Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Prato

Viale Redi pressi, proponiamo un esclusivo fondo LABORATORIO soppalcato di circa 60MQ con accesso indipendente dalla strada tramite PASSO CARRABILE Il fondo, dotato di bagno e soppalco abitabile finestrato, si presta a molteplici usi (GARAGE, RIMESSAGGIO AUTO E MOTO, SHOW ROOM, LABORATORIO, NEGOZIO). Recentemente ristrutturato ed elegantemente pavimentato, si presenta in eccellenti condizioni e pronto all'utilizzo senza alcun intervento. Saracinesca con apertura elettrica. Ottimo come investimento per rendita continuativa. Vengono valutati anche contratti di locazione.

Frazione Rescone snc, snc, Figline e Incisa Valdarno (Firenze) - Piena proprietà di una porzione di fabbricato adibita a magazzino in pessimo stato di manutenzione e due piccoli appezzamenti di terreno incolti. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

FIGLINE V.NO (Zona coop) Vendesi fondo ad uso magazzino mq. 42. Libero da subito. Euro 27.000 tratt.li RIF. I/2064 Classe Energetica: G

FIGLINE V.NO NOSTRA ESCLUSIVA: Vendesi magazzino mq. 200 calpestabili circa, oltre corte interna di 35 mq. calpestabili e resede esclusivo su due lati di 270 mq. Piano terreno ed ultimo. Predisposizione bagno. Impianto elettrico nuovo certificato. Tetto revisionato. Disponibile da subito. Euro 130.000 RIF. M/2046 Classe Energetica: G

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita capannone industriale/artigianale (ex industria orafa) con resede pertinenziale e terreno agricolo con sovrastante fabbricato rurale. I beni si collocano ai margini del nucleo abitativo della frazione di Pieve a Maiano, ricadente all'interno di una specifica area industriale produttiva del Comune, posta lungo l'asse stradale della sr 69 che collega la città di Arezzo al Valdarno fiorentino, il casello autostradale di riferimento distano entrambi circa 12 Km. Il capannone industriale si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato e presenta una struttura in cemento armato, dotato di infissi metallici, sia pedonali che carrabili, e un ampio spazio di manovra interno ed esterno. Internamente, è composto da locali ad uso laboratorio, servizi ed accessori, ai due livelli più bassi; da locali ad uso laboratorio ed uffici, al livello intermedio (posto al piano strada dell'accesso principale) e da ulteriori uffici, oltre servizi ed accessori al penultimo livello, e da un locale archivio ed un ultimo livello solare al quinto ed ultimo livello. Il manufatto rurale, invece, consta di piano terra e piano cantinato della medesima consistenza (135 mq), con annesso terreno agricolo tipo vigneto e uliveto di oltre 3.000 mq catastali. Attualmente, il fabbricato a destinazione agricola risulta occupato come deposito. Per maggiori informazioni e una visita in loco, vedasi riferimenti a lato

IOLO: Proponiamo in Vendita un Capannone (C/3) di circa 550 mq completo di uffici, locale mensa, 2 bagni e piazzale privato di circa 400 mq. L'immobile, in buonissime condizioni con impianti a norma, attualmente è locato ad un canone di 36.000 annui. Ideale per investimento. Gli attuali locatori sono disponibili a rilasciare l'immobile in tempi brevi nel caso che chi acquisti il capannone lo voglia utilizzare per la propria attività lavorativa. Ape: G. Prezzo di richiesta: Euro 420.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i numeri 339.4346368 o 392.8702592. N.B. L'indirizzo indicato non è quello esatto per motivi di privacy.

Capannone Angolare di 623 mq, con Uffici, Piazzale Esclusivo e Antincendio. Proponiamo in vendita nelle adiacenze del Macrolotto e della zona industriale/produttiva Sud-Est, uno spettacolare immobile artigianale/produttivo ad angolo di circa 623 mq complessivi. L'immobile fa parte di un recente e curato complesso industriale, (costruzione primi anni '00), con la classica copertura a shed e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto all'uso senza necessità di interventi strutturali. COMPOSIZIONE INTERNA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - PIANO TERRA (395 mq ca.) : Ampia ed eccellente zona di produzione/laboratorio caratterizzata da un'altezza utile sotto trave di circa 8 metri, accogliente reception/ingresso clientela, mensa, spogliatoio e doppi servizi igienici. - SOPPALCO CERTIFICATO (35 mq ca.) : Pratico ed utile soppalco interno alla zona produzione ad uso deposito/ripostiglio, regolarmente dotato di certificazione. - PIANO PRIMO (63 mq ca.) : Zona direzionale costituita da disimpegno ed ufficio operativo. PIANO SECONDO (107 mq ca.) : Area uffici strutturata con 4 ambienti di lavoro indipendenti, disimpegno e servizio igienico dedicato. SPAZI ESTERNI ED ACCESSORI - PIAZZALE ESCLUSIVO (410 mq ca.) : Ampia resede asfaltata privata che circonda l'immobile su 3 lati, dotata di doppio ingresso camionabile per una movimentazione agevole dei mezzi pesanti, comode operazioni di carico/scarico merci e posti auto privati. CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA - Altezza Utile: Spazio produttivo a tutta altezza (circa 8 metri), ideale per scaffalature industriali, stoccaggio merci e macchinari di grandi dimensioni. - Dotazioni Tecniche e Impianti: Immobile dotato di Certificato di Agibilità e già provvisto di impianto antincendio, (collegato al locale tecnico antincendio condominiale). - Doppio Passo Carrabile: Accesso camionabile da due punti distinti sul piazzale esclusivo. - Soppalco Certificato: Spazio accessorio a norma di legge all'interno dell'area produttiva. - Posizione Angolare: Massima visibilità e luminosità naturale. - Flessibilità Operativa: Perfetta suddivisione tra area produttiva e zona uffici/rappresentanza. - Regime Fiscale Advantage: Vendita da società con possibilità di applicazione del Reverse Charge (Inversione Contabile IVA) per gli aventi diritto. - Agibilità: Presente - Libero: Al rogito Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci

VIA GALCIANESE- VENDESI LABORATORIO ARTIGIANALE Cerchi un laboratorio artigianale in zona di passaggio con ottima visibilità? LE BOUTIQUE IMMOBILIARE ha trovato per te questo spazio di circa 365 mq interni con doppio accesso e una comoda resede frontale per il parcheggio. L'immobile è posto al piano terreno e attualmente suddiviso in due locali oltre zona ufficio e servizio igienico. Il locale è funzionale, pratico e molto luminoso. Libero da subito. La richiesta è di 389.000 €. APE classe “G”. Per info contattare 338.2034925 Rif. S120

PRATO - Macrolotto Zero. In una zona ad alta operatività e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un versatile complesso immobiliare, ideale per aziende che cercano una soluzione integrata tra vendita al pubblico e logistica interna. La proprietà si compone di due capannoni adiacenti e comunicanti, che sviluppano una superficie coperta totale di ben 1.300 metri quadrati. Il primo fabbricato, 680 mq circa, vanta una destinazione d'uso commerciale che lo rende perfetto per ospitare showroom, supermercati, grandi negozi di prossimità o attività alimentari. Il secondo immobile, 620 mq circa, ha una destinazione artigianale ed è la risposta ideale per chi necessita di un deposito merci capiente o di un'area produttiva collegata. Entrambe le strutture sono caratterizzate da tetto arcuato ed altezze interne importanti, elementi che garantiscono un'eccellente capacità di stoccaggio verticale e un'ottima luminosità degli ambienti, i quali risultano peraltro facilmente riconfigurabili e adattabili a qualsiasi layout aziendale. Il vero valore aggiunto di questo complesso è lo spazio esterno: un piazzale privato di circa 800 mq che circonda la proprietà, offrendo un'area vitale per il parcheggio dei clienti, la sosta dei dipendenti e la movimentazione delle merci. La viabilità interna ed esterna è ottimizzata da una gestione intelligente degli accessi su due fronti stradali differenti. L'ingresso principale per i clienti e i fornitori si apre su via principale con un comodo varco carrabile e pedonale, mentre su via adiacente è presente un secondo accesso indipendente, perfetto per separare il flusso della clientela dal carico e scarico delle merci. Una soluzione chiavi in mano per medie strutture di vendita, cash & carry o poli logistici di prossimità che cercano massima visibilità e funzionalità. Le immagini sono a carattere puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

INVESTIMENTO CON OTTIMA REDDITIVITA'. Magazzino c/3 composto da un unico vano lavorazione, gruppo servizi, spogliatoi e uffici, ristrutturato nel 2024, posto al piano terra con piazzale a comune. Si presentano in Buono stato. Dotati di agibilità. Immobile locato a ditta di confezione. Classe energetica G - APE 259,36 kWh/mq. annuo Possibilià di acquisto di due magazzini attigui mq 310 caduno.

In zona Nord di Prato, su strada ad alta percorrenza, con ottima visibilità, l'agenzia immobiliare Casa On Line di Prato propone in vendita una Tabaccheria storica con avviamento di oltre cinquanta anni. La tabaccheria internamente comprende due locali commerciali oltre ad un vano uso deposito/magazzino ed un servizio igienico. Attualmente l'attività si sviluppa in: vendita tabacchi e valori bollati, distributore automatico sigarette h 24, giochi Sisal Lottomatica e servizi per pagamenti multe ecc. Possibilità di incremento fatturato utilizzando il secondo vano attualmente non in uso con inserimento ad esempio delle scommesse sportive, slot e aumentando gli orari di apertura visto la collocazione all'interno di una comunità numerosa e la vicinanza ad altre attività commerciali. L'attività produce un importante aggio annuo dimostrabile nei nostri uffici. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INSERITO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALL'INDIRIZZO REALE. LE FOTO DEL SUDDETTO ANNUNCIO NON SONO REALI PER MOTIVI DI PRIVACY. Per qualunque informazione contattateci.

Presentiamo un'interessante opportunità d'investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Prato, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Francesco. La zona, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e da una vivace vita urbana tra uffici, shopping e movida, garantisce la massima stabilità commerciale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il negozio, di circa 60 mq, è attualmente adibito a bar, caffetteria e punto pranzo/cicchetteria. Gli spazi sono ottimamente distribuiti: - Interni: Unico ambiente moderno con bancone frontale e zona tavolini per circa 20 posti a sedere. - Area Tecnica: Cucina attrezzata per piatti pronti e piccola gastronomia (con canna fumaria), ripostiglio e bagno a norma di legge. - Esterni: Licenza per l'occupazione del suolo pubblico con ulteriori 10 posti a sedere esterni, elemento fondamentale per la visibilità e il fatturato dell'attività. DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO L'immobile viene venduto locato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per un investitore: - Canone mensile: € 885,00. - Inquilino: Attività avviata e regolare nei pagamenti. - Rendimento: Ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e canone percepito. INFORMATIVA PRIVACY: Per motivi di riservatezza e tutela dell'attuale gestione, l'indirizzo indicato e le immagini pubblicate sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione del fondo. Saremo lieti di fornire tutta la documentazione, le foto reali e la posizione precisa previo contatto telefonico o incontro in agenzia.

CENTRO STORICO (PRESSI PIAZZA S.MARCO): OTTIMA OCCASIONE! IN ZONA PEDONALE SI VENDE SPLENDIDO NEGOZIO DI CIRCA 50 MQ COMPOSTO DA UN UNICO AMPIO VANO OPEN SPACE CON FINESTRA E AMPIA VETRINA SU STRADA E BAGNO. L'IMMOBILE E' STATO RECENTEMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018. LE RIFINITURE SONO DI PREGIO (PAVIMENTI IN MONOCOTTURA TOSCANA, SOFFITTI A VOLTE CROCIATE CON MATTONCINI E CAPITELLI IN PIETRA, IMPIANTO ELETTRICO RECENTEMENTRE RINNOVATO). IL NEGOZIO E' GIA' LIBERO E DISPONIBILE. IDEALE SIA COME UFFICIO PROFESSIONALE CHE COME NEGOZIO DI VENDITA AL PUBBLICO. IL PREZZO DI RICHIESTA EURO 92.000 TRATTABILI. Ottimo anche per investimento con possibilità di affitto a Euro 550 / mensili. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi delucidazione o per prenotare una visita sempre e del tutto gratuita, Disponibili per appuntamenti ai numeri 339.4346368 o al 392.8702592 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 19.30 ed il sabato mattina dalle ore 9.30 alle 13.00. N. B. L'indirizzo indicato per motivi di privacy non è quello reale dell'immobile. Disponiamo al nostro studio di molte altre offerte sia per investimento che per acquisto prima casa. Guru immobiliare, associata Fiaip, offre servizi di intermediazione e consulenza, con professionalità e competenza personale qualificato segue il cliente in maniera puntuale e precisa, garantendo affidabilità e serietà durante il corso della trattativa. grazie alla nostra collaborazione con quotati professionisti (geometri, notai), e i rapporti consolidati negli anni con primari istituti di credito, siamo in grado di offrire le migliori condizioni a coloro che si apprestano a compiere una scelta cosi importante come l'acquisto di una casa. GURU IMMOBILIARE professionalità e competenza al servizio del cliente!