RIF. 376170 - Causa trasferimento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al sesto piano di un elegante palazzo con ascensore e portineria, situato in una zona centrale di Modena. L'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, con particolare focus sulla Ghirlandina e l'Accademia. Caratteristiche principali: - Spese condominiali: 400€ al mese per 10 mesi, comprensive di riscaldamento - Riscaldamento: centralizzato di nuova generazione, dotato di valvole termostatiche - Climatizzazione: aria condizionata di nuova installazione in tutte le stanze - Ristrutturazione: completata circa 10 anni fa, l'appartamento è in ottime condizioni - Rendita mensile: 2000€, garantita da un contratto di affitto in corso. Ottimo come investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, ideale per chi cerca comfort e una vista unica sulla città. L'immobile attualmente e affittato Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! sfbc

A Pordenone, in zona centralissima e adiacente ad ogni servizio, proponiamo in vendita ampio e scenografico attico con terrazze panoramiche sulla Città. L'immobile, unico nel suo genere e con finiture oltre la media, è sito al sesto e settimo piano di condominio recente si presenta così composto: ingresso, ampio soggiorno con caminetto e uscita su terrazzo panoramico sullo skyline cittadino. Dal soggiorno, collegata da scenografica scalinata, si accede ad una mansarda al piano sottotetto, dove trova luogo una zona salotto lounge sapientemente arredata con mobili di alto livello su misura. La cucina abitabile, con accesso al terrazzo di ampie dimensioni, è completa di elettrodomestici e di arredi. Dalla zona living si accede al bagno adibito a lavanderia; attraversando poi il disimpegno si trova uno spazioso studio, una cabina armadio, tre ampie camere da letto, di cui due con accesso al terrazzo, e due comodi bagni. Dalla zona notte si accede tramite una scalinata a chiocciola ad un'altra zona mansardata adibita a camera - studio, anch'essa arredata con mobili pregiati su misura. Gli optional e le finiture sono state studiate, progettate e realizzate con la massima cura utilizzando i materiali più prestigiosi e le tecnologie più avanzate a livello di impiantistica. Di rilievo la ristrutturazione effettuata nel 2015 che ha compreso: - nuovi serramenti in legno bianco con triplo vetrocamera; - sostituzione pavimenti in rovere sbiancato e pareti i calce rasata; - isolamento del tetto; - cappotto interno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a soffitto nella zona notte e nel resto della casa a radiatori con caldaia nuova. Si valuta la possibilità di lasciare all'interno parte degli arredi presenti. Ottima opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi desidera godere delle comodità del centro città in un appartamento con finiture oltre la media e con una splendida esposizione su quattro lati. APE Classe "B" con indice globale pari a 77,54 kWh/m2 anno Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 o lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza immobiliare di Pordenone

RIF SF138 - QUARTIERE SAFFI In contesto residenziale, in zona comoda ad ogni tipo di servizio, a 5 minuti dal centro storico e dall'ospedale Maggiore, proponiamo ampio e grazioso appartamento di 120mq sito al terzo ED ULTIMO piano con balcone privato SENZA ASCENSORE. La proprietà è composta da: Ingresso su vasta zona living (15.85mq), antibagno e bagno finestrato, cucina abitabile (12,63mq) con accesso al primo balcone, disimpegno notte, ampia camera padronale (15.52mq) con accesso al balcone, seconda camera matrimoniale (15.36mq) e studio (11.51mq) da cui si accede al secondo balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con finiture come pavimentazione in ceramica su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per le camere che presentano una pavimentazione in parquet, infissi alluminio/doppio vetro, porte in legno, riscaldamento autonomo e porta blindata. I vasti spazi consentono una redistribuzione interna e ampia possibilità di personalizzazione delle finiture; Completa la proprietà cantina di pertinenza. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3516970935 Felsina Real Estate

In palazzo di pregio completamente ristrutturato nel 2000 signorile appartamento con ottime finiture al 4° e ultimo piano con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina in nicchia, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale su soppalco in muratura, secondo bagno al piano della camera, pavimenti in legno, ampio terrazzo comune al piano con accesso dal pianerottolo condominiale, cantina, riscaldamento autonomo, aria condizionata, soffitto con travi a vista completano la proprietà un posto auto privato all'interno della corte.

BORGHI - Agenzia Immobiliare Alpha propone in ESCLUSIVA appartamento nel centro storico vicino a tutti i servizi. La soluzione, situata al primo piano rialzato, ed è così composta: ingresso, soggiorno e angolo cottura separati con accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone panoramico e una singola, e un bagno finestrato. Al piano terra troviamo invece un garage e un deposito di proprietà. Attualmente l'immobile risulta locato, e vi è la possibilità di acquisto a reddito. Prenota una visita contattando Alex al 3400950987 - 0541 1742627 oppure una mail a alex@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Centro storico Viminale adiacente il Palazzo del Quirinale e Via Nazionale la Volpes Case propone in vendita a Via Firenze in palazzo umbertino delizioso superattico ristrutturato di mq. 66 attualmente utilizzato da struttura alberghiera a scopo ricettivo turistico composto da ingresso con area disimpegno, due camere da letto con bagno en suite, terrazza panoramica di mq. 16 e stanzino ripostiglio di mq. 6,5. L'Attico in vendita a Via Firenze oltre ad avere una visuale panoramica unica della zona è adatto per chi desidera effettuare un investimento a reddito oppure come dependance per una struttura alberghiera. Per informazioni e visite tel. + 39 329 0357915

Bilocale in residence a 3,5 km dal centro storico - Proponiamo alla vendita appartamento in residence di recente realizzazione, piano rialzato con ingresso indipendente e più precisamente composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, il tutto corredato da resede esclusiva fronte/retro (50 mq.) e da posto auto e moto di proprietà. Il complesso edilizio è dotato di cancello automatico, zone verdi a comune recintate, si presenta in buone condizioni e dotato dei confort per la normale vivibilità. L'unità abitativa è attualmente e regolarmente locata, per cui l'acquisto può essere effettuato per ragioni personali o di investimento per rendere l'immobile a reddito. Materiali interni in buone condizioni, pavimentazione in grès porcellanato, bagno e cucina con rivestimenti in ceramica. Ottimo investimento

FERENTINO- 2 LIVELLI- BILOCALE- CANTINA Angolo cottura, soggiorno, camera, bagno- cantina Al centro storico di Ferentino, proponiamo in vendita un ottima opportunità in vendita, sia per chi cerca una prima abitazione che per uso investimento. Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 50 metri quadrati e 40 metri quadrati calpestabili. All'interno troverai 2 luminosi locali, una comoda camera da letto e un bagno spazioso. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma la cosa bella è che puoi personalizzarlo a tuo piacimento e renderlo esattamente come desideri. Il riscaldamento è autonomo, quindi puoi regolare la temperatura secondo le tue preferenze o farti riscaldare dal camino funzionante. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di solo due appartamenti quindi non avrai problemi di vicini rumorosi, composto da un angolo cottura con camino, e al piano superiore una camera con salone e bagno. Ti aspetto per una visita! FERENITNO- 2 LIVELLI- BILOCALE-CANTINA Angolo cottura, soggiorno, camera, bagno- cantina

In uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Padova, comodo a servizi di prima necessità e a 10 minuti dal centro storico di Padova, proponiamo appartamento al piano terra di un condominio di nuova costruzione. L'appartamento è così composto: - Ingresso su zona giorno - Soggiorno con cucina a vista - 3 camere a scalare - 2 bagni - Vano lavanderia - Giardino e patio privato A completare la soluzione troviamo un comodo garage direttamente collegato all'abitazione, che da la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto. L'immobile, completato con finiture di design di alto livello, è stato realizzato ad emissione zero, dotato di fotovoltaico, pompa di calore e ventilazione meccanica. Gli spazi generosi e l'affaccio sul verde rendono questa soluzione perfetta per chi vuole godersi la casa e la sua tranquillità senza rinunciare a tutte le comodità. Rif.: RVH-417 Prezzo: € 620.000,00 Classe Energetica: presunta A4 da progetto

ADIACENZE VIALE EMILIO PRAGA: in posizione interna e tranquilla, vicino a tutti i principali servizi, al mare e al centro storico, appartamento di ampie dimensioni al piano primo e ultimo senza ascensore in palazzina trifamiliare. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, una cameretta/studio, bagno, tre balconi. Dal corridoio si accede al sottotetto, attualmente allo stato grezzo, con possibilità di sopraelevazione del tetto e possibilità di ricavare altra unità abitativa a civile abitazione. Completano la proprietà un garage al piano terra per auto di piccola/media dimensione ed un locale ad uso cantina/deposito. Giardino attualmente in proprietà indivisa ma con possibilità di parcheggio auto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE PAESE Nel cuore del centro storico in contesto residenziale ricco di servizi, scuola elementare, asilo, biblioteca facilmente raggiungibili vi proponiamo grazioso appartamento indipendente disposto su due livelli in piccola palazzina costruita nell' anno 2013. Al piano terra ha giardino privato di circa mq 100 con la possibilità di parcheggio auto. L'ingresso ha scala esterna, ed è composto da soggiorno, angolo cottura corredato di ampio balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La scala a chiocciola ci permette di collegarci al piano superiore dove c'e una camera da letto, un bagno con terrazzo e loggia. Dotato di impianto di irrigazione automatica per il giardino. Si vende parzialmente arredato a € 490.000 Nostro Riferimento A661 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio tel 0541 692472 cell 329 2230012 Daniela cell 347 5308724 Giulio.

Privato vende luminoso appartamento in Via Giani 13 a Rimini, all'interno del quartiere Lagomaggio, a breve distanza dal centro storico e dai maggiori servizi, a circa 800 mt dall'Ospedale Infermi di Rimini e nelle vicinanze del famoso ristorante La Brasserie. L'abitazione è posta al terzo e ultimo piano di una graziosa palazzina condominiale, ben posizionata a circa 400 metri di distanza dalle rinomate spiagge attrezzate della Riviera Romagnola. Accedendo dal vano scala condominiale, sarete accolti da un ampio ingresso/ disimpegno che conduce a una cucina abitabile, spaziosa, e confortevole. Il luminoso soggiorno, arricchito da un balcone con una tenda avvolgibile, regala momenti di relax e convivialità senza pari. La proprietà dispone di due camere da letto matrimoniali, progettate per offrire il massimo comfort e privacy, oltre a un bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia con piatto a pavimento e termoarredo. Inoltre, un ripostiglio al quarto piano sottotetto garantisce spazio extra per riporre gli oggetti personali in modo ordinato e discreto. Completa la proprietà un box auto singolo in corpo staccato situato all'interno della corte comune recintata, che garantisce sicurezza e comodità per il vostro veicolo. L'appartamento oltre alla posizione privilegiata, gode di una distribuzione ottimale degli spazi ed è dotato di infissi in PVC e vetro camera di ultima generazione, riscaldamento autonomo e impianto dell'aria condizionata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo confortevole e accogliente appartamento, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni.

Nella zona residenziale della Clarina, in piccolo contesto condominiale e a pochi minuti dal centro storico di Trento, proponiamo in vendita mini appartamenti con una camera da letto matrimoniale in edificio di nuova realizzazione. Il capitolato include finiture di ottimo livello. Gli appartamenti si caratterizzano per la presenza di ampi spazi esterni, giardini o terrazzi. Possibilità di acquisto di garage al piano interrato e posti auto al piano terra. Consegna prevista febbraio 2026.

Proponiamo in vendita appartamento di tre vani completamente ristrutturato e posto al secondo piano con ascensore così composto: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e due balconi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e gode di un'ottima esposizione al sole su entrambi i balconi. Inoltre, di pertinenza, vi è una cantinola di 6 mq al piano seminterrato. Importante sottolineare la centralità della zona, in quanto questa traversa è posizionata tra Via Aniello Palumbo e Via Fratelli Maristi ed a pochi passi a piedi è possibile raggiungere Piazza Gramsci, dove possiamo trovare lo Chalet del centro, supermercati, banche, scuole e qualsiasi tipologia di attività commerciale adatta per ogni esigenza familiare. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi contattarci anche tramite WHATSAPP inviando un messaggio al numero 3452271506 oppure chiamaci al numero 0819757631 #GabettiVillariccaQualiano. Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande! Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile!

Nel cuore del centro storico del Borgo di Blera (VT), proponiamo in vendita caratteristico appartamento completamente ristrutturato e composto da ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, soffitti in legno a cassettoni originali, camino in peperino, stufa a legna, ampia soffitta abitabile. Possibilità di acquisto di ulteriore piccolo appartamento sottostante di circa 35 mq. appartenente alla stessa proprietà.

Piansano - Maremma Toscolaziale - nel caratteristico centro storico, a pochi passi dal Comune, in zona tranquilla e silenziosa - A soli 15 km dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita appartamento con entrata semi-indipendente, al piano primo su 2 livelli composto da: soggiorno con angolo cottura, camino e ripostiglio, 2 camere, disimpegno e bagno. Ideale per casa per le vacanze

Appartamento Pentalocale in ottime condizioni in vendita a Savona in zona centrale con vista aperta. Vi proponiamo in zona centrale appartamento pentalocale, con consistenza di 8 vani, con una superficie di circa 175 mq., in ottime condizioni, posto al sesto piano di complessivi 8, con doppio ascensore; ambienti luminosi ed areati, tripla esposizione e l'ampia vista aperta ne migliorano la vivibilità ed il confort. L'immobile è composto dall'ingresso sull'ampio salone doppio, la cucina arredata semi abitabile, le tre camere da letto matrimoniali dotate di cabine armadi, i due bagni spaziosi ed i due balconi loggiati. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calorie, autonomo l'impianto di climatizzazione con sistema a pompa di calore per il raffrescamento ed eventuale riscaldamento dell'aria. La proprietà si completa con una spaziosa cantina solaio coibentato posta all'ultimo piano. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE PAOLO AL 346.220.5418

Rif: IC145 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un ampio 4 locali al secondo piano con ascensore, dotato di 2 balconi, un terrazzo, una cantina ed ampio garage, compresi nel prezzo. INTERNO: Appartamento con un'ottima distribuzione degli ambienti, composto da ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura dotato di ripostiglio/dispensa con caldaia, armadio a muro con attacca panni e libreria in muratura, disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo, due singole di cui una con accesso al secondo balcone e due bagni finestrati con box/vasca da bagno. L'immobile è completo di infissi in legno doppio vetro, la facciata della palazzina è stata completamente ripresa di recente, non ci sono lavori straordinari in via di delibera ed all'interno delle spese condominiali, comunque molto basse per il contesto, si può usufruire del campo da tennis che si trova tra via De Rosa e via veneto. ESTERNO: Facciata ristrutturata di recente, ottima zona. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - appartamento luminoso - due balconi e un terrazzo - cantina e garage inclusi nel prezzo Riferimento immobile: IC145

Rif: IC128 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita Ampio Trilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO situato al PIANO RIALZATO con balcone, cantina e posto auto. INTERNO: Appartamento con ottime finiture e ben distribuito composto da: ingresso, sala con cucina a vista (possibilità di rendere la cucina abitabile), disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile è completo di porta blindata e condizionatore con pompa di calore. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. Ristrutturazione interna terminata nel 06/2021. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla in strada chiusa e comoda a tutti i principali servizi con posto auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - basse spese condominiali - ristrutturato - ottima zona Riferimento immobile: IC128

Rif: IC116 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio 4 locali al terzo piano SENZA ASCENSORE, con 2 balconi, box auto e cantina inclusi nel prezzo. INTERNO: Appartamento molto luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi. L'immobile è completo di porta blindata, infissi in pvc doppio vetro nuovi, collegamento all'impianto fotovoltaico condominiale ed aria condizionata con split giorno/notte. ESTERNO: Appartamento situato in ottima zona comoda a tutti i principali servizi e alla stazione, ideale per chi necessita di ampi spazi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - luminosità - distribuzione spazi interni Riferimento immobile: IC116