tre camere da letto e due bagni, tra cui la bella camera padronale, un rifugio tranquillo e riservato, dotata di un bagno en-suite e accesso al balcone privato. La proprietà comprende un grande box auto di 21 mq e un posto auto esterno negli spazi condominiali Vicina alle migliori scuole internazionali di Roma, la zona di via Cortina D'Ampezzo è verdeggiante e riservata, alle spalle di Vigna Clara, di Ponte Milvio e dello Stadio Olimpico. Ape/G Rif. V000536 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Viale Cortina d'Ampezzo, in esclusivo comprensorio di sole 4 palazzine con servizio di portierato, vi proponiamo questo luminoso appartamento in ottime condizioni abitative; ingresso, grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 3 camere da letto tutte matrimoniali, 2 bagni e 3 balconi. Compresi nel prezzo di acquisto una cantina, 1 posto auto coperto e 1 posto auto scoperto di proprietà. Porta blindata, parquet in quasi tutte le stanze, impianto di climatizzazione, spazio lavanderia dedicato e tanti dettagli di pregio. Comprensorio elegante e servizio di portineria per il maggior prestigio. Resta solo da vedere. Per ulteriori informazioni e per valutazioni gratuite di un immobile contattaci telefonicamente al numero 06 45 55 10 66, visita il nostro sito oppure lascia la tua richiesta all'indirizzo e-mail richiesteimmobiliari@gmail.com. La nostra agenzia Frimm è in grado di offrire migliaia di soluzioni immobiliari utili per ogni esigenza di acquisto e locazione. Vuoi vendere il tuo immobile? Vuoi vendere velocemente? Provvederemo ad effettuare un sopralluogo gratuito e rilasciare una valutazione che rispecchia il reale prezzo di mercato. Provare per credere.

-Rif.1818453PM-L'agenzia Ariu Ready, in zona tra la via Cassia e via Cortina d'Ampezzo, precisamente in via dell'acqua Traversa, proponiamo in vendita un appartamento di mq 55, di un silenzioso condominio posto al piano rialzato, a pochi passi dal centro commerciale ed ai mezzi pubblici; lo stesso è così composto: -Ingresso con soggiorno -angolo cottura -camera -bagno -balcone verandato -posto auto condominiale. Infissi in PVC, porta blindata, climatizzato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ottimo investimento per single e coppie. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede

Cortina d'Ampezzo - Via Campo Catino - All'interno del Consorzio di Via Cortina d'Ampezzo in zona residenziale immersa nella riserva naturale dell'Insugherata precisamente in via Campo Catino e non distante dai principali servizi ed attività sportive, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq posto al terzo piano di quattro all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è luminoso per la sua tripla esposizione ed internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto, disimpegno, 2 bagni e 2 balconi con affaccio aperto nel verde. Dispone di infissi doppio vetro a isolamento termico ed il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. L'appartamento si presenta ristrutturato con impianto elettrico a norma ed ha ottime potenzialità di personalizzare gli spazi realizzando una unità abitativa a seconda delle proprie esigenze; è possibile altresì mantenere l'attuale suddivisione interna apportando delle migliorie. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una ampia cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo lieti di presentarvi questo splendido attico e superattico ad uso abitativo situato nella prestigiosa zona di Viale Cortina D'ampezzo. Con una superficie di 200 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione intelligente su due livelli. L'ingresso principale si apre nel salone doppio, ideale per accogliere ospiti e organizzare piacevoli momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Inoltre, è presente una comoda camera di servizio e un bagno. Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente il suo ampio terrazzo, immerso nel verde e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive indimenticabili. Al piano superiore, al quinto piano, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto. Ogni camera è dotata di ampi armadi a muro per garantire un'ottima organizzazione degli spazi. Inoltre, sono presenti due bagni completi. L'immobile dispone anche di un comodo posto auto nel garage condominiale, garantendo così la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione di questo attico è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In conclusione, questo appartamento/attico ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con ampi spazi. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile e di realizzare il vostro sogno di vivere in un attico e superattico esclusivo.

Cortina d'Ampezzo parte alta e precisamente in Via Campo Catino, a poca distanza da tutti i servizi della zona ma immerso nel verde e molto silenzioso, proponiamo appartamento di 116 mq catastali interni, posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata di 4 piani. L'immobile si presente in buone condizioni interne ed è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzo condominiale, 3 ampie camere, due bagni finestrati, ampio soppalco calpestabile e armadiature a muro. Grate alle finestre, zanzariere, condizionatore in salone, riscaldamento centralizzato e caldaia per acqua calda. Prezzo richiesto Euro 395.000. WWW. STUDIOBARONERASCHI. IT Lo Studio Barone Raschi è un'ottima risorsa per chi intende vendere ed al tempo stesso per chi vuole acquistare poiché il nostro obiettivo è l'intesa tra le parti. Attraverso il nuovo servizio Property Finder il cliente che deve acquistare sarà accompagnato nella ricerca dell'immobile ed in tutte le fasi dell'acquisto.

cortina d'ampezzo, angolo via cavalese, in palazzina signorile, proponiamo in vendita appartamento mq 175,piano terzo, luminoso, panoramico, triplo affaccio esterno, doppi ingressi,divisibile in due unita' abitative indipendenti, composto da salone triplo, tre grandi camere, cucina tinello, doppi servizi, balconata, terrazzino abitabile, grande cantina, posto auto coperto di proprieta', oltre possibilita' di parcheggio in piazzale condominiale, ottimo stato.

- adiacenze via della mendola stabile con lavori in corso bonus 110 % - viale cortina d'ampezzo in comprensorio residenziale affacci nel verde con servizio di portineria stabile in cortina di 4 piani compessivi appartamento con tripla esposizione luminoso posto al piano primo di mq 165 commerciali composto da ampio ingresso salone doppio 3 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi balconata che collega tramite una rampa di scale al giardino di proprieta' di circa 70 mq possibilita' box auto di 15 mq euro 40.0000 nello stesso comprensorio facilita' di manovra il comprensorio e' provvisto di un'area verde con parco giochi per bambini posto auto condominiale sono in corso : (bonus 110 %) - lavori di efficientamento energetico con: rifacimento lastrici solari, sostituzione degli infissi degli appartamenti, sostituzione caldaia condominiale con alimentazione a pompa elettrica (no gas), colonnine di ricarica elettrica in box e condominiale. tutte le utenze condominiali è previsto vengano servite con pannelli fotovoltaici (dunque con azzeramento delle utenze comuni). si sta studiando anche l'allocazione di pannelli solari per singoli edifici per consentire risparmio anche alle singole utenze del condominio.

Rif: 33684 - Dati di contatto Agente: Gianluca De Bellis 06.20199509. Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, studio, disimpegno, due bagni con finestra e ripostiglio. Superficie catastale mq 153. Completano la proprietà un giardino a livello di mq 110 mq, una cantina e un posto auto singolo condominiale. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito al piano terra di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa; spese di riscaldamento Euro 1.200,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile. La zona interessata è nella parte Nord di Roma, nelle vicinanze di Via Roccaraso e Viale Cortina D'Ampezzo. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale Est.

Zona Fleming Cortina d'Ampezzo - All'interno del Consorzio di Via Cortina d'Ampezzo, in zona residenziale immersa nella riserva naturale e più precisamente in via Campo Catino n. 13, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di 137 mq interni e 100 mq di giardino perimetrale. L'unità immobiliare si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. A completare un ampio giardino perimetrale. L'immobile si presenta da ristrutturare e gode di una tripla esposizione risultando molto luminoso, situato all'interno di una palazzina di soli tre piani senza ascensore, recentemente ristrutturata. L'appartamento inoltre dispone di doppio accesso, un ingresso indipendente dal giardino al piano terra e l'altro dal primo piano dello stabile. A completare una cantina. L'appartamento è collocato in un quartiere signorile all'interno di un contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi, circoli sportivi, supermercati ed un ampio parco verde dove poter fare sport e camminate.

(Cortina D'ampezzo ) in stabile signorile (ante 67) gia restaurato (porte ingresso, cancello, parapetti e facciate rifinite o restaurate da poco tempo e con terrazze condominiali, senza portineria e con spazi condominiali esterni comuni, proponiamo la vendita di un piccolo monolocale accatastato C2 (magazzino) con servizio (il bagno con piccola finestrella in muratura x ottimizzare areazione e' accatastato e presente sull'atto;ed anche se molto piccolo presenta sia il lavandino/con combinatore doccia sovrastante, sia wc e piccolo scaldabagno). Precisamente in via Campo Catino (circa a meta') di circa 18 mq di consistenza catastale ( rendita cat 79,02), ideale come punto di appoggio privato o deposito. La Possibilita' di trovare posteggio in zona e' molto alta. Posto al piano terreno di ingresso ma con affaccio da primo (doppio ingresso: il primo da piano terreno e dal palazzo ed affaccio da primo piano o rialzato, l'altro dal piano stradale e si sale di 1 piano anche con ascensore) la finestra affaccia esternamente nel comprensorio da primo piano, ed i soffitti sono alti. Impianto elettrico (esterno) e idraulico nuovi.Arredato cosi come visionato. Le spese condominiali di circa 30 euro mensili. Luce e acqua anche calda gia presenti. Gli infissi sono invece quelli originali vetro legno. Presente ascensore. Prezzo poco trattabile no perditempo o affaristi. Anche uso investimento per alta redditivita' Presenti in zona scuola Calasanzio, palestra Virgin e piscina, polo commerciale con risto-bar (bar cortina) supermercato, farmacia e negozi, con antistante area giardino anche per cani ed attrezzata. Per info e visite Riviera immobiliare Via Flaminia 393C -00196 Roma - 063234091 3287717849 3396432890

CORTINA D'AMPEZZO - Nelle adiacenze di Via Cassia e più precisamente in Via Dell'Acqua Traversa proponiamo all'interno di un comprensorio con servizio di portineria composto da 3 palazzine un appartamento accatastato A/10 posto al Piano Terra in buono stato interno di circa 16 mq composto da: Ingresso, camera con angolo cottura, servizio con finestra, 2 soppalchi, armadio a muro, posto auto scoperto condominiale a disponibilità all'interno del comprensorio (dove sono presenti 2 ampi parcheggi comuni). Ottimo per uso investimento, pied-à-Terre o piccolo ufficio. Euro 39.000,00 Ag. Imm. L'appartamento dispone di: pavimentazione effetto legno in tutta casa, armadio a muro, zona cottura. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite 06.5342489 - 351.3674455