IA532 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita appartamento signorile al piano primo, servito di ascensore. Si compone di ingresso, sala con terrazzo coperto, cucina abitabile con terrazzo attrezzato, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere grandi, disimpegno. A corredo cantina e posto auto coperto. Ottime condizioni. Pavimenti in parquet, infissi in legno, vetri doppi. Classe energetica "C" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

**Appartamento in Vendita a Borgo Giannotti** Porzione di villa trifamiliare situata nella rinomata zona di Borgo Giannotti. Con un ingresso indipendente, l'appartamento si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano, offrendo una superficie commerciale di 135 mq e una calpestabile di 120 mq. La proprietà include una soffitta privata e un piccolo giardino/resede di 50 mq, ideale per rilassarsi all'aperto. L'interno dell'abitazione è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucinotto e tinello, tre ampie camere matrimoniali e un bagno. Due balconi offrono ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate. La cantina privata è perfetta per lo stoccaggio o per essere trasformata in uno spazio funzionale. Costruito nel 1948, l'immobile necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Senza spese condominiali e con riscaldamento (gas naturale). La posizione strategica, a due passi dal centro, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità.

San Marco - Lucca COESCLUSIVA VENDIAMO in Borgo Giannotti vicinissimo al centro storico,in palazzo recentemente ristrutturato, di sole 4 unità abitative, appartamento LOCATO A REDDITO ancora 18 mesi di contratto, posto al piano primo senza ascensore, composto da igresso/soggiorno ampio con angolo cottura e terrazzino, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia. A corredo ripostiglio cantinetta/ripostiglio privata al piano ammezzatto accessibile da scala condominiale oltre a cantina condominiale al piano seminterrato.Canone locazione concordato 590,00 € mensili + 80€, con tassazione cedoalre secca al 10%.Pavimenti in parquet listoni.Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata.Soffitti 3.5 mt con travi e mezzane.Infissi in legno doppi vetri. Classe energetica: D - Rif. 4797

Lucca, località San Marco (codice immobile AP233) - Info WhatsApp al nr. 3335007682 Primissima periferia, la Real Estate Lucca propone in vendita in zona comodissima a due passi dalle Mura urbane, interessante Appartamento di circa 110 mq posto al piano primo, inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità, corredato da garage e grande cantina di circa 45 mq divisa in due ampi locali. L'appartamento è vicino al caratteristico Borgo Giannotti con le sue tipiche botteghe, una delle zone più servite di Lucca equiparata in tutto al Centro storico. L'immobile necessita di essere ammodernato, risulta molto luminoso avendo tutta la zona giorno esposta a sud, è dotato di ampie finestre e due balconi, quello più grande nel soggiorno e l'altro in una camera. L'abitazione si compone al piano primo da ingresso, ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone, la cucina è abitabile con doppia finestra. Dal disimpegno si accede alla zona notte dotata di 2 bagni di cui uno con doccia e lavanderia, l'altro finestrato con vasca, una camera matrimoniale con balcone e 2 camere doppie. L'immobile è accessoriato al piano terra da comodo garage di circa 16 mq e una grande cantina di circa 50 mq divisa in 2 locali comunicanti col garage e dotati di ulteriore accesso esterno. La dotazione comprende il portoncino blindato, pavimenti in gres, finestre in legno con vetri doppi e avvolgibili. E' presente l'aria condizionata in cucina. Questa è la soluzione giusta per chi è alla ricerca di un immobile molto luminoso a due passi dalla città, in zona servitissima, dotato di un comodo garage e di ben due cantine. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile AP233). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Appartamento al piano terra di un edificio di recente costruzione a San Marco, a due passi dal centro storico di Lucca. Entrando ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno, il cuore pulsane della casa, dove le grandi finestre arricchiscono l'ambiente di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e completata da un comodo ripostiglio, sempre pratico e funzionale. Le camere sono due, ma c'è la possibilità di trasformare una saletta in una terza camera o in una zona studio. Gli spazi esterni non sono da meno: un grande giardino privato si estende su tre lati dell'appartamento, un angolo verde dove poter godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente immergersi nella natura. Grande plus: E presente il garage e due posti auto che completano questa proposta, garantendo comodità e sicurezza per la tua famiglia. Inoltre, l'appartamento è in classe energetica A, sinonimo di efficienza e risparmio energetico, che si traducono in un notevole comfort abitativo e in un importante contributo alla salvaguardia dell'ambiente. Contattaci subito per non perdere questa occasione! Rif.5296

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - I diritti della piena proprietà su Villa monofamiliare per civile abitazione, corredata da ampio terreno circostante ad uso di giardino, in Comune di Bagni di Lucca, via San Marco n. 4. La villa monofamiliare è elevata a tre piani, di cui un piano in parte seminterrato e due piani fuori terra. Vi si accede da ampio ingresso carrabile e pedonale da via San Marco e da ulteriore ingresso pedonale posto su via di Controneria. - Via S. Marco CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Lucca zona Borgo Giannotti, in piccolo condominio con ascensore appartamento al piano primo in ottime condizioni. L'appartamento è ben organizzato ed è così suddiviso: ingresso, ampia sala soggiorno con finestre molto ampie, e accesso alla terrazza di 15mq, cucina con accesso al terrazzo di servizio, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, studio e altra camera, ampio bagno con lavanderia. A corredo garage di 16 mq. e giardino condominiale. Molto luminoso, ottima posizione vicino al Centro, ottime condizioni.

Effe Effe Group Servizi Immobiliari propone in vendita (esclusiva) splendido appartamento di prestigio a Lucca, zona San Marco, Via Matteo Trenta. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 130 mq ed è caratterizzato da uno stile elegante e raffinato. La classe energetica è G e dispone di 6 vani, 2 bagni, 2 camere da letto, una cucina abitabile e un'accogliente zona giorno. Le condizioni sono ottime e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore. Il condominio di poche unità aggiunge un tocco di esclusività a questa splendida residenza. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa meravigliosa proprietà. (PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI). Per concordare un sopralluogo telefonare dal lunedì al venerdì (escluso Festivi, prefestivi e periodi di chiusura) dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00; il sabato dalle 10.30 alle 12.30 al 345.99.50.659 La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell'anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l'amministratore unico e Socio. Lo scopo che si è prefissa fin dall'inizio è di dare un servizio “mirato e su misura” sia a quei soggetti Privati che alle Aziende che operano nel settore immobiliare. Siamo specializzati principalmente nelle stime, ed anche nella vendita di immobili residenziali, locazione a reddito di immobili sia residenziali che commerciali. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire assistenza per tutto l'iter della compra vendita. Visitate il nostro sito istituzionale www.effeeffegroup.it

VENDESI IN ESCLUSIVA - Rif. IA1701 Nel quartiere di San Marco, a due passi dal centro, nasce una nuova living philosophy. Un progetto abitativo contemporaneo, raffinato e di classe. La facciata principale ha un design innovativo per la città, alleggerito da terrazze e da un prezioso decoro sulla facciata a nido d'ape. Ogni dettaglio estetico è studiato con cura e viene esaltato dall'utilizzo di materiali raffinati, che esprimono un gusto tipicamente cittadino. Il progetto porta l'innovazione a un livello superiore, grazie all'utilizzo di sistemi costruttivi ed ecologici all'avanguardia. Ridotti consumi energetici, materiali certificati ecosostenibili, ascensore, e inoltre la domotica smart permette il controllo degli accessi e del confort climatico e illuminotecnico. -Le soluzioni abitative, disponibili in diversi tagli, si sviluppano all'insegna della continuità degli spazi, lasciando che gli interni abbraccino terrazze, giardini e aria aperta attraverso grandi finestre. La luce naturale è parte integrante degli ambienti. - L'interior design e le finiture sono dettagli che contribuiscono a rendere unica e irripetibile la tua casa. Sarà piacevole lasciarsi ispirare da tutte le possibili combinazioni di materiali, di legni, di ceramiche, di texture, colori e sfumature che renderanno ogni angolo della tua casa un'ispirazione di fascino ed eleganza. Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita eco- friendly a Lucca! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e prenotazioni. -Classe energetica: A2-4 - Ogni appartamento ha a disposizione spazio per biciclette, 2 posti auto - Riscaldamento a pavimento - Domotica - Predisposizione colonnina elettrica per ricarica auto - Tutto il residence recintato - Scambiatore d'aria automatico - Finiture a scelta dell'acquirente - persiane automatiche elettriche - portone blindato - predisposizione aria condizionata e allarme - allacci inclusi Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita eco- friendly a Lucca! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e prenotazioni.

RIF. 9262 - BORGO GIANNOTTI, CON GARAGE PRIVATO E TERRAZZA - A soli 200 metri dal centro storico vendesi appartamento di circa 100 mq, posto al piano primo servito da ascensore, in condominio in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno - sala da pranzo con due ampie finestre, cucinotto con balcone, disimpegno, tre camere (una matrimoniale con accesso a balcone, una media con accesso a balcone, una singola sempre con accesso a balcone), bagno - lavanderia finestrato, grande terrazzo abitabile con due porte finestre di accesso dalla zona soggiorno - pranzo. Corredato al piano terra da garage privato. Eccellenti condizioni di manutenzione dell'appartamento con ottime finiture sempre attuali; vicinissimo al centro storico ed ha tutti i principali servizi; su piccola strada relativamente poco trafficata.

Rif. 9314 - APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE VICINO ALLE MURA DI LUCCA - A 100 metri dal centro storico di Lucca, vendesi luminoso appartamento, in buone condizioni di manutenzione, con ingresso indipendente, situato al secondo piano e dotato di giardino e locali di servizio al piano terra. Con una superficie di circa 140 mq disposta interamente su un unico livello, l'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno doppio diviso da armadiature, una sala da pranzo con terrazzo, un cucinotto, bagno con doccia, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e uno studio. Al piano terra, la proprietà offre circa 80 mq di locali di servizio, tra cui due stanze polifunzionali e un garage con accesso anche dall'esterno. A corredo giardino di circa 100 mq e soffitta accessibile da botola. La posizione privilegiata, a pochi passi dalle mura, rende questa soluzione ideale anche per affitti turistici.

RIF. 9333 - BORGO GIANNOTTI, APPARTAMENTO LUMINOSO IN CONTESTO SIGNORILE - In Borgo Giannotti, a soli 300 metri dalle mura di Lucca e in una zona silenziosa e priva di traffico, vendesi appartamento di circa 90 mq al secondo piano di un complesso elegante con ascensore. L'immobile si compone di un ampio soggiorno d'ingresso con balcone, cucina, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. La proprietà è completata da un posto auto nell'area condominiale. Spese condominiali di circa € 70 mensili. Ottime finiture. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.

IN BORGO GIANNOTTI, in zona tranquilla e lontana dal traffico, si vendono 2 appartamenti per un totale di circa 260 mq, di una piccola palazzina con soltanto 2 condomini. Il primo appartamento ? ubicato al piano terra ed ? composto da: ingresso, cucina-pranzo, bagno, soggiorno, camera; l' altro appartamento ? al piano secondo, ed ? composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina con ripostiglio, tre terrazzi, studio, disimpegno, quattro camere, due bagni; corredano la propriet? due posti auto ed un giardino condominiale completamente recintato e una loggia di ingresso comune. ottimo per 2 nuclei familiari o come investimento turistico, possibilit? di frazionare l'appartamento al piano secondo

Rif. 9344 - BORGO GIANNOTTI, IN PALAZZINA DI SOLE DUE UNITA' - All'interno di Borgo Giannotti, in zona lontana dal traffico ma comoda per raggiungere a piedi la città, all'interno di palazzina di sole due unità, vendesi appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Solai ristrutturati con travi di legno e mezzane, impianto elettrico sfilabile, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, persiane, caminetto e ottime rifiniture. Classe energetica: G. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.

Appartamento in vendita a Lucca, Borgo Giannotti, a soli 200 metri dalla città, circa 110 mq posto al piano primo in edificio dotato di ascensore: soggiorno, cucina, tre camere, bagno, terrazze per circa 35 mq. A corredo garage di circa 16 mq. In perfette condizioni di manutenzione vi proponiamo questo appartamento di ampia metratura che così si sviluppa: vano di ingresso, luminoso soggiorno doppio con accesso alla bella terrazza abitabile, cucina con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia ed una singola. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza, grande bagno con doccia, finestra ed angolo lavanderia. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili, pavimento in parquet nel soggiorno e nelle camere, aria condizionata, impianto di allarme, citofono, porta d'ingresso blindata. Impianto elettrico sfilabile. Punti di forza: - vicinanza alla città; - terrazza abitabile; - perfette condizioni di manutenzione; - spazi ampi e luminosi; - contesto signorile. L'appartamento in vendita a Lucca, Borgo Giannotti, si colloca in contesto residenziale molto gradevole a due passi dalla città, zona dotata di tutti i servizi: negozi, scuole, banche, Ufficio Postale. * Ep gl, nren: 96,34 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica F, Ep gl, ren 0 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. ** Nostro riferimento lua609 *** Richiesta: euro 270000 **** L'indirizzo e la posizione dell'immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

RIF. 9340 - BORGO GIANNOTTI, APPARTAMENTO TRILOCALE CON GARAGE E ASCENSORE - A pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura con dispensa e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia e bagno di servizio finestrato. Completano la proprietà un posto auto privato scoperto, un garage e una cantina. Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato nel 2024. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.

IN ESCLUSIVA. A San Marco, a 500 metri da Porta San Jacopo, inserito all'interno di una palazzina signorile ed elegante, edificata nel 2009, proponiamo in vendita un attico di 120 mq posto al terzo e ultimo piano e provvisto di ascensore. A corredo due ampi garage, da 12 mq cadauno, comunicanti tra di loro e dotati di luce, acqua ed un pilozzo per lavare. Dall'interno dei box, che hanno le saracinesche motorizzate, si accede direttamente alla palazzina tramite due porte interne. Si precisa che un ulteriore posto auto, scoperto, è presente nell'area condominiale. Per quanto riguarda l'appartamento, risulta così composto: l'ingresso è nell'ampia e luminosa zona giorno, sviluppata in un unico ambiente open space di 40 mq circa, con parquet, presente in tutte le stanze tranne nei bagni, un ripostiglio ed un balcone. Procedendo, troviamo un piccolo corridoio che ci conduce nella zona notte dove ci sono due bagni, entrambi con la doccia e la finestra, una camera matrimoniale con cabina armadi e accesso ad una prima terrazza, una camera singola con accesso ad un balcone ed una camera doppia con accesso ad una meravigliosa ulteriore terrazza con vista sulla Chiesa di San Marco. L'immobile è dotato di ogni comfort: zanzariere in tutte le stanze, videocitofono a colori con doppia telecamera dentro e fuori dal palazzo, climatizzatore nella zona giorno e predisposizione per installazione climatizzatore nelle tre camere, riscaldamento singolo a pavimento, predisposizione satellite su tetto e predisposizione ai pannelli solari. Infissi esterni in legno con vetrocamera. Persiane ed infissi interni in legno. Predisposizione antifurto e predisposizione per camino nell' open space. Oggetto unico.