Продажа коммерческой недвижимости - Vercelli

Attività di bar in posizione strategica ad alto passaggio Proponiamo in vendita attività di bar ben avviata, situata in Corso De Rege, quasi all'angolo con Viale Rimembranza, a soli 50 metri dall'ingresso del CDC. La posizione risulta particolarmente strategica grazie all'elevato passaggio sia pedonale che veicolare e alla presenza nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, farmacia e numerosi servizi di prima necessità, che garantiscono una clientela costante. Il locale ha una superficie di circa 40 mq ed è stato ristrutturato nel 2016, presentandosi oggi in buone condizioni. L'ambiente si sviluppa in un unico vano accogliente, in grado di ospitare almeno 7 tavoli con relative sedute, oltre a banco bar e retrobanco attrezzato, un piccolo locale accessorio e servizio igienico. È dotato di una vetrina fronte strada con ingresso principale e di una seconda vetrina sul retro banco. Al piano seminterrato è inoltre presente un comodo vano ad uso magazzino. L'immobile è inserito in contesto condominiale con spese di gestione contenute e non è soggetto a riscaldamento centralizzato, essendo dotato di impianto autonomo con pompa di calore, utilizzabile sia per il raffrescamento che per il riscaldamento. I muri sono condotti in locazione. È prevista la disponibilità di affiancamento per il passaggio di gestione, oltre alla possibilità di delega EX REC fino al conseguimento del titolo. Il valore del magazzino sarà oggetto di valutazione separata. Ulteriori informazioni relative ai costi di gestione e ai fatturati saranno fornite esclusivamente presso il nostro ufficio, previo appuntamento.

Santhia, in zona comoda all'ingresso dell'autostrada proponiamo in vendita ampio negozio, con due grandi vetrine su strada, con cantina accessibile e comodo parcheggio.

RIF 8041) Proponiamo in vendita a San Germano Vercellese, in zona di forte passaggio, un ampio locale commerciale al piano terra di un edificio su tre livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie di 1.000 m², con 4 ampi locali distinti, zona uffici e 1 bagno. La presenza di 7 vetrine esposte direttamente sulla strada provinciale garantisce un'eccellente visibilità al notevole passaggio pedonale e veicolare. Gli ambienti sono separati, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Completa la proprietà un magazzino di supporto alle attività commerciali. Il riscaldamento è autonomo, con sistema a aria/elettrico, che assicura comfort e gestione indipendente. Lo stato di conservazione è ottimo, ideale per chi cerca una soluzione commerciale pronta all'uso in posizione strategica e di grande visibilità. APE IN FASE DI VALUTAZIONE

In ottima posizione situato al piano terreno ampio locale commerciale adibito a ristorante in perfette condizioni, superficie mq.490. Affittato, reddito garantito. Ottimo investimento.

Attività di bar e vineria in vendita a Vercelli - locale ristrutturato con dehor e canna fumaria Situato in una traversa che si incrocia direttamente con la via dell'Ospedale Sant'Andrea di Vercelli, Bar Tasso rappresenta da anni un punto di riferimento per la città, grazie alla sua dinamicità, versatilità e alla cura professionale del suo servizio. Non solo un semplice bar, ma un locale moderno e accogliente, apprezzato per la somministrazione di vini selezionati, cocktail e proposte gastronomiche di qualità. Oggi l'attività è in vendita (cessione senza muri): un'occasione ideale per chi desidera rilevare un bar dall'identità solida, completamente ristrutturato e situato in zona altamente strategica, vivace e comoda, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e automobilistico. Caratteristiche - Superficie complessiva di circa 145 mq: circa 30 mq dedicati a sala bar e area clienti, circa 35 mq di cucina/laboratorio (con uscita sul retro) e circa 70 mq di piano interrato con dispensa, spogliatoio e magazzino; - Servizi igienici con antibagno; - Altezza interna pari a 3 metri con controsoffittatura; - Pavimentazione in ceramica e pareti attrezzate; - Dehor esterno coperto per il servizio all'aperto. Dotazioni - Due ampie vetrine antisfondamento; - Condizionamento e riscaldamento autonomi (elettrici); - Canna fumaria. Punti di forza - Posizione strategica e altamente visibile, vicino all'Ospedale Sant'Andrea; - Locale moderno, curato e completamente ristrutturato; - Ventaglio di servizi particolarmente apprezzato; - Clientela costante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

Padus Re, in collaborazione con Cerved Group, propone in vendita a Vercelli, via Papa Giovanni Paolo II, LOCALE COMMERCIALE, attualmente ad uso PALESTRA, di circa 460 mq posta al piano terra, con accesso diretto dal cortile antistante il fabbricato. Internamente e' suddiviso in zona attrezzata con macchinari e pesi liberi, sala corsi, ripostiglio, bagno, due spogliatoi con docce e zona consulenza/studio medico costituita da una sala d'aspetto, un corridoio e due locali non finestrati adibiti a studi medici.

(RIF. 8010) - A Lignana, in paese completo dei principali servizi e nelle immediate vicinanze di Vercelli ed al casello autostradale Vercelli Ovest, proponiamo in vendita ben avviata attività di ristorazione situata al piano terra di un edificio posto sulla via principale del paese. L'immobile vanta una superficie totale di 80 metri quadrati, composto da due locali e due bagni. Una vetrina su strada garantisce una buona visibilità e una naturale illuminazione degli spazi interni, che godono di un'ottima esposizione grazie alla posizione favorevole. Lo stato conservativo è ottimo, grazie ad una regolare manutenzione nel tempo, e le stanze sono separate da muri che garantiscono una buona privacy e un'organizzazione dello spazio razionale e funzionale. L'immobile è dotato di cucina e magazzino, per una gestione efficiente dell'attività ed il riscaldamento è autonomo per una gestione ottimale dei consumi.

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Cigliano (VC), comune di 4.600 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo corso Re Umberto, strada a doppio senso con buona affluenza veicolare che collega il centro del comune con i comuni limitrofi. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di attività commerciali. L'unità immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attulamente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra ed al piano interrato di un fabbricato residenziale di 4 livelli fuori terra. L'agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici e da un archivio ed al piano interrato da caveau e da un secondo archivio.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di una zona di passaggio pedonale e veicolare grazie l'immediata vicinanza di scuole e Posta. L'immobile è stato precedentemente adibito a negozio ed è sviluppato su due livelli. Al piano terra c'è un ampio locale open space con vetrine su strada mentre al piano seminterrato troviamo 50mq di locale adibito ad uso magazzino/deposito. Basse spese di gestione e possibilità di box auto adiacenti. Wall Studio immobiliare: sicurezza di vendere, tranquillità di acquistare.

Complesso immobiliare misto commerciale e residenziale con ampie aree esterne Proponiamo in vendita complesso immobiliare a destinazione mista commerciale, residenziale, deposito e ufficio, caratterizzato da ampie metrature interne, spazi accessori e importanti superfici esterne. La proprietà si presta in particolare a chi desidera riunire nello stesso contesto attività commerciale, abitazione e locali di servizio, mantenendo una buona separazione tra le diverse funzioni. PARTE COMMERCIALE La zona destinata all'attività commerciale è composta da: * cucina di circa 34 m², con altezza interna di 3,30 metri; * sala di circa 61 m², predisposta per circa 30/40 posti a sedere, con altezza di circa 3 metri; * ingresso e zona bar di circa 42 m²; * servizio igienico di circa 5 m². La sala è dotata di climatizzazione caldo/freddo e stufa a pellet, mentre le murature risultano coibentate. I serramenti della parte commerciale sono in doppio vetro, con vetri antisfondamento. A servizio dell'attività è presente una zona parcheggio esterna di circa 4.000 m². Completa questa porzione un terreno agricolo adiacente di circa 4.350 m², elemento di particolare interesse per chi necessita di ulteriori spazi pertinenziali. PARTE RESIDENZIALE L'abitazione dispone di ambienti di dimensioni generose ed è composta da: * cucina di circa 16,3 m²; * disimpegno di circa 16 m²; * cinque camere rispettivamente di circa 24, 19, 20, 15 e 25 m²; * due bagni finestrati, di circa 6 e 7 m², uno dei quali dotato di vasca. Gli infissi della parte abitativa sono indicati in vetro singolo. Al piano terra sono inoltre presenti box e magazzino per complessivi circa 160 m². La proprietà dispone inoltre di un piano mansardato di circa 160 m², attualmente da ultimare, con accesso dalla botola posta nella zona d'ingresso. La parte residenziale è completata da un'ulteriore area esterna di circa 850 m². IMPIANTI E DOTAZIONI Gli impianti elettrico, idraulico e generico risultano indicati come a norma e/o predisposti. Il riscaldamento è autonomo, con sistemi alimentati a metano e presenza di radiatori e stufa; alcuni ambienti sono inoltre dotati di climatizzazione. UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ Le differenti destinazioni d'uso, la presenza di un'ampia parte commerciale, dell'abitazione, dei locali deposito e magazzino, oltre alle importanti superfici esterne, rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività imprenditoriali o familiari che necessitano di spazi commerciali e abitativi all'interno della stessa proprietà. La presenza di circa 4.000 m² destinati a parcheggio, del terreno agricolo adiacente di circa 4.350 m² e degli ulteriori spazi esterni rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile.

**Locale in Vendita - Opportunità Unica!** Vendesi negozio libero con doppia esposizione, situato in una zona strategica con accesso da via Gioberti e via Dei Mercati. Questo locale commerciale di circa 90 mq offre un'ottima visibilità grazie alle sue quattro vetrine, perfette per attirare l'attenzione dei passanti. La disposizione interna è versatile e si presta a diverse attività, con un locale seminterrato accessibile tramite montacarichi o scala a pioli, ideale per stoccaggio o uffici. L'immobile è composto da un piano terra luminoso e accogliente, un bagno attrezzato anche per persone con disabilità e un locale di sgombero al primo piano, accessibile tramite una eventuale scala a chiocciola. Senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e ben posizionato!

Vende ad ARBORIO, Laboratorio, mq. 7.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale di mq 6.000 ca. di magazzino, mq 1.200 ca di uffici con spazi esterni fino a mq 20.000 ca. (non calcolati nei mq commerciali). Immobile frazionabile in lotti, con possibilita' di realizzare ribalte, impianto fotovoltaico da 100KW in copertura. Disponibile anche in locazione. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: MVAMQ029 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

La porzione immobiliare si trova in provincia di Vercelli, a Bianzè, paese di circa 2.000 abitanti. Situata in centro, all'angolo tra via Isnardi e via Massimo d'Azeglio nei pressi del Municipio, area con una buona affluenza di veicoli e di pedoni, nonché di un elevato numero di attività commerciali. La porzione è ben visibile grazie al suo affaccio su entrambe le vie. In precedenza sede diuna filiale bancaria, attualmente sfitta. I locali occupano il piano terra e il piano interrato dell'edificio a due piani. Si segnala presenza di caveau al piano interrato.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Nel cuore vitivinicolo dell'Alto Piemonte, è disponibile per la vendita l'esclusiva e avviata attività di ristorante e osteria contemporanea, situata nella rinomata cittadina di Gattinara. Una rara occasione per chi desidera investire nella ristorazione di eccellenza. La disposizione degli spazi del locale comprende: - Un accogliente e raffinata sala ristorazione - Zona bar attrezzata per accoglienza e degustazioni - Cucina professionale e funzionale - Bagno a norma per la clientela Varcando la soglia di questo locale, si viene immediatamente avvolti da un'atmosfera calda e ricercata, che incarna alla perfezione l'anima della moderna osteria contemporanea. Precisiamo che l'offerta riguarda esclusivamente la vendita dell'attività, un business già perfettamente avviato e amato. Gli ambienti interni sono stati curati nei minimi dettagli per far sentire l'ospite a casa: le due ampie sale offrono un contesto intimo ed elegante, capace di modulare lo spazio per cene romantiche, ritrovi conviviali o eventi privati. La vivace zona bar rappresenta il biglietto da visita ideale del ristorante, uno spazio versatile perfetto per stuzzicanti aperitivi o per la degustazione delle eccellenze enologiche. Il cuore pulsante, la cucina, è studiata per garantire la massima efficienza organizzativa al personale, supportando creazioni culinarie di altissimo livello. Il contesto è quello impareggiabile di Gattinara, universalmente riconosciuta come la "Città del Vino" e del buon vivere. Incastonata tra la pianura vercellese e le colline dominate dalla pittoresca Torre delle Castelle e dal massiccio del Monte Rosa, la cittadina attrae 365 giorni all'anno un costante flusso di appassionati ed estimatori del turismo enogastronomico. Celebre in tutto il mondo per il suo ineguagliabile vino Nebbiolo Gattinara DOCG nato da terreni di origine vulcanica, questo territorio offre un bacino d'utenza ideale e facoltoso per un ristorante di qualità. Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo del tuo successo culinario? Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità imprenditoriale. Contattaci oggi stesso per avere maggiori dettagli e organizzare una visita riservata del locale!

a varallo, nella centralissima via umberto i, proponiamo in vendita negozio con vetrina in perfette condizioni di manutenzione, di circa 30 mq. il mono vano e dotato di servizio e angolo cottura. sono inoltre compresi 2 vani e un'ampia cantina nel cortile interno per complessivi 30 mq. il negozio e' dotato di contatore enel di forza motrice/trifase (380 volt)

Borgosesia nella centralissima via Roma, vendiamo locale commerciale. Locale vendita al piano terra, di circa 27 mq con vetrina sulla via principale. Scala interna che porta al piano seminterrato dove ci sono un magazzino e un servizio igienico privato. Saracinesca manuale, vetro singolo, riscaldamento contabilizzato. OTTIMO AFFARE. PREZZO TRATTABILE. IDEALE ANCHE PER PICCOLO UFFICIO.

Rif: VERCELLI CORSO LIBERTA' - Vercelli, Centro Storico In Zona di Forte Passaggio Negozio al Piano Terra di mq 78 c.a. e Cantina di mq. 22 c.a. Dotato di 2 Ampie VETRINE A.P.E. Classe "D" I.P.E. 63,84 kwh/m2

Questo negozio in vendita si trova a Vercelli e si completa di un laboratorio funzionale e attrezzato che permette di gestire la produzione, la preparazione o la lavorazione direttamente in loco, con spazi progettati per ottimizzare i flussi operativi e semplificare la gestione quotidiana. L'immobile, attualmente adibito a pasticceria, è situato al piano terra e si compone di: - ingresso - salone - laboratorio - bagno - ripostiglio Il locale unisce estetica e funzionalità: gli spazi sono versatili e facilmente adattabili a diversi tipi di attività, dall'artigianato alla produzione alimentare, dai laboratori creativi ai servizi professionali che richiedono un'area operativa dedicata. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, praticità e efficienza, permettendo di trasformare il sogno imprenditoriale in realtà con il minimo sforzo organizzativo. Questa è un'opportunità ideale per imprenditori, artigiani o professionisti che cercano un locale pronto all'uso, in una città dinamica e con un tessuto commerciale vivo. Un luogo dove creare, produrre e accogliere, costruendo un'attività solida e riconoscibile, capace di crescere nel tempo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Nel centro storico di Vercelli proponiamo in vendita locale commerciale con ampia visibilità garantita dalla zona di passaggio pedonale e dalla doppia e luminosa vetrina espositiva. Il locale gode di ottima ristrutturazione che comprende: - Serrande elettriche - Impianto di allarme e videosorveglianza - Controsoffittatura - Impianto elettrico all'avanguardia - Riscaldamento autonomo - Doppio climatizzatore inverter - Finiture generali di qualità Il locale è composto da due locali con vetrine frontestrada, zona ufficio, bagno finestrato con antibagno e ulteriore accesso privato condominiale con porta blindata.

Un'attività pronta per essere proseguita, con clientela fidelizzata e reddito dimostrabile. In posizione centrale e di forte visibilità, proponiamo la cessione di un centro di estetica avanzata avviato e operativo, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività nel settore del benessere e della cura della persona. Il centro dispone di una clientela fidelizzata e consolidata, costruita nel corso dell'attività, elemento che consente di subentrare in una realtà già conosciuta e apprezzata sul territorio. A ulteriore garanzia dell'investimento, l'attività presenta reddito dimostrabile con uno storico che permette di valutare concretamente le potenzialità economiche del centro. La cessione comprende gli arredi, le attrezzature e la dotazione necessaria allo svolgimento dell'attività, consentendo al nuovo titolare di iniziare immediatamente la propria operatività senza dover sostenere importanti costi di allestimento. La posizione centrale, l'avviamento, la clientela fidelizzata e la presenza di un'attività già organizzata rendono questa proposta particolarmente interessante sia per un'estetista professionista sia per chi desideri investire in un'attività del settore. Un'opportunità concreta per acquisire un'attività già avviata, con clientela e redditività documentabile. **Maggiori informazioni, documentazione reddituale e dettagli dell'attività saranno forniti in sede di appuntamento.**