Продажа коммерческой недвижимости - Comunità montana della valle Sabbia

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 190mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente con una vetrina. La soluzione vanta la presenza di più locali vista la precedente attività di BAR e dispone di n.4 servizi igienici di cui n.1 a norma disabili. Corte esclusiva esterna di circa 35 mq. Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Il riscaldamento è autonomo mediante convettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti.

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 150mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente con una vetrina. La soluzione vanta la presenza di più locali vista la precedente attività di centro estetico e dispone di n.2 servizi igienici ciechi. Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Il riscaldamento è autonomo mediante convettori ed è presente sistema di ricircolo d'aria e raffrescamento a soffitto. L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti.

Nella zona di Piatucco, proponiamo in Vendita negozio sito al piano terra con una superficie di circa 120mq distribuiti in 3 locali suddivisi in open space e due locali sul retro. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine su strada di forte passaggio. Il riscaldamento è centralizzato. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali. Le spese condominiali ammontano ad € 1000 annui.

Proponiamo in vendita un locale commerciale sito in Via Giovanni Quarena nel comune di Gavardo La superficie complessiva del locale è di 675 mq ad uso commerciale Impianti: l'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento -impianto elettrico da ripristinare Accessibilità: presente ampio parcheggio ad uso pubblico posto frontalmente al locale L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Via Domenico Signori, nel comune di Roè Volciano. L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio collocato sulla rotonda di Tormini, punto strategico che collega Roè Volciano, Salò e Villanuova sul Clisi. La superficie complessiva è pari a circa 220 mq, così suddivisa: -deposito -cucina dotata di forno elettrico per pizza -quattro servizi igienici, di cui uno ad uso del personale con spogliatoio e doccia -presente piccolo plateatico esterno di proprietà Il locale è dotato di doppia canna fumaria. Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze La richiesta economica per la vendita è pari ad € 185.000,00 soggetti ad IVA. Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni, edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Negozio in asta a LUMEZZANE (BS) - Via San Francesco 4 (CAP 25065) L'immobile in asta è un locale destinato ad attività sportiva, situato nel comune di Lumezzane (BS), in Via San Francesco n.4. L'edificio è stato realizzato anteriormente al 1967. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico adeguato per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale si sviluppa su una superficie di 134 mq ed è posto al primo piano seminterrato. La composizione interna include un ampio locale principale, ideale per attività sportive, e una piscina coperta, che rappresenta un valore aggiunto significativo per la destinazione d'uso. L'immobile è libero da persone e da beni mobili, ad eccezione di alcuni materiali residui nell'area della piscina. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è censito al Catasto Fabbricati con le categorie C/2 e D/6, specifiche per magazzini e fabbricati per esercizi sportivi. Non sono state fornite informazioni dettagliate sullo stato degli impianti o sulle finiture interne, ma l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Lumezzane, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La presenza di un'attività sportiva con piscina coperta lo rende un'opportunità interessante per investitori o imprenditori del settore. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 31.976,81 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Presenza di piscina coperta • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Viale Gugliemo Marconi, nel comune di Vestone. Superficie: la superficie complessiva del locale, attualmente adibito a centro estetico, è di 131 mq ed è così suddiviso: -una stanza open space -cinque stanze divise da pareti in cartongesso removibili -sauna -cinque piccole stanze adibite a doccia Impianti: presente impianto di riscaldamento mediante caloriferi e impianto di raffrescamento mediante splitter. Servizi igienici: il locale dispone di tre servizi igienici Accessibilità: presenti due posti auto privati posti frontalmente al negozio - box auto privato posto al piano interrato Spese condominiali da verificare. La vendita non è soggetta a IVA. L'immobile verrà ristrutturato a carico della proprietà. Maggiori informazioni in agenzia. Il commercio nel comune di Vestone ha sempre rivestito una considerevole importanza, fattore principalmente dovuto al favorevole posizionamento geografico del paese, posto sulla strada di congiunzione tra la vicina provincia autonoma di Trento e Bolzano e confluenza naturale per gli abitanti delle limitrofe località montane di Casto, Lavenone e Barghe. Il mercato mensile della Nozza di Vestone ha sempre attirato centinaia di persone che scendono dalle vicine valli per effettuare acquisti nella località Vestonese. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

A Lumezzane, in complesso commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di 50 mq. L' immobile si trova al piano terra ed è posizionato nella galleria principale nella quale sono presenti altre realtà commerciali. La soluzione si sviluppa in un unico locale open space e i servizi igienici sono a disposizione all 'esterno del negozio, nelle parti comuni della struttura. L' immobile vanta la presenza di 2 ampie vetrine. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. Nel complesso si offrono ampie possibilità di parcheggio pubblico. La posizione è strategica in quanto si trova su una delle strade principali.

Negozio in vendita a Sarezzo, provincia di Brescia, in Piazzale Europa. Il locale commerciale, attualmente locato, è posto al piano terra ed è di circa178 Mq. Parte di un più ampio complesso a destinazione mista residenziale/ commerciale, è situata ad angolo ed è internamente composta da un'area espositiva (h.int. 2.90) e dal retro-negozio. Esternamente l'immobile dispone di sei vetrine, quattro su strada di forte passaggio e due su corte interna semi privata. Ideale come investimento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo, posizionato ad un livello leggermente più basso e accessibile tramite scala, affaccia sul vicolo adiacente. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno di cui uno a norma per disabili. Le spese condominiali ammontano a circa 90 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento tuttavia vi è la predisposizione per l'installazione. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico.

Rif: IT017204000003 - FILIALE BANCARIA SUB. 7 - ABITAZIONI SUB. 4-5-9-10 - MAGAZZINO SUB. 8 - PARTI COMUNI SUB. 11 La Proprietà si compone di un edificio cielo/terra con destinazione d'uso commerciale/ residenziale; il fabbricato, risalente intorno agli anni '60, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto non abitabile, e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L'edificio ospita al piano terra una unità commerciale, precedentemente utilizzata come filiale bancaria, la quale comprende vani destinati a deposito ubicati al piano interrato; al piano primo sono collocate due unità residenziali e altre due si trovano al piano secondo, in entrambi i piani gli appartamenti hanno l'uno tre camere da letto e l'altro una sola camera; infine, al piano terzo (sottotetto/solaio) trova spazio una unità destinata a magazzino. Sono presenti, inoltre, le aree comuni (vani scala e vani tecnici) e un'area esterna ubicata di fronte all'immobile che può essere utilizzata come parcheggio per soste brevi. L'accesso alla Proprietà avviene da via G. Garibaldi per quanto riguarda il negozio/filiale; per quanto riguarda invece le abitazioni, l'accesso avviene tramite il vicolo Bertanelli. Le finiture interne delle unità e lo stato generale sono adeguati all'uso preposto, sebbene si rendano necessari alcuni puntuali interventi di ripristino. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 942 mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato. Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela. Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 2 anni da formare alla professione di Agente Immobiliare.

Nel cuore del paese vendesi storica attivita' di tabaccheria, edicola, articoli da regalo ( comprensiva di lotto, superenalotto, ricariche telefoniche, pagamento bollettini, bollo auto, ricariche prepagate, Postepay, Mooney, gratta e vinci, due Slot, punto di ritiro DHL e Poste Italiane, distributore automatico esterno di tabacchi bevande e snack ) comprensiva di arredi. Possibilita' di fare Bar ed eventuale possibilita' di acquisto dei muri. Si consiglia la

OH-01 Proponiamo in vendita locale commerciale ottimo come studio estetico, palestra, ufficio, negozio e altre attività per le quali si richiedesse una notevole visibilità. Sul retro troviamo un ampio balcone privato. Open House Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico, nata dalla competenza e dalla professionalità del suo fondatore Silvestro Pasolini, agente immobiliare iscritto all'Albo della Camera di Commercio di Brescia. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale Gestione pratiche mutui Redazione di perizie immobiliari Assistenza tecnico-legale Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia Pratiche per locazioni immobiliari Piano di marketing personalizzato.

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 175mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e due vetrine e di un buon numero di finestre che garantiscono buona luminosità naturale ai locali. La soluzione vanta una sala principale in openspace e da n.2 servizi igienici ciechi. Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Il riscaldamento è autonomo mediante convettori e il raffrescamento è autonomo tramite split. L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti.

Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 180mq. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa in due locali, un piccolo magazzino, un servizio igienico ed un altro con predispozione a norma disabili. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite predisposizione per pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Al piano seminterrato vi è un posto auto riservato, raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.000 euro. Zona fornita dal passaggio di mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità. Il canone di locazione è di € 700 per i primi due anni e di € 900 dal terzo anno a regime.

A Gardone Val Trompia proponiamo in vendita a reddito, negozio con una superficie totale di circa 3.000mq. Al negozio si accede tramite la galleria del supermercato, raggiungibile a sua volta tramite scala mobile o ascensore. L'immobile si sviluppa su unica piastra al piano seminterrato e si sviluppa in area commerciale di circa 2.400mq, magazzino di circa 440mq e zona spogliatoi con sei servizi igienici. Presenti sul retro vi sono un accesso carraio adatto per carico e scarico ed un ingresso pedonale. Le spese condominiali ammontato ad euro 12.000 annui a carico della proprietà e euro 55.000 a carico dell'inquilino. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti sono funzionanti. La soluzione è attualmente locata. Il canone annuo ammonta ad euro 108.000,00 con rendita del 9%.

A Lumezzane, in località Piatucco, proponiamo in vendita negozio di circa 600 mq situato al piano terra in posizione strategica, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa principalmente in un ampio open space, affiancato da un comodo retro-negozio, e dispone di due servizi igienici. La soluzione è dotata di quattro accessi pedonali e di un ingresso carraio, garantendo praticità sia per l'accesso della clientela sia per le operazioni di carico e scarico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono da realizzare, ma è già presente la relativa predisposizione, mentre gli impianti elettrico e di allarme sono da verificare. A completare la proprietà vi è un ampio parcheggio esclusivo di circa 500 mq, oltre alla presenza di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. La soluzione, grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica, alla facilità di accesso e alla disponibilità di parcheggi, si presta particolarmente a catene alimentari e commerciali, showroom e attività che necessitano di importanti superfici espositive e di facile accessibilità.

A Gardone V.T. in via Convento 22,proponiamo in vendita, laboratorio con una superficie totale di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa in due locali e un servizio igienico finestrato. La soluzione è sita al piano terra in un contesto commerciale/ residenziale e vanta la presenza di due vetrine. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Presente impianto allarme da verificare e canna fumaria. Ideale per attività commerciale o direzionali.

Locale commerciale nuovo con terrazza in zona centrale In zona centrale, all'interno di un complesso residenziale/commerciale, proponiamo locale nuovo al piano primo, caratterizzato da un ampio e luminoso ambiente open space. L'immobile è composto da: ampio locale open space, facilmente personalizzabile e organizzabile; doppio bagno; terrazza, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. La soluzione si presta particolarmente bene per studio professionale, ufficio, showroom o attività direzionale, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione centrale. Interessante anche la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a residenziale. Una soluzione nuova, versatile e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.