Продаж будинків - Udine

A Colloredo di Prato In un contesto unico e a pochissimi minuti da Udine, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di bifamiliare di nuova realizzazione in classe energetica A4. L'immobile nasce dal totale e sapiente restauro filologico di un imponente casale friulano in pietra, sviluppato su tre livelli fuori terra, pensato per chi ricerca ampi spazi abitativi. La struttura dell'edificio è stata adeguata alla normativa antisismica. L'intera dimora celebra il perfetto connubio tra la maestosità della pietra originaria e il lusso contemporaneo. Il recupero magistrale della struttura in sasso faccia a vista rappresenta il vero cuore architettonico della casa, integrato sapientemente con un cappotto interno perimetrale. Questa soluzione d'avanguardia non solo preserva il fascino eterno e l'estetica tradizionale della pietra, ma garantisce prestazioni isolanti straordinarie. I serramenti ad altissimo isolamento con vetrocamera antisfondamento, completati nella zona notte da scuretti in legno, proteggono la quiete e la sicurezza della casa. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, l'abitazione offre dotazioni di livello superiore: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza; • Impianto fotovoltaico top di gamma da 8,5 kW con batterie di accumulo da 11 kWh, per una totale autonomia energetica; • Predisposizione completa per climatizzazione estiva, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione, e colonnina per la ricarica rapida di veicoli elettrici. Le finiture interne, selezionate tra i materiali più nobili e ricercati, includono: • Pavimentazione in pregiato travertino a spacco naturale nella zona giorno; • Parquet in legno nobile posato a correre nella zona notte e mansarda, caldo e materico al tatto; • Bagni d'autore, veri e propri spazi benessere rifiniti artigianalmente in resina e calce rasata. Distribuzione e ampiezza degli spazi: Piano terra: Un ingresso riservato introduce a una luminosissima zona giorno progettata per fondere in un unico, arioso ambiente una grande cucina a vista di design e un accogliente salotto. Gli spazi generosi e flessibili si aprono poi verso un bagno di servizio completo con doccia, un pratico ripostiglio, una lavanderia/centrale termica indipendente e un garage privato dalle metrature introvabili. Piano primo: La bellissima scala di design in acciaio, vero elemento scultoreo che unisce modernità ed eleganza d'avanguardia, conduce all'area notte. Qui si sviluppano due sontuose camere matrimoniali concepite come vere e proprie suite indipendenti, dotate ciascuna di un bagno en-suite rifinito nei minimi dettagli, la padronale con comoda cabina armadio. Un ampio e luminoso disimpegno, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come studio o come ulteriore cabina armadio, funge da accesso esclusivo alla spettacolare terrazza abitabile: un autentico salotto all'aperto di introvabili dimensioni o possibile ampliamento alla zona notte. Piano secondo: L'ultimo livello dell'abitazione è caratterizzato da spettacolari e maestose travi in legno a vista e dalla presenza di un bagno dedicato. Questo intero piano, di grandissimo respiro e potenziale, è da personalizzare in base alle specifiche esigenze dell'acquirente: uno spazio versatile che può essere concepito come una spettacolare master suite padronale con cabina armadio, un ufficio, una seconda zona living o un'esclusiva area relax. Completa la proprietà un giardino che circonda l'abitazione, uno spazio verde esclusivo e ideale per ospitare una splendida piscina con zona solarium. All'esterno troviamo una grande tettoia da poter adibire a dépendance estiva o area living outdoor o ulteriori posti auto. In questo eccezionale restauro, la tradizione e le radici storiche del Friuli trovano nuova linfa attraverso un progetto di lusso etico e sostenibile. Un perfetto equilibrio in cui il sasso originario dialoga con le tecnologie del futuro, regalando eleganza e comfort alle porte di Udine.

Nel cuore della suggestiva e storica "Contea" di Cussignacco, proponiamo in vendita un una casa in linea libera su tre lati, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi della città. Il punto forte: un giardino esclusivo La proprietà si distingue per il suo giardino di proprietà, un intimo spazio verde ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o per gli amanti degli animali. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carraio che conduce direttamente all'area verde, all'abitazione e al garage. Disposizione degli spazi interni L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Piano Terra: Zona giorno con cucina, soggiorno, cantina e un bagno di servizio. • Primo Piano: Zona notte con due camere da letto. ️Stato dell'immobile e Potenziale La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, recuperando il fascino del rustico tradizionale in chiave moderna e sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni. Pertinenze • Garage privato interno alla proprietà. • Ingresso carraio indipendente.

Udine, zona San Gottardo, porzione di bifamiliare in verticale, edificata a metà anni '70 e recentemente rinnovata al suo interno, di 177mq catastali con giardino ad uso esclusivo di 200mq circa. La casa è così disposta: al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, arredata, con uscita sul terrazzo, un bagno finestrato e la sala, anch'essa con terrazza. Al primo piano abbiamo due camere matrimoniali molto grandi, uno studio -che può essere riadibito a cameretta- un secondo bagno finestrato e due terrazze. Al piano interrato si trova il garage, la cantina, un locale ad uso lavanderia/wc e la centrale termica. Attualmente la soffitta sita al secondo piano si trova allo stato grezzo. I serramenti sono doppi, in alluminio quello esterno e in legno quello interno, il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a gas metano. Il bagno al piano terra è stato recentemente rifatto completamente, così come tutta la pavimentazione e le porte interne del piano terra; l'immobile viene venduto completo di arredamento così come da fotografie.

Intera bifamiliare edificata negli anni ‘70, da ristrutturare, sviluppata su più livelli e libera sui quattro lati. Il fabbricato è composto da due piani abitativi di circa 120 mq ciascuno, oltre a soffitta, scantinato e fabbricato esterno. L'ingresso è comune e conduce al vano scale, dal quale si accede all'appartamento del piano terra, a quello del primo piano, alla soffitta e allo scantinato. I due piani abitativi presentano la stessa disposizione interna: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno separato dalla sala da pranzo, la quale gode di accesso alla prima terrazza, e dalla cucina con una seconda terrazza affacciata sul retro della proprietà. Nel reparto notte trovano spazio il bagno finestrato e le due ampie camere da letto matrimoniali. L'ultimo piano dell'edificio è costituito da una soffitta di circa 120 mq, composta da un unico ampio ambiente e da un ripostiglio. Al piano interrato si sviluppa lo scantinato, anch'esso della medesima metratura, suddiviso in più stanze. Il giardino che circonda l'abitazione sui quattro lati è condiviso tra le due porzioni del fabbricato. Completa la proprietà un capannone esterno di circa 70 mq, situato sul retro della casa. L'agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell'annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Prestigiosa villa a due passi dal centro di mq. 320 su due piani più piano sottotetto, composta da un'ampia zona giorno al piano terra suddivisa 4 zone (soggiorno, cucina, pranzo, salotto, studio, bagno); primo piano zona notte con 4 camere da letto cabina armadio e due importanti bagni; soffitta adibita a palestra; piano scantinato con cantina, centrale termica di ultima generazione, locale lavanderia. Il tutto su un lotto in 600 mq. di scoperto meticolosamente curato che circonda la casa. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2020 mantenendo uno stile elegante e signorile. Rara opportunità!

A ridosso del centro cittadino, in un interno residenziale esclusivo e defilato di Viale Venezia, proponiamo in vendita una raffinata villa con mattoni faccia a vista, caratterizzata da ampi spazi, finiture di altissimo pregio e una splendida area esterna con piscina privata.La proprietà si sviluppa armoniosamente su un unico livello principale, oltre a un generoso e funzionale piano interrato, offrendo il massimo del comfort abitativo e della privacy…. Elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con caminetto e una suggestiva zona pranzo su piano sfalsato, con accesso diretto al giardino e alla piscina,spazioso studio ideale per lo smart working, cucina abitabile e completamente arredata, collegata a un ampio porticato esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, corridoio notte ottimizzato con funzionali armadiature su misura,tre ampie camere da letto, di cui la padronale servita da bagno privato, ulteriori due servizi e pratico ripostiglio. Al piano Interrato ampia e accogliente taverna per i momenti di convivialità, stanza pluriuso con bagno dedicato (ideale per ospiti o personale di servizio),cantine e centrale termica,autorimessa straordinaria con capacità fino a 6 posti auto. … signorili arredi su misura,pregiati pavimenti in legno e finiture delle pareti in spatolato veneziano,Impianto di riscaldamento a pavimento e a soffitto per un comfort termico ottimale, Impianto di climatizzazione.impianto fotovoltaico, impianto di allarme …. Un'opportunità introvabile per chi cerca una dimora prestigiosa, pronta da abitare, a due passi dal cuore di Udine, trattativa riservata … Michela 3483190257 - [email protected]

In Via Pozzuolo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli fuori terra, con scoperto di proprietà che circonda la casa su tre lati. Al piano terra il disimpegno d'ingresso porta al soggiorno e alla sala da pranzo, due stanze comunicanti tra loro. Dalla sala da pranzo si accede al cucinino e a un piccolo disimpegno con uscita diretta sullo scoperto retrostante. Le scale conducono al bagno finestrato, posto al piano intermedio, e alla zona notte: due ampie camere matrimoniali e uno studiolo utilizzabile come camerata. Una delle camere si apre su una terrazza di forma quadrata. All'esterno completano la proprietà la centrale termica, con caldaia di recente sostituzione, una cantina e il garage. Il garage si trova sul retro della casa rispetto alla strada e, per la conformazione dello scoperto, è accessibile solo ad auto di piccole dimensioni. L'immobile è abitabile da subito, tuttavia necessita di interventi di ammodernamento. Conserva le finiture dell'epoca di costruzione, con solaio in travi di legno: una buona base per chi desidera rinnovare gli interni secondo il proprio gusto.

Negli interni di Viale Venezia, in una posizione riservata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa signorile circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato disposta su due piani serviti da ascensore. Una proprietà rara, pensata per chi desidera spazi importanti, riservatezza ed il privilegio di vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità ed ai servizi della città. La villa ti accoglie con ambienti ampi, luminosi ed eleganti, caratterizzati da un'atmosfera calda e raffinata. Gli spazi interni si integrano armoniosamente con l'esterno, creando una continuità ideale tra la casa e il grande giardino, vero cuore della proprietà. Il giardino privato, ampio e ricco di verde, offre molteplici possibilità: creare una splendida zona relax, organizzare cene e ricevimenti all'aperto, realizzare spazi dedicati alla famiglia oppure semplicemente godere ogni giorno di un angolo di tranquillità completamente privato a due passi dal centro cittadino. Una casa importante, di particolare pregio e di difficile reperibilità sul mercato, per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo esclusivo da vivere, dove eleganza, natura e privacy si incontrano. Doppio accesso carraio. Una proprietà sicuramente da vedere, per coglierne appieno il fascino.

Distribuita su due piani, la villa combina ambienti ampi e ben proporzionati, spazi esterni privati e tecnologie di ultima generazione, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. VIVERE A PAVIA DI UDINE: TRANQUILLITÀ, SERVIZI E QUALITÀ DELLA VITA A 5 minuti di auto da Cussignacco - Siamo a Pavia di Udine, qui nasce Villa Yon, una soluzione indipendente progettata per chi cerca una casa moderna, funzionale e capace di offrire una qualità abitativa superiore. Situato nella pianura friulana, a pochi chilometri da Udine, il Comune di Pavia di Udine rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nell'atmosfera autentica dei paesi friulani, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, caratterizzate da un ambiente residenziale accogliente, spazi aperti e un forte legame con le tradizioni locali. La presenza di scuole, servizi educativi per l'infanzia, attività commerciali, impianti sportivi e associazioni contribuisce a rendere il territorio adatto sia alle famiglie sia a chi cerca un ambiente sereno in cui vivere. La zona offre inoltre opportunità per il tempo libero, le passeggiate e le attività all'aria aperta, con percorsi ciclabili e luoghi di interesse storico e architettonico, tra cui le suggestive ville storiche presenti nelle frazioni. La posizione permette di raggiungere agevolmente Udine e i principali centri della zona, rendendo Pavia di Udine un interessante compromesso tra tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti quotidiani. LUCE, APERTURA E CONTINUITÀ Al piano terra, l'abitazione si apre su una zona giorno di importanti dimensioni, concepita per accogliere in modo armonioso cucina, pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate diventano uno degli elementi caratterizzanti della casa: fanno entrare abbondante luce naturale e stabiliscono un rapporto diretto con il giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno spazio verde tutto proprio. La praticità è completata dal posto auto coperto, collegato direttamente alla zona abitativa e alla parte destinata a deposito/centrale termica. Sul medesimo livello trovano spazio anche un bagno finestrato e un ripostiglio. UNA ZONA NOTTE FLESSIBILE E FUNZIONALE Il piano superiore è dedicato alla vita privata e ospita tre camere, organizzate per garantire una buona separazione tra gli ambienti. La composizione comprende: - camera matrimoniale - camera doppia con uscita sul terrazzo - camera singola - bagno finestrato - ripostiglio/cabina armadio/studio Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio esterno fruibile direttamente dalla zona notte. UNA CASA PROGETTATA PER IL DOMANI Yon integra soluzioni tecnologiche pensate per migliorare il comfort quotidiano e ottimizzare l'efficienza dell'abitazione. La dotazione comprende: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - pannelli fotovoltaici - ventilazione meccanica controllata puntuale - tapparelle elettriche - elevato isolamento termico - attenzione alle prestazioni acustiche dell'edificio - finiture personalizzabili Gli interni sono stati concepiti con particolare attenzione all'arredabilità, lasciando ampio margine per interpretare gli ambienti secondo il proprio modo di abitare. Dettagli: - possibilità visita al cantiere con consegna brochure dell'iniziativa - immagini indicative con ipotesi finitura da computare e spunti interior, light e green design - detrazione 50% costo costruzione box; rate decennali di pari importo Link portafoglio immobili online - https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano/ Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa del presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio sul sito e/o a mezzo delle recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'ag. imm. geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo.

Completamente rinnovata nel 2005, questa proprietà nasce da una sapiente ristrutturazione che ha saputo ammodernare impianti e finiture preservando intatto il suo fascino originale. Immersa in un parco recintato di 3.000 mq - con ben 600 mq edificabili che offrono l'opportunità ideale per dare forma a nuovi progetti -, la dimora accoglie al piano terra una calda zona giorno, impreziosita da pavimenti in cotto fiorentino, travi a vista, un raffinato caminetto e una stube in maiolica. Il piano superiore ospita una confortevole zona notte composta da tre ampie camere da letto, due bagni e una splendida terrazza baciata dal sole con esposizione a sud-est. Completano la proprietà funzionali locali accessori, un ampio garage e un'accogliente taverna, dando vita a una soluzione abitativa curata nei minimi dettagli e dall'anima intima ed esclusiva. Rif. 236896

Udine - zona Via Cormor, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova realizzazione, ottenuta dalla completa ristrutturazione di un tipico casale friulano, sviluppato su tre livelli fuori terra. L'intervento ha previsto il totale recupero strutturale dell'immobile e raggiunge la classe energetica A4, assicurando un elevato comfort abitativo e costi di gestione molto contenuti. Serramenti con vetrocamera antisfondamento, dotati nella zona notte di scuretti in legno. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di: -riscaldamento a pavimento con pompa di calore; -impianto fotovoltaico da 8,5 kW con batterie di accumulo da 11 kWh; -predisposizione per climatizzazione, impianto di allarme e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno completo con doccia, ripostiglio, lavanderia/centrale termica e garage di generose dimensioni. - Piano primo: Due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato, oltre a un'ampia terrazza abitabile. - Piano secondo: Spaziosa camera padronale con travi a vista, cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore ambiente versatile adattabile a studio, area relax o a una quarta camera. Completa l'immobile un giardino di proprietà con ulteriori posti auto ed una tettoia da poter adibire alle proprie esigenze.

Villa singola in vendita a Udine, a ridosso del centro storico e nelle vicinanze dell'ospedale civile, con giardino privato che circonda l'intera casa, due pati e ampi terrazzi. Caratterizzata dalle facciate in mattoni a vista, questa villa unifamiliare offre ambienti generosi e una particolare disposizione su mezzi piani, collegati da brevi rampe di scale. La casa dispone complessivamente di tre camere da letto, tre bagni e un ampio studio utilizzabile come quarta camera. Al piano principale, l'ingresso conduce a un soggiorno di grandi dimensioni. Completano il livello la cucina abitabile, il disimpegno e un bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a due distinti pati, entrambi direttamente collegati al giardino: spazi ideali per pranzare all'aperto e trascorrere momenti di relax. Salendo una mezza rampa si raggiungono due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Un'ulteriore mezza rampa conduce alla camera singola, al bagno con doccia idromassaggio attrezzata Jacuzzi e allo spazioso studio con terrazzo, utilizzabile come quarta camera. A questo livello si trova anche un ampio terrazzo solarium. Proseguendo verso l'alto si raggiungono la stireria e, successivamente, la soffitta. Scendendo dal soggiorno si accede invece a un'ampia taverna, con uscita diretta sul giardino sul lato opposto della villa. Completano la proprietà la lavanderia, il garage doppio, una cantina e un'ulteriore cantina esterna. Riscaldamento a gas metano. Classe energetica C. Una casa indipendente per chi cerca spazio e un giardino da vivere, in una posizione comoda al centro storico di Udine, all'ospedale e ai servizi della città. Guarda il video dell'annuncio per scoprire gli ambienti, la disposizione su mezzi piani e gli spazi esterni della villa.

ZONA OSPEDALE: in zona signorile, riservata VILLA SINGOLA su PIANO UNICO con ingresso, importante salone con caminetto e ampio terrazzo, ampia e luminosa cucina terrazzata, bagno finestrato con doccia, disimpegno con studio/camera ospiti, ampia camera da letto matrimoniale terrazzata, bagno finestrato con vasca e ulteriore due camere da letto. Meravigliosa taverna con caminetto, lavanderia, ulteriore bagno finestrato con doccia e accesso diretto all'autorimessa. Grande soffitta. Meraviglioso giardino piantumato. Soluzione unica Euro 675.000

Nel cuore del centro storico di Udine, in via Grazzano, proponiamo la vendita in blocco di un intero edificio terra-cielo. Al piano terra ospita un locale commerciale di 60 mq indipendente e pronto all'uso, perfetto per generare un'immediata rendita da locazione. La porzione residenziale ai piani superiori include un appartamento in duplex pronto da abitare con due camere, doppi servizi e soffitta rifinita e abitabile. La conformazione dei tre livelli superiori offre a costruttori e sviluppatori la concreta opportunità di ricavare 3 distinte unità abitative di circa 70 mq l'una, una per piano. La struttura rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza pronta da abitare in centro città con spazio da dedicare anche alla propria attività, sia per chi desidera avviare un'operazione di sviluppo e frazionamento nel cuore della città. Rif. 233971

UDINE | CASA BELLINI DI GINO VALLE Architettura d'autore, indipendenza e versatilità abitativa A Udine, tra via Bezzecca e via Fiore dei Liberi, proponiamo Casa Bellini, residenza progettata da Gino Valle e realizzata tra il 1956 e il 1957, con la collaborazione di Nani Valle, Donald S. Appleyard e Federico Marconi. Una proprietà dal carattere riconoscibile, nella quale il valore dell'architettura si accompagna alla possibilità di organizzare due abitazioni autonome. La villa si presenta come un unico corpo di fabbrica indipendente, con due accessi indipendenti, già catastalmente suddiviso in due unità residenziali di circa 150 mq ciascuna, oltre a due autorimesse singole di circa 20 mq ciascuna. Questa impostazione consente di sviluppare un progetto di separazione funzionale delle abitazioni, valorizzando la configurazione bifamiliare originaria e la possibilità di disporre di ingressi autonomi e giardini distinti. L'edificio a destinazione d'uso residenziale bifamiliare si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato, con un alloggio per piano. A pianta rettangolare presenta i due ingressi alle due estremità del lotto, determinando la disposizione speculare degli alloggi, con zona giorno e zona notte separate. La struttura portante in mattoni pieni è lasciata a vista, lo stesso accade per i corpi accessori, autorimesse, e per l'alta muratura di recinzione. I cordoli dei solai e della copertura diventano elementi della ricerca del secondo dopoguerra attraverso volumi essenziali, chiarezza distributiva e un rapporto diretto tra materiali e costruzione. Le murature portanti in mattoni pieni, lasciate a vista, definiscono le facciate e trovano continuità nei muri di recinzione e nei corpi accessori. Le cordonature in cemento armato scandiscono i livelli e sottolineano l'orizzontalità della composizione, mentre la copertura piana completa il disegno rigoroso della casa. Il pregio di questa architettura risiede anche nella sua materia: le sfumature del laterizio, le superfici irregolari e la patina del tempo conferiscono profondità ai prospetti. Un recupero attento potrà valorizzarle mediante pulizia conservativa e interventi puntuali, preservando l'autenticità dell'opera. Gli interni riflettono un'idea dell'abitare fondata sulla distinzione tra gli ambienti della vita quotidiana e quelli dedicati al riposo. Nell'impianto originario, gli ingressi sui fronti opposti e l'articolazione delle quote organizzano percorsi indipendenti; l'atrio ribassato introduce il piano dell'alloggio attraverso cinque gradini, mentre la continuità del soffitto mette in relazione visiva soggiorno e pranzo. È una concezione spaziale che offre ancora oggi una base interessante per un progetto di riqualificazione rispettoso dell'identità della casa. La configurazione delle due abitazioni può prevedere, per ciascuna unità, ingresso autonomo, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, con giardino separato e un'autorimessa di pertinenza. Cantine, locali tecnici e ambienti destinati a lavanderia completano gli spazi accessori, la cui distribuzione e attribuzione potranno essere definite nell'ambito del progetto. Gli esterni contribuiscono alla qualità residenziale della proprietà. Le murature in laterizio proteggono gli spazi aperti dalla strada e creano ambiti raccolti, mentre il giardino e la terrazza con pergolato offrono luoghi da vivere nelle diverse stagioni, particolarmente apprezzabili nel contesto urbano. La casa dispone di serramenti di recente sostituzione con vetrocamera, alluminio sul lato esterno e PVC sul lato interno. Sono presenti canne fumarie. ll manto impermeabilizzante della copertura è stato recentemente ripristinato. La suddivisione catastale esistente rappresenta un concreto elemento di interesse per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi intende affiancare alla residenza principale una seconda abitazione destinata a familiari o alla locazione. L'autonomia delle unità, la separazione delle pertinenze e l'eventuale adeguamento d

in via Baldasseria Media proponiamo in vendita una villetta bicamere. Costruzione degli anni '60 ma completamente ristrutturata nei primi anni del 2000, tenuta in modo impeccabile. Ingresso in soggiorno da una bella veranda, sala da pranzo e cucina separata, con un secondo ingresso, bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali al piano rialzato, mentre al piano seminterrato troviamo un grande garage, cantina e taverna oltre ad un secondo bagno. La casa è in classe energetica C, ha il cappotto isolante e finestre in PVC con vetro camera con zanzariere, in soggiorno e in cucina sono stati installati split caldo/freddo mentre nella zona notte solo freddo. c'è l'impianto antintrusione e l'impianto di irrigazione computerizzato. circa 115mq la parte abitativa ed altrettanti al piano seminterrato, 732 mq di giardino interamente recintato. La casa non necessita di lavori!

A due passi dal centro di Udine, in una villa Liberty con tre appartamenti e grande giardino condominiale, al piano terra troviamo un ampio e luminoso tricamere di 130 mq. e scantinato di 20mq. 5 vani più il bagno. Ingresso pedonale indipendente con giardino ad uso esclusivo di 40 mq. Circa. L'immobile attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di variazione di destinazione d'uso in abitativo. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto nel giardino condominiale.

In Viale Palmanova, alle porte di Udine, proponiamo in vendita una casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2002 e oggi in ottimo stato di manutenzione. Una soluzione che permette di avere l'indipendenza di una casa, uno spazio esterno privato e il posto auto, rimanendo allo stesso tempo in una posizione comoda per raggiungere rapidamente Udine e i principali collegamenti. L'ingresso alla proprietà avviene direttamente da Viale Palmanova, attraverso un accesso carraio che conduce allo spazio di proprietà adibito a posto auto scoperto da 20mq. Da qui una scala scende verso il cortile interno privato di circa 50 mq, uno spazio riservato dove vivere piacevolmente l'esterno della casa. Dal cortile si accede direttamente all'abitazione, entrando nel soggiorno, un ambiente accogliente caratterizzato dalla presenza del caminetto. Sullo stesso piano troviamo una cucina separata e abitabile, un bagno di servizio e un ulteriore ambiente lungo e versatile, attualmente destinato a spazio di servizio, ma ideale anche come lavanderia, magazzino o locale per organizzare tutto ciò che in casa non si vuole tenere a vista. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, il secondo bagno, completo di vasca con doccia, e un terrazzo di circa 9 mq. La superficie abitativa è di circa 100 mq complessivi, distribuiti in maniera funzionale sui due livelli. Sono presenti infissi in PVC, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione particolare per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento con la comodità di trovarsi alle porte della città. Superfici: piano terra 50 mq piano primo 50 mq terrazzo casa 9 mq terrazzo ingresso/posto auto 20 mq cortile interno 50 mq Note: ristrutturato totalmente nel 2002 infissi in pvc pavimenti in ceramica riscaldamento a metano caminetto nel soggiorno posizione di intenso passaggio carraio alle porte della città immobile in ottimo stato di manutenzione

In una zona residenziale tranquilla, servita e ben collegata, questa generosa villetta a schiera è la soluzione ideale per le famiglie in cerca di indipendenza e comfort. La zona giorno open-space con cucina abitabile si apre direttamente sulla corte privata, creando uno spazio perfetto per il relax all'aperto e la vita quotidiana. La zona notte comprende tre ampie camere, servite da due bagni e arricchite da piacevoli terrazzini. La proprietà si completa con una comoda autorimessa, una capiente cantina, un'area lavanderia con centrale termica e un versatile vano sottotetto pronto da valorizzare. Una casa accogliente e priva di spese condominiali, pensata per crescere insieme ai tuoi figli. Rif. 234404

In prossimità del centro di Udine in un quartiere residenziale tranquillo verde e a ridosso del verde vendiamo in esclusiva una elegante,luminosa e rifinitissima VILLA A SCHIERA DI TESTA ristrutturata totalmente nel 2012 con eccellenti finiture e materiali. Splendido giardino privato piantumato, la casa ha una metratura ideale per una giovane famiglia. Al piano terra l'abitazione si compone dal piano di servizio e nello specifico : ingresso, lavanderia con la predisposizione per realizzare un bagno e con la comoda uscita sul giardino privato ( dove troviamo anche una comodissima casetta in legno ad uso ricovero attrezzi, la taverna e il doppio posto auto sia coperto che scoperto. Attraverso le scale interne giungiamo al piano primo dove si sviluppa la zona living veramente molto ampia e luminosissima composta da un grande soggiorno con uscita sul terrazzo e la zona cucina con annessa veranda e uno spazio ( ex camera) adibita a studio. Al piano secondo troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e uscita sul terrazzo, oltre ad una stanza utilizzata come stanza hobbyes. Tutta l'abitazione è sempre stata curata e mantenuta nei suo particolari, la metratura utile di circa 160 mq è l'ideale per una giovane famiglia, pronta da essere abitata in una location vicinissima a tutti i principali servizi