Продажа квартир - Municipio Roma VI

L'immobile posto al piano terra é composto da: ingresso, corridoio, 2 camere, cucina e bagno. La superficie complessiva é di circa 86,5 mq. Completano la proprietà due corti esclusive. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

TORRE ANGELA (Via Natale Balbiani n.20) All'interno di un curato stabile in cortina di recente costruzione, privo di barriere architettoniche e perfettamente accessibile per persone con disabilità, proponiamo la vendita IN ESCLUSIVA di un appartamento bilocale di circa 65 mq. catastali in ottime condizioni interne. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di quattro (piano intermedio) servita da un moderno ascensore. Gode inoltre di un'eccellente esposizione Sud-Est che assicura una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. LA ZONA GIORNO E IL TERRAZZO L'appartamento si apre su un piccolo ma accogliente ingresso che conduce al soggiorno/pranzo e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un vivibile terrazzo esposto a Sud, già attrezzato con tende da sole e un pratico ripostiglio esterno con caldaia. LA ZONA NOTTE Un funzionale disimpegno con porta separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, entrambi con esposizione ad Est per la luce del mattino. PERTINENZE E RARITÀ La proprietà è completata da pertinenze di assoluto valore: • Una cantina di circa 8 mq. catastali al piano S-1, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore dal vano scala (ideale per una totale accessibilità senza gradini). • Due posti auto di proprietà all'interno dell'area condominiale riservata a parcheggio, protetti da un passo carrabile con cancello automatico (una vera e rara comodità per la zona). DETTAGLI TECNICI E COMFORT • Stato interno: Ottimo / Pronto da abitare • Accessibilità: Idoneo e comodo per persone disabili (privo di barriere architettoniche) • Grate alle finestre su tutti gli infissi • Riscaldamento termoautonomo • Stabile in cortina (bassi costi di manutenzione nel tempo) • Ascensore che serve tutti i piani, inclusa la zona cantine UBICAZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI La posizione è perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività: • A soli 800 metri a piedi dalla fermata Metro C "Torre Gaia" e da Via Casilina. • A circa 2,5 km dall'Università degli Studi di Tor Vergata e dal Policlinico Tor Vergata, raggiungibili in pochissimi minuti grazie all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. • A ridosso di tutte le principali attività commerciali di zona, del Municipio VI e dell'istituto scolastico "Edoardo Amaldi".

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Riola Sardo 61 (CAP 00132) L'appartamento in asta è situato a Roma, tra Via Riola Sardo n. 61 e Via Giba n. 10, in un fabbricato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 965 del 03/11/2008. Il contesto urbanistico è residenziale, con agibilità acquisita per silenzio-assenso. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie convenzionale complessiva di circa 79,70 mq. Il piano secondo è composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera, una scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto. Il piano terzo comprende un disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta, attualmente adibiti a camere da letto. L'immobile ha subito danni a seguito di un incendio sviluppatosi nel marzo 2026, che ha compromesso intonaci, impianti elettrico, citofonico e di climatizzazione, e parte della pavimentazione esterna. Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un angolo cottura e due bagni. Gli impianti elettrico, citofonico e di climatizzazione risultano compromessi a causa dell'incendio. Non è stato possibile accertare la funzionalità degli impianti idrico-sanitario e termico. L'immobile include un box auto singolo di circa 18,10 mq, ubicato in Via Riola Sardo n. 63, interno 12, piano S1. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona offre servizi e collegamenti adeguati, tipici di un contesto residenziale urbano. L'edificio è stato realizzato nel 2008. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Appartamento su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! ???? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Studio (ideale per smart working o cameretta) Bagno moderno Balcone Posto auto privato ????️ Doppia possibilità di layout: Preferisci la cucina separata? Nessun problema! Il progetto permette anche di realizzare un comodo soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. ⭐ Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. ???? Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). ???? Personalizzazione: Possibilità di personalizzazione ( pavimenti e rivestimenti) ???? Prezzo: € 149.000

Codice Unico: RM13275 € 149.000,00 A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Studio (ideale per smart working o cameretta) Bagno moderno Balcone Posto auto privato Doppia possibilità di layout: Preferisci la cucina separata? Nessun problema! Il progetto permette anche di realizzare un comodo soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). Personalizzazione: Possibilità di personalizzazione ( pavimenti e rivestimenti)

DATA ASTA 26/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 67.500,00 - RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA RM 1236/2024 - LOTTO 9 MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Riola Sardo 61, Roma Piena e perfetta proprietà su appartamento al secondo e terzo piano, sviluppato su due livelli, composto al piano secondo da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con scala interna di collegamento al piano terzo, dove si trovano un disimpegno, un bagno, un vano tecnico e una soffitta attualmente adibita a camera da letto, oltre a due balconi al piano secondo, di cui uno parzialmente coperto. Oltre un box auto al piano interrato. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

IMMOBILE NON MUTUABILE. Proponiamo in vendita a Torre Angela un immobile ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già attiva. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto registrato, con scadenza giugno 2028, e garantisce un canone mensile di € 600. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Primo livello: Salone con angolo cottura, Camera da letto, Bagno, Terrazzo Secondo livello: Camera da letto, Bagno, Balcone L'appartamento è da ristrutturare. La vendita è riservata a chi dispone di liquidità o altre forme di finanziamento, in quanto l'immobile non è mutuabile. Soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile con rendita locativa già in essere, da valorizzare attraverso un futuro intervento di ristrutturazione.

FINOCCHIO: APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE ROMA (RM) Codice: RM13221 80mq € 149.000,00 Mediazionecasa Propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di 80 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina tranquilla di soli tre piani, senza ascensore. Entrando nell'abitazione troviamo un corridoio d'ingresso conduce alla cucina luminosa e separata da un accogliente salottino. Proseguendo troviamo due camere da letto di generose dimensioni, e un bagno finestrato. L'immobile si trova a Finocchio, in zona centrale, ben collegata e servita da tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, negozi e fermate autobus. A pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata della Metro C, che garantisce un ottimo collegamento con il centro di Roma, rendendolo ideale per chi lavora o studia nella Capitale.

ROMA - OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE NPL IN PREASTA IN ESCLUSIVA - DOTT. FRANCESCO TROTTA UBH NPL Via Pignano n. 20 - Scala U, Interno 2 - Secondo piano, Roma. Proponiamo un'interessante opportunità d'investimento immobiliare nell'ambito di un'operazione NPL in fase di preasta, con possibilità di assegnazione diretta, subordinatamente alle verifiche e alle condizioni dell'operazione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - Ubicazione: Roma, Via Pignano n. 20 - Scala U, interno 2 - Secondo piano - Categoria catastale A/2 - Consistenza catastale: 7 vani DATI ECONOMICI - Prezzo di acquisto del credito: € 120.000 - GBV (Gross Book Value): € 170.000 REFERENTE ESCLUSIVO Dott. Francesco Trotta UBH NPL - Ufficio Commerciale e Closing Documentazione e dettagli dell'operazione disponibili su richiesta, previa interlocuzione riservata.

OPEN HOUSE IL 7 NOVEMBRE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 11.30 PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO ! Realtyonegroup Center è lieta di proporre in vendita un bellissimo appartamento posto al piano primo di tipologia trilocale nel cuore di Castelverde a pochi passi dalla via principale del quartiere. INTERNO: L'appartamento è ben organizzato internamente, offrendo massima funzionalità e versatilità gode inoltre di un ottimo stato interno grazie alle curate rifiniture apportate dalla proprietà. È situato al piano primo di un edificio di piani 3. Varcata la soglia di ingresso veniamo subito accolti dal salone di forma geometrica regolare facilmente gestibile dal punto di vista della mobilia con uscita diretta sul balcone, angolo cottura a parete lineare, ingresso soppalcato fruibile, bagno con finestra e box doccia 120 X 70 in vetro- cristallo, comoda camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento gode di una ristrutturazione recente dove è stato rivisto impianto idraulico del bagno, pittura, sostituzione caldaia nel 2023, Inoltre l'appartamento in oggetto dispone di porta blindata con cilindro europeo, condizionatori, grate e zanzariere. ESTERNO: L'edificio edificato negli anni 80' si presenta in tinta ed in buono stato manutentivo. POSIZIONE: Situato a Castelverde in Via Cellino Attanasio, 49. L'appartamento si trova a pochi passi dalla via principale del quartiere e punto nevralgico dello stesso avendo cosi a disposizione tutti i servizi di prima necessità come Scuole primarie, secondarie ed a pochi passi dalle superiori (Succursale Liceo Amaldi),Bar, Farmacia, Alimentari, supermercati, fermate autobus ed estrema vicinanza al liceo. Contattate Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: - Posizione strategica e ben servita a Castelverde; - Ottimo stato interno - Qualità/ Prezzo - Piccolo condominio

DATA ASTA 12/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 165.000,00 - RIALZO € 10.000,00 - PROCEDURA RM 8059/2024 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Pissarro 21, Roma Piena e perfetta proprietà su appartamento al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere da letto, bagno e balcone. Oltre una cantina al piano seminterrato e un posto auto al piano seminterrato. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Realty ONE Group Center propone in vendita un elegante APPARTAMENTO a PRATO FIORITO, in via Torremaggiore 40, Roma. Un'ottima opportunità pronta da abitare: l'immobile si estende su 60 mq commerciali al prezzo competitivo di 129.000 euro. Disponibile subito, viene venduto comprensivo di tutti gli arredi realizzati su misura, offrendo una soluzione moderna e curata in ogni dettaglio. INTERNO Finemente ristrutturato, l'appartamento si sviluppa su un unico livello con spazi luminosi ed efficienti. I tre locali e il bagno sfruttano al meglio ogni centimetro grazie ad armadi a muro su misura, dispense e capienti soppalchi. Completa la proprietà un grande balcone che cinge l'immobile su tre lati, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. ESTERNO L'edificio si presenta in solida cortina e in buone condizioni generali di manutenzione. DOTAZIONI E IMPIANTI L'immobile è dotato di impianto TV singolo e riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata e ottimizzata dei consumi. ESPOSIZIONE Grazie alla fantastica esposizione a Ovest e ai tre lati liberi, gli ambienti risultano caldi, inondati di luce naturale durante il pomeriggio e ben ventilati, con una piacevole vista aperta. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Tipologia edificio: Edilizia anni '80 Classe energetica: E Impianto di riscaldamento: Autonomo Spese condominiali: Contenute (21 euro/mese) Planimetria catastale da allineare allo stato attuale Note: L'assenza di ascensore, giardino o garage è ampiamente compensata dal pregio delle finiture, dagli arredi su misura inclusi nel prezzo e dall'ampio balcone perimetrale. POSIZIONE Ubicato in un contesto tranquillo e strategico di via Torremaggiore, l'immobile è servito da tutti i principali servizi di prima necessità: scuole, attività commerciali e trasporti pubblici sono raggiungibili a pochi passi. 3 BUONI MOTIVI per acquistare questo immobile: 1) Pronto da abitare: ottime rifiniture e venduto comprensivo di tutto il mobilio realizzato su misura. 2) Spazi esterni esclusivi e vivibilità: Tripla esposizione e un grande balcone perimetrale su 3 lati che regala luce e sfogo esterno. 3) Spese condominiali minime (21 €/mese) Contatta Realty ONE Group Center per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e promozionale, potrebbero contenere inesattezze e non costituiscono in alcun modo elemento o vincolo contrattuale.

Quadrilocale in vendita - Zona Borghesiana Proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, all'interno di un residence che offre un contesto abitativo riservato e piacevole. L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina separata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due bagni, una soluzione particolarmente comoda per le esigenze di una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti ben organizzati. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio terrazzino, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare all'aperto o godersi un po' di tranquillità durante le giornate più belle. L'immobile è dotato di videocitofono e inferriate, elementi che contribuiscono a migliorare la sicurezza e la tranquillità domestica. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio, un posto auto scoperto e una cantina, pertinenze che offrono ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 123624RM.9.260127 INDIRIZZO Via Riola Sardo, 61, 00132 Roma DESCRIZIONE Appartamento disposto ai piani secondo e terzo, interno 18, composto al piano secondo da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto, accessibili dalle porte-finestre del soggiorno. Al piano terzo da disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta dotati di lucernario e attualmente adibiti a camere da letto. Completa la proprietà un garage. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 - se

Nella verdeggiante zona di Colle del Sole più precisamente in Via di Generosa in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita un monolocale moderno e finemente ottimizzato, situato in un contesto residenziale tranquillo e strategico. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e un bellissimo pavimento in parquet, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato o messo a reddito. Appena si entra si viene accolti dalla zona Giorno/Notte, un ambiente spazioso e ben organizzato che accoglie comodamente un letto matrimoniale, un'area relax con mobile TV e un angolo pranzo/scrivania, inoltre troviamo un comodo ed efficiente angolo cottura fatto su misura. Un pratico corridoio separa nettamente la zona giorno/notte dall'ingresso e dai servizi, garantendo un'ottima privacy e spazio extra per eventuali armadiature. Vero e proprio valore aggiunto dell'immobile, lo sfogo esterno è ideale per momenti di relax all'aria aperta, per pranzare fuori o per chi possiede animali domestici. A completare la proprietà troviamo una cantina. La richiesta per la vendita è di € 189.000,00 trattabili. Spese condominiali circa 50€ mese. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI NEL PRESENTE ANNUNCIO HANNO UN VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO O VINCOLO CONTRATTUALE.

OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 17:00 ALLE 18:00 - SOLO SU PRENOTAZIONE. Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO BILOCALE con BOX AUTO e SOFFITTA, situato in Via Romolo Vaselli 63, nella zona di Colle Monfortani. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina in cortina edificata nel 2011 e servita da ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi e alla presenza di comodi accessori. La proprietà sviluppa una superficie lorda di 53 mq ed è proposta al prezzo di 129.000 euro. INTERNO: L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone terrazzato e un secondo balcone. Gli ambienti si presentano in buono stato manutentivo, grazie anche alla recente edificazione dello stabile, e offrono una distribuzione interna funzionale e confortevole. ESTERNO: La proprietà dispone di un balcone terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e di un secondo balcone che offre un ulteriore sfogo esterno. Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano, utilizzabile come ampia cantina, e un BOX AUTO di 19 mq, caratterizzato da un'ottima facilità di manovra grazie alla posizione tra i primi box dopo il cancello carrabile. Il box è direttamente collegato all'androne condominiale tramite un percorso interno ed è raggiungibile comodamente anche con l'ascensore. ESPOSIZIONE: La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata e favorisce il ricambio d'aria negli ambienti. COSTRUZIONE E SPESE: L'appartamento si trova in una palazzina in cortina edificata nel 2011, dotata di ascensore, videocitofono, impianto solare termico e priva di barriere architettoniche. Una costruzione relativamente recente, progettata secondo criteri moderni di comfort, funzionalità e accessibilità. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Romolo Vaselli 63, nel quartiere Colle Monfortani, in un contesto residenziale che offre tranquillità e praticità per la vita quotidiana, con i principali servizi e collegamenti della zona. OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 17:00 ALLE 18:00 - VISITE ESCLUSIVAMENTE SU PRENOTAZIONE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Realty ONE Group Center. I buoni motivi per acquistare questo immobile sono: Palazzina in cortina edificata nel 2011; Secondo piano con ascensore; Buono stato interno; Doppia esposizione Est-Ovest; Balcone terrazzato e secondo balcone; Box auto di 19 mq con comodo spazio di manovra; Collegamento interno al box tramite ascensore; Soffitta utilizzabile come ampia cantina; Assenza di barriere architettoniche; Videocitofono e pannello solare termico; Soluzione ideale come abitazione o investimento.

Ampio Trilocale in Via Sant'Angela Merici Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile nel cuore di una zona servita e tranquilla, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 mq, situato al primo piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria per l'intera giornata e ascensore. Composizione dell'immobile: * Zona giorno: Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a due balconi. * Cucina: Abitabile, con uscita su un comodo balconcino verandato. * Zona notte: Due spaziose camere da letto, di cui una con affaccio su Via Canezza e accesso allo stesso balcone del soggiorno. * Studio e Servizi: Uno studio con bagnetto interno, ideale per lo smart working, un bagno principale e un pratico ripostiglio. * Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina.I Punti di Forza: * Ottima Distribuzione e Versatilità: Grazie all'ampia metratura e alla presenza di diversi tramezzi, l'immobile offre un grande potenziale di rivisitazione degli spazi, con la concreta possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. * Comfort e Sicurezza: L'appartamento è dotato di comode persiane elettriche. Gli impianti sono stati oggetto di ristrutturazione intorno al 2010. * Contesto Signorile: Il palazzo in cortina garantisce privacy e decoro, impreziosito dalla comodità del servizio di portierato giornaliero.Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento interno 18, piano 2 - 3, sviluppantesi su due livelli. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 79,70 circa. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n° 63, interno 12, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 18,10 circa DATA ASTA 26/01/2027 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

ICONACASA ROMA CASTELVERDE propone appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2020 e dotata di ascensore. Una soluzione abitativa moderna che si distingue per l'ottimo stato di conservazione, la luminosità degli ambienti, la presenza di due balconi e la comodità di un posto auto scoperto e di una cantina. La costruzione recente e le eccellenti condizioni interne rendono questa proprietà interessante per chi cerca una casa già pronta da abitare, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. La distribuzione funzionale degli ambienti, i doppi servizi e gli spazi esterni contribuiscono a rendere l'appartamento adatto sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera una camera aggiuntiva da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto al primo balcone e ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e una seconda camera da letto dotata di bagno privato. Completa la disposizione interna un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Entrambi i bagni sono finestrati, caratteristica che favorisce il ricambio d'aria e l'illuminazione naturale valorizzata ulteriormente da una doppia esposizione sud/ovest. Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termico e acustico, si distingue per la classe energetica A3 e il riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e consentono una gestione indipendente del riscaldamento. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto scoperto, dal quale è possibile raggiungere l'ascensore una comodità importante nella gestione quotidiana degli spostamenti. L'accesso carrabile al complesso condominiale, riservato esclusivamente ai proprietari e regolato da cancello automatico, garantisce praticità negli accessi, maggiore riservatezza e un migliore controllo degli ingressi. L'immobile si trova a Castelverde, nel quadrante est di Roma, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di abitazioni, attività commerciali e servizi di quartiere. La zona offre punti di riferimento per le necessità quotidiane, tra cui negozi, supermercati, farmacie e servizi scolastici, oltre a collegamenti stradali e autobus utili per gli spostamenti. Un ulteriore elemento di interesse è la presenza di un parco adiacente alla palazzina, uno spazio verde particolarmente apprezzabile per le famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente che consenta di alternare la comodità dell'abitazione ai momenti trascorsi all'aperto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. ICONACASA ROMA CASTELVERDE

In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq c.ca, situato al primo piano con comodo ascensore, all'interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. Composizione interna:Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte,Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra, Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra,Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità Tutte le stanze dell'appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Terrazzo abitabile e balcone,Ascensore,Palazzina recente (primi anni 2000),Ambienti luminosi grazie alle porte finestre, Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali